Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
11 предложений
от 2 840 000 ₽
3 переуступки от 3 000 000 ₽

Всеволожский район, локация «Мистолово», дер. Мистолово

Парнас 16 мин.

Девяткино 16 мин.

Сельская ипотека от 2,7%
Рассрочка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПетроСтиль C- (7 других ЖК)
Статус продаж
14 предложений в продаже, 33.72 - 167.9м²
Этажей
1-3
Высота потолков
6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — Проект 34 корпуса

Загородный жилой комплекс «Близкое» — объект компании «ПетроСтиль», который застройщик возводит в семи километрах от Северной столицы. Проект реализуется с 2012 года. С 2015-го у «ПетроСтиль» начались финансовые проблемы, которые привели к приостановке работ на участке и временному прекращению продаж. Новый этап в развитии МЖК настал после прихода в 2019-ом инвестора — строительной компании «АиК». На сегодня ведется строительство первой очереди, закончить которую планируется в 4 квартале 2020 года. Завершение второй очереди застройщик аннонсирует через год — в 2021-ом.

Место строительства комплекса — деревня Мистолово Всеволожского района Ленобласти. В МЖК, который застройщик относит к классу «комфорт», будут возведены сити-виллы (малоквартирные малоэтажные дома), таунхаусы и коттеджи. В сити-виллах проектом предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры метражом от 35 до 78 «квадратов». В том числе, в ЖК проектом предусмотрены двухуровневые лоты небольшой площади, а также квартиры с террасами. Дополнительные плюсы планировок в «Близком» (согласно информации застройщика) — светлые и просторные комнаты, возможность объединить кухню и гостиную, а также увеличенные санузлы.

В Загородном жилом комплексе «Близкое» покупателям предлагаются таунхаусы площадью от 57 до 167 «квадратов» и небольшим участком до полутора соток. Кроме того, будущий житель посёлка может выбрать из нескольких типов индивидуальных коттеджей площадью от 107 до 234 квадратных метров. Участки при покупке коттеджей размерами от четырёх до четырнадцати соток. Как при покупке таунхаусов, так и при покупке коттеджей предусмотрены парковочные места. Коттеджи позволяют выполнить свободную планировку первого этажа, а также произвести некоторые модернизации при приобретении на стадии строительства за счет застройщика.

В домах комплекса предусмотрены камины. Участки домовладений позволят, по задумке застройщика, разместить жильцам зону барбекю и зону отдыха. Виды с террас и балконов домов комплекса будут выходить на парк, а остальные - в личный сад. При этом расстояние до соседнего дома, как отмечает компания, будет не менее пятнадцати метров. Примерно четверть всей площади посёлка отдана в проекте под парк. Благодаря природным террасам, использованным при разработке дизайна и создании архитектурного решения домов, из каждого дома откроются живописные пейзажные виды. Застройщик уточняет, что в зоне видимости нет ни одного высотного здания.

Среди преимуществ посёлка застройщик отмечает действительно близкое расположение к Санкт-Петербургу. Таким образом, реализуется идея «работать в городе, жить за городом», которая является ведущей идеей проекта. Для реализации «городской мечты о загородной жизни» компания «ПетроСтиль» пригласила зарубежных специалистов: канадских архитекторов - для проектирования домов и финских проектировщиков - для создания генерального плана.

В комплексе намерены создать около пяти километров велосипедных дорожек и прогулочных аллей, а также три гектара общественных парков. Посёлок должен стать уютным и за счет небольших улочек, сквериков и площадей, которые собирается организовать застройщик. Инфраструктура посёлка включит детский сад, спортивные игровые площадки, административно-хозяйственный центр (в нём будут открыты аптека, магазин, дом быта, конференц-зал и офис управляющей компании). Компания-застройщик намерена оградить посёлок по периметру и ввести систему контроля доступа.

