0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 2 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы застройщика
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: визуализация
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: из группы застройщика
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из официальной группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства 1 очереди из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: Из группы Вконтакте
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
ЖК «4YOU»: ход строительства
Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
Новостройки Московского района
Аэросъемка ЖК «4YOU»
Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 27 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Аквилон-Инвест A
    Еще 5 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Московский район, Московское шоссе, 13, литера ЕЗ, ЕД, ЕА, ЗБ

    GPS координаты 59,8239 с.ш. 30,3383 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Звёздная
    24 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    209 квартир в продаже, площадью от 22.02 до 81.25м²
    Этажей
    18
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2020 г. (6 корпусов)
    Акции и скидки

    Квартиры в ЖК «4YOU»: характеристики и цены

    дата обновления 30 марта 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24.6 — 29.59 2 756 000 — 4 205 000 55 планировок
    1 к. кв. 22.03 — 52 2 550 000 — 6 084 000 115 планировок
    2 к. кв. 47.98 — 56.46 5 780 000 — 6 582 000 18 планировок
    3 к. кв. 50.6 — 76.83 5 973 000 — 9 143 000 20 планировок
    4 к. кв. 81.25 9 282 000 — 9 445 000 1 планировка

    Плюсы и минусы ЖК «4YOU»

    • До близлежащей ст.м. «Звёздная» - 1,3 км.
    • В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк, в центре которого имеется водоём.
    • Создание собственной внутриквартальной инфраструктуры.
    • Девелопером предусмотрено возведение крытого паркинга.
    • Неподалёку от комплекса располагается развязка КАД.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • На Московском проспекте и Пулковском шоссе регулярно возникают пробки.
    • Слишком тесное «соседство» с другими новостройками.
    • На месте строящегося объекта ранее были очистные сооружения.
    • Ближайшие медицинские учреждения находятся на расстоянии 2,5 км от ЖК.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «4YOU»

    дата обновления 09 апреля 2018, народный рейтинг - 4.4

    Жилой комплекс «4YOU» строится в Московском районе СПб компанией «Аквилон-Инвест» на Московском шоссе, 13. Участок застройки под будущим комплексом имеет размер 24 591 кв. м. Ранее эта земля относилась к мясоперерабатывающему комбинату «Самсон». В этом месте построят недвижимость общей площадью 88 118 кв. метров. Разрешение на строительство первой и второй очередей выдано 29 января 2016 года, третьей — 4 октября 2017 года, четвёртой — 29 сентября того же года.

    Всего проект предполагает возведение четырех очередей. Сдать первую очередь застройщик намерен в 4 квартале 2018 года, вторую — годом позже. В составе первой очереди комплекса запроектированы два восемнадцатиэтажных жилых дома со встроенными коммерческими помещениями и два подземных гаража на 159 машино-мест (корпуса №№1 и 2). Общая площадь 782 квартир в ЖК составит 28 095 кв. метров. Характеристики второй очереди (корпусов №№3 и 4) почти идентичны — два корпуса высотой 18 этажей, 159 машиномест, 782 квартиры на 28 437 кв. м.

    В конце 2017 года стало известно о планах построить третью и чётвертую очереди жилого комплекса, это два здания в 18 этажей, рассчитанные на 1020 и 595 квартир соответственно, площадь планировок — от 22 до 81,25 кв. м, количество комнат — от одной до трёх (а также студии). Общая площадь домов составит 75 224 кв. м. На первых этажах ЖК расположатся коммерческие помещения, кроме того, застройщик обещает в каждой парадной оборудовать спортзал для жильцов. Для самых маленьких в каждой очереди откроют детский игровой клуб. Подземный этаж зданий вместит в себя паркинг на 224 машиноместа. В третьей и четвёртой очередях ЖК дворы будут без проезжей части, в них для детей организуют веревочный парк со страховкой и антитравматическим покрытием, а также поставят игровые и спортивные площадки. Каждый подъезд оборудуют парковкой для велосипедов, возле парадных установят малые архитектурные формы. Также жильцам во дворе ЖК будет доступен бесплатный Wi-Fi. Ввести в эксплуатацию корпуса третьей и четвёртой очередей планируется в IV квартале 2020 года.

    От метро «Звёздная» до места возведения ЖК можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена расположен в 1,3 км от будущего ЖК. До места строительства домов от Сенной площади автомобилем нужно добираться по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе, расстояние составит примерно 13 км. 

    Территория нового комплекса на севере и западе граничит с другими строящимися ЖК. С остальных сторон будущий ЖК окружает территория группы компаний «Самсон», на месте планируемого к возведению комплекса ранее были очистные сооружения, до начала строительства на этой территории было значительное количество зелёных насаждений. В целом территория бывшего предприятия озеленена довольно существенно. В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк площадью 25 га, в центре которого имеется водоём.

