Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,3/5
Этажей
9, 13
Высота потолков
2.84 м
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 17 корпусов

Компания-застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» построила новый ЖК - «Европа Сити». Расположен объект в Петроградском районе на проспекте Медиков, лит. Ж. Проект разработан фирмой «Евгений Герасимов и партнеры». Все фасады выполнены в едином стиле, но каждый дом по-своему уникален. В отделке фасадов использованы цветные керамические панели и плитка необычной текстуры, позволяющие визуально разделить дома на несколько.

Комплекс занял больше семи гектаров, на которых разместились семнадцать корпусов - девяти и тринадцатиэтажных. Здания построены по панельной технологии. Новый комплекс возведен на месте бывшего завода «Электрик». Площадь объектов, которые построены на данной территории -  более ста «квадратов». Часть площадей отводена под встроенные коммерческие помещения.

На выбор покупателей были предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатные. Их площадь - от 39,6 до 109,15 квадратов. Планировки жилых помещений отвечают бизнес-классу. Квартиры сдались с отделкой «под ключ». Полы в коридорах и комнатах выложены паркетной доской Tarkett, полы в кухнях и санузлах покрыты итальянской плиткой IMOLA ceramic. В окна нового ЖК вмонтированы двухкамерные стеклопакеты фирмы SCHUCO. Во всех квартирах, начиная со второго этажа, предусмотрены остекленные лоджии. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах сделано по два санузла. Доступна возможность создания единой зоны кухня-столовая.

Часть первых этажей отведена под аптеки, магазины, салоны красоты. Проектом предусмотрена подземная парковка площадью больше четырнадцати тысяч «квадратов», а также открытые автостоянки. Строительство комплекса велось несколькими очередями. В мае 2015 года сданы в эксплуатацию первые две очереди (корпуса 13-17). В декабре 2015 годы введены в эксплуатацию еще шесть корпусов 1, 2, 3, 8, 9, 10. Завершение работ состоялось в первом квартале 2018 года.

Инфраструктура ЖК «Европа Сити» включает обустройство детских площадок, площадок для занятий спорта и отдыха взрослых, а также установку архитектурных форм. Тротуары застройщик выложил бетонными плитами.

Территория комплекса озеленена: здесь посажены кустарники и деревья. Ландшафтный дизайн выполнен по авторскому проекту. Недалеко от комплекса до Лопухинского и Ботанического садов. До ближайшей станции метро - «Петроградская» - десять минут пешком.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Европа Сити», Ход строительства, Февраль 2018, фото 1ЖК «Европа Сити», Ход строительства, Февраль 2018, фото 2ЖК «Европа Сити», Ход строительства, Февраль 2018, фото 3ЖК «Европа Сити», Ход строительства, Февраль 2018, фото 4ЖК «Европа Сити», Ход строительства, Февраль 2018, фото 5ЖК «Европа Сити», Ход строительства, Февраль 2018, фото 6

Новости и статьи

Новости рынка
    Апрельские акции на новостройки: скидки достигли дна, ипотечный демпинг, квартиры с сюрпризом
    13 апреля 2021
    Апрельские акции на новостройки: скидки достигли дна, ипотечный демпинг, квартиры с сюрпризом

    Застройщики не рвутся распродавать жилье. Скидки малочисленны. Но в борьбу за клиента вступили банки, предлагая суперльготную ипотеку по европейским ставкам. Дешевые кредиты позволяют не снижать цены на недвижимость и стимулировать спрос. Под этот шумок можно даже продолжать поднимать цены.

Все новости 1

Видео

28:04
18 декабря 2017
27 847 просмотров

Плюсы и минусы

  • До ближайшей станции метро «Петроградская» - десять минут пешком.

  • Предыдущие корпуса были сданы в срок.

  • Внутренние дворы оборудованы детскими и спортивными площадками.

  • Развитый уровень инфраструктуры района.

  • Близость Лопухинского сада.

  • Панельные дома имеют низкий уровень тепло- и шумоизоляции.

