Застройщики все реже играют с большими скидками публично, ведут себя все менее щедро. В мае их скромность зашкалила. 3% — это разве дисконт? Но мы нашли достойные предложения.
Продажи, поговаривают, у надежных застройщиков идут хорошо. Покупателей достаточно напугали, что цены после 1 июля вырастут, так что они спешат поделиться своими кровными со строителями без дополнительной мотивации. В общем, это не самое лучшее время для масштабных акций. Но щедрые застройщики все еще есть на рынке.
До миллиона рукой подать
На втором месте компания «Петергофское», которая возводит ЖК «Клены» (рейтинг В-ВВ) на Петергофском шоссе в Красносельском районе Петербурга. Скидка от застройщика — до 17% действует в рамках акции «С днем рождения, любимый город». День рождения Петербург отмечает 27 мая, и на 27 квартир распространяется столь щедрое предложение. Так, студия стоимостью 2,6 млн рублей по акции стоит 2,23 млн. «Трешка» по акции подешевела на 1,1 млн рублей — по акции цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 5,37 млн рублей.
На третьем месте компания «Аквилон-Инвест» (рейтинг А), которая предлагает скидку до 15%. Акция распространяется на квартиры в ЖК 4YOU (включен в Белый список), который строится в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная», в Московском районе, на Среднерогатской улице, и в эко-проекте «Q-мир», который «Аквилон-Инвест» возводит в 15 минутах ходьбы от метро «Московская», на Кубинской улице. Так, стоимость квартиры-студии площадью 20,9 кв. м в ЖК «Q-мир» с учетом дисконта 15% составит 2,66 млн вместо 3,13 млн без скидки. Сэкономить даже при покупке небольшой квартиры можно неплохо — почти 470 тыс. рублей.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг А) также дарит 15% покупателям квартир, но в своих ЖК Inkeri (включен в Белый список), который строится в Пушкине, и «Новоорловский» (включен в Белый список), который возводится в Приморском районе между Суздальским шоссе и Новоорловским лесопарком. Так, готовую «однушку» площадью 35 кв. м в ЖК «Новоорловский» с учетом скидки можно приобрести за 3,8 млн рублей. Выгода составит 670 тыс. рублей. При покупке квартиры в построенных домах второй очереди ЖК Inkeri выгода составит от 688 тыс. рублей (при покупке студии с отделкой) до 1,6 млн рублей (при покупке трехкомнатной квартиры с сауной).
Так что на третьем и четвертом месте в майском ТОПе самых щедрых застройщиков оказались две компании с одинаковым процентным дисконтом — «Аквилон-Инвест» и «ЮИТ Санкт-Петербург».
Замыкает пятерку самых щедрых компания «РосСтройИнвест» (рейтинг А+). Она в мае дарит 7% при покупке квартиры в ЖК Terra, который возводит в Приморском районе Петербурга. Максимальный дисконт достигает 850 тыс. рублей. Для получения такой выгоды придется приобрести трехкомнатную квартиру площадью 73 кв. м за 8,6 млн рублей (цена уже с дисконтом).
Комнатная скидка
Скидки в любом случае приятно получать. Даже если они небольшие. Особенно если дают их компании, которые вообще избегают дисконтных программ.
Совсем не щедрая компания LEGENDA Intelligent Development (рейтинг А) дарит в мае до 60 тыс. рублей на квартиры в первой очереди ЖК «Legenda Героев» (рейтинг В+ВА), который реализуется в проекте КОТ «Балтийская жемчужина» . Покупатель «трешки» может рассчитывать на 60 тыс. дисконта, «двушки» — 50 тысяч и «однушки» — 40 тыс. рублей. Негусто, если учитывать, что стоимость квартир в этом комплексе начинается от 4,5 млн рублей. Но приятно.
В мае компания «МАВИС» (рейтинг В+) дарит своим клиентам до 75 тыс. рублей. Именно такой дисконт полагается покупателю «двушки» в ЖК «Урбанист», который реализуется в Мурино. Покупатель «однушки» получит скидку 65 тысяч, а студии — 50 тыс. рублей.
Компания «Полис Групп» (рейтинг А) в мае предлагает дополнительную скидку до 100 тыс. рублей на квартиры в ЖК «Полис на Комендантском», который строится в Каменке, и до 200 тыс. рублей на квартиры в ЖК «Полис на Московской» (рейтинг C+BB), который возводится в Московском районе Петербурга. Так, 100 тысяч смогут сэкономить будущие собственники одно- и двухкомнатных квартир, а 50 тыс. рублей — покупатели студий в ЖК «Полис на Комендантском».
Компания «Л1» (рейтинг В) поучаствовала в «комнатных» акциях не «денежными призами», а машино-местами. Так, покупатель «двушки» площадью более 70 кв. м в ЖК «Маршал» (рейтинг ВСС), который построен на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера, получает машино-место бесплатно. Второе место в паркинге обойдется в 300 тыс. рублей. При покупке «трешки» площадью от 80 кв. м компания дарит два машино-места. Покупателям квартир меньшей площади придется заплатить за паркинг 1,4 млн рублей.
Комментарии