Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 42 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Невский район, проспект Обуховской Обороны, дом 70, корпус 2, литера Е

GPS координаты 59,9013 с.ш. 30,4317 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 40.8 до 177.6м²
Этажей
8-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.
Акции и скидки
Старт продаж
Старт продаж
80 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Эталон на Неве»: характеристики и цены

дата обновления 23 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.8 — 50.7 5 378 000 — 6 927 000 8 планировок
2 к. кв. 57.6 — 92.9 7 297 000 — 11 730 000 17 планировок
3 к. кв. 87.2 — 139.6 10 840 000 — 18 846 000 19 планировок
4 к. кв. 177.6 22 977 000 1 планировка

О жилом комплексе «Эталон на Неве»

дата обновления 11 октября 2018, народный рейтинг - 4.2

ГК «Эталон» застраивает жильем участок площадью 2,8 га, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс получил название «Эталон на Неве». Разрешение на строительство получено в марте 2018 года. Завершение первой очереди намечено на I квартал 2021 года, второй — на I квартал 2022 года.

Общая площадь новой недвижимости составит 76 тыс. кв. м, из которых 56 тыс. кв. м придется на квартиры. ЖК «Эталон на Неве» будет включать в себя 16 секций высотой 8-18 этажей. В общей сложности запроектировано 838 квартир: от студий до пятикомнатных квартир. Площади однокомнатных квартир — 41-51 кв. м, двухкомнатных — 58-93 кв. м, трёхкомнатных — 87-140 кв. м., площади пятикомнатных квартир доходят до 180 кв. м.

Собственной инфраструктурой предусмотрены наземный и подземные паркинги на 501 машино-места, а также коммерческие помещения. Маленькие жители смогут посещать встроенный детский сад на 75 мест. Для всех жителей будет действовать кабинет врача общей практики. Территория ЖК будет благоустроена и озеленена.

Внешняя инфраструктура развита и достаточна для постоянного проживания. Среди социальных объектов: ДОУ, школы, детская поликлиника, женская консультация, продуктовые и хозяйственные магазины. Торговые центры сосредоточены у станций метро «Елизаровская», «Ломоносовская», «Площадь Александра Невского».

В пешей доступности — станция метро «Елизаровская». У автомобилистов будет доступ к мосту Александра Невского, Володарскому и Вантовому мостам, а от них — доступ к основным магистралям локации: проспекту Обуховской обороны, Октябрьской набережной, а затем к Невскому проспекту.

В непосредственной близости протекает Нева, на которую будут открываться виды из окон некоторых лотов. Также рядом расположены 4 зеленых зоны: Палевский, Смоленский сад, а также сад Ткачей и сад Фонтанчик. С другой стороны, в районе много промышленных объектов: электровагонноремонтный завод, электромеханический завод, АО «Пролетарский завод», завод «Картонтоль», ОАО «Невская косметика».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 октября 2018
    На машине двигаться от моста Александра Невского по проспекту Обуховской обороны 3 км. Затем повернуть направо, на Большой Смоленский проспект, следовать 570 м. Затем повернуть налево, на улицу Бабушкина. Через 500 м впереди окажется станция метро «Елизаровская», около которой построят жилой комплекс.

    От станции метро «Елизаровская» до участка под ЖК можно добраться пешком.

    Мнение портала

    дата обновления 16 мая 2018

    ЖК «Эталон на Неве» — грядущий новичок 2018 года. Официальный анонс размещён на сайте компании «Эталон», но в раздел реализуемых проектов комплекс ещё не попал. По некоторым данным, продажи откроются в сентябре 2018 года. На сайте Госстройнадзора мы видим, что разрешение на строительство выдано ООО «АНМ Девелопмент», «дочке» АО «Эталон ЛенСпецСМУ» 30 марта 2018 года.

    Застройщик «Эталон» работает на рынке 31 год, что само по себе вызывает уважение. У него бывают незначительные переносы сроков сдачи, но в целом репутация хорошая. Экспертное сообщество присвоило ему высокую оценку А в рейтинге застройщиков на портале Novostroy.su. «Эталон» застраивает в основном целые кварталы, обеспечивая их необходимой социальной инфраструктурой. Наиболее яркие примеры текущих проектов — ЖК «Галактика», ЖК Fusion, ЖК «Самоцветы».

