Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Особенность сентября на рынке новостроек — большое количество анонсов жилья, относящегося к высоким ценовым категориям. Среди жилых комплексов, оказавшихся в поле зрения прессы довольно много проектов, которые предполагают реконструкцию исторических зданий. 

14 сентября состоялась очередная экскурсия для потенциальных покупателей, организованная нашим порталом совместно с агентством недвижимости «Новый Петербург». Экскурсантам были представлены объекты, строящиеся в непосредственной близости от нескольких станций петербургского метрополитена. По данным исследований, проводимых порталом Novostroy.su, все эти объекты возводятся компаниями, имеющими высокий индекс надежности на рынке в Санкт-Петербурге и высокие оценки в рейтинге Novostroy.su.

Потенциальным покупателям были продемонстрированы жилые комплексы малой этажности, которые возводятся в Ленинградской области.

Профессиональный праздник застройщиков, День строителя, традиционно отмечается во второе воскресенье августа. В этом году сотрудников отрасли есть с чем поздравить - в июле средняя цена за квадратный метр в новостройках Петербурга перевалила за 100 000 рублей. По данным НДВ-СПб, на 1 августа средняя цена составила 100 553 рубля. 

3 августа портал «Novostroy.su» провёл экскурсию по новостройкам Санкт-Петербурга и Всеволожского района. В экскурсии приняли участие более 40 потенциальных покупателей недвижимости. 

На данный момент приём заявок на участие в экскурсии завершен! Спасибо всем за внимание! 

Просьба не приезжать на экскурсию, если с вами не связался оператор.  Следите за нашими следующиеми экскурсиями!

Дата проведения: 3 августа 2013г.

Время и место отправления: в 11.00 от ст. м. Девяткино

Солнечные ванны, рыбалка и спорт - все прелести загородного отдыха всего в нескольких минутах езды на автомобиле от поселка Мурино. А еще живописные озера, уютные коттеджи, баня и мангал. Для детей веселые аттракционы, катание на лошадях и картинг. Уехать знойным летом из каменных джунглей в живописный край Всеволожских возвышенностей легко и просто. Осталось только определиться – куда? 

В июне неожиданно много говорили о сложностях, которые возникли у застройщиков и девелоперов, участвующих в развитии крупных проектов. Изменились планы у одного из предполагаемых застройщиков намыва на Васильевском oстрове, буксует на старте проект города спутника «Южный» снова встал вопрос о судьбе Охтинского мыса. 

В этом месяце стало известно об очередной инициативе чиновников Петербурга по ограничению высотности застройки на участках в ближайшем пригороде. Проект федерального закона, предложенный правительством Петербурга, предлагает запретить строить здания выше 3 этажей в 10-ти километровой зоне от границ городов с населением выше 3 млн. То есть, Санкт-Петербурга и Москвы.

Новые проекты застройщиков в апреле, на первый взгляд, мало чем отличаются от новинок прошлого месяца — анонсируются очередные КОТы в пригородной зоне и области, решаются вопросы о точечной застройке в центре города. Однако, стоит заметить, что в этом месяце вдруг снова стало заметно желание правительства Петербурга держать строительный бизнес на коротком поводке.

В апреле активность отделов маркетинга несколько поутихла, по сравнению с предыдущим периодом, когда отделы продаж будоражило начало весны и февральско-мартовские праздники. 

В марте в Петербурге стало известно о планах застройки семи новых проектов во всех сегментах рынка — от «комфорта» до «элиты». Наиболее масштабным начинанием месяца можно назвать микрорайон «Новая Охта», на территории 110,5 га, который в ближайшем будущем составит конкуренцию лидерам сегодняшнего рынка. 

Проекты компании «Кивеннапа» — характерный пример малоэтажной застройки в сегменте «эконом». Они строят много, предпочитают проекты комплексной застройки и держат цены несколько ниже, чем в среднем по рынку. Компанию также отличает основательный подход к вопросам обустройства территории и созданию комфортной социальной среды, что отметил губернатор области, Александр Дрозденко, лично посетив церемонию запуска новой котельной.

В 2012 году в Петербурге поступило в продажу примерно на треть больше жилья, чем в 2011.  По данным НДВ СПб, за период с января по декабрь эта цифра составляет порядка 2,9 млн. кв. м, по сравнению с 1,9 млн. кв. м, появившимися в аналогичный период предыдущего года.