    На территории бывшей промзоны планируется массовое строительство жилых домов, гостиничных, торгово-развлекательных, офисных и научно-исследовательских комплексов. Запланировано строительство двух школ на 1650 учеников, трёх детских садов, способных принять 660 детей, поликлиники, аква-парка, спортивно-оздоровительных комплексов и культурно-досуговых центров, а также торгового комплекса площадью около 100 тысяч кв. метров.

    Новости и статьи

    Апрельские акции: как сэкономить 3 миллиона рублей на покупке квартиры
    20 апреля 2018 в 17:28 201
    Апрельские акции: как сэкономить 3 миллиона рублей на покупке квартиры

    В апреле застройщики решили порадовать своих клиентов, активно вовлекая их в акционные игры. Скидки до 20%, дешевые квартиры по 900 тыс. рублей, бесплатные паркинги — все это ждет весеннего покупателя.

    Жилье в объектах «Аквилон-Инвест»  можно купить с помощью госсубсидий
    21 марта 2018 в 14:05 325 Новости рынка
    Жилье в объектах «Аквилон-Инвест» можно купить с помощью госсубсидий
    Покупателям квартир в первой и второй очереди жилых комплексов «4YOU» и «КосмосStar» в Московском районе предлагают воспользоваться государственным субсидированием. Банками-партнерами стали Сбербанк, Банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк, ДельтаКредит.
    Все новости и статьи51

    Как добраться

    дата обновления 09 апреля 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» пешком перейти дорогу через улицу Ленсовета и идти налево по ней, через 360 метров повернуть направо и двигаться в сторону Московского шоссе 225 метров, перейти Московское шоссе и двигаться прямо вглубь квартала, через 640 метров будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9,2 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 3-й съезд на Пулковское шоссе, через 1,4 км, после переезда через Дунайский проспект совершить разворот и через 160 метров повернуть направо на Дунайский проспект, через 690 метров повернуть направо на внутриквартальный проезд, через 60 метров повернуть налево, через 910 метров повернуть налево, через 150 метров повернуть налево, через 40 метров повернуть направо и через 150 метров будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 19 мая 2017
    Мнение, май 2017 19 мая 2017

    Компания «Аквилон-Инвест» на петербургском рынке игрок хоть и новый, но уже представлен в региональном рейтинге застройщиков. Оценку застройщик получил весьма достойную - А. Однако сданных ЖК в Северной столице у компании пока нет, поэтому сейчас говорить о перспективах жилого комплекса «4YOU» можно, но с известной степенью допущения, опираясь на предыдущий опыт застройщика в Архангельской области, да на то, как продвигается строительство «4YOU».

    С последним надо сказать все обстоит довольно хорошо. Сейчас компания возводит первый и второй корпуса. По состоянию на май 2017 года в монолите оба дома уже доросли до 17-го этажа. Одновременно ведется кирпичная кладка внешних стен — местами она уже вышла на уровень 15-го этажа. Учитывая, что до сдачи домов первой очереди в эксплуатацию еще более полутора лет, никаких вопросов по ходу строительства пока не возникает. Что касается корпусов второй очереди, то тут работы в настоящее время ведутся на уровне котлована, производится устройство свайного поля.

    Отметим, что изначально застройщик планировал сдать весь комплекс целиком, и намечалось это на лето 2018 года. Однако позже планы были скорректированы. Видимо, компания, трезво взвесив все за и против, в условиях кризиса и общего снижения спроса на жилье,  пересмотрела свои намерения. Сдача первой очереди была отодвинута на полгода, а второй — на полтора. Однако об ущемлении интересов дольщиков в данном случае речь не идет. В случае с первой очередью перенос не велик, что же касается второй, то продажи в ней открылись уже после того, как были обозначены новые сроки строительства.

    В предыдущем мнении портала, мы весьма подробно рассматривали плюсы и  минусы локации, в которой ведется строительство, а также достоинства самого проекта. Отметим, что по своим параметрам он вполне соответствует современным представлениям о комфорт-классе: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный паркинг, большое количество парковочных мест на придомовой территории, парк с фонтанами, бесплатный Wi-Fi на территории ЖК и т.д. Квартиры здесь разнообразны по планировкам и спланированы весьма рационально. Отметим впрочем, что преобладают тут компактные варианты, в условиях кризиса упор явно делается на самые доступные по цене квартиры. Трехкомнатных для семей с детьми здесь в общей массе немного. В то же время удобно, что в доме много квартир с европланировками. У покупателей есть возможность выбрать, например, либо более компактную типовую «однушку», или «двушку», либо просторную «евродвушку» и «евротрешку», в которых одна из комнат совмещена с кухней. То есть в этом случае покупатель получит ту же одно-двухкомнатную квартиру, но с шикарной большой кухней-гостиной.

