Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,6/5
Статус продаж
118 квартир в продаже, 22.63 - 84.7м²
Этажей
13
Высота потолков
2.7 м
Отделка
предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. — IV кв. 2024 г. 5 корпусов

Группа «Аквилон» построит жилой комплекс «Аквилон ZALIVE». Участок занимает площадь 3,8 га. Ранее он принадлежал компании Seven Suns Development. Продажи начались в конце 2020 года. Реализация ведется по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2023 года. Еще два корпуса, согласно проектной декларации, застройщик намерен завершить в IV квартале 2024 года.

Общая площадь недвижимости составит 156 тыс. кв. м. Первая очередь включает в себя три корпуса, вместе рассчитанные на 1770 квартир в классических планировках и евроформатах. Площади варьируются от 22 до 85 кв. м. Высота потолков начинается от 2,7 м. Будет встроена система «умный дом». Девелопер планирует выполнить во всех квартирах предчистовую отделку. За дополнительную плату можно дозаказать чистовую отделку в одной из трёх цветовых гамм. Используется энергосберегающая технология Termo-S.

В качестве собственной инфраструктуры появятся два встроенных детских сада на 80 воспитанников каждый и школа на 400 учеников. В одном из корпусов откроется некоммерческий детский клуб. Для владельцев автомобилей возведут многоуровневый паркинг в первой очереди и подземный паркинг во второй очереди, вместе рассчитанные на 894 машино-места. Для всех жильцов будут доступны колясочные и кладовые (сити-боксы). Первые этажи отводятся под кафе, магазины и предприятия сферы обслуживания. ЖК «Аквилон ZALIVE» будет относиться к классу «бизнес-лайт».

В рамках мер по благоустройству будет создана пешеходная аллея протяжённостью 300 м и два так называемых цветочных острова. Дворы будут закрытыми от машин. Здесь появятся детские площадки, воркаут-зоны и велопарковки.

Внешняя инфраструктура появляется в основном в составе новостроек. Это детские сады, школы, минимаркеты, магазины, салоны красоты, отделения банков, кафе и др. Знаковые места Васильевского острова — арт-пространство «Севкабель Порт», музей современного искусства «Эрарта», Сaнкт-Петeрбургский Гoсударственный Унивeрситет.

Ближайшая станция метро — «Приморская», до неё удобно добираться на общественном транспорте. В перспективе откроются станции «Горный институт» и «Гавань». Для автомобилистов организована развязка с ЗСД. Доехать до аэропорта «Пулково» можно за полчаса.

Часть квартир будет выходить окнами на Финский залив. Он находится в 500 м от ЖК. Крупные парки находятся на Крестовском и Елагином островах.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

118 квартир, 117 уникальных планировок
Студии
от 4 764 000 руб
от 22,63 м²
от 1 этажа
38 планировок
1-комнатные
от 6 683 000 руб
от 33,74 м²
от 1 этажа
42 планировки
2-комнатные
от 8 967 000 руб
от 55,55 м²
от 1 этажа
33 планировки
3-комнатные
от 11 964 000 руб
от 79,24 м²
от 3 этажа
4 планировки
Дата обновления: 25 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аквилон ZALIVE»: ход строительстваЖК «Аквилон ZALIVE»: ход строительстваЖК «Аквилон ZALIVE»: ход строительства

Ипотека

от 4.29%
от 15%
до 30 лет
от 20 046 ₽
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 055 ₽
от 5.15%
от 15%
до 30 лет
от 20 861 ₽
от 5.2%
от 15%
до 30 лет
от 20 909 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Знойные июльские акции Петербурга: где купить квартиру со скидкой 25% и получить в подарок паркинг или кладовку
14 июля 2021
Знойные июльские акции Петербурга: где купить квартиру со скидкой 25% и получить в подарок паркинг или кладовку

Летних акций немного. Скидки скромны и малочисленны. Нет суперакций по ипотеке. Но есть бесплатные машино-места, кладовки и скромный комплимент от недешевого застройщика. Рынок готов погрузиться в летние отпуска.

Июньские акции: самые щедрые предложения, скидки 25%, бесплатный врач, дешевая ипотека
11 июня 2021
Июньские акции: самые щедрые предложения, скидки 25%, бесплатный врач, дешевая ипотека

Начало лета не богато на акции. Госипотека пока что прекрасно стимулирует спрос. При желании можно сэкономить более 20 млн рублей и получить террасу в подарок. Или получить бесплатную консультацию врачей из приложения «Сбер Здоровье».

