Апрельские акции греют не хуже солнца

Как и прежде, наиболее приятные акции можно ожидать на квартиры в строящихся домах. Чем ближе к завершению строительства, тем выше цена. Некоторые компании бьют все «рекорды» по акциям, отдавая жилье почти даром.

Студии за миллион

Застройщики сочатся скидками, как березовым соком, который тоже собирают в апреле. Самые «сочные» предложения приходятся на квартиры-студии, цена на которые упала до миллиона — с них и начнем.

• Открывает список щедрых акций креативное предложение от компании «ЛенСпецСтрой» — выиграй за миллион студию (29 кв. метров) в ЖК «Ленинградская перспектива». Для участия в конкурсе необходимо рассказать о квартире своей мечты, прислать ее описание, рисунок, фото или видео. Голосование за лучший «проект» пройдет на сайте застройщика. Так что, если вы мечтаете о студии за 1 млн — ищите вдохновение и участвуйте.
• Компания «Возрождение Северо-Запад» предлагает 20% скидку на студии в ЖК «Шуваловский Park», получается как раз 1,1 млн.
• Скидки раздает щедрой рукой и Normann: в ЖК «Морошкино» (м. «Парнас») студии с отделкой стоят уже 1,15 млн при единовременной оплате. Еще одна акция — студия в первой очереди за 1,2 млн рублей в ЖК «Яркий», правда, уже без отделки.
• O2 Development предлагает беспрецедентную акцию на квартиры-студии в ЖК «Силы природы» — платите сначала 990 000 рублей, а остальные 290 000 — после сдачи дома. Таким образом, студия обойдется вам в 1, 28 млн.
• Неплохое предложение и у «Полис Групп»: в ЖК «Краски лета» возле метро «Девяткино» квартиры от 1,45 млн и беспроцентная рассрочка аж на 4 года при первом взносе — 50%.

«Двушки» и «трешки»: экономия с шестью нулями

Акции распространяются и на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Согласно статистике, их разбирают немного хуже, чем студии и однокомнатные, поэтому скидки можно найти даже в тех жилых комплексах, которые уже готовятся к сдаче. Однако действительно выгодных предложений не так много. Мы отобрали два самых интересных.

Среди предложений по «двушкам» самым щедрым оказался NCC: скидка в ЖК «Шведская крона» (Приморский район) размером в миллион на «двушки» площадью от 61,26 до 83,61 кв. м. В общем, сможете купить еще и студию за городом.

Лидером акции стал оправдавший свое имя «Лидер Групп», предложив 20% скидки на трехкомнатные квартиры в ЖК «Медалист», ЖК «Капитан Немо» и ЖК «Богатырь 2». В пересчете на деньги получаются скидки от 1 076 000 рублей, от 1 384 000 рублей и от 1 116 000 рублей соответственно. Согласитесь, внушительная акция. На другие ЖК скидки немного ниже: ЖК «Небо Москвы» — до 17%. В ЖК «Три кита» и ЖК «Сириус» — до 15%. При этом в комплексах «Три кита», «Богатырь 2» и «Медалист» квартиры продаются с отделкой.

Получи ключи, а потом плати

Одним из самых популярных предложений стала акция: «плати первый взнос сейчас, а остальное — после сдачи дома». В основном, стоимость квартиры разбивается пополам: половина — до, половина — после. Но мы нашли еще более выгодные предложения.

Компания «ПетроСтиль» отдает ключи от квартиры ЖК «Близкое» за 10-процентный первый взнос. Остальное выплачивается после окончания строительства. Получается рассрочка «10/90» на период от 8 месяцев до 3 лет.

Застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» поднял планку чуть выше и устроил акцию «20/80» на любую квартиру корпусов 1, 2, 3, 8, 9 или 10 ЖК «Европа Сити». До конца мая выплачиваются 20%, оставшуюся сумму — до 25 декабря 2015. Между двумя платежами у вас 8 месяцев.

Говоря о рассрочках, хочется вспомнить ипотеку. Благодаря государственным субсидиям вернулась ставка по ипотеке в 11,9–12%. Хочется отметить предложение компании «Отделстрой» на часть квартир III очереди ЖК «Новый Оккервиль»: маркетинговая ставка — 7,5% годовых при первоначальном взносе не менее 50%. Срок кредита — 10 лет.

Где не парятся о паркинге

Застройщики щедры и на подарки: мало того что некоторые акции продлились с прошлых месяцев до конца апреля, так добавились и свежие. В основном, конечно, компании дарят паркинги. Так где же можно вместе с квартирой получить свое законное машиноместо?

• Компания NCC дарит парковочное место при покупке квартир III очереди в ЖК Gröna Lund, что будет очень кстати, ведь ЖК находится ближе к Всеволожску.
• ЗАО «Балтийская жeмчужина» дарит паркинг или кладовку стоимостью около 500 000 рублей в жилых комплексах «Жемчужная симфония» и «Жемчужный Фрегат».
• «ЮИТ ДОМ» паркинг не дарит. Зато продает его по смешной цене: 1 рубль — и парковочное место в ЖК «Смольный проспект», «Новоорловский» и «Тойве» ваше (при покупке там квартиры, естественно).

На какие еще подарки вы можете рассчитывать?

• Покупателям квартиры на третьем этаже блока С4 малоэтажного жилого комплекса «Петровская мeльница» — кухня в подарок или сертификат на 70 000 рублей для покупки всей необходимой бытовой техники.
• Компании «ЮИТ ДОМ» понравилось продавать за рубль, поэтому за эту цену можно приобрести и кладовку при покупке любой квартиры в ЖК Inkeri.
• «Аркада» дарит отделку при покупке квартиры в ЖК «Мандарин». От отделки можно отказаться и получить вместо нее равноценную скидку.

Таким образом, апрель изобилует предложениями крошечной жилой площади по смешным ценам. Самым щедрым застройщиком оказался «Мегаполис», однако если вам все-таки важна еще и локация, то «ЛенСпецСтрой» и «Возрождение Северо-Запад» — самые интересные варианты. Правда, в первом случае вам придется надеяться на удачу — это же конкурс.

А вот самым жадным застройщиком оказался «СУ-155» — всего 10 дней длится акция в 5% на трехкомнатные квартиры микрорайонов «Каменка» и «Новая Каменка» (до 15 апреля 2015 года). Многие ли успеют воспользоваться шансом? Если нет, то вы обязательно найдете более щедрые предложения!