Продажи идут хорошо, так что скидок больших нет. Возможно, они появятся в декабре, когда на работу выйдет строительный Дед Мороз. А пока что дисконт до 15%, ужин на 15 тыс. рублей и мебель в подарок.
В ноябре застройщики предлагают чуть сэкономить, но выглядит это после бурного роста цен не особо привлекательно. Не покидает ощущение, что сначала цену искусственно подняли, чтобы потом через акции вернуть ее в «рыночное лоно». Также продолжают действовать многочисленные льготные ипотечные программы – практически на каждом объекте в продаже, но условия меняются.
Скидки на миллион
До 14% можно сэкономить при покупке квартиры в строящихся жилых комплексах «Группы Аквилон» (рейтинг А), которая празднует свой юбилей. Максимальный дисконт действует на квартиры в первой очереди ЖК «Аквилон ZALIVE» (рейтинг В+ВВ) и «Аквилон Stories» (рейтинг В-ВВ). Так, квартира площадью 23,6 кв. м в 12-м корпусе ЖК «Аквилон ZALIVE», который сдается до конца этого года, подешевела по акции на миллион рублей – с 7,3 до 6,3 млн рублей. До 10% действует скидка в ЖК «Аквилон All In 3.0». Так, 48-метровая квартира подешевела в ноябре с 8,3 млн рублей до 7,2 млн.
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» (рейтинг A) предлагает сэкономить 7%, или до 1,5 млн рублей при покупке квартиры в ЖК «Северная долина» (рейтинг В-ВА). Так, квартира площадью 111,5 кв. м и стоимостью 21,5 млн рублей по акции обойдется всего в 20 млн рублей. Квартира площадью 34,3 кв. м стоит 7,3 млн рублей вместо 7,8 млн, если без акции. ЖК «Северная долина» строится в Выборгском районе Петербурга, в районе станции метро «Парнас». Это самый долгоиграющий проект строительства жилья в Петербурге. Началась стройка в мае 2009 года и пока что она не заканчивается.
Группа «Эталон» (рейтинг A+) предлагает на выбор – скидку до 4% или паркинг в подарок. Акция действует при покупке трех- или четырехкомнатной квартиры в ЖК «Эталон на Неве» (рейтинг А-АА). Но есть и более шикарное единичное предложение в этом построенном на пр. Обуховской обороны комплексе. Так, однокомнатная квартира площадью 50,4 кв. м стоит в ноябре не 18,4 млн рублей, а всего 14,7 млн.
До 650 тыс. рублей можно сэкономить при покупке двухкомнатной квартиры в ЖК «Геометрия» (рейтинг В-ВВ), который реализует компания «Инвестторг» (рейтинг B-) в Кудрово. В акции участвуют квартиры площадью от 46,3 кв. м до 52,1 кв. м. Так, квартиру стоимостью 10 млн рублей в период акции можно приобрести за 9,6 млн.
Праздник и подарки
Компания Element Development предлагает уже начинать праздновать Новый год. В ноябре в офисе продаж «Bereg. Курортный» можно снять с елки шар с именной скидкой – правда, крошечной: от 0,5% до 1%. Каждому подарочному шару на елке присвоен свой уникальный номер. 25 декабря среди тех обладателей шаров, кто заключил договор, будет проведен розыгрыш. Главный приз – ужин на двоих в ресторане Fresa’s Group номиналом 15 тыс. рублей. Акция действует при покупке квартир и апартаментов в ЖК «Коллекционный дом 1919» (рейтинг В+АВ), Shepilevskiy и апарт-комплексе «Bereg. Курортный».
Компания «Л1» (рейтинг B+) предлагает абонемент на паркинг в ТРК «Парк Молл» при покупке квартиры в жилых комплексах «Байрон» (рейтинг ВВС), «Шекспир» (рейтинг В+ВС), «Поэт» (рейтинг ВВС) и «Лондон Парк» (рейтинг В+ВВ). Все они расположены рядом друг с другом на пр. Просвещения. ЖК «Байрон» должен быть сдан до конца года, остальные давно сданы. Абонемент на бесплатную парковку действует в течение одного года. Говорят, что в следующем году компания «Л1» порадует нас новым проектом (или продолжением одного старого).
Компания «КВС» (рейтинг А) дарит подарочный сертификат на меблировку в квартире. Акция действует при покупке жилья в ЖК «Континенты» (рейтинг В-ВА), МЖК «Новое Сертолово» (рейтинг В-ВА), «Ясно. Янино» (рейтинг В-ВА) и МЖК «Любоград» (рейтинг В+ВА). Номинал сертификата может доходить до 700 тыс. рублей.
Ипотека с льготами
Застройщики и банкиры продолжают соблазнять дольщиков ипотечными программами с льготными условиями. Но льготы уже не выглядят столь привлекательными. Так, ПИК (рейтинг A+) предлагает льготную ипотеку по ставке 12% на покупку апартаментов в апарт-комплексе «Вольта» на проспекте Энергетиков. Кредит предоставляется банком ВТБ. Первоначальный взнос – от 15%.
Группа «Эталон» предлагает взять ипотеку без первоначального взноса. По условиям акции, первоначальный взнос оплачивает богатый застройщик. Специальное предложение действует в трех жилых комплексах: ЖК «Монография» (рейтинг С+ВА), МЖК «Пулковский дом» и ЖК «Новоорловский» (рейтинг С+ВА).
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии