Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Балтийская жемчужина A (9 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
4-8
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
II кв. 2023 г.
перенесен с IV кв. 2022 г. менялся 1 раз

Компания «Балтийская жемчужина» строит жилой комплекс Lotos Club. Он станет частью микрорайона Балтийская жемчужина. Строительство ЖК Lotos Club началось в июне 2020 года. Старт продаж ожидается после ввода новостройки в эксплуатацию. Завершение работ было намечено на конец 2022 года, затем срок сдачи сдвинулся на 2023 год. В апреле 2023 года был получен ЗОС.

Участок под освоение имеет площадь 22,5 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из двух корпусов переменной этажности — 4–8 этажей. Предусмотрены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, студий нет. Всего 210 лотов с предчистовой отделкой. Среди особенностей планировок можно назвать возможность установки камина, сауны, наличие мастер-спален. Заявлены квартиры с личной эксплуатируемой крышой и лобби индивидуального пользования. Цены будут соответствовать бизнес-классу.

На первых этажах выделят места под рестораны, спортзалы и другие коммерческие объекты. Предусмотрен клуб-гостиная площадью 33 кв. м только для жильцов дома для проведения совместных мероприятий. В подземном паркинге разместятся 166 машино-мест. По окончании общестроительных работ будет проведено благоустройство придомовой территории. Изюминкой станет двухуровневый амфитеатр с садом и функциональной зоной площадью 7 тыс. кв. м. 

Район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. К ним относятся детские сады, школы, аптеки, поликлиники, магазины различной направленности, гипермаркеты «О’КЕЙ» и «Леруа Мерлен», спортзалы, отделения банков и др.

До будущего комплекса можно добраться общественным транспортом от станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Ленинский проспект» и «Кировский завод». Для автомобилистов основные магистрали — проспект Героев, улица Адмирала Трибуца, Петергофское шоссе, Ленинский проспект. Электрички от Балтийского вокзала до ЖК доходят за полчаса.

К плюсам локации относится близость акватории Финского залива и Дудергофского канала. Кроме того, рядом расположена зелёная зона, подходящая для прогулок.

На заливеНа набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 1ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 2ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 3ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 4ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 5ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 6ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 7ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 8ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 9ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 10ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 11ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 12ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 13ЖК «Lotos Club» (Лотос Клаб), Ход строительства, Февраль 2023, фото 14

Новости и статьи

Новости рынка
    Всё лучшее — детям. Какими должны быть детские площадки в современных ЖК
    25 августа 2022
    Всё лучшее — детям. Какими должны быть детские площадки в современных ЖК

    Сегодня покупателей квартир уже не удивишь наличием детской площадки во дворе жилого дома. Инфраструктура для самых маленьких жителей давно стала нормой для новостроек. Но одно дело обустроить грибок с песочницей, а другое — полноценный игровой городок, который будет интересен детям всех возрастов.

    Куда инвестировать в 2022: апартаменты, квартиры или загородные дома
    20 июля 2022
    Куда инвестировать в 2022: апартаменты, квартиры или загородные дома

    Инвестирование в жилую недвижимость традиционно является одним из самых популярных способов вложения средств среди россиян. И тому есть объективные причины.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • На 210 квартир предусмотрено 166 машино-мест в подземном паркинге, спуститься в которой можно будет на лифте с любого этажа.

  • ЖК строится на первой линии Финского залива, что гарантирует прекрасный вид из большинства квартир. Хороший обзор будет обеспечиваться за счет уменьшения высоты секций по мере приближения к акватории.

  • Характеристики ЖК соответствуют заявленному бизнес-классу: потолки от 3 метров, отсутствие студий, планировки с саунами и каминами, многоуровневая система доступа и пр.

  • Новый район, где помимо домов комфорт- и бизнес-класса построены современные детские сады, школы, ТЦ, поликлиника. На первом этаже комплекса запланированы видовые помещения под ресторан, спа, фитнес и прочее.

