Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
2
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Синонимы

ЖК Европа City

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 69.2 до 83.5м²
Этажей
9, 13
Высота потолков
2.84 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (17 корпусов)

Плюсы и минусы ЖК «Европа Сити»

  • До ближайшей станции метро «Петроградская» - десять минут пешком.
  • Предыдущие корпуса были сданы в срок.
  • Внутренние дворы оборудованы детскими и спортивными площадками.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Близость Лопухинского сада.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Панельные дома имеют низкий уровень тепло- и шумоизоляции.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • Со слов жильцов заселившихся корпусов, качество воды оставляет желать лучшего.
  • По состоянию на 2017 год, обещанное застройщиком озеленение территории не было произведено.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Европа Сити»

дата обновления 30 апреля 2019, народный рейтинг - 4.3

Компания-застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» построила новый ЖК - «Европа Сити». Расположен объект в Петроградском районе на проспекте Медиков, лит. Ж. Проект разработан фирмой «Евгений Герасимов и партнеры». Все фасады выполнены в едином стиле, но каждый дом по-своему уникален. В отделке фасадов использованы цветные керамические панели и плитка необычной текстуры, позволяющие визуально разделить дома на несколько.

Комплекс занял больше семи гектаров, на которых разместились семнадцать корпусов - девяти и тринадцатиэтажных. Здания построены по панельной технологии. Новый комплекс возведен на месте бывшего завода «Электрик». Площадь объектов, которые построены на данной территории -  более ста «квадратов». Часть площадей отводена под встроенные коммерческие помещения.

На выбор покупателей были предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатные. Их площадь - от 39,6 до 109,15 квадратов. Планировки жилых помещений отвечают бизнес-классу. Квартиры сдались с отделкой «под ключ». Полы в коридорах и комнатах выложены паркетной доской Tarkett, полы в кухнях и санузлах покрыты итальянской плиткой IMOLA ceramic. В окна нового ЖК вмонтированы двухкамерные стеклопакеты фирмы SCHUCO. Во всех квартирах, начиная со второго этажа, предусмотрены остекленные лоджии. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах сделано по два санузла. Доступна возможность создания единой зоны кухня-столовая.

Часть первых этажей отведена под аптеки, магазины, салоны красоты. Проектом предусмотрена подземная парковка площадью больше четырнадцати тысяч «квадратов», а также открытые автостоянки. Строительство комплекса велось несколькими очередями. В мае 2015 года сданы в эксплуатацию первые две очереди (корпуса 13-17). В декабре 2015 годы введены в эксплуатацию еще шесть корпусов 1, 2, 3, 8, 9, 10. До конца 2016 года запланирована сдача корпуса 4. Завершение работ состоялось в первом квартале 2018 года.

Инфраструктура ЖК «Европа Сити» включает обустройство детских площадок, площадок для занятий спорта и отдыха взрослых, а также установку архитектурных форм. Тротуары застройщик выложит бетонными плитами.

Территория комплекса озеленена: здесь посадят кустарники и деревья. Ландшафтный дизайн выполнен по авторскому проекту. Недалеко от комплекса до Лопухинского и Ботанического садов. До ближайшей станции метро - «Петроградская» - десять минут пешком.

Новости и статьи

Все новости и статьи11

Как добраться

дата обновления 30 апреля 2019
На общественном транспорте: от метро «Петроградская» до комплекса можно доехать на автобусе № 185, троллейбусе № 31, маршрутных такси № К131, № К149, № К175, № К223 и № К369. Ближайшая к строящемуся комплексу остановка - «Ул. Академика Павлова» - находится от него в нескольких шагах.

На машине от метро «Петроградская» ехать в северном направлении по Каменноостровскому проспекту, через 600 м повернуть направо, на ул.Попова, а еще через 450 м - налево, на пр.Медиков. Через 300 м по левую сторону дороги будет место строительства ЖК.