От метро «Девяткино» до деревни Мистолово курсирует маршрутка. От автобусной остановки около одного километра до жилого массива. До ЖК можно добраться на автомобиле от КАД по автодорога А-121 «Сортавала» и 41К-066 Юкки–Кузьмолово, расстояние составит 7 км.

Загородный жилой комплекс возводится к северо-востоку от деревни Мистолово посреди лесного массива рядом со строящимися жилым и коттеджным комплексом других застройщиков. В 1,2 км по прямой к югу от КП находится озеро и протекает река Охта.

Неподалёку от Загородного жилого комплекса «Близкое» находятся места для занятий активным отдыхом. Пешком (даже с детьми, как уточняет застройщик) можно дойти до конно-спортивного клуба, теннисных кортов и горнолыжного курорта «Охта-парк». Неподалёку расположены такие торгово-развлекательные центры и гипермаркеты как «Родео-Драйв», «Гранд-Каньон», «Мега-Парнас», «Икея», «Ашан», «Оби», «CASTORAMA», а также многочисленные кафе и рестораны, доехать до которых можно на автомобиле.

Эксплуатацией будущего малоэтажного комплекса также намерена заняться компания «ПетроСтиль». У застройщика уже есть опыт в организации жизни в четырёх возведённых элитных посёлках. По информации компании, инженерные коммуникации в посёлке будут городскими (магистральный газ, свет,  центральная канализация, электричество, водоснабжение).

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

14 предложений, 13 уникальных планировок
1-комнатные
от 2 840 000 руб
от 33,72 м²
от 1 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 4 750 000 руб
от 49,73 м²
от 2 этажа
4 планировки
3-комнатные
от 5 610 000 руб
от 66,56 м²
3 планировки
Многокомнатные
от 8 660 000 руб
от 104,90 м²
2 планировки
Дата обновления: 24 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Близкое»: из группы застройщикаМЖК «Близкое»: из группы застройщикаМЖК «Близкое»: из группы застройщика

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 8 794 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 9 461 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 690 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 10 543 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Малоэтажка в поисках новых территорий
25 сентября 2020
Малоэтажка в поисках новых территорий

Малоэтажное строительство в Ленобласти подарило рынку уникальный продукт – недорогое и качественное жилье. Но спрос в последние годы на такие проекты снижается, а новых жилых комплексов почти не выводится. Где искать малоэтажку, выяснял Novostoy.su.

Петербургские новостройки-аутсайдеры. Кто остался в зоне риска?
22 июля 2019
Петербургские новостройки-аутсайдеры. Кто остался в зоне риска?

Долёвка уходит в прошлое. С каждым месяцем проектов, которые реализуются по привычной схеме, будет всё меньше. Почти все новые объекты, которые выходят в продажу после 1 июля, будут использовать банковское проектное финансирование. (За исключением немногих, кто готов строить «на свои» и продавать готовое).

Все новости 4

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. Минимальный первоначальный взнос — от 10%. Остаток выплачивается частями раз в месяц или квартал.

Видео

20:08
30 января 2018
33 890 просмотров

Плюсы и минусы

  • На территории ЖК запланировано возведение детсада. До его появления застройщик обещает открыть детский клуб (после заселения первой очереди).

  • В шаговой доступности от комплекса находятся леса, а также озеро.

  • Выбор планировок домов.

  • Виды с террас и балконов домов комплекса выходят на парк.

  • Благоустройство территории комплекса.

  • Перенос сроков сдачи, на время стройка была заморожена.

  • Социальная инфраструктура посёлка находится на низком уровне.

  • Ближайшие ст.м. «Парнас» и «Девяткино» располагаются в радиусе 13 км.

  • До остановки общественного транспорта - около километра.

  • Пробки на развязке проспекта Энгельса с КАДом.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 апреля 2020

Сложно подбирать ободрящие слова для дольщиков МЖК «Близкое», ждущих свои квартиры, таунхаусы и коттеджи на пять лет дольше, чем планировалось. За последний год случились новые переносы сроков, которые никого не удивляют. Все бы удивились, если бы переносов не было. Нельзя сказать, что сдача всех 32 корпусов ожидается в IV квартала 2020 года, но формально она намечена именно на этот период. Объект официально включён в перечень проблемных объектов Ленобласти, а его дольщики признаны обманутыми. Признание властями проблемы — для дольщиков уже шаг вперёд.

Что же происходит с номинальным застройщиком — ООО «Близкoе»? Строго говоря, оно не ликвидировалось и не обанкротилось. Операции по счетам приостановлены вот уже как 2,5 года. Согласно СБИС, уставный капитал составляет 4 млн рублей, и весь он находится в залоге залогодержателя — банка «Санкт-Петербург». По итогам прошедших судов накопилось 65 исполнительных документов на общую сумму 70 млн рублей. Долги небольшими суммами взыскиваются судебными приставами, начиная с 2016 года и заканчивая текущим годом. Этот процесс, должно быть, продолжится. Из того факта, что операции по счетам приостановлены, следует то, что продажи не ведутся.

Во второй половине 2019 года был найден инвестор (и заодно генеральный подрядчик в том же лице). Им стала строительная компания «АиК». Она работает на рынке с 2006 года. За это время в нескольких регионах России (но не в столицах) реализованы проекты в области промышленного, коммерческого и, что важно, жилого назначения. Знаковыми стали олимпийские объекты в Сочи. Вместе с дольщикам будем надеяться, что опыт и обязательность компании «АиК» спасут недострой. С её помощью стройплощадка МЖК «Близкое» под конец 2019 года ожила: возобновились работы по подведению коммуникаций, строительству подъездной дороги, многоквартирные дома начали расти в высоту. В декабре 2019 года главный инженер ООО «АиК» Труфанов А. С. провёл встречу с дольщиками, на которой ответил на интересующие их вопросы. Это был важный жест — как с психологической точки зрения, так и с практической. В апреле 2020 года инвестор презентовал новые рендеры многоквартирных домов. В тяжёлое для всего мира время — пандемии коронавируса — работы по реанимированию МЖК «Близкое» не останавливаются, и это плюс. Надеемся, что лекарство в виде ООО «АиК» излечит долгострой.

До полной готовности всех 32 корпусов далеко. В то же время обретение инвестора — поистине долгожданное и радостное событие. Это похоже на прорыв в судьбе многострадального МЖК «Близкое». Будем наблюдать за ним дальше.

Продажи продолжаются в соседнем МЖК EcoCity. Жильё сдано, стоимость «однушек» начинается от 3,1 млн рублей. Другие альтернативы можно поискать среди коттеджных посёлков. В их числе КП «Зеленый Дол» и КП «Охтинское раздолье».

Дата обновления 18 января 2019

Девелопер рассчитывал найти инвестора для достройки, которого ищет с 2016 года. Стройка стоит с того же года. В прошлом мнении мы уже писали о том, что причиной простоя был общеэкономический кризис, на фоне которого банк не стал продолжать сотрудничество с девелопером. В 2018 году, когда кризиса уже не было, просрочки продолжились. Тогда сроки по всем коттеджам, таунхаусам и малоэтажным многоквартирным домам перенеслись сразу на два года, а это много.

Если пару лет назад люди с пониманием относились к проблеме финансирования, то в последние месяцы они ну очень недовольны. Дольщики, считающие себя обманутыми, подали банкротный иск к ООО «Близкoе» (входит в «ПетроСтиль»). Летом 2018 года в отношении этого ООО была введена процедура наблюдения. Позже, в октябре 2018 года дольщики подали коллективное заявление в ОБЭП о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении ООО «Близкoе».

Руководство обеих компаний попыталось что-то сделать. В частности, ООО «Петростиль» потребовало от ООО «Близкoе» 275,5 млн рублей, а собственники двух компаний (физлица) потребовали от того же ООО «Близкoе» ещё 33,5 млн рублей. Как говорят эксперты недвижимости, это попытка добиться банкротства ООО «Близкoе». Если так и произойдёт, то активы компании уйдёт с молотка, а дольщики не получат не только свою заветную недвижимость, но и равноценную компенсацию. По состоянию на январь ООО «Близкoе» не является банкротом, но продажи не ведутся и операции по счетам приостановлены. В ноябре 2018 года ООО «Петростиль» стало банкротом.