  • Недостаточное количество парковочных мест.

  • Со слов жильцов заселившихся корпусов, качество воды оставляет желать лучшего.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 мая 2017

Компания «Возрождение Санкт-Петербурга» в рейтинге застройщиков Северной столицы отмечена баллом «А», подтверждающим ее надежность. Репутация у нее в сегментах бизнес- и премиум-класса весьма высока и ход строительства ЖК «Европа Сити» в целом ее подтверждает. Дело продвигается без задержек, 15 корпусов уже сданы, 11 корпусам уже присвоены адреса. В настоящее время (вторая половины мая 2017 г.) продолжается строительство последних корпусов четвертой очереди - №11 и 12. Оба дома возведены, В них ведутся фасадные и кровельные работы, остекление окон и балконов, идет монтаж лифтов, прокладка наружных и устройство внутренних сетей, ведутся отделочные работы. В принципе, сдать дома в текущем году, согласно проектной декларации, вполне реально. Передача же квартир в них покупателям рассчитана на срок до 30 марта 2018 года.

В настоящее время идет процесс просмотра квартир и их передачи в ранее сданных корпусах (№4, 5, 6, 7). И здесь приходится признать что покритиковать застройщика есть за что. В официальной группе дольщиков в контакте можно встретить достаточно отзывов о недостатках, которые выявляются в процессе приемки квартир. Это касается как квартир с отделкой, так и без оной. Впрочем, исправлять дефекты застройщик не отказывается, так что серьезных поводов для нареканий со стороны покупателей нет. Что же касается внешнего вида новых корпусов, и квартала в целом то тут никаких претензий к компании быть не может. Дома выглядят очень стильно и респектабельно, ни в чем не уступая проектным рендерам. Благоустройство территории ЖК проведено на достойном уровне. В итоге получился красивый, уютный, комфортный для жизни квартал.

В более ранних мнениях портала мы настолько подробно осветили все плюсы и минусы жилого комплекса и локации, в которой он расположен, что добавить к этому особо нечего. Разве что вспомнить об эпической истории борьбы новоселов за передачу детского садика, построенного в «Европе Сити», из частных рук в муниципальную собственность. Не один месяц длилась эта история, не раз и не два жильцы обращались к городским властям и в СМИ. И в итоге своего добились: 15 февраля 2016 года детский садик открылся именно как муниципальный, а стало быть платить большие деньги за посещение детсада новоселам не надо. Судя по отзывам в группе дольщиков Контакте, новый детский сад очень хорош.

Продажи квартир в ЖК «Европа Сити» идут в среднем темпе. В корпусах, уже введенных в эксплуатацию, по состоянию на конец мая 2017 г. вариантов осталось не так много, а вот в тех домах, что еще строятся, выбор пока весьма широк.

В принципе, ничего удивительного в этом нет, учитывая большое количество квартир в жилом комплексе, а также наличие рядом серьезного конкурента в лице ЖК «Skandi Klubb» от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «А+»). Правда, других новостроек бизнес-класса поблизости больше нет. Остальные альтернативные варианты группируются южнее — уже за пределами Аптекарского острова. В их числе ЖК «Мироздание» от компании «Setl City» (рейтинг «A+»), ЖК «Чапаева, 16» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»), ЖК «Петроградец» (возводит компания «Строй-Импульс», сроки сдачи перенесены) и др.

Дата обновления 15 апреля 2016

В первых двух очередях ЖК «Европа Сити» уже живут люди, третья сдана в эксплуатацию и готовится к заселению. Готовые здания неплохо вписались в архитектуру Аптекарского острова. Цветные панели, используемые для оформления фасадов корпусов, сделали внешний вид домов приятным и при этом не вычурным. Как и обещал застройщик, фасады зданий выполнены в едином стиле, но с небольшими индвидуальными особенностями каждого из них.