  • Неплохая экологическая ситуация. ЖК Lotos Club строится на берегу залива и Дудергофского канала, рядом расположена широкая зеленая зона, чуть дальше Южно-Приморский парк и Новознаменка, от шумного проспекта Героев комплекс отделяет жилой квартал.

  • В ЖК не запланировано строительство собственного детского сада. Ребенка придется водить в ДОУ соседних комплексов.

  • До ближайших станций метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» около 8 км.

  • Район страдает от пробок, которые достигают 8-9 баллов. Дороги, ведущие к ЗСД, кольцевой, метро, стоят не только в часы пик. Ситуация будет ухудшаться по мере заселения новых комплексов.

  • На берегу Финского залива часто бывает очень ветрено. Это может мешать во время прогулок и занятия спортом на открытом воздухе.

  • Учитывая стоимость квартир в других объектах бизнес-класса компании «Балтийская жемчужина» и начало продаж после сдачи комплекса, можно прогнозировать высокий ценник на жилье в этом проекте.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 мая 2022

Есть такие проекты, который априори вызывают интерес, но девелопер подвешивает интригу и долго не раскрывает карты: когда откроются продажи и каких денег будет стоит здешнее жилье? Вот Lotos Club как раз из таких новостроек. Понятно, что он очень интересен. Компания «Балтийcкая жемчужина» (балл «А» в рейтинге застройщиков), осваивая большую территорию одноименного микрорайона, постепенно, квартал за кварталом приближалась к морю и, наконец, дошла. Lotos Club и соседствующий с ним ЖК Riviera Club – это вишенка на торте.

Строительство жилого комплекса идет в хорошем темпе. В июле 2020-го, когда было опубликовано прошлое мнение нашего портала, тут не было ничего. Сейчас ЖК уже построен, близятся к завершению фасадные работы, идут внутренние. Сдача объекта до конца текущего года видится реальной. Но в общем-то это не принципиально, т.к. продажи все равно откроются только после ввода ЖК в эксплуатацию, а значит застройщик вправе сам решать, когда завершать стройку и когда выводить здешнее жилье на рынок. Никаких предварительных обязательств перед дольщиками. Очень удобно. Понятно, что не каждая компания может себе позволить сперва построить ЖК за свои деньги и лишь потом продавать квартиры. Однако в данном случае мы имеем дело с мощным девелопером, за которым стоит китайский капитал. Потому клиенты будут приобретать уже квартиры в сданном доме, тем самым рассуждать о покупательских рисках не приходится.

Все плюсы и минусы Lotos Club мы уже рассмотрели в более раннем мнении портала. Отметим, что за минувшее время произошли некоторые события, имеющие значение для всей здешней локации. Так, в сентябре прошлого года начал работать новый детский сад в доме 4/2 по наб. Дудергофского канала (этот садик, пятый по счету, сдали еще в марте прошлого года). Еще важнее то, что в прошлом году был достроен крупный поликлинический комплекс со станцией скорой помощи на ул. Адмирала Черокова, 12. В январе нынешнего года он был торжественно открыт и принял первых пациентов. За смену поликлиника сможет принимать 420 взрослых и 420 детей. Из новостей локации также то, что на Петергофском шоссе строится здание для местного отделения полиции. Открытие его намечено на нынешний год.

На официальном сайте «Балтийской жемчужины» про ЖК Lotos Club указано: «скоро в продаже». Интрига по ценам пока сохраняется. Но можно предположить, что они будут несколько выше, чем в построенном рядом ЖК «Жемчужная гавань», который хоть и тоже с видом на воду, но все же не на залив, а на Дудергофский канал. Там сейчас самый доступный вариант это 60-метровая «двушка» за 14,7 млн рублей. Где-то от таких цифр, наверное, и надо будет отталкиваться, но наверняка в сторону повышения. Те, кто ищет жилье уровнем выше среднего в «жемчужной» локации, также могут рассмотреть еще один проект этого же девелопера – премиальный Duderhof Club. Правда там остались в продаже только большие и очень дорогие квартиры. Со временем выйдет на рынок и комплекс бизнес-класса Riviera Club, но там продажи тоже откроются после сдачи и сроки пока не конкретизируются. Единственное предложение от других компаний – это строящийся на другом берегу Дудергофского канала ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг застройщика «А»). Это комфорт-класс и цены там ниже: самое доступное на сегодня предложение – 26-метровая студия за 5,8 млн рублей.