С МЖК «Близкoе», мягко говоря, не всё хорошо. Мы не рекомендуем покупку недвижимости здесь. В качестве альтернативы можно рассмотреть сданный МЖК Mistola Hills (рейтинг B+BB) с квартирами от 3 млн рублей. Другой надёжный вариант — МЖК «Горки Парк» (рейтинг B+BB). Его строит «Красная стрела» (рейтинг B+), цены на студии начинаются от 2,8 млн рублей.

Дата обновления 30 июня 2017

С самого начала проект внушал оптимизм. Концепция продуманная — мультиформатный подход подразумевает, что для каждой группы покупателей найдется свой вариант жилья. Застройщик (компания «ПетроСтиль») на загородном рынке не новичок и репутация у нее неплохая. Наконец, само место тоже весьма привлекательно как в ландшафтном плане, так и по близости к городу. Однако дела пошли не так гладко, как планировал девелопер. Грянул кризис, снизился спрос на недвижимость, выросла конкуренция на рынке малоэтажного жилья. А поскольку квартиры, таунхаусы и коттеджи в «Близком» - вариант не самый дешевый, то и спрос на них ажиотажным не назовешь. Вероятно, все это в сумме и привело к замедлению темпов работ и неоднократным переносам сроков сдачи.

Впрочем, ситуация не безнадежна. «Близкое» - долгострой, но работы в нем не прекращаются. Довольно много коттеджей и таунхаусов уже построено. Продолжается строительство таунхаусов и многоквартирных домов. Идут работы по прокладке коммуникаций в новые очереди поселка. Электроснабжение в ЖК есть, построены трансформаторные подстанции, запитаны фонари освещения, бытовки рабочих, коттеджи и таунхаусы, в которых идет отделка. Подготовлен и согласован проект газоснабжения, идет выбор подрядчика, который займется строительством газовых сетей. На повестке дня также подключение поселка к водоводу из Ладожского озера. Идут работы по устройству канализационных сетей, на очереди строительство очистных сооружений. Сообщается о заключении договора с Ростелекомом на проведение линии оптоволоконного кабеля, что позволит подключить все дома коттеджного поселка к интернету.

Застройщик регулярно публикует фотоотчеты о ходе строительства на сайте жилого комплекса и в группе в Контакте. Представители «ПетроСтиля» обещают сдать первую очередь ЖК в апреле будущего года. Судя по тому, как дела идут сейчас, это вполне вероятно,  так как в запасе у строителей еще около десяти месяцев. Конечно, невысокий темп работ и неоднократные переносы сроков — это сильный контраргумент, и гарантий, что во втором квартале 2018 года все будет завершено, никто дать не может. И все же ситуацию в жилом комплексе «Близкое» можно рассматривать со сдержанным оптимизмом.

О плюсах и минусах «Близкого» подробно сказано в прошлом мнении портала. Добавить к этому сейчас нечего. В целом комплекс, конечно, симпатичный и жилье предлагаемое тут достаточно комфортно: по метражу, по планировкам, по набору центральных коммуникаций. Продажи в комплексе идут в среднем темпе. К концу июня 2017 года в продаже осталось 18 коттеджей (примерно четверть от общего предложения), 60 таунхаусов (меньше половины от общего числа) и 42 квартиры в малоэтажных домах (около 35% от общего числа). Коттеджи и таунхаусы в третьей очереди в продажу еще не выведены. Стоит признать, что с учетом переноса сроков, показатели неплохие. Тем более, что конкуренция в Мистолово и рядом с ним присутствует. Квартиры в своих малоэтажных комплексах предлагает компания «Северный город» (рейтинг застройщика «A+»): в строящемся ЖК «EcoCity» и в сданном «Mistola Hills». Кроме того, тут же компания «IMD Group» (рейтинг «B-») возводит ЖК «Альпийская деревня», правда, это долгострой. Квартиры предлагаются также во включенном в Белый список новостроек ЖК «Горки Парк» от компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») и в сданном ЖК «Северное трио» от компании «Содружество». Кто касается коттеджей, то конкуренцию «Близкому» по цене составляют близлежащие коттеджные поселки «Rovaniemi Club» от компании «Rovaniemi» и «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс» (рейтинг «A») - они уже сданы в эксплуатацию, а также строящийся поселок «Ламбери» от «Электронмаша».

