Жилой комплекс «Шведская крона» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга рядом с Фермским шоссе. Застройщик - компания Bonava - позиционирует жилье в нем как удобное и экологичное, что подтверждается премией «Green Awards», которую проект получал на Всероссийском конкурсе экологического строительства дважды: в 2010 и 2012 годах. При проектировании и строительстве применяется опыт домостроения Северной Европы, что, в свою очередь, подразумевает строгий и лаконичный стиль в архитектуре.
Проектом предусмотрено строительство 10 кирпично-монолитных корпусов различной этажности (от 9 до14 этажей) общей площадью около 60 000 кв. м. Возведение комплекса разделено на пять очередей. Четыре из них уже заселены. Три корпуса пятой очереди введены в эксплуатацию осенью 2015 года, два последних корпуса, также 5 очереди, планируется сдать в I квартале 2016 года. Последняя очередь включает в себя пять корпусов: два высотой 9 этажей, два - 10 этажей и один 14-этажный.
В каждом корпусе жилого комплекса проектом предусмотрена установка современных инженерных систем, механической вентиляции, систем очистки воды и бесшумных лифтов. В квартиры будут проведены необходимые коммуникационные линии – телефония, Интернет и телевидение. Территория «Шведской кроны» адаптирована для маломобильных групп населения, что предусматривает установку подъемников в парадных и пандусов во дворах. В каждом подъезде предусмотрены места для колясочных и пунктов охраны. Для безопасности жильцов территория комплекса будет огорожена и оснащена по периметру камерами видеонаблюдения; кроме того, планируется установка современных видеодомофонов.
Для автомобилистов, живущих в «Шведской кроне», обустроен подземный паркинг на 396 машиномест и открытые автостоянки.
Квартиры - от однокомнатных до четырехкомнатных - предлагаются как с улучшенной подготовкой под чистовую отделку (выровненные поверхности в квартирах), так и с чистовой отделкой. Предусмотрена установка двухконтурной системы отопления с возможностью регулирования температуры. В планировках квартир предусмотрено место для гардеробной и кладовки, кухня совмещена со столовой или гостиной, широкие лоджии и балконы. Застройщик обещает, что, благодаря применению европейских технологий, в этом жилом комплексе будет снижено энергопотребление. Из окон жилого комплекса открывается вид на зеленый массив Удельного парка.
Район будущего ЖК в полной мере обеспечен общественным транспортом. В трехстах метрах от «Шведской кроны» расположена ближайшая станция метро – «Удельная», а рядом с ней - одноименная железнодорожная станция. Если преодолеть полтора километра через Удельный парк, можно попасть к станции метро «Пионерская». На близлежащей улице Аккуратова находятся остановки автобусов и маршрутных такси.
Добраться в центр будущие жильцы «Шведской кроны» смогут как на автомобиле - по проспекту Энгельса или по проспекту Мориса Тореза, так и на метро - от станции «Удельная» к пункту назначения. Однако стоит отметить, что общественным транспортом добираться может быть легче - на проходящих рядом с комплексом трассах часто возникают заторы.
Ближайший выезд на КАД Санкт-Петербурга от возводимого жилого комплекса находится на расстоянии около девяти километров. Выбраться загород можно по проспекту Энгельса (далее - по Выборгскому шоссе), либо по Приморскому шоссе.
Экологическая обстановка несомненно является сильнейшей стороной проекта ЖК «Шведская крона». С западной и южной стороны комплекс соседствует с масштабным Удельным парком. В парке находится спортивная база ФК «Зенит» с прудом, где прохожие любят подкармливать уток, стадион «Спартак» и конно-спортивный клуб. От Фермского шоссе уже построенные очереди жилого комплекса отделяет полоса зеленых насаждений шириной около 20-ти метров.
Минус в том, что, согласно генплану Санкт-Петербурга, Фермское шоссе должны продлить до Коломяжского проспекта и превратить в городскую магистраль непрерывного движения. Если этот план будет реализован, то автомобили будут двигаться практически под окнами жильцов будущего комплекса.
Инфраструктура района «Шведской кроны» представлена, в первую очередь, объектами социальной и торговой направленности. Общеобразовательных школ рядом - три, причем одна из них - коррекционная закрытого типа; также есть один лицей и 5 детских садов. Функции здравоохранения в районе выполняют 2 детских поликлиники, 2 детских медицинских центра и детская больница, а также одна поликлиника для взрослых и психиатрическая больница. Район хорошо обеспечен торговыми объектами - магазинами, супермаркетами и гипермаркетами крупных торговых сетей.