Судя по отзывам на Интернет-форумах, к качеству жилья у собственников квартир первых очередей все же были претензии, при чем немало. Они касались и отделки, и качества воды, но если эти проблемы можно считать временными и легко исправляемыми, то слишком хорошая слышимость в квартирах, на которую указывают многие жильцы, является более серьезным просчетом.

Другой минус — недостаточное количество мест для парковки — был вполне ожидаемым. Все-таки проект бизнес-класса предусматривает создание большего количество парковочных мест, как в подземной автостоянке, так и на придомовом пространстве. В подземных паркингах «Европа Сити» запланировано менее 500 машиномест при том, что квартир в комплексе 1 645 штук. Более того, в первых двух очередях подземные паркинги вообще не были предусмотрены. Жители сданных домов регулярно жалуются на то, что их соседи паркуются на газонах и на территориях, отведенных под газоны. А автомобилистам, в свою очередь, просто некуда деваться.

Всегда приятно писать, когда наши прогнозы не подтвердились в лучшую сторону и жители остались довольны тем или иным моментом. Мы ожидали возможные проблемы с социальной инфраструктурой, говоря о том, что в соседних кварталах действует не так много общеобразовательных и дошкольных учреждений. Но первые жители ЖК «Европа Сити» без труда устроили своих чад в школы и гимназии, действующие в соседних кварталах. А в 2015 году на территории ЖК начал работать собственный детский сад.

Вообще месторасположение объекта полностью отвечает потребностям бизнес-класса. Комплекс находится в исторической районе, поблизости, помимо общеобразовательных, действуют торговые заведения, в том числе ТРЦ, а также ряд культурно-развлекательных заведений. Наконец, высокой, по меркам не только центральной части города, но и даже конкретно Петроградского района, оценки заслуживает экологическая обстановка локации. В шаговой доступности от ЖК «Европа Сити» расположены сразу две зеленые зоны: Лопухинский и Ботанический сады, а также набережная реки Большая Невка.

Застройщик продолжает строительство шести корпусов, относящихся к четвертой очереди проекта. Четыре из них уже возведены под крышу, еще в двух работы ведутся на начальном этапе. Скорее всего сданы корпуса будут не одновременно. Ввод в эксплуатацию наиболее готовых домов запланирован на IV квартал 2016 года. Полностью сдать проект застройщик планирует в январе 2018 года. Вполне реальные сроки, чтобы завершить все работы вовремя.

Дата обновления 11 марта 2015

Съезжаешь с Кантемировского моста на проспект Медиков и по правую руку один за другим встают в ряд точечные дома ЖК «Европа Сити». Не сказать, чтобы это зрелище завораживало глаз. Ощущения, что попадаешь на знаменитую Петроградку нет. Конечно, здесь, в месте дислокации бывших заводов его и раньше не было, однако...

Но не будем забегать вперед. Пока отчетливо видны только построенные дома дальней внутренней линии жилого комплекса — 14-этажные здания, фасады которых соревнуются в разнообразии. Дело в том, что застройщик - «Возрождение Санкт-Петербурга» (ГК ЛСР) совместно с городскими властями провел конкурс среди молодых архитекторов на лучшее решение фасадов для данного жилого комплекса. В результате определили победителя, отобрали несколько лучших проектов и воплотили идеи молодых архитекторов в жизнь.

Но это внутренний мир жилого комплекса. А ведь запланирован еще и фасад — девятиэтажки, представляющие собой совершенно разные по отделке здания, но подведенные под общий карниз. Все это будет имитировать традиционную для Петербурга застройку улиц доходными домами и создаст новую атмосферу на проспекте Медиков. Возможно, получится не так эффектно, как на проектном рендере, но тем не менее, можно будет поблагодарить авторов проекта — маститых архитекторов Евгения Герасимова и Сергея Чобана за новое слово, сказанное ими в застройке исторических районов города.