Мнение портала

дата обновления 26 мая 2017

Мнение, май 2017 26 мая 2017

Компания «Возрождение Санкт-Петербурга» в рейтинге застройщиков Северной столицы отмечена баллом «А», подтверждающим ее надежность. Репутация у нее в сегментах бизнес- и премиум-класса весьма высока и ход строительства ЖК «Европа Сити» в целом ее подтверждает. Дело продвигается без задержек, 15 корпусов уже сданы, 11 корпусам уже присвоены адреса. В настоящее время (вторая половины мая 2017 г.) продолжается строительство последних корпусов четвертой очереди - №11 и 12. Оба дома возведены, В них ведутся фасадные и кровельные работы, остекление окон и балконов, идет монтаж лифтов, прокладка наружных и устройство внутренних сетей, ведутся отделочные работы. В принципе, сдать дома в текущем году, согласно проектной декларации, вполне реально. Передача же квартир в них покупателям рассчитана на срок до 30 марта 2018 года.

В настоящее время идет процесс просмотра квартир и их передачи в ранее сданных корпусах (№4, 5, 6, 7). И здесь приходится признать что покритиковать застройщика есть за что. В официальной группе дольщиков в контакте можно встретить достаточно отзывов о недостатках, которые выявляются в процессе приемки квартир. Это касается как квартир с отделкой, так и без оной. Впрочем, исправлять дефекты застройщик не отказывается, так что серьезных поводов для нареканий со стороны покупателей нет. Что же касается внешнего вида новых корпусов, и квартала в целом то тут никаких претензий к компании быть не может. Дома выглядят очень стильно и респектабельно, ни в чем не уступая проектным рендерам. Благоустройство территории ЖК проведено на достойном уровне. В итоге получился красивый, уютный, комфортный для жизни квартал.

В более ранних мнениях портала мы настолько подробно осветили все плюсы и минусы жилого комплекса и локации, в которой он расположен, что добавить к этому особо нечего. Разве что вспомнить об эпической истории борьбы новоселов за передачу детского садика, построенного в «Европе Сити», из частных рук в муниципальную собственность. Не один месяц длилась эта история, не раз и не два жильцы обращались к городским властям и в СМИ. И в итоге своего добились: 15 февраля 2016 года детский садик открылся именно как муниципальный, а стало быть платить большие деньги за посещение детсада новоселам не надо. Судя по отзывам в группе дольщиков Контакте, новый детский сад очень хорош.

Продажи квартир в ЖК «Европа Сити» идут в среднем темпе. В корпусах, уже введенных в эксплуатацию, по состоянию на конец мая 2017 г. вариантов осталось не так много, а вот в тех домах, что еще строятся, выбор пока весьма широк.

В принципе, ничего удивительного в этом нет, учитывая большое количество квартир в жилом комплексе, а также наличие рядом серьезного конкурента в лице ЖК «Skandi Klubb» от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «А+»). Правда, других новостроек бизнес-класса поблизости больше нет. Остальные альтернативные варианты группируются южнее — уже за пределами Аптекарского острова. В их числе ЖК «Мироздание» от компании «Setl City» (рейтинг «A+»), ЖК «Чапаева, 16» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»), ЖК «Петроградец» (возводит компания «Строй-Импульс», сроки сдачи перенесены) и др.

15 апреля 2016

В первых двух очередях ЖК «Европа Сити» уже живут люди, третья сдана в эксплуатацию и готовится к заселению. Готовые здания неплохо вписались в архитектуру Аптекарского острова. Цветные панели, используемые для оформления фасадов корпусов, сделали внешний вид домов приятным и при этом не вычурным. Как и обещал застройщик, фасады зданий выполнены в едином стиле, но с небольшими индвидуальными особенностями каждого из них.

Судя по отзывам на Интернет-форумах, к качеству жилья у собственников квартир первых очередей все же были претензии, при чем немало. Они касались и отделки, и качества воды, но если эти проблемы можно считать временными и легко исправляемыми, то слишком хорошая слышимость в квартирах, на которую указывают многие жильцы, является более серьезным просчетом.