Все новости 11

Рассрочка

Девелопер предоставляет рассрочку до конца строительства. Первый взнос составляет не менее 10%. Также предлагаются схемы 20/80 на полгода или 50/50 на год. Пятью платежами можно расплатиться в течение двух лет. При этом берется базовая стоимость за вычетом 13% скидки, остаток переводится раз в полгода. 

Плюсы и минусы

  • По проекту корпуса будут стоять по периметру участка, образуя в центре закрытый от частых ветров с залива двор — удобное пространство для прогулок с детьми и занятий спортом. Также застройщик обещает сделать два хвойных сквера.

  • В состав ЖК войдут два детских сада, детский клуб и школа.

  • В 500 метрах от ЖК будет благоустроена пешеходная зона на набережной Финского залива.

  • Проектом предусмотрены увеличенные оконные проемы, клапаны индивидуальной вентиляции, дополнительная шумоизоляция, поквартирные счетчики тепла. Будет интегрирована умная система «inHome».

  • До развязки с ЗСД расстояние составляет 7 км.

  • В часы пик пробки на Васильевском острове могут достигать 7-8 баллов.

  • Намывные территории — пока формирующаяся не благоустроенная локация. Объекты инфраструктуры здесь будут появляться по мере заселения новых домов.

  • Дорога до ближайшей станции метро «Приморская» занимает в среднем полчаса. Автобусная остановка расположена в 10 мин. пешком.

  • Часто с залива дует сильный ветер, что мешает прогулкам на побережье.

  • На более чем 2200 квартир запланировано всего 894 машино-мест. У части жильцов могут возникнуть проблемы с парковкой возле ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 января 2021

В будущее этого проекта можно смотреть с оптимизмом. Группа «Аквилон» застройщик вполне надежный. В ее активе уже несколько сданных жилых комплексов в Петербурге и еще ряд — в стадии активного строительства. Эксперты оценили компанию высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы, что является объективной оценкой ее почти пятилетней деятельности на петербургском рынке. В том, что касается проекта «Аквилон ZALIVE», пока все на начальном этапе. По состоянию на январь продолжается подготовка к выходу на стройплощадку. До сдачи трех корпусов первой очереди еще целых три года. Ну а два дома второй очереди сдаются вообще в конце 2024-го. Если прибавить к этому полгода, которые отводятся на передачу ключей собственникам, то мы видим, что времени в распоряжении строителей еще много. На начало января нет информации о получении под «Аквилон ZALIVE» проектного финансирования. Однако уже известно, что продажи пойдут через счета эскроу в Сбербанке. Это гарантирует покупателям, что их деньги останутся в неприкосновенности до получения квартиры, а кроме того, дает надежду на открытие банком кредитной линии застройщику, если это потребуется.

В плане местоположения у проекта есть как сильные, так и слабые места. Но специфика василеостровских намывных земель такова, что с каждым годом плюсов у локации будет прибавляться, а минусов — напротив становиться меньше. Сюда относится и постепенное создание социальной инфраструктуры (сейчас ее тут остро не хватает); и озеленение территории (уже заложен первый парк) и развитие дорожной сети (пока намыв, как ни крути, не очень хорошо связан с «большой землей»); и развитие общественного транспорта; и появление метро, сроки строительства которого хоть и переносятся, но все же крест на новых станциях никто не ставит. За те 3,5 - 4 года, что отделяют дольщиков ЖК от заселения, «микрорайон на песках» изменится, станет удобнее для жизни. Ну а в перспективе и подавно он имеет все шансы стать одним из наиболее привлекательных мест для жизни во всем городе. Конкретно «Аквилон ZALIVE» интересен еще и тем, что он находится в глубине квартала и от ЗСД его прикрывают соседние дома. Конечно, по видовым характеристикам он уступит новостройкам в первой линии у моря, но все же из окон части квартир ЖК залив будет виден.

Жилой комплекс выглядит очень современно и стильно в архитектурном плане. Заявлено много опций комфорта. Планировки в домах есть как типовые, так и оригинальные, в зависимости от корпуса. Любителям нетривиального жилья будет из чего выбрать. Все вместе это определяет соответствие комплекса заявленному уровню «бизнес-лайт». А вот что, пожалуй, играет в минус ЖК так это дисбаланс в сторону компактных вариантов. Понятно, что так диктует рынок, но все же... Подавляющее большинство квартир (почти 80%) в пяти корпусах ЖК это студии и «однушки». Ставка явно делается на молодежь, а на долю семейного покупателя остается немного. Отсюда и большое количество квартир на лестничных площадках: в среднем 12-15, что не лучшим образом сказывается на комфорте проживания.