Дата обновления 17 июля 2020

Освоение территории микрорайона Балтийской жемчужины постепенно завершается. Основной застройщик локации — компания с одноименным названием — приступает к возведению домов на самом берегу Финского залива. Lotos Club — проект о котором пока не слишком много известно. Названа этажность домов, определен сегмент рынка, в котором он будет продвигаться (бизнес-класс). Документов по Lotos Club нет пока ни на официальном сайте застройщика, ни на федеральном портале Дом.рф. Собственно вся информация доступная на сегодня содержится в описании жилого комплекса на нашем портале. Дублировать ее смысла нет. Отметим только, что проект обладает высокой степенью надежности — компания «Балтийская жемчужина» отмечена экспертами высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков. На данный момент работы еще не начаты, но времени впереди с избытком, т.к. сдать ЖК застройщик намерен только в конце 2022 года. Потенциальные покупатели в любом случае не рискуют деньгами, т. к. продажи обещают открыть только после завершения строительства. Так что этот проект еще долго не будет активным на рынке.

В локации, в которой расположен ЖК, постепенно решается вопрос развития социнфраструктуры. Действуют две школы, строится пятый по счету детский сад. В нынешнем году обещают сдать в эксплуатацию детскую и взрослую поликлиники и отделение скорой помощи. Пока местные жители сетуют на нехватку инфраструктурных объектов, но вопросы постепенно решаются. Ну а к тому моменту, как придет время заселять Lotos Club, микрорайон будет еще более развит.

А вот как скоро наступят улучшения в транспортном вопросе загадывать не приходится. В настоящее время въехать в микрорайон и выехать из него в часы пик затруднительно, да и на основных магистралях Красносельского района (Ленинский проспект и Петергофское шоссе) в пиковые часы возникают пробки. Ситуации могло бы помочь продление улицы Доблести или проспекта Кузнецова до дороги в Угольную гавань. Это разгрузило бы здешние дороги. Но пока решения на уровне города на этот счет нет. С метро ситуация не менее сложная. Свою станцию в Балтийской жемчужине» придется ждать еще не один год. Несколько улучшит ситуацию введение в строй станции «Юго-Западная», которую сейчас строят. Но когда она откроется, никто не скажет. Сейчас говорят о 2023 г., но сроки уже не раз переносились.

Квартиры в Lotos Club по определению не будут доступны широкому кругу. Но своего покупателя наверняка найдут. Жилье бизнес-класса на берегу залива — это дорогого стоит. Альтернативой ему в обозримом будущем станет соседний проект этого же девелопера — ЖК Riviera Club. На данный момент продажи там также не открыты. В квартале по противоположному берегу Дудергофского канала со временем также появится альтернативный вариант — еще не построенные корпуса ЖК «Огни залива» компании «БФА-Девелопмент» (балл «A» в рейтинге петербургских застройщиков). Сейчас квартиры с видом на залив доступны только в уже сданном ЖК «Паруса» компании «Группа ЛСР» (рейтинг «A»). Но он относится к сегменту комфорт-класса. Да и вариантов там уже практически не осталось — разве что искать на вторичном рынке. Если же  не зацикливаться на виде на залив, то в микрорайоне «Балтийской жемчужины» есть еще ряд проектов, где имеются варианты бизнес-класса или «комфорт плюс» с видом на здешние Дудергофский и Матисов каналы. Это ЖК «Наутилус» компании «КВС» (рейтинг «A-»), а также еще ряд проектов компании «Балтийская жемчужина»: «Жемчужный берег», Duderhof Club и «Жемчужная гавань».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Lotos Club»