Дата обновления 30 июля 2014

Все предыдущие проекты компании «ПетроСтиль» позиционировались в элитном сегменте. Однако новый жилой комплекс «Близкое» позиционируется как «комфорт». Строительство в самом разгаре, и по концепции застройки видно, что опытный девелопер продумал все до мелочей. Продажи идут отлично; скорее всего, задолго до окончания строительства все квартиры уже будут раскуплены.

Имидж застройщика в этом плане играет большую роль, но кроме него у ЖК «Близкое» есть ряд очевидных плюсов. Это удачное местоположение (недалеко Новоприозерское шоссе — самая скоростная и наименее загруженная из всех ведущих в Петербург трасс), благоприятная экологическая ситуация, технологии строительства, наличие коммуникаций, внутренние объекты инфраструктуры, которые будут построены в дальнейшем, хорошие планировки. Как плюс можно также отметить возможность удобного выезда дальше в сторону Приозерского района — на реку Вуоксу и озера, горнолыжные курорты и т.п.

Конкуренция на рынке малоэтажки в этой части Всеволожского района достаточно высока. Здесь хватает коттеджных поселков и малоэтажных жилых комплексов. Среди наиболее близких можно назвать: «Mistola Hills»«Альпийская деревня», «Alpenhof», «VillaPark» и др. Тем не менее, по соотношению цены и качества вариант ЖК «Близкое» один из наиболее предпочтительных.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 21 июля 2019 в 15:42
    Долгострой. Застройщик в процедуре банкротства
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 11 июля 2019 в 17:44
    Долгострой. Официально в перечне проблемных.

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Близкое»

Новостройки в Выборгском районе ЛО 94 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Ломоносовском районе ЛО от застройщика 98 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 70

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александр
#
20 января 2020 в 12:02

После новогодних праздников приезжал на стройку в Близкое. Работы идут, мой дом с квартирой поднялся на этаж. Обещают к концу мая сдать 1-ю очередь.

Алекс
#
9 сентября 2020 в 18:07
Александр.
#
28 ноября 2019 в 21:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я являюсь дольщиком в данном проекте.Был во вторник на собрании дольщиков. После тревожной паузы стройка снова активно идет, исходя из динамики строительства сроки сдачи конец 2020 выглядит реальным. Занялись коммуникациями, подъездной дорогой, большой прогресс появился по многоквартирным домам. Надеемся и ждем!

