Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Дефицит и высокая стоимость земельных участков в черте города выталкивают застройщиков за границу Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По их мнению, в скором времени строить жилье можно будет, только реализуя проекты комплексной застройки территорий на окраинах города.

В апреле, по нашим данным, в продажу вышло лишь восемь новых проектов организованной застройки. Это несколько скромнее, чем в марте (тогда вышло на рынок 12 малоэтажных комплексов), зато несравненно лучше, чем в первые два месяца этого года.

В рамках саммита «Весна-2011: Открытие сезона» состоялся круглый стол «Экспертиза мечты». Предлагаем вам ознакомиться с мнениями девелоперов и аналитиков о будущем рынка загородной недвижимости.

Разумность покупки дома в коттеджном поселке вызывает обоснованные сомнения все большего количества клиентов. Покупка земли вне черты «организованных поселений», на сегодняшнем рынке, снимает немало рисков.

В феврале нам удалось обнаружить три новых загородных проекта. Два из них – в Гатчинском районе и один – в Ломоносовском.

На прошедшем саммите «Весна-2011: Открытие сезона» участники обсудили насущные проблемы рынка загородной недвижимости. Предлагаем вам ознакомиться с первой частью состоявшейся дискуссии.

В апреле 2011 г. на рынке первичной недвижимости не отмечено значительных ценовых колебаний. Средние цены на жилье в объектах, находящихся на этапе строительства несколько снизились (-0,51% по сравнению с показателями марта). Снижение стоимости жилья в сданных домах составило 0,47%.

Основная компания-застройщик Группы компаний «Эталон», ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», опубликовала бухгалтерскую отчетность по российским стандартам за I квартал 2011 года.

Строительная компания «ЦДС» и банк «Санкт-Петербург» разработали программу кредитования без дополнительного обеспечения и поручительств для покупателей квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

В рамках саммита «Весна-2011: Открытие сезона» состоялся круглый стол «Экспертиза мечты». Предлагаем вам ознакомиться с мнениями девелоперов и аналитиков о будущем рынка загородной недвижимости.

Чем грозит строительство таун-хаузов на землях ИЖС; почему даже принятый генплан не позволяет сдвинуться с мертвой точки строительным проектам (ситуация в Низино); какие шаги надо предпринять муниципалитетам, чтобы изменения в статусе земель не остались только на бумаге

В минувшие выходные в арт-клубе коттеджного поселка «Лукоморье» прошел необычный мастер-класс. В течение всего дня жители поселка были погружены в творческую атмосферу и учились писать картины с помощью экспериментальной техники живописи.

Одна из крупнейших строительных компаний Петербурга ГК «ЦДС» объявила о вводе  в эксплуатацию второго из шести запланированных в 2011 году объектов. 18-этажная кирпично-монолитная новостройка находится на проспекте Гагарина, 14. Общая площадь жилого комплекса составляет 22 590 кв. метров.

Число споров между агентствами недвижимости и клиентами в Петербурге растет. Чаще всего граждане требуют вернуть комиссию за сорвавшуюся сделку.

Несколько лет назад, в начале бурного роста рынка загородной недвижимости, у девелоперов было модно включать в проекты коттеджных поселков большое число, как было принято говорить, «инфраструктур». Под этим техническим термином понимались торговые, сервисные, развлекательные, спортивные объекты, предназначавшиеся для того, чтобы сделать жизнь в поселке более качественной и полноценной. Сейчас, кажется, самое время посмотреть, что скрывается за такими обещаниями и насколько они выполнялись.

Сеть садовых центров «Зеленая страна» ликвидируется, ее недвижимость может получить Сбербанк. Как сообщил гендиректор ООО «Зеленая страна» Кирилл Крутиков, 7 апреля 2011 г. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти решил ввести компанию в процедуру конкурсного производства. С 23 марта компания ликвидируется. Общий долг компании составляет около 700 млн рублей, из которых 600 млн рублей — Сбербанку, остальное — поставщикам.

За неделю с 11 по 17 апреля 2011 года цены на жилье в России выросли на 0,2% в рублевом исчислении (в среднем, по 18 исследованным городам). В стране продолжается «инфляционный» рост номинальных цен на жилье.

Петербургское подразделение шведского концерна NCC и футбольный клуб «Зенит» подписали соглашение о четырехлетнем сотрудничестве.

Проект нового жилого комплекса, который компания ЛенСпецСМУ (ГК «Эталон») планирует строить на Октябрьской набережной, 118, получил название «Ласточкино гнездо».

В январе, по нашим сведениям, на рынок не вышел ни один новый малоэтажный комплекс. Однако некоторые проекты с начала года несколько активизировали рекламу, поэтому некоторые СМИ поспешили записать их в «новички».