Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Группа «Аквилон» A (10 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
65 предложений в продаже, 22.38 - 85.44м²
Этажей
13
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. — IV кв. 2024 г. 5 корпусов

Группа «Аквилон» построит жилой комплекс «Аквилон ZALIVE». Участок занимает площадь 3,8 га. Ранее он принадлежал компании Seven Suns Development. Продажи начались в конце 2020 года. Реализация ведется по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2023 года. Еще два корпуса, согласно проектной декларации, застройщик намерен завершить в IV квартале 2024 года.

Общая площадь недвижимости составит 156 тыс. кв. м. Первая очередь включает в себя три корпуса, вместе рассчитанные на 1768 квартир в классических планировках и евроформатах. Площади варьируются от 22 до 85 кв. м. Высота потолков начинается от 2,7 м. Будет встроена система «умный дом». Девелопер планирует выполнить во всех квартирах предчистовую отделку. За дополнительную плату можно дозаказать чистовую отделку в одной из трёх цветовых гамм. Используется энергосберегающая технология Termo-S.

В качестве собственной инфраструктуры появятся два встроенных детских сада на 80 воспитанников каждый и школа на 400 учеников. В одном из корпусов откроется некоммерческий детский клуб. Для владельцев автомобилей возведут многоуровневый паркинг в первой очереди и подземный паркинг во второй очереди, вместе рассчитанные на 894 машино-места. Для всех жильцов будут доступны колясочные и кладовые (сити-боксы). Первые этажи отводятся под кафе, магазины и предприятия сферы обслуживания. ЖК «Аквилон ZALIVE» будет относиться к классу «бизнес-лайт».

В рамках мер по благоустройству будет создана пешеходная аллея протяжённостью 300 м и два так называемых цветочных острова. Дворы будут закрытыми от машин. Здесь появятся детские площадки, воркаут-зоны и велопарковки.

Внешняя инфраструктура появляется в основном в составе новостроек. Это детские сады, школы, минимаркеты, магазины, салоны красоты, отделения банков, кафе и др. Знаковые места Васильевского острова — арт-пространство «Севкабель Порт», музей современного искусства «Эрарта», Сaнкт-Петeрбургский Гoсударственный Унивeрситет.

Ближайшая станция метро — «Приморская», до неё удобно добираться на общественном транспорте. В перспективе откроются станции «Горный институт» и «Гавань». Для автомобилистов организована развязка с ЗСД. Доехать до аэропорта «Пулково» можно за полчаса.

Часть квартир будет выходить окнами на Финский залив. Он находится в 500 м от ЖК. Крупные парки находятся на Крестовском и Елагином островах.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

65 предложений, 65 уникальных планировок
Студии
от 5 034 000 руб
от 22,38 м²
от 1 этажа
24 планировки
1-комнатные
от 6 815 000 руб
от 33,76 м²
от 1 этажа
20 планировок
2-комнатные
от 9 371 000 руб
от 55,55 м²
от 1 этажа
19 планировок
3-комнатные
от 13 699 000 руб
от 84,70 м²
от 2 этажа
2 планировки
Дата обновления: 26 января

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

от 5%
от 15%
до 30 лет
от 26 697 ₽
от 6.5%
от 15%
до 30 лет
от 28 580 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Массовая атака новостроек в декабре: восемь новичков, город-спутник, квартира за 2,6 млн рублей
15 января 2021
Массовая атака новостроек в декабре: восемь новичков, город-спутник, квартира за 2,6 млн рублей

В декабре застройщики решили реабилитироваться и застолбить рынок новостроек на следующий год. Один застройщик – сразу же на 15 лет. Новых проектов было даже слишком много. Если цены «скорректируются вниз», покупатели новичков могут оказаться в большом минусе, а застройщики – в большой грусти.

Сногсшибательные итоги года. Цены, спрос, предложение, ипотека – все выросло. Когда упадет?
22 декабря 2020
Сногсшибательные итоги года. Цены, спрос, предложение, ипотека – все выросло. Когда упадет?

Минувший год стал испытанием для рынка недвижимости. Но ни пессимистичные, ни даже оптимистичные прогнозы не сбылись. Никто не ожидал ни такого роста цен, ни такого высокого спроса. Ни карантина, ни дешевой ипотеки. Итоги рынка – от первых лиц, аналитиков и девелоперов.

Все новости 3

Рассрочка

  • Девелопер предоставляет рассрочку до конца строительства. Первый взнос составляет не менее 10%. При первоначальном взносе от 20% суммы договора предусмотрена скидка 15% от базовой стоимости. Остаток выплачивается раз в месяц или раз в квартал.
  • Акционная рассрочка предполагает первый взнос в размере 50% с выплатой оставшихся 50% через год. Проценты в этом случае не начисляются.

