Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Стройка продолжается. Новостройки торопятся выйти на рынок, пока держится высокий спрос. Восемь новых проектов в июне, большие и малые жилые комплексы. Малюсенькие и большие квартиры. Апартаменты. Финны активизировались.

Застройщики в начале месяца жили мыслью, закончится или нет госипотека. Покупатели ждали хоть намека, что квартиры подешевеют. Строители метро как будто ничего не делали. Депутаты боролись против намыва.

Рождаемость в нашей стране снижается. Власти пытаются стимулировать ее деньгами и помощью в покупке жилья. «Стоимость» ребенка уже измеряется приличной суммой. Но программа не работает.

Начало лета не богато на акции. Госипотека пока что прекрасно стимулирует спрос. При желании можно сэкономить более 20 млн рублей и получить террасу в подарок. Или получить бесплатную консультацию врачей из приложения «Сбер Здоровье».

Санкт-Петербург неспроста называют российской столицей апарт-отелей — здесь насчитывается свыше сотни таких объектов. Но в чём причина такой популярности, и чем они завлекают покупателей? Novostroy.su решил узнать, сколько можно заработать на инвестициях в апартаменты.

В мае застройщики снова радовали поклонников жилой недвижимости, да и тем, кто предпочитает апартаменты, повезло. Порадовала и Ленобласть, которая в последнее время ускоренными темпами обрастает новыми проектами. Удивил «ПИК». Но обо всем по порядку.

Новостройки в мае продолжали дорожать. Застройщики льют слезы по уходящей госипотеке. Василеостровский намыв оказался опасен для шедевров Петербурга. Ленобласть продолжает ударную стройку.

Строительство жилья шагнуло в XXI век, прихватив с собой некоторые старые «плюсы» и «минусы» и добавив к ним новые, современные. Многим решениям позавидовали бы наши предки, но есть и такие, которые вряд ли заслуживают похвалы.

В России регулярно проводят торги, где продается залоговое, городское и госимущество. Их организаторами могут быть банки, муниципальные и федеральные власти и структуры. Стартовая стоимость квартир на торгах, как правило, существенно ниже рыночной, что мотивирует людей принимать в них участие. Novostroy разобрался, как и сколько можно заработать на таком способе покупки недвижимости.

Акций немного. Они на вес золота. Миллионных скидок нет. Больше всего сэкономить можно на ипотечных ставках. Банки и застройщики предлагают условия лучше, чем в Европе.

С новыми жилыми комплексами негусто. Застройщики продолжают активно развивать свои старые, проверенные временем проекты. Аналитики уверяют, что с начала года уже выведено в продажу миллион квадратных метров строящегося жилья. Так что дефицитом не пахнет.

Застройщики на все лады расхваливают свои продукты. Не только как железобетонную коробку, но как среду обитания. Жилые проекты оснащаются дополнительными удобствами. По крайней мере на уровне обещаний.

Борьба с долгостроями продолжается. Но не видно ее конца. Напряжение в обществе снято, но огоньки недовольства тлеют. Поэтому в войну привлекаются новые силы – высотные застройщики.

Застройщики отказываются от схемы трейд-ин, которая некогда присутствовала в портфеле продаж практически каждого застройщика. Единичные предложения встречаются, но число таких сделок минимально.

Застройщики не рвутся распродавать жилье. Скидки малочисленны. Но в борьбу за клиента вступили банки, предлагая суперльготную ипотеку по европейским ставкам. Дешевые кредиты позволяют не снижать цены на недвижимость и стимулировать спрос. Под этот шумок можно даже продолжать поднимать цены.

Рынок новостроек в нашей стране вопреки всему переживает рекордный рост. Высокий спрос, растущие цены не свидетельствуют ни о каких кризисах, которыми пугают уже несколько лет. Черный лебедь бродит по Европе, а когда залетит к нам?