Вячеслав
#
24 октября 2016 в 16:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я предлагаю не отзыв, а скорее анализ. К тому же позитивный. Уж слишком много всякого плохого написали. Вот и решил добавить другое мнение. Близкое выбрали не случайно. Имею прямое отношение к рынку недвижимости, но особо никогда не вдавался в подробности о проекте. Но когда настал момент выбора для себя, задумался. Живем в Выборгском районе, школа для старшего сына и сад для младшего уже выбраны и дети с удовольствием ходят. Да и нам удобно – все около дома магазины, метро. В общем задача оказалась не простая. В итоге выбрали ЗЖК «Близкое» и альтернативы так и не нашлось.1. Площадь. Для нашей семьи с двумя детьми нужны 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла, кабинет и балкон/лоджия/терраса. Вот и получается минимум 100 – 120. В ЗЖК «Близкое» идеально вписались в формат коттеджа. Плюс еще и 4 сотки участка с деревьями. В качестве альтернативы смотрели несколько квартир в нашем районе. «Поэма трех озер», «Город солнца», еще несколько малоэтажных адресов ничего подходящего не нашли.2. Цена. В «Поэме…» 100 метров за 10 млн. отпала сразу – проблемы с парковкой, перенасышенность комплекса, крайне небезопасное место для детей, достаточно проходное место. В «Городе солнца» - за 17 + млн. – дорого, хоть и стоит того. Еще было несколько вариантов в районе пр. Просвещения, Выборгского шоссе и тд. Но ничего ниже 12-15 млн. не нашли. В тот момент в Близком предлагались готовые коттеджи от 9,25 млн. при площади 120 кв.м. + участок 4 сотки.3. Безопасность. Там, где живем сейчас на улицу отпустить детей одних почти нереально. Дворовая территория уже почти дублирующая улица проспекту Луначарского. Очень много машин едут через двор или паркуются здесь. Любители крепких напитков тут же употребляют и потом, конечно, выясняют отношения. Очень много временных жителей, каждый день новые люди заходят в парадную. Если гулять, то только вместе, а это не всегда возможно. Поэтому если час-полтора погуляли с детьми очень хорошо. А так сидим дома. А в ЗЖК «Близкое» своя собственная территория, ограниченное количество соседей – все собственники и никаких арендаторов, все знакомы. Охраняемая территория, никаких лишних людей.4. Транспортная доступность. Здесь все просто. Шатл (маршрутка, которая идет до метро без остановок) за 10-20 минут с пробками довезет до Парнаса. Много транспорта идет до Девяткино. На машине удобнее всего. Выезд либо на Парнас, либо на пр. Культуры. КАД в 5-7 минутах езды от комплекса. Отвезти детей в сад, школу, бассейн, курсы и тд. не составит никакого труда. Также известно, что планируется прямой выезд на Приозерское шоссе.5. Магазины и покупки. Здесь раздолье для всех. Только около КАДа в 10 минутах езды от ЗЖК «Близкое»: МЕГА, ИКЕЯ, АШАН, ОБИ, ДЕКАТЛОН, ПРИЗМА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, МАКСИДОМ, К-РАУТА, ЛЕНТА, СПАР. Если чуть глубже заехать в Выборгский район, то можно посетить ТРК ГРАНД КАНЬОН, НОРД, ОЗЕРКИ и из продуктовых гипермаркетов ЛЕНТА, ОКЕЙ, ПРИЗМА, КАРУСЕЛЬ, СПАР.6. Экология. Живем на Луначарского в окружении дикого количества машин, автобусов, трамваев, троллейбусов. Это обратная сторона жизни недалеко от метро. Шум, загазованность, а зимой особенно грязно от реагентов. А ведь всем этим дышим мы и наши дети. А в ЗЖК «Близкое» тишина, красота и чистый воздух – сосны, ели, чистый снег и рядом лес.7. Ликвидность. У проекта крайне высокая ликвидность, он находится в окружении леса. Никаких многоэтажек, новых кварталов. Соседний проект «Мистола Хиллс» - проект повышенной комфортности. Рядом ФК «Зенит» планирует строить дорогой коттеджный поселок. Это укрепит статус территории и недвижимость в ЗЖК «Близкое» всегда будет в цене.8. Три формата жилья. В проекте предлагаются коттеджи, таунхаусы, и квартиры в 3-х этажных домах. Есть предложения практически на любой запрос для тех, кто хочет жить загородом и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.В общем, мы пришли к выводу, что ничего не потеряем с переездом в ЗЖК «Близкое». Все, что нам необходимо для повседневной жизни так и осталось рядом – сад, школа, магазины, метро. Зато приобрели очень важные для семьи факторы – безопасность для детей, экология, жизнь на природе, тишина. Красивый, аккуратный проект, очень много деревьев, достойные, хорошие и уже знакомые соседи, охрана. Мы довольны и с нетерпением ждем переезда.Немного слов о застройщике. Петростиль, конечно, не идеал. Но, для меня, важно другое. В сложный период не сдались, удержали проект в рамках концепции, сохранили его уникальность, не поддались искушению добавить парочку 7-9 этажных домиков и вытянуть проект продав пару сотен студий. Им трудно, нет денег, но стараются. Мы это видим, и помогаем. Никто не вышел из проекта, все настроены положительно. Администрация ЛО также помогает, поддерживает позицию застройщика в переговорах с инвесторами. Застройщик открыт к общению со всеми покупателями, наши предложения о помощи восприняли с энтузиазмом и, сегодня, мы работаем все вместе. Лично я не сомневаюсь, что мой дом в Близком будет именно таким, каким я мечтаю его создать для своей семьи и детей.

