Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Петрополь A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Адрес

Красносельский район, локация «Петергофское шоссе», Петергофское шоссе, дом 86, корпус 3, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Петергофском шоссе, ЖК Клены

Метро
Юго-западная
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
110 квартир в продаже, площадью от 22.97 до 81.04м²
Этажей
6-8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.

Квартиры в ЖК «Клёны»: характеристики и цены

дата обновления 24 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.97 — 27.87 1 640 000 — 2 497 060 15 планировок
1 к. кв. 23.51 — 47.55 1 628 000 — 3 750 000 51 планировка
2 к. кв. 48.54 — 67.19 3 007 000 — 5 185 450 39 планировок
3 к. кв. 54.65 — 81.04 4 898 000 — 6 159 040 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Клёны»

Плюсы и минусы ЖК «Клёны»

  • Близость Финского залива.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Внутренние дворы комплекса будут оснащены детскими и спортивными площадками.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
  • Продажа квартир по 214 ФЗ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Парковочных мест в 2 раза меньше, чем запланированных жилых помещений.
  • Отсутствие выбора отделки квартир.
  • На Петергофском и Красносельском шоссе регулярно возникают пробки.
  • До ближайших ст.м. «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов» и «Автово» - 10 км.
  • Неприятный запах с ЮЗОС (Юго-западные очистные сооружения).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Клёны»

дата обновления 11 июля 2017

Компания «Петрополь» выступает брокером проекта строительства жилого дома в Красносельском районе. Застройщиком объекта является ООО «Петергофское». Расположится ЖК «Клёны» на месте бывшей автобазы по адресу: Петергофское шоссе, дом 86, корпус 3, литера А. Генеральный подрядчик - ООО «Балтросс».

После сноса зданий, здесь возведут дом площадью 40 672,54 кв.м, жилая площадь 617 квартир составит — 26 630 кв.м. В доме будет от шести до восьми этажей. Стены дома сделают из монолитного железобетона и газобетона, поверх которых нанесут утеплитель и тонкослойную штукатурку. Разрешение на строительство сроком до 5 мая 2019 года уже получено, сдача в эксплуатацию по проектной декларации должна произойти в это же время. Сам корпус займёт 5 708,2 кв. метров из участка в 1,5 га, на остальной территории застройщик выполнит работы по благоустройству.

Планируются детские и спортплощадки с противоударным покрытием, наземная парковка, клумбы и газоны, пешеходный бульвар вокруг дома. Кроме того, в доме будет встроенный подземный паркинг на 316 автомобилей, площадь которого составит 5 988,19 кв. метров. Также запроектированы встроенные помещения площадью 370,49 кв. метров. Квартирография будет представлена 109 студиями, 48 «трёшками», 205 двухкомнатными и 254 однокомнатными квартирами. Квартиры сдаются с отделкой.

Транспортная доступность дома будет на хорошем уровне. Расположится комплекс рядом с Петергофским шоссе. В одном км проходит Красносельское шоссе. Со станциями метро «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов» и «Автово» жилой комплекс связывают автобусные маршруты.

Состояние экологии местности благоприятное. Вредных промышленных производств поблизости нет. В 700 м располагается парк Новознаменка. До Финского залива — около километра. Красносельский район считается одним из самых экологически чистых районов в Петербурге. Здесь большое количество зеленых насаждений, а также относительно чистая деятельность промышленных предприятий.

Жителям дома будет доступна инфраструктура округа Сосновая поляна. Здесь девять детских садов, четыре школы, лицей, вечерняя школа, школа-интернат, две поликлиники, два вуза. Есть в округе и магазины, отделения посты, банков, рынки, спортзалы.На территории Красносельского района размещено достаточное количество школ, лицеев, детских домов,гимназий,  языковых центров, детских садов, библиотек.

Новости и статьи
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
14 февраля 2017 в 15:42 1113
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда

Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

Компания «Петрополь» приступила к строительству ЖК «Клены»
8 февраля 2017 в 13:59 382 Пресс-релиз
Компания «Петрополь» приступила к строительству ЖК «Клены»
В комплексе комфорт-класса начались работы по разработке котлована, стоимость квартир на этом этапе строительства начинается от 1,8 млн рублей.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Автово» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№200,210 и следовать до остановки «Санкт-петербургское шоссе», от которой до участка, пешком 880 метров.

    На машине от площади перед метро «Автово» необходимо повернуть направо на пр. Стачек и следовать по нему до пересечения с ул. Зенитчиков, свернув на которую налево, требуется следовать до пересечения с пр. М. Жукова. Свернув на пр. М. Жукова, требуется ехать до пересечения с Петергофским шоссе, свернув на которое направо, необходимо следовать 6,6 км до участка.

    Мнение портала
    дата обновления 30 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 30 декабря 2016

    С момента написания прошлого мнения по ЖК «Клёны» изменилось не многое, но без масштабных событий не обошлось. Жилой комплекс получил новый облик - палитра цветов на фасадах корпуса сменилась с бело-сине-серой на жёлто-зелёно-красно-коричневый. Теперь комплекс выглядит безусловно более жизнеутверждающе и оптимистично, пока правда только на рендерах. Компания «Петрополь» уже имеет успешный опыт возведения жилых домов, ею реализовано 4 жилых комплекса.

    По проектной декларации застройщиком является ООО «Петергофское», компания «Петрополь» занимается реализацией жилья. В мае 2016 года застройщик получил разрешение на строительство. Планируемая стоимость жилья составляет 1,11 млрд. рублей, «Петергофское» застраховало свою гражданскую ответственность согласно ФЗ-214. Сдать комплекс планируется в мае 2019 года, для реализации этой цели застройщиком взят в октябре 2014 года кредит в АО «НС Банк».

