В нынешнем рейтинге нет ярко выраженных лидеров и аутсайдеров. Это объясняется компактностью локации и общим средним уровнем проектов. При всем желании эксперты не могли никому выставить высокие баллы за местоположение. Объективно Шушары не то место, которое по меркам Петербурга можно считать привлекательным. Но и совсем уж безнадежной локацию тоже признать нельзя, все-таки она развивается. Важным для покупателя критерием выбора может стать расстояние от КАД. Чем ближе к кольцевой, тем хуже — больше пыли, выхлопов, выше шумовой фон. Поэтому чем дальше — тем лучше. В данном рейтинге диапазон баллов сузился от тройки с плюсом («С+») до четверки с минусом («В-»). Причем оценку «В-» получил только один ЖК Aerocity Family. Он находится как раз не рядом с КАД.
По качеству проекта ни один из представленных жилых комплексов не выделился в лучшую сторону. Нормальный обычный современный комфорт-класс, и закономерно, что почти всем проектам эксперты выставили средний балл «В» (хорошо). Исключением стали два проекта: Chkalov и Aerocity 6, получившие минимальный балл «С».
Столь же ровные оценки получили участники рейтинга по параметру надежности. У всех жилых комплексов средний балл «В» (хорошо). На общем фоне выделился только ЖК «Монография», получивший высший балл «А». Подобные оценки объяснимы, т.к. из 10 ЖК один уже сдан, 8 строятся без задержек и только по одному проекту зафиксирован перенос сроков сдачи. Речь о ЖК Chkalov, задержка по которому превысила квартал. Впрочем, срок передачи ключей дольщикам данного жилого комплекса пока не нарушен, и он не менялся. Поэтому серьезного повода снижать оценку у экспертов не было.
Подводя итог, еще раз подчеркнем, что все представленные жилые комплексы между собой практически равны. По сумме баллов чуть ниже остальных в рейтинговом списке оказались 2 ЖК. Это Aerocity 6 («Лидер Групп») и Chkalov («ИнтерГрупп»). Ну а первую строчку благодаря высшему баллу за надежность занял ЖК «Монография», который строит Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ). Отметим, что и в рейтинге-2022 этот жилой комплекс также был на первом месте.
Отзывы «Рейтинг новостроек Шушар»