Квартиры выходят в продажу партиями, на первую половину января доступно около 150 вариантов, но понятно, что по мере необходимости на рынок будет выводиться новый объем. Студии стартуют примерно от пяти млн рублей и по ценовому показателю проект находится на среднем уровне среди других новостроек василеостровского намыва. Более доступные варианты можно найти в жилых комплексах компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «В») - «Магеллан» и «Колумб» (оба они сдаются раньше), а также в сданном ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development (рейтинг «А-»). Правда все эти ЖК находятся немного ближе к ЗСД. Изначально сопоставимы по ценам ЖК «Нахимов» от «Лидер Групп» и ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» компании  Seven Suns Development. Но в них остались только более дорогие квартиры. Близок по ценам включенный в Белый список новостроек ЖК Golden City от Glorax Development (рейтинг «А-»). Выше цены в проектах компании «Группа ЛСР» (рейтинг «А+») - ЖК «Морская набережная. SeaView» и «Морская набережная». Но это объяснимо т. к. они строятся в первой линии залива.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Аквилон ZALIVE»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аквилон ZALIVE» составляет 184 000 ₽/м²

Отзывы 28

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елена
#
22 июля 2021 в 11:42

На нашу стройку вчера приезжала полиция с проверкой, иммигранты от них убегали... вроде никого не забрали, просто документы проверили и все

Саша
#
20 июля 2021 в 12:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вчерашние фотки от соседа. Краны на каждом корпусе уже стоят. На заднем плане виднеется ЖК Колумб

Владислав
#
14 июля 2021 в 13:04

Подскажите, можно ли отказаться от отделки от застройщика?

Евгений
#
15 июля 2021 в 17:49

Чистовая отделка по желанию, не хотите не заказывайте. Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой

Дмитрий
#
8 июля 2021 в 09:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

по поводу паркингов - в 1 и 2 очередях предусмотрены подземные паркинги суммарно на 894 машиноместа

Инна
#
6 июля 2021 в 12:02

Готовность 1 очереди в июне 9% согласно отчету

Валера
#
30 июня 2021 в 15:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что тут по парковкам? Предусмотрен ли подземный паркинг для жителей? Гостевые места?

Евгений
#
28 июня 2021 в 08:47

Интересно узнать, какой сейчас процент готовности ЖК. Когда будет новый официальный отчет за июнь?

Станислав
#
22 июня 2021 в 12:55

На стройке прибавилось башенных кранов, видны сдвиги. Фото от Ольги за 20 июня

Сима
#
14 июня 2021 в 13:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, что будет на участке между ЖК Залив и ЖК Морская набережная?

Людмила
#
7 июня 2021 в 14:30

По данным застройщика, готовность 1 очереди 9%

Нэлли
#
1 июня 2021 в 08:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Наконец-то началась движуха на стройплощадке. Смонтировали 2 крана. Идут активные земляные работы. Фотки от Ольги Волковой

Михаил
#
27 мая 2021 в 16:14

Товарищи, подскажите какое количество квартир будет располагаться на этаже? Сколько лифтов будет?

Женя
#
18 мая 2021 в 09:26

На прошлой неделе привезли бытовки и конструкции крана. Откачивают воду из котлована

Марат
#
10 мая 2021 в 15:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

фотографии от Ольги Волковой 02.05.21. Судя по всему этап забивки свай закончился

Римма
#
3 мая 2021 в 10:39

Олеся, тут обещают построить два детских сада на 80 мест каждый плюс некоммерческий детский клуб для жильцов «Аквилон Kids»

Олеся
#
26 апреля 2021 в 12:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, в нашем ЖК будет детский сад?

Альбина
#
20 апреля 2021 в 10:58

Добрый день! Кто в курсе, когда продолжатся работы по устройству парка на намыве?

Леонид
#
12 апреля 2021 в 09:29

Вчерашнее фото от Ольги Волковой. На забивку одной сваи уходит от 10 до 12 минут

Жанна
#
6 апреля 2021 в 08:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вести с полей! На стройплощадке идёт массовое погружение свай корпуса №12, и в ближайшие дни начнётся погружение свай корпуса №14. Всего по проекту на участках двух корпусов будет погружено 1384 сваи.

Василиса
#
29 марта 2021 в 12:41

Вот есть план ЖК с официального сайта. Тут примерно можно посмотреть, как будет выглядеть квартал, где будут расположены дороги