Другой минус — недостаточное количество мест для парковки — был вполне ожидаемым. Все-таки проект бизнес-класса предусматривает создание большего количество парковочных мест, как в подземной автостоянке, так и на придомовом пространстве. В подземных паркингах «Европа Сити» запланировано менее 500 машиномест при том, что квартир в комплексе 1 645 штук. Более того, в первых двух очередях подземные паркинги вообще не были предусмотрены. Жители сданных домов регулярно жалуются на то, что их соседи паркуются на газонах и на территориях, отведенных под газоны. А автомобилистам, в свою очередь, просто некуда деваться.

Всегда приятно писать, когда наши прогнозы не подтвердились в лучшую сторону и жители остались довольны тем или иным моментом. Мы ожидали возможные проблемы с социальной инфраструктурой, говоря о том, что в соседних кварталах действует не так много общеобразовательных и дошкольных учреждений. Но первые жители ЖК «Европа Сити» без труда устроили своих чад в школы и гимназии, действующие в соседних кварталах. А в 2015 году на территории ЖК начал работать собственный детский сад.

Вообще месторасположение объекта полностью отвечает потребностям бизнес-класса. Комплекс находится в исторической районе, поблизости, помимо общеобразовательных, действуют торговые заведения, в том числе ТРЦ, а также ряд культурно-развлекательных заведений. Наконец, высокой, по меркам не только центральной части города, но и даже конкретно Петроградского района, оценки заслуживает экологическая обстановка локации. В шаговой доступности от ЖК «Европа Сити» расположены сразу две зеленые зоны: Лопухинский и Ботанический сады, а также набережная реки Большая Невка.

Застройщик продолжает строительство шести корпусов, относящихся к четвертой очереди проекта. Четыре из них уже возведены под крышу, еще в двух работы ведутся на начальном этапе. Скорее всего сданы корпуса будут не одновременно. Ввод в эксплуатацию наиболее готовых домов запланирован на IV квартал 2016 года. Полностью сдать проект застройщик планирует в январе 2018 года. Вполне реальные сроки, чтобы завершить все работы вовремя.

11 марта 2015

Съезжаешь с Кантемировского моста на проспект Медиков и по правую руку один за другим встают в ряд точечные дома ЖК «Европа Сити». Не сказать, чтобы это зрелище завораживало глаз. Ощущения, что попадаешь на знаменитую Петроградку нет. Конечно, здесь, в месте дислокации бывших заводов его и раньше не было, однако...

Но не будем забегать вперед. Пока отчетливо видны только построенные дома дальней внутренней линии жилого комплекса — 14-этажные здания, фасады которых соревнуются в разнообразии. Дело в том, что застройщик - «Возрождение Санкт-Петербурга» (ГК ЛСР) совместно с городскими властями провел конкурс среди молодых архитекторов на лучшее решение фасадов для данного жилого комплекса. В результате определили победителя, отобрали несколько лучших проектов и воплотили идеи молодых архитекторов в жизнь.

Но это внутренний мир жилого комплекса. А ведь запланирован еще и фасад — девятиэтажки, представляющие собой совершенно разные по отделке здания, но подведенные под общий карниз. Все это будет имитировать традиционную для Петербурга застройку улиц доходными домами и создаст новую атмосферу на проспекте Медиков. Возможно, получится не так эффектно, как на проектном рендере, но тем не менее, можно будет поблагодарить авторов проекта — маститых архитекторов Евгения Герасимова и Сергея Чобана за новое слово, сказанное ими в застройке исторических районов города.

Все привыкли к тому, что Петроградская сторона застраивается точечно. При этом, как правило, объекты, которые здесь возводятся, относятся к бизнес-классу или сегменту элитного жилья. Тем интереснее проект «Европа Сити», который по меркам Петроградки выглядит очень крупным. Это практически целый квартал бизнес-класса, дерзко вторгшийся в исторический район. В строящихся домах нет ничего консервативного — это оригинальная современная архитектура. При этом, учитывая технологию строительства — панельное домостроение, подобные дома вполне можно строить в любом отдаленном от центра районе Петербурга.