    Продажи жилья в комплексе стартовали в октябре 2016 года, к настоящему моменту в продаже остаётся 478 из 617 квартир (77,5%), что является довольно неплохим показателем для первых трёх месяцев работы. Оценить ход строительных работ пока рано - на объекте только смонтирован забор по периметру участка, да установлен офис продаж, работы ведутся на самом начальном этапе. Финансовые показатели, публикуемые застройщиком в изменениях к проектной декларации показывают, что активно строительством пока компания не занималась -  на 30 сентября у неё 123 млн. рублей кредиторской задолженности и около 6 млн. рублей - дебиторской. Жилой комплекс уже на начальной стадии строительства аккредитован банками «ВТБ 24», «Санкт-Петербург», «Глобэкс».

    В локации помимо «Клёнов» строятся ЖК «Полководец», «Английская миля», «Солнечный город» (входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), «Жемчужный берег». Имеются варианты и в уже построенных ЖК «More» (входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), «Жемчужный фрегат», «Сандэй» и «Линкор».

    Мнение портала Ноябрь 2015 11 ноября 2015

    Петергофское направление осваивается в последние годы активно, поэтому нет ничего удивительного, что в орбиту застройки попал скромный поселок Ленино — находится он совсем близко от мегаполиса в каких-то восьми километрах от станции метро «Проспект Ветеранов». Именно здесь запланировано построить ЖК «Клёны».

    Надо сказать что сам поселок Ленино находится в весьма живописном месте. Вдоль Петергофского шоссе протянулась целая вереница парков — это традиционные дачные места. Здесь были владения Миниха, фон Моллера, Воронцова и других знатных людей. Таким образом, у жителей будущего «Клёны» будет прекрасная возможность для прогулок на свежем воздухе в соседнем парке.

    Впрочем, если говорить об экологической обстановке в этих местах, нельзя не упомянуть и о негативном факторе. По словам местных жителей, в случае соответствующего направления ветра сюда доносит неприятный запах с ЮЗОС (Юго-западные очистные сооружения). Так что к этому новоселам надо быть готовыми.

    Оценивать социальную инфраструктуру и транспортную обстановку здесь невозможно без учета грандиозных проектов, которые реализуются или запланированы в Красносельском районе.

    Дело в том, что южнее Ленино компания Setl City строит огромный жилой комплекс «Солнечный город» (185 га, примерно 1,3 млн кв. жилья ). А западнее намечена реализация проекта компании КВС «В Стрельне»  на площади примерно 84 га. Общее число новоселов в обоих этих жилых комплексах будет исчисляться десятками тысяч.

    Столь масштабное жилищное строительство даст толчок развитию социальной инфраструктуры. Поблизости появятся современные школы, детские сады и другие социальные объекты.

    В то же время существенно вырастет нагрузка на дорожную сеть, связывающую Ленино с Петербургом. Это касается и Петергофского шоссе, и пр. Буденного, и Красносельского шоссе, поскольку именно по нему можно быстрее всего выехать на КАД. Сейчас в обычное время все эти трассы не перегружены и доехать до Петербурга можно достаточно спокойно. Но в часы пик ситуация и сейчас непростая. На том же Петергофском шоссе пробки могут достигать 7 баллов (по статистике Яндекса).

    У жителей Ленино, есть впрочем альтернатива автотранспорту. Это трамвай, который не боится пробок. Трамвайная ветка от Автово тянется в этом направлении практически до самой Стрельны. Вот только залезть в вагон не всегда возможно из-за большого количества пассажиров.

    Компания «Петергофское» - застройщик малоизвестный. Иных жилых проектов на ее счету нет. Поэтому и прогнозировать какой будет судьба у данного проекта сложно.

    Что касается непосредственно участка, выбранного под строительство «Клёны», то места под компактный жилой комплекс тут достаточно. Поэтому если застройщик не продемонстрирует худшие образцы уплотнительной застройки, то дворового пространства хватит и для самой новостройки, и для соседних домов. Но конечно, потребуется рекультивация территории после ликвидации автопарка.

    Учитывая большое предложение на рынке новостроек в этой части Красносельского района, стоит ожидать от застройщика адекватной цены квадратного метра. Впрочем, до продаж еще далеко, процесс пока на стадии предпроектной проработки.

    Те, кто интересуется жильем в этом направлении, могут обратить внимание на уже построенный ЖК «Константиновское», а также на строящиеся ЖК «Ново-Сергиево» и «Солнечный город». Кроме того, на повестке дня два перспективных проекта - «Английская миля» и ЖК в Стрельне.

    Новостройки рядом c ЖК «Клёны»

    • 2
      «Полководец»
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 220
      «Английская миля»
      от 1 812 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 336
      «Солнечный город»
      от 1 850 тыс. руб.
      на расстоянии 1.03 км
    • 277
      «Жемчужный фрегат»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 2.48 км

    Отзывы о ЖК «Клёны» 2

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    24 апреля 2015 в 00:05
    А на что выдали разрешение на строительство если проект еще дорабатывается?
    Тут нужен подземный паркинг, машин и сейчас ставить некуда. А без машины в Ленино никак. Инфраструктуры ноль, все ближайшие (ок. 3 км) детсады и школы и так переполнены.
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 16:07
    К сожалению подземный паркинг фигня: мест мало и дорого. Лучше многоэтажный или нормальная большая парковка

    Подписаться на обновления в ЖК «Клёны»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.