    Продажи в жилом комплексе идут довольно активно. Покупатели голосуют за объект рублем, специалисты - оценками. Так эксперты поставили «4YOU» бал С+ВВ в рейтинге новостроек Московского района. Несмотря на хорошие темпы продаж, объем предложения тут в целом очень велик. Тем более, не так давно в реализацию поступили почти 800 квартир, относящихся ко второй очереди ЖК. Что до конкурентов, то их у «4YOU» в этой части Московского района хватает. Причем в ценовом отношении все предлагаемое жилье находится примерно на одном уровне. Среди ближайших альтернативных новостроек жилые комплексы «Сириус» от «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B+»), «Две Столицы» (объект «ИнтерГрупп»), «Триумф Парк» от «MirLand Development» (рейтинг «A») - этот ЖК входит в Белый список новостроек. Также купить квартиры можно в уже сданных жилых комплексах «Пулковский», «Пулковский 2» и «Пулковский 3» от компании «ЦДС» (рейтинг B+) и ЖК «Viva» от Группы ЛСР (рейтинг «A+»). Кроме того, апартаменты в готовых и строящихся домах предлагаются в МФК «Salut!» (застройщик Инвестиционная компания «Пулковская», рейтинг «B»).

    21 октября 2015

    Знаменитый в советское время мясокомбинат «Самсон» в постперестроечные годы испытывал финансовые трудности и в итоге был признан банкротом в 2000 году. До недавнего времени часть зданий предприятия занимали арендаторы, а часть находилась в запущении. Территория бывшего комбината принадлежала ряду компаний, связанных с «Московским индустриальным банком». В апреле 2014 год Российский аукционный дом объявил о начале торгов по продаже участков бывшего предприятия — 16 лотов общей площадью 29,8 Га. Согласно плану реновации территории, здесь планируется создать новый многофункциональный квартал, половину которого займут жилые здания, а половину — офисные и гостиничные помещения. Однако, большого интереса среди девелоперов предложение не вызвало. В апреле 2014 года небольшой участок приобрела только компания «Лидер Групп», строящая сейчас здесь жилой комплекс «Сириус».

    Второй покупатель нашелся спустя полтора года. Им стала архангельская компания «Аквилон-Инвест», делающая первые шаги на петербургском рынке. «Аквилон-Инвест» - крупнейший застройщик Архангельской области. По данным СМИ, компания возводит 300 тыс. кв. м на территории своего родного региона и планирует набрать земельный банк для строительства 150 тыс. кв. м жилья в Санкт-Петербурге. В ближайшие планы застройщика входит выход на московский рынок.

    По планам «Аквилон-Инвест», «Дом на Московском шоссе, 13» вместит 56 560 кв. м жилья и 4 420 кв. м коммерческих помещений. Подробности планировочных решений пока не известны, но, по словам представителей «Аквилон-Инвест», продажи в комплексе начнутся уже в 2016 году.

    Хотя территория у Московского шоссе традиционно пользуется спросом среди застройщиков, но небольшой интерес к земле «Самсона» не удивителен. Во-первых, много времени и сил требует комплексная рекультивация территории бывшего комбината. Во-вторых, не ясно сколько в целом владельцам квартир в новых жилых домах придется прожить в окружении строек. Кстати, западнее «Самсона» идет возведение масштабного проекта ЖК «Триумф Парк», которое завершится не раньше 2017 года. Остается открытым вопрос об инфраструктуре. В рамках проекта освоения территории часть участков отведены под социальную инфраструктуру, но кто и когда будет ее строить не понятно.

    Сегодня территорию «Дома на Московском шоссе, 13» окружают стройплощадки и промышленные предприятия, никаких социальных объектов поблизости нет. Внутренней инфраструктурой предусмотрен только паркинг и коммерческие помещения на первых этажах, назначение которых определят собственники. Немного выручит соседний «Триумф Парк», на его территории в 2016 году будет открыт детский сад на 140 мест. Ближайшие медицинские, общеобразовательные и торговые учреждения находятся в более северных кварталах, на расстоянии 2-2,5 км от места строительства.

    Возвращаясь к экологической ситуации в районе строительства, стоит также упомянуть близость сразу двух транспортных развязок КАД и аэропорта «Пулково». Зеленых зон рядом немного, расположенные на расстоянии 1,5 км от «Дома на Московском шоссе, 13» сад Дубровая роща и Пулковский парк немного скрашивают неприглядность местных пейзажей.