Скептики, конечно, могут возразить: да, Аптекарский остров не самое престижное место в Петроградском районе, но кто сказал, что здесь надо полностью изгонять дух прежних веков и строить абсолютно современные по архитектуре дома? Почему нельзя северную окраину Петроградки сделать в архитектурном плане столь же классической, как ее центр? Но это вопрос не к застройщику, а скорее к чиновникам, определяющим архитектурный облик города. Например, по соседству с «Европой Сити» строится ЖК «Skandi Klubb» от компании «NCC» - проект также современный по архитектуре. Таким образом, общий тренд освоения Аптекарского острова определен. Надо еще понимать, что пустующие пространства тут велики, а строительство в классическом стиле, требует больших вложений.

Отвлекаясь от архитектуры, оценим ЖК «Европа Сити» по основным параметрам. Экологическая ситуация весьма неоднозначна. С одной стороны, для центра города все вроде бы неплохо: промышленных объектов рядом нет, зеленых зон поблизости хватает (Ботанический и Лопухинский сады, парк НИИ экспериментальной медицины). С другой стороны, беспокойство вызывает близость телевизионной башни. Многие считают, что от главного передатчика города исходит вредное излучение и жить поблизости от него небезопасно для здоровья. Возможно страхи эти преувеличены, тем не менее это одна из городских фобий, а фобии они и без всякого дополнительного излучения могут причинять вред психике и здоровью человека.

Транспортная ситуация в районе жилого комплекса не самая критическая по меркам Петроградского района. Проспект Медиков достаточно широк и с потоком транспорта в целом справляется, хотя в часы пик и не без труда. Обычно сложности тут возникают на Кантемировском мосту, ближе к Карповке и далее в районе станции метро «Петроградская». Метро для новоселов «Европы Сити» вполне доступно. Расстояние в километр не является критическим даже для пешей прогулки, хотя это и не шаговая доступность.

Социальная инфраструктура в районе новостройки развита недостаточно. Здесь много нежилых зданий, используемых под офисные центры и т. п., а вот школ и детских садов в соседних кварталах не хватает.

По габаритам и удобству квартиры в жилом комплексе в целом соответствуют бизнес-классу. Хотя в некоторых случаях планировки могли бы быть и более рациональными. Кстати, с перепланировками на перспективу здесь будет непросто. Ведь дом строится по панельной технологии (за основу взята панель 137-й серии), а это предполагает наличие несущих стен внутри квартиры и ограничения по переносу перегородок.

Тем не менее, если присмотреться к проекту, можно заметить массу мелочей, которые кажутся незначительными, но, несомненно, являются некими маркерами жилья высокой ценовой категории. Просторные санузлы (туалеты 3 м и ванные — 5 м), широкие дверные проемы, комнаты, площадью более 20 квадратных метров, просторные балконы и лоджии, продуманные детали обустройства входных групп и авторский ландшафтный дизайн — все это создает атмосферу респектабельности. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, полностью готовые для проживания, что в таком классе жилья предлагают нечасто.

В целом жилой комплекс весьма интересен и для проживания, и на перспективу как вложение средств. Хотя без накладок не обходится. Судя по отзывам в сети интернет, у новоселов есть претензии по качеству строительства, а также по качеству воды в доме.

Конкуренция в этой части Петроградского района присутствует. Кроме уже упомянутого ЖК «Skandi Klubb», можно назвать «Avenue-Apart» и «Aston Graftio», а также проектируемый ЖК на набережной реки Карповки, 27А.

Мнение экспертов дата обновления 28 июня 2015

  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:40
    Локация неплохая, сам проект может кому-то нравиться, кому-то нет, но это первый опыт квартальной застройки на Петроградке. Может, получится такая реплика Парадного квартала - сильно попроще, конечно.