Муся
#
21 сентября 2016 в 23:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

отличный поселок. И главное, среди деревьев и подальше от дорог. Там тихо и хорошо. Не всем он по карману, но есть вариант ипотеки. Лучше платить ипотеку и жить за городом. Если есть машина - проблем с дорогой нет. Школа в 10 минутах езды есть в КУзьмолово. Школу хвалят

Мореход
#
13 мая 2016 в 17:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Близкое, оно-то близкое, но как дела обстоят с инфраструктурой?

Князева Ольга
#
16 марта 2015 в 18:24

Мы живем в Кузьмолово, Смотрели много объектов и решили остановиться на проекте "Близкое". Нравится место, понравились планировки. Сотрудники компании очень внимательно объясняют все интересующие вопросы, а их очень много. Объект имеет высокую степень готовности. Есть разные варианты оплаты, может успеем в акцию "10+90" попасть.

Данил
#
20 апреля 2015 в 12:06

Ольга , скажите , как вы планируете решать вопрос с садиком и школой ? Смущает полное отсутствие общественного транспорта до поселка

Посетитель (бывалый)

#
9 декабря 2014 в 17:15

Уважаемые посетители Novostroy.su!
Если Вы являетесь дольщиком (пайщиком) ЖК «Близкое» и в вашем договоре сумма сделки указана в условных единицах, то просим вас связаться с редакцией портала по электронной почте info@novostroy.su и рассказать нам о связанных с этим возможных нюансах.

Denver
#
1 апреля 2015 в 00:20

Цена была привязана к доллару. Пришлось договариваться и устаканивать курс.

гость
#
9 декабря 2014 в 00:04

В Петростиле тоже цена привязана к доллару, если не оплачена покупка единовременно

Посетитель (новичок)

#
24 сентября 2014 в 18:25

Радует, что есть еще нормальные застройщики в Ленинградской области, как Петростиль. Например, «Северный город» упал у меня в глазах из-за вопиющей наглости по отношению к своим же потенциальным покупателям. Пользуясь наивностью клиентов, менеджеры предлагают подписать договор, где на первый взгляд все в норме, а если разобраться, то до нормы далеко, сумма договора исчисляется в рублях, но привязывается к курсу доллара. Так что столкнувшись с таким хамством, начинаешь по-новому ценить честные компании.

Катюша
#
28 июля 2014 в 17:01

на выходных ездили купаться на Озеро в стороне Токсово, проезжали мимо Близкого. Найти его довольно просто, даже если выехать на развязку и ехать на указателям. Само строительство не видели, заезжать не стали, но месторасположение и правда недалеко от города.

Татьяна
#
1 июля 2014 в 14:02

у Близкого есть наикрутейший маркетинговый ход - открытый шоу-дом. Боже, как там хорошо)) когда заходишь туда после городской квартиры - кажется, вот оно счастье где. Дом, кажется, 120 квадратов - планировки очень удачные, все на своих местах, можно представить, как просыпаешься тут, идешь в ванную, спускаешься вниз, на кухню...честно - рай!

