ЖК «Маршал» построен в Калининском районе, неподалёку от станции метро «Лесная». Комплекс возведён на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Ввод в эксплуатацию состоялся в конце 2018 г.

Жилой комплекс построен по кирпично-монолитной технологии. В ЖК из двух корпусов расположены 1 472 одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 24,32 до 86,95 квадратных метров, а также подземный паркинг на 223 машино-места. Общая площадь квартир — 62 483 кв. м. В каждой из них застройщиком установлены металлопластиковые окна, стальная входная дверь и домофон. Застройщик предоставлял возвожность заказать чистовую отделку.

В доме установлены бесшумные лифты (два на подъезд: грузовой и пассажирский), кроме того, выполнена улучшенная отделка подъездов, холлов и лестничных площадок. В комплексе работает автоматическая пожарная сигнализация, а спокойствие жильцов обеспечивает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Также в ЖК благоустроен внутренний двор комплекса, а именно: созданы детские площадки, дорожки, клумбы, посажены деревья. Первые два этажа корпусов заняли коммерческие помещения.

На территории ЖК находится детское дошкольное учреждение. В соседних кварталах работает сразу несколько детских садов, а также лицей и две средних школы. В районе нет недостатка и в других объектах социальной инфраструктуры. Здесь работают аптеки, отделения банков, продуктовые и непродовольственные магазины. В районе, где расположен комплекс, находится множество крупных торговых центров: ТК «Академический», ТЦ «Родео Драйв», МЦ «Грейт» и др. В пешей доступности от ЖК расположен гипермаркет «Карусель», а в 10 минутах езды на транспорте — гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ».

Доехать до ЖК «Маршал» можно будет примерно за 15 минут от станции метро «Лесная». Одно из преимуществ места комплекса — рядом проходят основные транспортные магистрали города, в том числе КАД.

С точки зрения экологии ситуация в районе, где расположен комплекс, неодназначная. С одной стороны, ЖК «Маршал» окружен парком Академика Сахарова, Полюстровским парком, садом Нева и другими зелёными зонами. С другой, рядом работает Выборгская ТЭЦ и ряд промышленных предприятий, в том числе фарфоровый завод «Изолятор» и ЛМЗ.