База знаний

Инвестиции в недвижимость кажутся надежным способом приумножить капитал, но даже этот рынок таит скрытые риски. Переоценка ликвидности, неправильный выбор локации, скрытые обременения – и вместо прибыли инвестор получает убытки. Евгений Ким, серийный предприниматель, эксперт по инвестициям в недвижимость и совладелец отеля «Луна и Лотос», разбирает ключевые ошибки и дает чек-лист, который поможет избежать финансовых потерь.

Покупка или продажи квартиры – это серьезное и волнительное событие. Но бывают ситуации, когда после подписания договора возникает необходимость его расторжения. Разберемся, в каких случаях это возможно и как правильно действовать.

Кадастровая стоимость – это официальная оценка стоимости объекта недвижимости, которую устанавливает государство. Она может значительно отличаться от рыночной, что важно учитывать при расчетах налогов и других платежей. В этой статье мы рассмотрим, как формируется кадастровая стоимость, как ее узнать и в каких случаях она играет ключевую роль.

Сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, всегда требуют повышенного внимания. Даже участие нотариуса не устраняет все риски покупки или продажи доли. В этой статье мы разберем ключевые моменты сделок с долями и рассмотрим особенности их правового регулирования.

Апартаменты – давно не новый формат недвижимости, привлекший к себе внимание возможностью реализации смелых дизайнерских решений и экономией в 15-25%, в сравнении с квартирами. Давайте рассмотрим, что же собой представляют такие «квадраты» и о каких преимуществах и недостатках обязательно знать перед покупкой.

Подделка документов в России пока не ушла в прошлое, особенно, если речь о недвижимости. Рассказываем, что и как фальсифицируют мошенники, а главное – как с этим бороться, чтобы не лишиться жилья и/или кровно заработанных.

Ежемесячно мы получаем квитанции за «коммуналку». Расходы по этой статье в среднем по стране составляют 10,1% от всех затрат россиян. За что же мы платим и что можем или не можем требовать от управляющей организации.

Детские площадки во дворах современных жилых комплексов должны быть не только увлекательными, разнообразными и функциональными, но и безопасными. Рассказываем о видах этих объектов и имеющихся к ним требованиям.

Самовольно возведенная недвижимость – в России до сих пор не редкость. Как узаконить такие объекты и когда самострой точно придется снести – расскажем в этом материале.

Межевание позволяет точно определить границы участка, его площадь и форму. Без этой процедуры сложнее взять ипотеку или заключить какую-либо сделку с землей, да и могут возникнуть разногласия с соседями. Рассказываем, как упростить себе жизнь по этому поводу.

Собственники не прочь получить дополнительное персональное пространство за счет установки двери на лестничной площадке. Однако выделение тамбура может нарушать права соседей и законодательные нормы. Как установить дверь на лестничной площадке законно – рассказываем в этом материале.

Для чего необходим лицевой счет квартиры, когда его открывать, можно ли переоформить, разделить – в этом материале.

Какие критерии учитывать при выборе земельного участка? На что обратить особое внимание и какова вилка цен на оптимальный участок в столичных регионах? Ответы на все эти вопросы – в нашем новом материале.

Закрыть ипотечный кредит раньше прописанного в договоре срока может каждый. Разберемся в основных нюансах досрочного погашения, чтобы ваша жизнь без обременения началась как можно раньше назло корыстному банку.

Рассказываем о госсубсидии, оформив которую можно приобрести первичное либо вторичное жилье.

Какие выписки из Единого государственного реестра недвижимости и для чего могут взять россияне, сколько это будет стоить и в какие сроки предоставляются подобные услуги. Также остановимся на недавних и предстоящих изменениях, касающихся ЕГРН.

Рассказываем, как IT-специалист и на каких условиях может оформить ипотеку по льготной ставке до 5%.

Предлагаем экспертные советы, прислушавшись к которым, вы не будете потом в спешке искать образовательное учреждение и возить свое чадо далеко в режиме 5/7 или того чаще. Также расскажем, что делать родителям, которые сами не имеют местной прописки.

Какие есть уважительные причины, чтобы не платить жилзайм, как законно снизить кредитную нагрузку и выйти из ситуации и можно ли потерять жилье, рассказала риелтор.

Рассказываем, что понадобится для внесения изменений в договор ипотеки и как в 2023 году на подобные процедуры реагируют банки.