Мнение портала

Дата обновления 12 января 2021

В будущее этого проекта можно смотреть с оптимизмом. Группа «Аквилон» застройщик вполне надежный. В ее активе уже несколько сданных жилых комплексов в Петербурге и еще ряд — в стадии активного строительства. Эксперты оценили компанию высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы, что является объективной оценкой ее почти пятилетней деятельности на петербургском рынке. В том, что касается проекта «Аквилон ZALIVE», пока все на начальном этапе. По состоянию на январь продолжается подготовка к выходу на стройплощадку. До сдачи трех корпусов первой очереди еще целых три года. Ну а два дома второй очереди сдаются вообще в конце 2024-го. Если прибавить к этому полгода, которые отводятся на передачу ключей собственникам, то мы видим, что времени в распоряжении строителей еще много. На начало января нет информации о получении под «Аквилон ZALIVE» проектного финансирования. Однако уже известно, что продажи пойдут через счета эскроу в Сбербанке. Это гарантирует покупателям, что их деньги останутся в неприкосновенности до получения квартиры, а кроме того, дает надежду на открытие банком кредитной линии застройщику, если это потребуется.

В плане местоположения у проекта есть как сильные, так и слабые места. Но специфика василеостровских намывных земель такова, что с каждым годом плюсов у локации будет прибавляться, а минусов — напротив становиться меньше. Сюда относится и постепенное создание социальной инфраструктуры (сейчас ее тут остро не хватает); и озеленение территории (уже заложен первый парк) и развитие дорожной сети (пока намыв, как ни крути, не очень хорошо связан с «большой землей»); и развитие общественного транспорта; и появление метро, сроки строительства которого хоть и переносятся, но все же крест на новых станциях никто не ставит. За те 3,5 - 4 года, что отделяют дольщиков ЖК от заселения, «микрорайон на песках» изменится, станет удобнее для жизни. Ну а в перспективе и подавно он имеет все шансы стать одним из наиболее привлекательных мест для жизни во всем городе. Конкретно «Аквилон ZALIVE» интересен еще и тем, что он находится в глубине квартала и от ЗСД его прикрывают соседние дома. Конечно, по видовым характеристикам он уступит новостройкам в первой линии у моря, но все же из окон части квартир ЖК залив будет виден.

Жилой комплекс выглядит очень современно и стильно в архитектурном плане. Заявлено много опций комфорта. Планировки в домах есть как типовые, так и оригинальные, в зависимости от корпуса. Любителям нетривиального жилья будет из чего выбрать. Все вместе это определяет соответствие комплекса заявленному уровню «бизнес-лайт». А вот что, пожалуй, играет в минус ЖК так это дисбаланс в сторону компактных вариантов. Понятно, что так диктует рынок, но все же... Подавляющее большинство квартир (почти 80%) в пяти корпусах ЖК это студии и «однушки». Ставка явно делается на молодежь, а на долю семейного покупателя остается немного. Отсюда и большое количество квартир на лестничных площадках: в среднем 12-15, что не лучшим образом сказывается на комфорте проживания.

Квартиры выходят в продажу партиями, на первую половину января доступно около 150 вариантов, но понятно, что по мере необходимости на рынок будет выводиться новый объем. Студии стартуют примерно от пяти млн рублей и по ценовому показателю проект находится на среднем уровне среди других новостроек василеостровского намыва. Более доступные варианты можно найти в жилых комплексах компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «В») - «Магеллан» и «Колумб» (оба они сдаются раньше), а также в сданном ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development (рейтинг «А-»). Правда все эти ЖК находятся немного ближе к ЗСД. Изначально сопоставимы по ценам ЖК «Нахимов» от «Лидер Групп» и ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» компании  Seven Suns Development. Но в них остались только более дорогие квартиры. Близок по ценам включенный в Белый список новостроек ЖК Golden City от Glorax Development (рейтинг «А-»). Выше цены в проектах компании «Группа ЛСР» (рейтинг «А+») - ЖК «Морская набережная. SeaView» и «Морская набережная». Но это объяснимо т. к. они строятся в первой линии залива.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Аквилон ZALIVE»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аквилон ZALIVE» составляет 188 000 ₽/м²

Новостройки в Адмиралтейском районе 202 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Центральном районе от застройщика 259 000 руб./м² Стоимость выше на 55 000 руб. за м²

Отзывы 2

Последний написан 10 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
#
15 января 2021 в 23:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Бизнес-класс уже не тот. По 12-14 квартир на этаже... всё в студиях и однушках. А ценник от 180 до 225тр.. ахтунг какой-то. За эти цены можно купить в реальном новом бизнесе ближе к исторической застройке В.О.

Дима
#
12 января 2021 в 19:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

застройщик вроде надежный, расположение на троечку... цены на старте можно было бы и пониже сделать