Посетитель (новичок)

#
3 апреля 2014 в 18:08

в субботу у нас был объезд по разным строящимся домам, устраивали сами себе экскурсии. была поражена, что много где-то стройки просто стоят, я понимаю, что суббота, но менеджеры сами часто говорили - "приезжайте , увидете свомии глазами". в общем покатались. по всеволожскому району. и по мурино.
про близкое - уже хорошо, что стройка идет))), даже в выходной день. в целом, поселок мне показался несколько меньше, чем я думала, когда смотрела ген.план. но впечатление оставил положительное - многие дома показались уже совсем готовыми. выделяется среди других тем, что находится не на совсем ровной местности. не знаю, насколько хорошо это в плане строительства, но выглядит живописнео. добираться недолго, доезжаете до меги и там вообще рукой подать.
денег в притык хватает, но будем думать.

Цветалина
#
2 апреля 2014 в 15:36

Проект приглянулся очень! и после экскурсии мы не остались разочарованы. поселок приятный внешне, довольно милые дома, в качестве строительства я не разбираюсь, но муж оценил как приличное... Особенно привлекает место. Пока что аналога не нашли. есть еще замечательные домики в Юкках, но цены там с Близким не сравнячться - намного дороже, а инфраструктура не развита. та же Русская деревня до сих пор не может даже магазин построить внутри поселка:)

Татьяна
#
11 февраля 2014 в 09:29

метаемся в выборе между городом и загородом. и там, и там есть подходящие варианты. но пытаюсь уговорить мужа все-таки на свой дом: сама росла в пригородном доме и хочу , чтобы и мои дети там росли. после дома квартира в городе кажется коморочкой и коробчонкой. даже хорошая квартира, за которую нужно отвалить столько же денег, сколько за дом.

Тесть
#
5 февраля 2014 в 18:07

У них много по чему вопроссы возникают. На мой взгляд, развод на деньги.

Нагайна
#
27 января 2014 в 17:44

А мне понравился комент про договор. Не помню где читала. Действительно, чёрт ногу сломит. Стоимость ком. услуг не понятна. Интересно будет, если Близкое превратится в Дорогое. Мы с подругай посмотрели разных застройщиков в том районе. Где-то дороже, где-то дешевле, ну не то всё. Решила я не отрываться от города. По крайней мере, хоть понятно, за что платиш.

Янина
#
23 января 2014 в 17:14

Пока не стали досконально изучать предложения на рынке, казалось, что выбор большой и черт ногу сломит на во всем этом!! Ничего подобного: когда выставляешь очень конкретные критерии и начинаешь общаться с менеджерами компаний, в итоге все сводится к 3-4 поселкам - и то,знаете ли, в разных районах города!!
Основная фишка в том, что строятся не все хорошо. В плане качества и уж тем более - в плане скорости. это смущает. В Близком такой проблемы нет: собственными глазами видела, что все строится. В связи с этим, может быть, и цены не низкие, зато хоть уверенность есть.

ДАНКО
#
30 декабря 2013 в 10:27

Ничего себе цены. Я конечно всё понимаю, но помоемому загнули. А самое, что понравилось, так это то ,что цена к курсу бакса привязана. Блин, я в России покупаю, а не в штатах.

ТОЛИК
#
27 декабря 2013 в 19:05

Прокатился я в "Близкое", чтобы посмотреть в живую. На отшибе, дома не понравились, цены непритяно удивили. Да и вообще, какое то мутево с договором. По воде и т.п., тоже не вдохнавило. Буду выбирать в другом месте.

СМОТРЕЛ
#
24 декабря 2013 в 17:24

С женой посмотрели. Цена приличная. Домов понатыканно. Таунхаусы смотрели. Выглядать как то не очень, да планировка не самая удачная. Подумали о том, сколько стоить будет содержание данной инженерной мысли. Как то перехотелось.

Kate
#
30 декабря 2013 в 10:27

А вот кстати вопрос то хороший! Тоже очень интересно, во сколько потом обойдется житье-бытье в таунхаусе.
Надо будет поискать форумы уже живущих в таунхаусах, чтобы хоть как-то представить как там живется.