Интервью

В 2025 году рынок недвижимости ожидают два специфических тренда, считают эксперты. Во-первых, застройщики значительно попридержат вывод новых проектов на рынок. По прогнозам аналитиков «ДОМ.РФ», объем стартующих новостроек сократится на 27−38% по сравнению с прошлым годом. Второй проблемой, по словам директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, которого процитировали «Известия», станет объем нераспроданных квартир. По его словам, уже сегодня порядка 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов. Novostroy обсудил эти тенденции с представителями рынка.

С наступлением холодного сезона спрос на покупку и возведение домов традиционно падает. Стоит ли не следовать этому веянию и планировать стройку зимой? Ответы на этот и сопутствующие вопросы узнаете из интервью со специалистом.

Адвокат, основатель онлайн-сервиса юридической помощи Advostar.online Ильдар Мухаметзянов продолжает отвечать на самые частые вопросы о недвижимости.

Адвокат, основатель онлайн-сервиса юридической помощи Advostar.online Ильдар Мухаметзянов продолжает отвечать на самые частые вопросы о недвижимости.

Реклама нам обещает легкие ежемесячные платежи, быстрое закрытие кредита – но так ли это на самом деле? Novostroy.su пообщался с экспертами, а также собрал отзывы петербургских ипотечников.

Также адвокат, основатель онлайн-сервиса юридической помощи Advostar.online Ильдар Мухаметзянов, рассказал порталу Novostroy о том, когда сделку с недвижимостью могут признать недействительной и какой штраф можно взыскать с застройщика при просрочке передачи квартиры.

А также — возможно ли принудительное изъятие недвижимости и чем по закону отличается покупка квартиры в новостройке и на «вторичке». На эти 5 частых вопросов в нашей новой рубрике подробно ответил Ильдар Мухаметзянов — адвокат, основатель онлайн-сервиса юридической помощи Advostar.online.

С какими сложностями столкнулись строительные компании в уходящем году? Были ли существенные изменения на рынке недвижимости? Какие квартиры стали выбирать покупатели в 2023-м? Обо всем этом поговорили с застройщиками Санкт-Петербурга.

В СМИ отметили осенью в Санкт-Петербурге и Ленобласти активность стартов новых проектов (более 1,2 млн кв. м за сентябрь и октябрь). Novostroy.su обсудил с экспертами причины и особенности такого количества новичков на рынке, а также перспективы на ближайшие месяцы и 2024 год.

Районы на периферии манят покупателей выгодными ценами, широким ассортиментом предложений. Мы поговорили с экспертами о недостатках жилья на окраинах и о самых перспективных районах. 

Эксперты обсудили с Novostroy наиболее распространенные риски, связанные с объектами недвижимости, и разъяснили, какую документацию необходимо предоставить для проведения юридической проверки, а также какие гарантии получает клиент по итогу этой процедуры.

Эксперты рассказали Novostroy, кто может получить льготы на оплату коммунальных услуг, какие документы для этого потребуются, а также назвали причины, по которым вам могут отказать в предоставлении субсидий.

Правда ли цемента в Петербурге не хватает или дефицит существует лишь в прессе? Мы поговорили с участниками рынка о реалиях, о причинах сложившейся ситуации и о перспективах.

Сколько деревьев положено каждому жителю города? Работают ли нормативы, регулирующие наличие и сохранность любимого сквера у вашего дома? В связи с подготовкой нового перечня ЗНОП (зеленые насаждения общего пользования), поговорим с экспертами об этих вопросах, а также о конфликтных территориях в Санкт-Петербурге и о том, как подать заявку, чтобы сберечь деревья рядом с вами.

Как громко все-таки разрешат шуметь соседям, чем замерить вопли из-за стены, какие есть методы борьбы с шумом в квартире? Novostroy продолжает изучать нюансы закона о тишине вместе с экспертами.

Novostroy выяснил у экспертов, какие виды апартаментов существуют, чем они принципиально отличаются от квартир, в чем основные плюсы и минусы такой недвижимости и, главное, изменится ли в ближайшем обозримом будущем правовой статус апартаментов.

На какие законы ссылаться, пытаясь угомонить шумных соседей или их собак? Куда и как именно писать жалобу, если договориться мирно не получается? Рассказали эксперты в первой части нашего материала.

Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей, действующая до 31 декабря 2026 года. Novostroy узнал у экспертов кто может оформить субсидию, каков ее размер и как правильно распорядиться этой суммой.

В очередной раз передвинулись сроки проекта продления красной линии метро. Вероятно, не без сюрпризов пройдут и работы по участку Красносельско-Калининской линии. С чем связаны регулярные переносы проектирования, строительства новых станций? Эксперты рассказали Novostroy.su о настоящих причинах.

Выбирая квартиру в современном жилом комплексе, покупатели обращают внимание не только на этаж, планировку и площадь помещения. Будущих собственников волнуют и иные бытовые вопросы — как добираться до работы и обратно, есть ли поблизости детский сад и школа для ребенка, далеко ли продуктовый магазин и аптека. Novostroy вместе с экспертами выяснил, входит ли в обязанности застройщика возведение объектов инфраструктуры в новом ЖК, как влияет их наличие на стоимость жилья, а также кто контролирует процесс их строительства.