    Уникальность ЖК «Эталон на Неве» заключается в представлении сразу двух классов: «комфорт-плюс» и «бизнес». Пока мы не можем понять, как это отразится на ценах и не будут ли размыты границы в уровне работ. Сейчас всё чаще появляются новостройки, комбинированные с точки зрения типов недвижимости. В этих случаях разница в ценах на квартиры и апартаменты заметна. А вот совмещение разных классов в многоэтажках — практика, не получившая широкого распространения в Петербурге. Насколько мы видим, пока у интернет-пользователей она вызывает недопонимание.

    Чтобы органично вписать в сложившийся городской ландшафт «Эталон на Неве», его архитекторы выбрали стиль «сталинский ампир». Как заверяет застройщик, из 70% квартир будут открываться виды на набережную Невы. Это достигается существенным перепадом высот — 8–18 этажей. Этот разумный приём используется, когда комплекс строится вблизи Невы или Финского залива. Планировки ещё не представлены, поэтому проанализировать их на функциональность мы пока не можем.

    Часть концепции, заслуживающая отдельного внимания, — это благоустройство набережной. В этом жесте просматривается реальное желание улучшить город в целом и среду проживания клиентов в частности. Хотя, возможно, необходимость благоустройства набережной была условием возможности осуществить проект, поставленным соответствующими госорганами. Так ли это, нам никогда не узнать.

    Как обычно и бывает, будут машино-места на открытых стоянках и в подземных паркингах. В общей сложности на 838 квартир придётся 501 мест. В сравнении с близлежащими новостройками в среднем на семью здесь приходится больше мест.

    На левом берегу Невы около станции метро «Елизаровская» конкуренция среди застройщиков невысокая. Внимание потенциальных покупателей притягивает единственный строящийся комплекс — «Дом на набережной» от холдинга «Северный город». Цены на квартиры начинаются от 4,6 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Эталон»

    дата обновления 25 сентября 2018
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Эталон на Неве»

    • 272
      «Дом на набережной»
      от 5 270 тыс. ₽
      на расстоянии 0.32 км
    • 360
      «Цивилизация»
      от 3 067 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км
    • 163
      Полис на Неве
      от 2 332 тыс. ₽
      на расстоянии 1.26 км
    • 317
      «Ренессанс»
      от 2 715 тыс. ₽
      на расстоянии 1.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Эталон на Неве» составляет 129 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Эталон на Неве» 5

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2018 в 09:37
    Какие-то неадекватные цены для такого месторасположения, имхо. Это они еще строить не начали! Как фундамент зальют, так цены еще подскочат
    0 -1 +1
    17 октября 2018 в 10:41
    Вчера только ездил на место строительства "Эталона не Неве". Записал видео о месте и ходе строительства - ищите на ютубе по хэштегу #ПатанинTV
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2018 в 13:54
    Сегодня наконец-то объявили о старте продаж. А когда стройка-то начнется?
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    5 октября 2018 в 17:28
    Не забывайте, покупатели, что в скором времени здесь должна появиться 6 полосная набережная. + Большой Смоленский Мост.
    Жить ли Вам постоянно нюхая выхлопы от зомби ездюков-решатьт вам
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    22 июля 2018 в 23:10
    Страшенная архитектура, дом коробка с некрасивыми угловатыми надстройками. Моли бы для набережной Невы поизящнее что-то сделать. Да если бы просто скопировали старинные фабричные здания кирпичной архитектуры с выступами по фасаду и полукруглыми окнами - и то в сто раз изящнее было бы. А наверху - вообще ужас - "привет из 70-80-х", нелепые угловатые надстройки. Их можно было бы сделать изящно и красиво, чтобы на века глаз радовали. А это - очередной дом-урод! Да еще и на берегу Невы. Оттого туристов по Неве экскурсоводы и не возят на корабликах в эту сторону, да и жителям смотреть тошно, т.к. нынешние застройщики сплошь дома-уроды строят - не в состоянии от предков научиться. Позорище, отвратительно.

    Подписаться на обновления в ЖК «Эталон на Неве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.