Новостройки в Красногвардейском районе 186 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Петродворцовом районе от застройщика 193 000 руб./м² Стоимость выше на 7 000 руб. за м²

Отзывы 32

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Иван
#
27 февраля 2021 в 09:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Продление метро до Балтийской Жемчужины отодвинули до 2030 года (((

Алина
#
18 февраля 2021 в 11:47

Хотелось бы иметь представление о перспективах развития инфраструктуры в этом районе. Есть у кого-нибудь информация?

Екатерина
#
13 февраля 2021 в 13:15

Открытие метро Юго-западная перенесли на 2024 год(

Петя
#
5 февраля 2021 в 10:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Оксана, вот информация из описания ЖК: Комплекс будет состоять из двух домов переменной этажности — 4–8 этажей.

Novostroev
#
18 сентября 2021 в 10:58

Расположение - 3. С видом на залив. Навсегда. Предлагаю сразу 0. Только с видом на свалку хуже.
Проект пока в секрете. Какая может быть оценка?!? Надежность. Хоть у одного проекта была хотя бы задержка. Да там гарантии по межправительственному соглашению.
Может подъехать к объекту. Понять, что это один из интереснейших проектов в городе. При выбросе в продажу квартир они будут распроданы за дни. Вне зависимости от цены.

Оксана
#
28 января 2021 в 15:10

Сколько всего корпусов будут строить в этом ЖК?

Тёма
#
22 января 2021 в 08:49

Когда планируется открытие новых дорог? кто в курсе?

Станислав
#
15 января 2021 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

тут написано, что студий нет. будут только 1,2 и 3-комнатные квартиры

Михаил
#
4 января 2021 в 12:48

Не подскажете, в ЖК будут продаваться студии?

Анита
#
25 декабря 2020 в 08:55

Расскажите, что происходит на стройке? Давно никто не выкладывал новых фотографий :(

Кристина
#
18 декабря 2020 в 16:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

попалась на глаза новость, что Красносельско-Калининской линии метро добавили 100 миллионов рублей из городского бюджета.

Даня
#
11 декабря 2020 в 14:08

А еще в Балтийской жемчужине обещают построить собственный полицейский участок на 75 сотрудников. Но про сроки пока неизвестно

Людмила
#
5 декабря 2020 в 12:19

Кстати, появилась информация, что Смольный обещает сохранить жемчужный пляж и отвести от него трассу

Roma
#
27 ноября 2020 в 11:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Во вконтакте появились новые фотки фотки. Получается, что за месяц строят примерно 1,5 этажа

Ян
#
21 ноября 2020 в 10:36

Будут ли продлевать улицу Адмирала Черокова? И вообще ,какие перспективы по развитию транспортной сети в районе?

Анита
#
13 ноября 2020 в 09:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки за 8 ноября. Третий этаж пошел

Роман
#
4 ноября 2020 в 10:46

подскажите, где можно посмотреть визуализации, как будет выглядеть этот ЖК?

Aleks
#
20 февраля 2021 в 16:23

В офисе бж есть макет

Иван
#
31 октября 2020 в 12:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Монолитные работы во всю уже идут. Два этажа готовы

Ника
#
22 октября 2020 в 11:50

На стройплощадке Riviera club уже во всю работы идут. А когда начнется строительство Lotos club?

Анжелика
#
17 октября 2020 в 09:53

Продажи квартир начнутся только после ввода в эксплуатацию, т.е. через 2 года

Егор
#
10 октября 2020 в 13:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я так понял, что документации на этот ЖК на данный момент нет. Строительство пока в очень далеких планах

Денис
#
18 октября 2020 в 13:15

Уже возведены первые 2 этажа)