Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B
Еще 26 объектов · Видеоинтервью
Метро
Приморская
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 100.45 до 214.99м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Нахимов»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Нахимов»: характеристики и цены

дата обновления 01 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 100.45 — 140.3 8 538 000 — 12 016 000 16 планировок
4 к. кв. 166.7 — 214.99 16 878 000 — 21 768 000 2 планировки

Рассрочка

Рассрочка даётся на период до 4 лет при первом взносе от 30%. При разном первом взносе и периоде рассрочки зависит размер скидки от базовой стоимости.

О жилом комплексе «Нахимов»

дата обновления 11 июля 2019, народный рейтинг - 1.7

Группа компаний «Лидер Групп» построит жилой комплекс в составе квартала «Гавань капитанов», находящемся на намывe Васильевскoго oстрова. Разрешение на строительство получено, работы на площадке начались. Плановый срок завершения проекта — 2022 год.

ЖК «Нахимов» будет представлять собой один дом бизнес-класса высотой 18 этажей. В нём расположатся 118 квартир суммарной площадью 12,8 тыс. кв. м. Ассортимент включает в себя только трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Минимальная площадь — 100,45 кв. м, максимальная — 214,99 кв. м. Запроектирован детский сад на 140 детей и подземная парковка со спуском на лифте. 

Между исторической частью Васильевского острова и намывом проходит платная магистраль — ЗСД, соединяющий западные и северные части города. В районе действуют две станции метро: «Приморская» и «Василеостровская». Строится третья, получившая название «Горный институт». Проектируются ещё станции метро под рабочими названиями «Мoрскoй фaсад» и «Шкиперская».

В непосредственной близости работают несколько общеобразовательных школ, гимназий с углубленным изучением разных предметов, Aкадeмическая гимназия при СПбГУ, центр развития детей. Продукты питания можно покупать в магазинах формата «у дома» или в гипермаркете «Лента».

Намывные территории В. О. расположены на берегу Финского залива. С высоких этажей на него будут открываться виды из окон с увеличенным проёмом.

Новости и статьи

Как сэкономить четверть цены квартиры в мае?
16 мая 2019 в 11:59 1323
Как сэкономить четверть цены квартиры в мае?

Застройщики все реже играют с большими скидками публично, ведут себя все менее щедро. В мае их скромность зашкалила. 3% — это разве дисконт? Но мы нашли достойные предложения.

Акции февраля: сезон охоты начался
12 февраля 2019 в 19:47 4029
Акции февраля: сезон охоты начался

Февраль начался с королевской охоты на покупателя. Акции, скидки, подарки повалили на рынок, как снег на улицы Петербурга. С той лишь разницей, что снегопады ухудшили жизнь горожан, а предложения от застройщиков, если как-то и повлияли, то в сторону улучшения жилищных условий.

Все новости и статьи7

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 июля 2019
    От станции метро «Приморская» ехать на автобусе № 7 или № 151, до остановки «Гостиница Park Inn», далее перейти через Прибалтийской площадь к бульвару Александра Грина и двигаться по ней прямо до самого конца.

    На машине от станции метро «Приморская» двигаться по Новосмоленской набережной проехать 880 метров, повернуть налево на улицу Кораблестроителей, проехать 200 метров и повернуть направо на улицу Прибалтийскую, на первом повороте снова повернуть направо, на Морскую набережную, затем на бульвар Александра Грина, где расположится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 24 мая 2019

    Май 24 мая 2019

    Компания «Лидер Групп» известна своей непунктуальностью в работе. По многим-многим её объектам мы наблюдаем значительные задержки. Понятное дело, они сопровождаются недовольством покупателей. Откровенно говоря, предпосылок к тому, что проблему устранят, нет. Таким образом, покупателям ЖК «Нахимов» нужно быть готовыми к повторению истории.

    На строительство одного-единственного не такого уж высокого дома застройщик отвёл себе 4 года. Это говорит о том, что время взято с запасом. Специфика работы застройщика в целом не в том, что работы то останавливаются, то возобновляются, а в том, что они идут медленно. Вот и в данном случае скорость, мягко говоря, не выдающаяся. Больше года потребовалось, чтобы построить подземный и первый этажи. Ещё 17 этажей… и 2,5 года до конца заявленного срока. Объективно говоря, учитывая текущую динамику, не верится, что этого времени хватит.

    Продажи в данной новостройке останавливает негативный пример соседней новостройки от «Лидер Групп» — «Капитан Немо». Её сдача была задержана на 5 (!) лет. Помимо этого, часть аудитории отсекается из-за квартирографии. Как уже говорилось, запроектированы только трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Соответственно, они подходят для больших семей, а для инвестиций — в меньшей степени. Те планировки, что есть, вполне эргономичны. Пока выбор есть, можно подобрать жильё под индивидуальные нужды.

    На намывных территориях В. О. помимо «Лидер Групп» работают компании Glorax Development (рейтинг В+) и Seven Suns Development (рейтинг А). Первая строит ЖК Golden City, вторая — ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» и ЖК «Светлый мир «Тихая гавань». Цены здесь не так высоки, как в исторический части острова. Студии стоят от 2,6 млн рублей.

