Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

В Госдуме призвали застройщиков не продавать «клетушки» по пять метров под видом квартир. Но цены, в отличие от доходов, растут, что вынуждает россиян приобретать даже «апарты» без окон. В этом материале вместе с экспертами разбираемся, сколько метров нужно для нормальной жизни холостым соотечественникам, а сколько – тем, кто обзавелся семьей.

Чем может запомниться июнь-август 2023-го, каковы основные отличия этого лета от прошлогоднего и (не)покупать жилье в сезон отпусков – читайте в свежих прогнозах экспертов.

Вместе с экспертами вспомним, когда и почему началось массовое сокращение площадей жилья на первичном рынке, и узнаем, чего ждать в ближайшем будущем.

В мае застройщики решили не спешить наполнять рынок новым предложением – пусть пока продается то, что уже есть. Новых проектов не было, да и старые обновлялись не очень-то активно. Но появилось предложение с ценами из прошлого.

Большие скидки в июне ждут покупателей квартир в пригороде Петербурга и Ленобласти. Дисконт – до 18%. Также можно получить «возврат» реальными деньгами до 3 млн рублей или купить квартиру за 200 тысяч рублей.

В июне этого года вступают в силу несколько законов в сфере недвижимости, которые точно изменят жизнь россиян. О чем речь – читайте в этом материале.

В мае портал ЕРЗ.РФ поделился своим свежим обзором рынка строящегося в стране жилья, в рамках которого представил топ крупнейших ЖК России. В первую десятку вошли три столичных проекта, один подмосковный и две петербургские новостройки. Предлагаем рассмотреть эти жилые комплексы и стоимость квартир в них.

Удаленные менее чем на 10 км от Петербурга Колтуши стали городом, а расположенную неподалеку деревню Старая региональные власти решили исключить из учетных данных. В каких новостройках в этих локациях уже можно приобрести жилье и за сколько, а также что ждать дальше – в этом обзоре Novostroy.su.

Разница в ценах между «первичкой» и «вторичкой» достигла 40%. Novostroy поинтересовался у экспертов рынка, какие меры должны предпринять власти, чтобы сократить такой разрыв, на сколько вообще можно уменьшить разницу и как много времени на это понадобится.

Государство продолжает вмешиваться в рынок недвижимости. Проблемы чиновники предлагают «заливать» бюджетными деньгами. Новостройки мало покупают из-за нестабильного спроса.

Рассказываем о будущем городе-спутнике Петербурга на 300 тысяч человек. Свой коммерческий след в этом проекте решил оставить даже певец Филипп Киркоров.

Льготное ипотечное кредитование стало единственным способом стимулирования спроса. Почти все квартиры в новостройках приобретаются в кредит. Банкирам и застройщикам приходится постоянно улучшать ипотечную виагру, чтобы она продолжала поднимать то, что вот-вот упадет.

В Госдуме предложили запретить банкам требовать от ипотечных заемщиков страховать жизнь. Novostroy обратился за экспертной оценкой данной инициативы и собрал комментарии специалистов.

СМИ сообщили о росте числа банков, снижающих ипотечную ставку при уплате единовременной комиссии. Novostroy поговорил на эту тему с экспертами, поинтересовавшись, насколько это выгодно кредитным организациям и что сулит заемщикам? Также мы попросили специалистов спрогнозировать распространение данной практики среди других банков и поведение Центробанка.

Петербургские застройщики предлагают в основном скромные скидки, но есть и щедрые редкие предложения. Сэкономить можно несколько миллионов рублей – правда, придется потратить значительно больше. Есть и подарки, но они совсем небольшие, скорее символические.

Грядет пора отпусков. Да и без этого мы нередко покидаем свое жилище, отправляясь за город, в командировку или просто на работу, прогулку. Поговорили с экспертами и подобрали наиболее эффективные меры защиты недвижимости в отсутствии ее хозяев. Про цены не забыли.

Вместе с экспертами рынка разбираемся, какой должна быть недвижимость, чтобы ее купили 30-40-летние россияне.

В апреле покупатели заметно охладели к рынку недвижимости. Новостройки в Москве и Петербурге демонстрируют падение спроса относительно марта. Цены при этом продолжают медленный рост.