Новостройки рядом c ЖК «Европа Сити»

  • 362
    «Skandi Klubb»
    от 7 912 тыс. ₽
    на расстоянии 0.25 км
  • 71
    Ботаника
    от 7 976 тыс. ₽
    на расстоянии 0.35 км
  • 381
    «Riverside»
    от 14 486 тыс. ₽
    на расстоянии 0.95 км
  • 92
    «Riviere Noire»
    от 5 294 тыс. ₽
    на расстоянии 0.97 км

Отзывы о ЖК «Европа Сити» 9

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 октября 2016 в 08:46
На сайте ЛСР отчет не обновляли с марта! Кто в теме, подскажите, 4-й корпус - это тот, в котором сейчас 3-й этаж строится? Я его в кружок обвел
0 -1 +1
3 октября 2016 в 13:37
Нет! Четвертый корпус идет вдоль дороги как 5ый 6ой и 7ой! А два корпуса-башни один из которых вы обвели кружком это 11ый и 12ый корпуса!
Сам жду начала продаж в данных корпусах! Но по словам ЛСР (я им звонил) цена там будет точно такая же как уже в сданных домах этого ЖК.
0 -1 +1
Володя Розов
#
11 мая 2016 в 16:34
Как обстоят дела с корпусом №4?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 марта 2016 в 16:57
У нас в ЖК есть садик. Кто ходит подскажите во сколько это обходится? И как вообще впечатления от него?
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
9 июля 2015 в 12:19
Просто градостроительная ошибка. Проект ужасный. Жить в этом панельном (ой,простите. ныне - монолитном) муравейнике, особенно тем у кого окна на Медиков, не представляю как. Коллапс с парковкой тоже не за горами
0 -1 +1
3 июля 2015 в 16:43
Добрый день!
Ситуация с водой улучшилась, никакого запаха от воды нет. Живу в 14 корпусе с января 2014 года, на сколько мне известно застройщик установил фильтры на каждый дом, после этого ворпосов к воде не возникает! Очень радует шумоизоляция в квартире, соседей вообще не слышно, возможно еще не все заехали, но все же!
0 -1 +1
екатерина
#
29 июня 2015 в 17:57
Проблема с водой так и не решена. В наших квартирах нет вообще стяжки , есть ровнитель и подложка. !В 16 корпусе вывалилось облицовочное стекло!?!?!?!?Жить здесь не безопасно..........Обратите внимание ,лично мне теперь страшно входить и выходить из дома без оглядки.Особенно Мамам с детьми будьте аккуратнее и внимательно следите за верхней частью дома.Неделю или две назад в 17 корпусе на 9-м этаже выпал на половину карниз,если кто не знает (вставили обратно ,все обошлось).Вот так жилье бизнес класса.... застройщик надеюсь обратит на это внимание и мы конечно же тоже в первую очередь!!!!Вот так вот из наших домов просто выпадают облицовочные окна (не смешно)!!!Смотрим видео. Обо всем это ужасе есть группа жильцов в контакте! Делайте выводы!
0 -1 +1
9 апреля 2015 в 15:21
Не приобретайте здесь жилье одни проблемы. придумывают название покрасивее. Какая там Европа? Ужасный проспект Медиков, загруженный, шумный и загазованный. Рядом институт Мозга (мозг вынесут по полной), рядом - по бокам - ТЦ и автосалоны. Раньше здесь был завод, у нас проблемы с горячей водой, шумо изоляцией, парковкой, не выдают свидетельство о собственности. При получении квартиры были претензии по ремонту
0 -1 +1
20 февраля 2015 в 12:48
Живу с ноября 2014 . Первая очередь. Куча проблем. Горячая вода из своей новой котельной не просто желтая, а коричневая с черным мазутным осадком и ржавым запахом! Пользоваться ей невозможно! Жильцы пишут везде где можно, никакого рзультата. Управляющая компания связана с ЛСР и ничего не делает, ЛСР на письма даже не утруждается отвечать. Территория и парадные убираются плохо, все как попало. Счетчики на отопление стоят, но их не учитывают, им не выгодно, говорят, что программа пока в процессе разработки. Да и по отделке кое-что сделано нормально, но вот плитка - это просто супер эконом, и положена по технологиям СССР, со швами в сантиметр.

Подписаться на обновления в ЖК «Европа Сити»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.