    Мнение, март 2018 23 марта 2018

    На данный момент (март 2018 года) информация по ЖК «Нахимов» крайне скупа и вся она изложена в описании жилого комплекса на нашем портале. Застройщик — «Лидер Групп» (рейтинг компании «В-») подробную информацию по проекту пока не обнародовал, ограничившись кратким пресс-релизом. Известно, что «Нахимов» будет относится к бизнес-классу, однако оценить, насколько он будет ему соответствовать в настоящее время не представляется возможным. Место да, привлекательное. Среди всех домов, входящих в проект «Гавани капитанов», ЖК «Нахимов» располагается ближе всех к береговой линии залива, что можно расценивать как плюс. В то же время, насколько можно судить, между домом и морем остается достаточно пространства. Что на нем будет в итоге построено (если будет, о точных планах нам пока неизвестно) и не пострадает ли из-за этого замечательный вид из окон «Нахимова» на морской простор, сказать сейчас трудно.

    Остальные плюсы и минусы в настоящий момент очевидны и последних больше. Среди них почти полное отсутствие социальной инфраструктуры и не очень пока хорошая транспортная доступность. Также отметим отсутствие рядом не то что парков или скверов, а вообще деревьев как таковых. Что поделать — кругом новая земля, поднятая трудами человека над уровнем моря. До масштабного озеленения территории руки пока не дошли. Конечно, через энное количество лет тут все будет: территория представляет большой интерес, но освоение ее идет все-таки не такими быстрыми темпами, как это планировалось изначально. Так что покупателям квартир в «Нахимове» стоит запастись терпением. Василеостровский намыв станет обжитым еще не скоро. В то же время, если смотреть в будущее, то причины для оптимизма есть. Место действительно шикарное, а после того, как намыв застроят, обживут, организуют тут парковые зоны, благоустроят набережную, откроют станцию метро «Морской фасад» (будет это, впрочем нескоро, сроки крайне расплывчатые — лет чем через 10-30), данный район станет одним из самых привлекательных в городе. Одним словом, с прицелом на будущее вариант хороший. Много будет зависеть от цены, которую предложит «Лидер Групп».

    И тут надо обратить внимание еще на один нюанс. Данная компания зачастую продает квартиры на старте строительства по очень привлекательным ценам, чем не грех воспользоваться. Однако затем надо быть готовым к тому, что свою квартиру придется ждать дольше заявленного срока. Примеров того, как «Лидер Групп» задерживает сдачу своих домов, хватает. Не надо далеко ходить, достаточно посмотреть на ЖК «Капитан Немо» - первый из тех, что относятся к «Гавани капитанов». Сдать его планировали еще в 2014 году, а сейчас на дворе 2018-й и только теперь дело дошло до Госкомиссии и дом, судя по всему, будет введен в эксплуатацию. Причиной тому было отсутствие коммуникаций на намывных территориях, из-за чего дом никак не могли сдать. Задержки бывали у «Лидер Групп» и по другим объектам. А это значит, что и в случае с «Нахимовым» сложно быть на сто процентов уверенным в своевременной сдаче дома. В феврале 2018-го застройщик сообщил о получении разрешения и начале строительных работ на участке. Давать оценки ходу стройки сейчас возможности нет — слишком мало времени прошло, да и «Лидер Групп» пока на своем официальном сайте о строительстве «Нахимова» не отчитывается. В любом случае, учитывая, что сдача только в конце 2022 года, времени еще предостаточно.

    На середину марта 2018 года продажи в ЖК еще не открыты, подробной информации о доме, планировках и т. п. пока нет. Тем, кого интересуют квартиры на намывных землях Васильевского острова, рекомендуем обратить внимание на другой объект «Лидер Групп» - построенный ЖК «Капитан Немо», правда это не бизнес-класс. Жилье повышенной комфортности предлагается также в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» от «Seven Suns Development» (рейтинг компании «А»), варианты попроще — в ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» этого же застройщика. Также квартиры в продаже есть в строящемся ЖК «Golden City» от «Glorax Development» (рейтинг застройщика «B+»).

    Мнение экспертов дата обновления 11 декабря 2018

    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 11 декабря 2018 в 14:43
      ЖК позиционируется как бизнес-класс, занятная квартирография - трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь (те, что в продаже) - от 100 кв. м. Со всеми минусами намыва и учитывая стабильную необязательности застройщика вряд ли будет стоять очередь из покупателей в отделе продаж.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»

    дата обновления 19 июля 2019
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Нахимов»

    • 90
      «Колумб»
      от 2 857 тыс. ₽
      на расстоянии 0.25 км
    • 1168
      «Светлый мир «Я — Романтик»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 120
      «Магеллан»
      от 2 229 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 294
      «Светлый мир «Тихая гавань»
      от 4 063 тыс. ₽
      на расстоянии 0.46 км

    Отзывы о ЖК «Нахимов» 2

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 июля 2019 в 17:16
    Ни что иное как очередной долгострой от Лидер групп. Рядом строятся несколько комплексов Голден Сити, Тихая Гавань и видно, как дома быстро строятся! По несколько этажей в месяц! А тут продвижение муравьиными шажками. Определенно не понесу этой компании свои деньги.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2018 в 12:09
    интересно насколько безопасно жить на намывной территории рядом с большой водой, вдруг сваи не выдержат, затопит, как-то страшновато
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности