Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B-
Еще 26 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Лесная
35 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 25.02 до 85.6м²
Этажей
16
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Медалист»: характеристики и цены

дата обновления 22 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.02 — 47.03 2 820 000 — 4 928 000 6 планировок
2 к. кв. 61.67 — 80.09 6 225 000 — 8 409 000 3 планировки
3 к. кв. 85.6 9 353 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Медалист»

Плюсы и минусы ЖК «Медалист»

  • Хорошая транспортная доступность комплекса.
  • Гуманные цены.
  • Есть удачные планировки, например, «однушки» площадью 44,9 кв. м с местом под гардеробную, раздельным санузлом и кухней 13,56 кв. м.
  • В 2 км от строящегося комплекса находятся Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад.
  • Магазины, аптека, а также отделение Сбербанка находятся в пешей доступности от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК располагается ЛЭП.
  • До ближайшей станции метро «Лесная» около 2 км, пешком идти далековато.
  • В районе дефицит школ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Медалист»

дата обновления 19 января 2018, народный рейтинг - 2.9

Компания «Лидер Групп» приступила к строительству нового жилого комплекса «Медалист». Объект размещается на проспекте Маршала Блюхера, участок 13. Срок сдачи объекта — первый квартал 2018 года.

Дом возводят по кирпично-монолитной технологии. Здание будет шестнадцатиэтажным, П-образной формы, из двух частей секционного типа и двух — коридорного. Общая площадь квартир — пятьдесят одна тысяча квадратных метров. Квартир в комплексе запроектировано одна тысяча сто семьдесят. На выбор покупателей предлагаются жилые помещения с комнатами от одной до трёх, а также квартиры-студии. Их площадь варьируется от 23,8 до 85,03 квадратных метров. Высота потолков в квартирах будет 2,75 метра. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены европланировки: кухни и гостиные совмещены, а спальни выделены в отдельные комнаты. В квартирах предусмотрено три варианта отделок на выбор покупателей. Предусмотрена улучшенная отделка холлов.

Под нежилые помещения выделяется более трех тысяч квадратных метров. В паркинге запроектировано триста двенадцать машиномест. Здание включает технический подвал — для прокладки инженерных коммуникаций, насосных станций, водомерных узлов. На первом — нежилом — этаже разместятся магазины и офисы.

Магазины, аптеки, отделения банков находятся в пешей доступности от комплекса. До ближайших школ и детских садов, больниц — пять-десять минут езды на общественном транспорте. До станции метро «Лесная» — пять-семь минут езды на автобусе, либо маршрутке.

Экологическая ситуация в районе не самая лучшая. С юга квартал, где ведется строительство, соседствует сразу с несколькими промышленными предприятиями, в том числе трамвайно-механическим заводом, фарфоровым заводом и ТЭЦ. С другой стороны, в районе есть сразу несколько зеленых зон: Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова. Но все они находятся в радиусе 2 км от строящегося дома.

Новости и статьи
Компания «Лидер Групп» сдала своего «Медалиста»
18 января 2018 в 11:07 277 Новости рынка
Компания «Лидер Групп» сдала своего «Медалиста»
Менее чем через десять дней после получения заключения о соответствии Госстройнадзор выдал девелоперу разрешение на ввод 16-этажного дома в эксплуатацию.
«Лидер Групп» получил ЗОС на своего «Медалиста»
9 января 2018 в 15:50 150 Пресс-релиз
«Лидер Групп» получил ЗОС на своего «Медалиста»
Госстройнадзор Северной столицы выдал девелоперу заключение о соответствии (ЗОС) жилого комплекса требованиям проектной документации и технических регламентов. Следующим шагом станет получение разрешения на ввод «Медалиста» в эксплуатацию.
Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 января 2018
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№185,137, либо маршрутку №К369 и следовать до остановки «Проспект Маршала Блюхера, 12», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

    На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Лесной проспект, Кантемировскую улицу и следовать по проспекту Маршала Блюхера 1,5 километра до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 20 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 20 декабря 2016

    ЖК «Медалист» должен быть сдан к 26 сентября 2017 года. Эта дата записана в проектной декларации 30 сентября 2013 года. С тех пор дата не менялась, что, прямо скажем, не типично для «Лидер Групп». Что же компания приготовила своим покупателям на этот раз? К настоящему моменту внешне дом выглядит почти готовым, осталось завершить остекление балконов, разобраться с коммуникациями и отделкой помещений внутри дома. Общий объём выполненных работ сам застройщик оценивает на 92%, что безусловно является преувеличением, так работа с коммуникациями довольно затратная по времени часть строительства, к которой застройщик, с его же слов, ещё не приступал. На официальном сайте «Лидер Групп» сроком сдачи указан 4 квартал 2016 года. Не понятно с какой целью это сделано, в эти сроки ввода не произойдёт, что очевидно.

    Строительство ЖК «Медалист» официально ведётся силами ООО «Рубеж», стоимость строительства оценивается в 3,7 млрд. рублей. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214, официальный сайт ЖК сообщает о том, что в продаже осталось 34 из 1 170 квартир (около 3%). По изменениям к проектной декларации видно, что хороший темп продаж квартир позволял застройщику бесперебойно и своевременно финансировать возведение объекта. К 30 сентября дебиторская задолженность составила 1,7 млрд. рублей, то есть на эту сумму застройщиком оплачена, но не принята работа. Таким образом, можно сказать, что с финансовой точки зрения причин для задержек строительства нет.

    Жилой комплекс «Медалист» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества - 2016» в номинации «Лучший проект жилищного строительства». Диплом победителя I степени представителям ГК «Лидер Групп» был вручен на торжественной церемонии награждения в Аппарате Полномочного Представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе. Это произошло в октябре 2016 года. Успех жилого комплекса комфорт-класса во многом обеспечен разумной политикой образования цен на жильё. Так, квартиры в ЖК «Медалист» вошли в Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга по версии портала Novostroy.su, который был составлен в июне 2016 года. Цены ниже оказались в ЖК «Маршал»рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи получил от экспертов рынка недвижимости оценки B-CC за местоположение, качество проекта и риски), который строит печально известная компания «Л1» и «Полюстрово парк» (комплекс вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), который будет сдан только в конце 2018 года. Цены выше оказались в ЖК «Фламинго», «Кантемировский» и «Cinema». Из строящихся в том же квартале, что и «Медалист», можно назвать ЖК «Ландыши», «Пифагор» и «Город мастеров».

    31 августа 2015

    Кварталы Полюстрово застраиваются в последние годы ударными темпами. Конкуренция на рынке высокая. И если некоторые из местных жилых комплексов (например «Утренняя звезда») отличаются необычной архитектурой, то про ЖК «Медалист» такого сказать нельзя. Обычная современная многоэтажка, в полной мере соответствующая требованиям комфорт-класса. Оценим плюсы и минусы ЖК.

    Экология. С этим здесь дела обстоят не слишком хорошо. Зеленые зоны, скверы, бульвар — все это осталось восточнее — в других кварталах по пр. Маршала Блюхера. Здесь же — ЛЭП под окнами да промзона по соседству.

    Социальная инфраструктура. Если говорить о шаговой доступности, то пока ничего утешительного. Большинство социальных объектов располагаются в соседних кварталах. С учетом массового строительства в этой части Калининского района, нагрузка на «социалку» возрастает, новые объекты строятся, но, как всегда, с некоторым отставанием от жилищного строительства.

    Транспорт. Большое преимущество «Медалиста», что он находится в 24-27 квартале Полюстрово — ближайшем на пр. Маршала Блюхера по отношению к метро «Лесная». Пешая доступность метро — это огромный плюс, учитывая, что обещанные метростроевцами новые станции (в частности, ближайшая к «Медалисту» станция «Арсенальная») вряд ли появятся раньше 2025 года, а скорее всего позже.

    Для автомобилистов ситуация в этой части Калининского района с каждым годом становится все более напряженной. В строй вводятся все новые и новые жилые комплексы, кварталы прирастают тысячами новых автовладельцев, поэтому пробки в часы пик на пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дороге и на других соседних магистралях становятся делом обычным. По правде говоря, пока не просматривается четкой перспективы решения данной проблемы. Существует проект строительства развязки на перекрестке Блюхера и Кушелевки, но будет ли он реализован, говорить пока преждевременно.

    По квартирографии ЖК «Медалист» не слишком отличается от других проектов компании «Лидер Групп». Вариантов здесь много. Большинство квартир компактные, но есть и вполне просторные, подходящие для семей с детьми. В духе времени есть квартиры с большими кухнями-столовыми, с двумя балконами, а также квартиры в «евроформате», где одна из комнат совмещена с кухней.

    Что касается темпов строительства, то пока все идет по плану. Застройщик публикует на официальном сайте свежие отчеты по ходу работ, установил на объекте веб-камеру. Это важно и позитивно для дольщиков. Ведь ни для кого не секрет, что компания «Лидер Групп» имеет в своей истории проблемные объекты, где строительство в силу ряда причин (не всегда зависящих от застройщика) затягивалось. «Медалист» пока таких поводов покупателям квартир не дает.

    Вообще «Лидер Групп» относится к числу крупнейших петербургских застройщиков, ведет параллельно ряд проектов и стремится устанавливать цену кв. метра несколько выгоднее, чем у конкурентов. Что касается последних, то выделим новостройки, расположенные совсем рядом с «Медалистом». Это ЖК «Фламинго», «Город мастеров», «Пифагор», «Утренняя звезда», «Ландыши». На общем фоне по своим характеристикам и цене «Медалист» смотрится вполне конкурентоспособным.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 11 января 2018
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Медалист»

    • 174
      «Фламинго»
      от 3 193 тыс. ₽
      на расстоянии 0.16 км
    • 112
      «Пифагор»
      от 3 930 тыс. ₽
      на расстоянии 0.23 км
    • 190
      «Ландыши»
      от 2 451 тыс. ₽
      на расстоянии 0.26 км
    • 189
      «Город мастеров»
      от 3 550 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Медалист» составляет 98 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Медалист» 105

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    19 января 2018 в 11:15
    ЖК Медалист получил разрешение на ввод в эксплуатацию!!! Неужели дождались? Даже не верится )))
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 19:53
    Я тоже звонил в ГАСН и общался , как я понял , все не так уж быстро , не за два дня, как хотелось бы...ЗОС реально получен, а дальше даюод, просто , тоже не быстро! Надо все Документы подготовить...это у нас самое любимое в стране-бюрократия! Надо запастись терпением!
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 11:45
    Сколько ж еще терпеть? И так уже сдачу 2-й раз переносят!
    0 -1 +1
    виталик виноградов
    # cкрыть ответы (1)
    8 января 2018 в 22:42
    якобы получение ЗОС оказалось ложью застройщика
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 16:34
    Если сходить по указаной ссылке, то там будет лежать копия ЗОС от ГАСН
    0 -1 +1
    28 декабря 2017 в 16:27
    ЛГ отчет за декабрь выложил. РВЭ, как я понял, еще не получено
    0 -1 +1
    Олег Кутепов
    #
    22 декабря 2017 в 15:49
    Хочется верить, что мы скоро въедем в наши квартиры!!!
    0 -1 +1
    22 декабря 2017 в 14:20
    ЛГ объявил, что комиссия пройдена, и в данный момент происходит оформление документов. Хочется верить, что так оно и есть
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    15 декабря 2017 в 19:25
    И как долго продлится процедура ввода в эксплуатацию? Когда ждать хороших новостей?
    0 -1 +1
    6 декабря 2017 в 14:14
    Если кто пропустил, на сайте ЛГ свежий фотоотчет выложили
    И теперь внимание! Написано, что началась процедура ввода в эксплуатацию!!!!
    0 -1 +1
    29 ноября 2017 в 10:01
    Конечно не успевают!!!! К отделке парадных еще даже не приступали! Да и в плане благоустройства двора еще конь не валялся
    0 -1 +1
    23 ноября 2017 в 11:02
    Дарко, про ГАСН не слышно, но в последних новостях от ЛГ написано: "срок ввода дома в эксплуатацию - декабрь 2017 г., передача ключей начнется в рамках месяца после сдачи объекта."
    0 -1 +1
    23 ноября 2017 в 14:48
    Они уже не успевают к этим срокам.
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 21:51
    Вроде парковку начали делать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 ноября 2017 в 08:37
    Про ГАСН слышно что-нибудь? На официальном сайте срок сдачи пока указан прежний - 4 квартал 2017
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 14:56
    На официальном сайте новый отчет выложили. Отделка холлов смотрится неплохо, я ожидал худшего, если честно.
    0 -1 +1
    5 ноября 2017 в 18:39
    Асфальтируют. Куча посреди двора - это не самое страшное. Дело как-то медленно двигается.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 08:36
    Гора на месте... Время идет, а работы никакие не ведутся. Техника стоит, парочка строителей перемещаются по территории. В общем, ничего нового, как обычно
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 13:27
    Эта гора уже неделю стоит посреди двора (( ну разве что чуть-чуть уменьшилась в размерах. Не торопится ЛГ с благоустройством. Совсем не торопится (
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 11:44
    В камеру видно, что на стройку гору щебня завезли. Кажется, начинается долгожданное благоустройство
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 20:35
    Это песок, а не щебень.

    Подписаться на обновления в ЖК «Медалист»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.