Все привыкли к тому, что Петроградская сторона застраивается точечно. При этом, как правило, объекты, которые здесь возводятся, относятся к бизнес-классу или сегменту элитного жилья. Тем интереснее проект «Европа Сити», который по меркам Петроградки выглядит очень крупным. Это практически целый квартал бизнес-класса, дерзко вторгшийся в исторический район. В строящихся домах нет ничего консервативного — это оригинальная современная архитектура. При этом, учитывая технологию строительства — панельное домостроение, подобные дома вполне можно строить в любом отдаленном от центра районе Петербурга.

Скептики, конечно, могут возразить: да, Аптекарский остров не самое престижное место в Петроградском районе, но кто сказал, что здесь надо полностью изгонять дух прежних веков и строить абсолютно современные по архитектуре дома? Почему нельзя северную окраину Петроградки сделать в архитектурном плане столь же классической, как ее центр? Но это вопрос не к застройщику, а скорее к чиновникам, определяющим архитектурный облик города. Например, по соседству с «Европой Сити» строится ЖК «Skandi Klubb» от компании «NCC» - проект также современный по архитектуре. Таким образом, общий тренд освоения Аптекарского острова определен. Надо еще понимать, что пустующие пространства тут велики, а строительство в классическом стиле, требует больших вложений.

Отвлекаясь от архитектуры, оценим ЖК «Европа Сити» по основным параметрам. Экологическая ситуация весьма неоднозначна. С одной стороны, для центра города все вроде бы неплохо: промышленных объектов рядом нет, зеленых зон поблизости хватает (Ботанический и Лопухинский сады, парк НИИ экспериментальной медицины). С другой стороны, беспокойство вызывает близость телевизионной башни. Многие считают, что от главного передатчика города исходит вредное излучение и жить поблизости от него небезопасно для здоровья. Возможно страхи эти преувеличены, тем не менее это одна из городских фобий, а фобии они и без всякого дополнительного излучения могут причинять вред психике и здоровью человека.

Транспортная ситуация в районе жилого комплекса не самая критическая по меркам Петроградского района. Проспект Медиков достаточно широк и с потоком транспорта в целом справляется, хотя в часы пик и не без труда. Обычно сложности тут возникают на Кантемировском мосту, ближе к Карповке и далее в районе станции метро «Петроградская». Метро для новоселов «Европы Сити» вполне доступно. Расстояние в километр не является критическим даже для пешей прогулки, хотя это и не шаговая доступность.

Социальная инфраструктура в районе новостройки развита недостаточно. Здесь много нежилых зданий, используемых под офисные центры и т. п., а вот школ и детских садов в соседних кварталах не хватает.

По габаритам и удобству квартиры в жилом комплексе в целом соответствуют бизнес-классу. Хотя в некоторых случаях планировки могли бы быть и более рациональными. Кстати, с перепланировками на перспективу здесь будет непросто. Ведь дом строится по панельной технологии (за основу взята панель 137-й серии), а это предполагает наличие несущих стен внутри квартиры и ограничения по переносу перегородок.

Тем не менее, если присмотреться к проекту, можно заметить массу мелочей, которые кажутся незначительными, но, несомненно, являются некими маркерами жилья высокой ценовой категории. Просторные санузлы (туалеты 3 м и ванные — 5 м), широкие дверные проемы, комнаты, площадью более 20 квадратных метров, просторные балконы и лоджии, продуманные детали обустройства входных групп и авторский ландшафтный дизайн — все это создает атмосферу респектабельности. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, полностью готовые для проживания, что в таком классе жилья предлагают нечасто.

В целом жилой комплекс весьма интересен и для проживания, и на перспективу как вложение средств. Хотя без накладок не обходится. Судя по отзывам в сети интернет, у новоселов есть претензии по качеству строительства, а также по качеству воды в доме.

Конкуренция в этой части Петроградского района присутствует. Кроме уже упомянутого ЖК «Skandi Klubb», можно назвать «Avenue-Apart» и «Aston Graftio», а также проектируемый ЖК на набережной реки Карповки, 27А.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:40
    Локация неплохая, сам проект может кому-то нравиться, кому-то нет, но это первый опыт квартальной застройки на Петроградке. Может, получится такая реплика Парадного квартала - сильно попроще, конечно.