Застройщик также размещает необходимые объекты инфраструктуры в самом жилом комплексе. На территории «Шведской кроны» планируется построить детский сад, а первые этажи корпусов занимают сервисные службы и магазины; дворы застройщик обустраивает зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
В случае заинтересованности в покупке квартиры в этом жилом комплексе покупатель может забронировать ее сроком на 3 дня. Компания Bonava осуществляет продажу квартир в «Шведской кроне» в соответствии с положениями Федерального закона № 214-ФЗ. Оплата первоначального взноса осуществляется только после государственной регистрации договора долевого участия в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти.
Отзывы о ЖК «Шведская крона» 60
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Кроме домоуправа, оказывается, еще есть какая-то тетка, управляющая исключительно дворниками. И собственники тоже платят ей зп. А она очень нужна? Если только сказать, что они не справляются с работой.
Расположение замечательное, почти в парке. Сервис безобразный.
Балконы вообще отличные! Вы такие балконы видели? Там же можна помтасить столик и 2 креслица и вечерком вино потягивать!
Все говорят про вид из окна....., а вы часто в это окно смотрите? Мне вот очень понравилось......а какая подготовка под отделку! Этож супер! никакого тебе гемороя с выводом стен....бери и крас или обои клей!
Месяц ремонта и ты живешь в новой квартире!!!!!!
Лично мне, при покупке квартиры, никто не говорил, что на территории комплекса нельзя будет парковать авто, как это делают по всему городу. В проектной декларации этого, также, не написано. А, что касается обещаний NCC, так они нам много чего обещали.
Обещали, весной перенести забор до въезда в паркинг, посадить кусты и цветы, что они обязаны сделать при сдаче домов, установить те же скамейки. Установить детские площадки на крыше паркинга во дворе, где как раз и считается двор у 3, 4 и 5 очередей, а не по периметру комплекса, вдоль забора с ФК Зенит.
Однако ни одного из этих обещаний они не выполнили.
Да, меня, и не только, а всех кто покупал квартиру с видом на парк, а получилось с видом на 18-ти этажные дома + проезжую часть, по которой, заметьте, будут ездить не жители нашего комплекса (причем меня это совсем не беспокоило, т.к. они же в любом случае заезжают в паркинг мимо наших окон), а будущие жители НС, создавая пробки, это тоже не радует.
Я так же как и Вы не понимаю, почему Вас с Анатолием не радует парковка авто во дворе, а на наши недовольства, связанные с теми же авто Вы реагируете так как это Вам удобно. Анатолий даже собирается играть с ними в футбол.
Но, мне хотелось бы довести до Вашего сведения, что мы (собственники подъезда № 4, д. 12, квартиры с видом на парк) любуемся, и будем вынуждены любоваться, не только на проезжающий транспорт, но и на припаркованные машины под нашими окнами. Дом 10 также любуется на припаркованные машины под их окнами.
Может вы считаете, что им всем это нравиться, а только Вам нет?
А нам, Застройщик обещал вид на парк и ограждение территории, но не так как это сделано сейчас, а всей территории. Забор должен был идти с той стороны дороги построенной NCC. Мы все покупали здесь квартиры далеко не за маленькие деньги, надеясь на что-то лучшее, связанное с обещаниями Застройщика.
Но, оказались обмануты Застройщиком в той или иной мере. И мы не пытаемся изменить концепцию компании, потому что ее просто нет.
Да, и вообще, смешно было бы верить таким обещаниям. Вы, наверняка, были в Стокгольме. Так вот, когда я жила в гостях у подруги, у них вокруг каждого дома расчерчены парковочные места для авто жителей дома. Кроме того, так как дома стоят не плотно друг к другу, как это "модно у нас", между ними также имеются площадки для авто.
В Питере и в ближайших пригородах, даже в элитных комплексах, авто жителей заезжают на свою территорию и паркуют машины. И мне не понятно Ваше категорическое мнение в этом вопросе.
И поверьте мне, каждый собственник в нашем комплексе будет отстаивать свои интересы, а не интересы соседей, и не только в этом вопросе.
Постоянно ломаются калитки, ключи не срабатывают. Одна из них очень часто открыта - заходи, кто хочет.
Надеюсь, что жильцам не все равно (хотя уверенности уже твердой нет :(