Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

С наступлением осени количество акций ожидаемо уменьшилось — большинство  при описании акций ограничивается скромной формулировкой «специальные цены», не уточняя размера бонусных сумм. Редкая строительная компания готова скинуть от стоимости квартиры больше 200 000 рублей. Тем не менее, среди специальных предложений довольно много действительно неординарных вариантов. 

Особенность сентября на рынке новостроек — большое количество анонсов жилья, относящегося к высоким ценовым категориям. Среди жилых комплексов, оказавшихся в поле зрения прессы довольно много проектов, которые предполагают реконструкцию исторических зданий. 

14 сентября состоялась очередная экскурсия для потенциальных покупателей, организованная нашим порталом совместно с агентством недвижимости «Новый Петербург». Экскурсантам были представлены объекты, строящиеся в непосредственной близости от нескольких станций петербургского метрополитена. По данным исследований, проводимых порталом Novostroy.su, все эти объекты возводятся компаниями, имеющими высокий индекс надежности на рынке в Санкт-Петербурге и высокие оценки в рейтинге Novostroy.su.

Потенциальным покупателям были продемонстрированы жилые комплексы малой этажности, которые возводятся в Ленинградской области.

Профессиональный праздник застройщиков, День строителя, традиционно отмечается во второе воскресенье августа. В этом году сотрудников отрасли есть с чем поздравить - в июле средняя цена за квадратный метр в новостройках Петербурга перевалила за 100 000 рублей. По данным НДВ-СПб, на 1 августа средняя цена составила 100 553 рубля. 

3 августа портал «Novostroy.su» провёл экскурсию по новостройкам Санкт-Петербурга и Всеволожского района. В экскурсии приняли участие более 40 потенциальных покупателей недвижимости. 

На данный момент приём заявок на участие в экскурсии завершен! Спасибо всем за внимание! 

Просьба не приезжать на экскурсию, если с вами не связался оператор.  Следите за нашими следующиеми экскурсиями!

Дата проведения: 3 августа 2013г.

Время и место отправления: в 11.00 от ст. м. Девяткино

Солнечные ванны, рыбалка и спорт - все прелести загородного отдыха всего в нескольких минутах езды на автомобиле от поселка Мурино. А еще живописные озера, уютные коттеджи, баня и мангал. Для детей веселые аттракционы, катание на лошадях и картинг. Уехать знойным летом из каменных джунглей в живописный край Всеволожских возвышенностей легко и просто. Осталось только определиться – куда? 

В июне неожиданно много говорили о сложностях, которые возникли у застройщиков и девелоперов, участвующих в развитии крупных проектов. Изменились планы у одного из предполагаемых застройщиков намыва на Васильевском oстрове, буксует на старте проект города спутника «Южный» снова встал вопрос о судьбе Охтинского мыса. 

В этом месяце стало известно об очередной инициативе чиновников Петербурга по ограничению высотности застройки на участках в ближайшем пригороде. Проект федерального закона, предложенный правительством Петербурга, предлагает запретить строить здания выше 3 этажей в 10-ти километровой зоне от границ городов с населением выше 3 млн. То есть, Санкт-Петербурга и Москвы.

Новые проекты застройщиков в апреле, на первый взгляд, мало чем отличаются от новинок прошлого месяца — анонсируются очередные КОТы в пригородной зоне и области, решаются вопросы о точечной застройке в центре города. Однако, стоит заметить, что в этом месяце вдруг снова стало заметно желание правительства Петербурга держать строительный бизнес на коротком поводке.

В апреле активность отделов маркетинга несколько поутихла, по сравнению с предыдущим периодом, когда отделы продаж будоражило начало весны и февральско-мартовские праздники. 

В марте в Петербурге стало известно о планах застройки семи новых проектов во всех сегментах рынка — от «комфорта» до «элиты». Наиболее масштабным начинанием месяца можно назвать микрорайон «Новая Охта», на территории 110,5 га, который в ближайшем будущем составит конкуренцию лидерам сегодняшнего рынка. 

Проекты компании «Кивеннапа» — характерный пример малоэтажной застройки в сегменте «эконом». Они строят много, предпочитают проекты комплексной застройки и держат цены несколько ниже, чем в среднем по рынку. Компанию также отличает основательный подход к вопросам обустройства территории и созданию комфортной социальной среды, что отметил губернатор области, Александр Дрозденко, лично посетив церемонию запуска новой котельной.

В 2012 году в Петербурге поступило в продажу примерно на треть больше жилья, чем в 2011.  По данным НДВ СПб, за период с января по декабрь эта цифра составляет порядка 2,9 млн. кв. м, по сравнению с 1,9 млн. кв. м, появившимися в аналогичный период предыдущего года.