Новостройки рядом c ЖК «Европа Сити»

Отзывы 9

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Саша
#
3 октября 2016 в 08:46

На сайте ЛСР отчет не обновляли с марта! Кто в теме, подскажите, 4-й корпус - это тот, в котором сейчас 3-й этаж строится? Я его в кружок обвел

Дмитрий
#
3 октября 2016 в 13:37

Нет! Четвертый корпус идет вдоль дороги как 5ый 6ой и 7ой! А два корпуса-башни один из которых вы обвели кружком это 11ый и 12ый корпуса!
Сам жду начала продаж в данных корпусах! Но по словам ЛСР (я им звонил) цена там будет точно такая же как уже в сданных домах этого ЖК.

Володя Розов
#
11 мая 2016 в 16:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как обстоят дела с корпусом №4?

Мария
#
28 марта 2016 в 16:57

У нас в ЖК есть садик. Кто ходит подскажите во сколько это обходится? И как вообще впечатления от него?

Посетитель (бывалый)

#
9 июля 2015 в 12:19

Просто градостроительная ошибка. Проект ужасный. Жить в этом панельном (ой,простите. ныне - монолитном) муравейнике, особенно тем у кого окна на Медиков, не представляю как. Коллапс с парковкой тоже не за горами

Даниил
#
3 июля 2015 в 16:43

Добрый день!
Ситуация с водой улучшилась, никакого запаха от воды нет. Живу в 14 корпусе с января 2014 года, на сколько мне известно застройщик установил фильтры на каждый дом, после этого ворпосов к воде не возникает! Очень радует шумоизоляция в квартире, соседей вообще не слышно, возможно еще не все заехали, но все же!

екатерина
#
29 июня 2015 в 17:57

Проблема с водой так и не решена. В наших квартирах нет вообще стяжки , есть ровнитель и подложка. !В 16 корпусе вывалилось облицовочное стекло!?!?!?!?Жить здесь не безопасно..........Обратите внимание ,лично мне теперь страшно входить и выходить из дома без оглядки.Особенно Мамам с детьми будьте аккуратнее и внимательно следите за верхней частью дома.Неделю или две назад в 17 корпусе на 9-м этаже выпал на половину карниз,если кто не знает (вставили обратно ,все обошлось).Вот так жилье бизнес класса.... застройщик надеюсь обратит на это внимание и мы конечно же тоже в первую очередь!!!!Вот так вот из наших домов просто выпадают облицовочные окна (не смешно)!!!Смотрим видео. Обо всем это ужасе есть группа жильцов в контакте! Делайте выводы!

Наталья
#
9 апреля 2015 в 15:21

Не приобретайте здесь жилье одни проблемы. придумывают название покрасивее. Какая там Европа? Ужасный проспект Медиков, загруженный, шумный и загазованный. Рядом институт Мозга (мозг вынесут по полной), рядом - по бокам - ТЦ и автосалоны. Раньше здесь был завод, у нас проблемы с горячей водой, шумо изоляцией, парковкой, не выдают свидетельство о собственности. При получении квартиры были претензии по ремонту

Андрей
#
20 февраля 2015 в 12:48

Живу с ноября 2014 . Первая очередь. Куча проблем. Горячая вода из своей новой котельной не просто желтая, а коричневая с черным мазутным осадком и ржавым запахом! Пользоваться ей невозможно! Жильцы пишут везде где можно, никакого рзультата. Управляющая компания связана с ЛСР и ничего не делает, ЛСР на письма даже не утруждается отвечать. Территория и парадные убираются плохо, все как попало. Счетчики на отопление стоят, но их не учитывают, им не выгодно, говорят, что программа пока в процессе разработки. Да и по отделке кое-что сделано нормально, но вот плитка - это просто супер эконом, и положена по технологиям СССР, со швами в сантиметр.