Журнал

Дольщики покупают воздушный замок, который должен превратиться в комфортабельную квартиру через некоторое время. Важно – получить свое жилье надлежащего качества, не на словах, а на деле. Для этого придется пройти этап приемки-передачи квартиры. А это бывает непросто и не всегда приятно.

Сдавать нельзя продавать – запятую поставите сами после изложенных в этом материале доводов от экспертов рынка.

Какие аукционные площадки для продажи/покупки жилья существуют, как проходят торги, кто в них может участвовать и насколько выгодны сделки с молотка – узнали у экспертов. А на десерт расскажем, как организовать собственный аукцион.

Среди обывателей бытует мнение, что если линии электропередач находятся рядом с жилым домом, то жители этого самого дома совершенно точно будут подвергнуты вредному излучению. А это может привести к онкологии, болезням сердечно-сосудистой системы, головной боли и ухудшению иммунитета.

Споров существует множество: iphone или android, кошки или собаки, кофе или чай, Москва или Питер, новостройка или «вторичка» (мы же все-таки сайт о недвижимости или где?). Этим холиварам никогда не будет конца, как и бесконечным дискуссиям о раздельных и совмещенных санузлах. Одним неудобно упираться коленями в туалетную дверь, другие не могут без личного пространства в своем отдельном «маленьком кабинете».

Допустим, вы планируете купить квартиру в ипотеку, но объективно понимаете, что ваш доход не дотягивает до требуемого банком. Либо вы и вовсе получаете большую часть зарплаты в конверте (осуждаем и порицаем!), а официально зарабатываете «минималку». Возможно, вы — самозанятый гражданин, на чью карту денежки капают крайне нерегулярно и в непредсказуемом количестве. А приобрести квартиру в ипотеку ну очень хочется! Что делать?

Представьте: вы накопили достаточно денег на первый взнос, выбрали квартиру мечты, подали заявку на ипотеку и… получили отказ. Такой долгий путь и внезапное разочарование на финишной прямой. Если вы думаете, что подобная ситуация — редкость, то глубоко заблуждаетесь. Например, в начале этого года Национальное бюро кредитных историй сообщило, что по итогам 2022-го доля отказов по ипотечным продуктам достигла 46,2%. Годом ранее такой показатель был существенно ниже — 34,1% среди всех заявок.

Квартирный вопрос уже больше века является одной из главных причин судебных разбирательств и преступлений в криминальных сводках. Ну еще бы, ведь квартира — это самый главный семейный актив, центр вселенной и смысл мироздания. В обществе принято считать, что если у вас нет собственного жилья — вы ничего не добились в этой жизни, грош вам цена, возвращайтесь на помойку и не позорьте стоящих рядом приличных людей. Именно поэтому любую квартиру родственники начинают делить задолго до того, как ее нынешние владельцы отойдут в мир иной. Не успеет бабушка получить пенсионное удостоверение, как на семейном совете уже поднимется этот самый квартирный вопрос. Так и живем.

Ох уж этот ремонт! Сколько браков он разрушил, сколько родственников рассорил, сколько денег принес практикующим психологам и сколько нервных клеток уже никогда больше не восстановятся — одному только Богу известно, впрочем, даже он наверняка давно устал вести эту бесконечную статистику. Уже в пяти странах мира ремонтные работы приравнены к пыткам, а в Женевских конвенциях им посвящен целый абзац.

Многих из нас с возрастом все чаще накрывают ламповые фантазии о том, как бы переехать в деревню, построить домик, завести домашнюю живность и вести спокойную размеренную жизнь в окружении природы. Особенно после тяжелых рабочих будней. У вас бывало такое? Не врите, мы никогда не поверим, что нет. Подавляющее число россиян в определенный момент своей жизни так или иначе начинают задумываться либо о даче, либо о просторном загородном доме (желательно, разумеется, двухэтажном).

При покупке новой квартиры самым глупым решением будет не позаботиться о ее защите. И речь не про третий шпингалет в старой родительской двушке, а про полноценную защиту от домушников — крепкую и надежную, как курс доллара на международной валютной бирже. Конечно, за окном не девяностые, но это не значит, что можно забыть про сохранность своего жилища. Притом важно не скатываться в паранойю и не превращать возвращение домой с работы в сложный квест с разглядыванием головоломок, а ненароком коснувшаяся вашей двери такса соседки не должна вызвать к вам бравых ребят из группы быстрого реагирования в ваше отсутствие.