    Но настоящий плюс местоположения — близость к дворцово-парковым ансамблям Пушкина и Павловска, до которых на автомобиле или общественном транспорте можно доехать по Пулковскому или Московскому шоссе. Ближайшие остановки, как и станция метро «Звездная» находятся на расстоянии примерно 1,5 км.

    Из реализующихся поблизости проектов, помимо уже названых ЖК «Триумф Парк» и ЖК «Сириус», конкуренцию «Дому на Московском шоссе, 13» могут составить ЖК «у метро Звездная» и апарт-отель «Salut!»

    Мнение экспертов дата обновления 9 июня 2017

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 9 июня 2017 в 15:29
      У этого застройщика – несколько крупных проектов в стартовой стадии. Группа «Город» начинала примерно так же…

    Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»

    дата обновления 09 апреля 2018
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «4YOU»

    • 281
      «Сириус»
      от 2 366 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • 444
      «Триумф Парк»
      от 2 696 тыс. ₽
      на расстоянии 0.29 км
    • 132
      Светлый мир «Жизнь...»
      от 2 734 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км
    • 144
      «Две Столицы»
      от 1 905 тыс. ₽
      на расстоянии 0.46 км

    Отзывы о ЖК «4YOU» 173

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2018 в 12:28
    А в новых очередях предусмотрена спортивная комната?
    0 -1 +1
    17 апреля 2018 в 11:09
    Так в новых очередях и будут спортивные комнаты по проекту.)
    0 -1 +1
    31 марта 2018 в 16:52
    Какие новости по строительству новых очередей?
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    10 апреля 2018 в 13:03
    По четвертой очереди - забивают сваи. Сдать планируют в конце 20 года.
    0 -1 +1
    14 марта 2018 в 20:05
    Показали мне тут квартиру, думаю брать. Есть кто уже купил, что скажете?
    0 -1 +1
    19 марта 2018 в 11:29
    Купили во втором корпусе, из очевидных плюсов: рядом парк, своя инфраструктура рядом. Для нас, как для семейных людей, эти два фактора стали решающие.
    0 -1 +1
    22 марта 2018 в 17:19
    Мы тоже во втором корпусе планируем покупку. Позавчера ездили смотреть. Пока нравится все. Охрана есть, дворы широкие.
    0 -1 +1
    5 марта 2018 в 14:44
    Студию думаю брать, ездили смотреть. Очень грамотные планировки, студия в 24 квадрата не выглядит такой крошечной, как в других вариантах, которые я видела
    0 -1 +1
    2 марта 2018 в 17:33
    Остались еще квартиры?
    0 -1 +1
    20 февраля 2018 в 11:10
    Начали устройство свайного поля в 3 очереди ЖК 4YOU.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 15:01
    А что там с новыми очередями? Строительство уже ведётся?
    0 -1 +1
    3 февраля 2018 в 15:01
    Конечно ведется и активно продается. На днях новую акцию объявили, квартиры в новых очередях отдают по цене от от 2,1 млн рублей. Кстати, интересная информация, в новых очередях в каждой парадной будет предусмотрела спортивная комната. Несут ЗОЖ в массы!))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 марта 2018 в 13:27
    Интересно
    0 -1 +1
    3 марта 2018 в 17:12
    Во всю. Строительство ведется очень активно
    0 -1 +1
    21 декабря 2017 в 19:31
    Анатолий, а ещё ёлку дарит и сладкий подарок. Хоть и не шикарно, но всё равно приятно.
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 14:33
    Особенно, если в новых очередях брать, там вообще цены от 2000000 рублей на квартиры
    0 -1 +1
    Анатолий
    # cкрыть ответы (1)
    13 декабря 2017 в 11:09
    Думаю кому-то может пригодиться информация - в декабре застройщик дает скидку 10% на машино-места в паркингах 1 и 2 очереди
    0 -1 +1
    Крыжовник
    #
    25 декабря 2017 в 18:27
    А я успел купить, когда 25% скидка была)) Но 10% тоже не плохо, потому что без скидки купить место не реально.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 декабря 2017 в 08:54
    В группе Аквилона новые отчеты на конец ноября. В 1 очереди отделочные работы уже на половину выполнены, во 2 - монолитные работы на уровне 6-9 этажей . В общем, темп хороший
    0 -1 +1
    12 декабря 2017 в 17:00
    Круто. Ну оно и понятно, почему они с такой скоростью в итоге новые очереди выводят на рынок, почему бы и нет.

    Подписаться на обновления в ЖК «4YOU»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.