Квартира + паркинг 990 тыс. руб.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B-
Еще 26 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, Смоленская улица, 18/20

GPS координаты 59,9047 с.ш. 30,3251 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 37 до 111.5м²
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «Небо Москвы» от «Лидер Групп»
Последние квартиры
28 дней до окончания акции
Показать еще 6

Апартаменты в МФК «Небо Москвы»: характеристики и цены

дата обновления 18 июля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.7 8 348 000 1 планировка
2 к. кв. 80.1 13 617 000 1 планировка
3 к. кв. 104.5 — 111.5 10 147 000 — 17 765 000 7 планировок

О многофункциональном комплексе «Небо Москвы»

дата обновления 02 июля 2018, народный рейтинг - 1.9

Жилой кирпично-монолитный комплекс «Небо Москвы» возводится строительной компанией «Лидер Групп» в Московском районе Петербурга, на Смоленской улице. Здесь, согласно проекту, разместится комплекс жилого и делового назначения, в состав которого войдет жилой дом высотой от 25 этажей с многоярусным подземным паркингом. Во внешней отделке фасадов комплекса застройщик обещает использовать технологию фасадного остекления, что должно сделать его узнаваемым.

Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить и озеленить. На первом этаже запроектированы отдельные помещения для службы консьержей. Комплекс застройщик обещает оборудовать современными малошумными лифтами.

В ЖК «Небо Москвы» потенциальным покупателям предлагают разные варианты квартир: от студий площадью 25,2 кв.м до трёхкомнатных квартир — 112,3 кв.м. При этом планировки достаточно рациональны, однако, в квартирах с тремя комнатами достаточно большие площади отведены коридорам и прихожим. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Небо Москвы» откроется вид на панораму Петербурга, при этом часть квартир окнами будут выходить на заброшенные Бадаевские склады. Часть квартир будет сдаваться с чистовой отделкой. Помимо квартир в ЖК «Небо Москвы» в реализации находятся и апартаменты. В общей сложности запроектирована 441 квартира и 136 апартаментов. Часть квартир будет сдаваться с чистовой отделкой.

Транспортная доступность комплексу обеспечивается проходящими в непосредственной близости от места возведения Московского проспекта. К слову, двигаясь по нему на юг города можно выехать на КАД, проходящий в 13 километрах от ЖК «Небо Москвы». Расположенная в пяти минутах ходьбы от будущего комплекса станция метро «Фрунзенская», также положительно влияет на транспортную доступность комплекса, кроме того, неподалёку останавливаются троллейбусы и маршрутные такси.

Экологическая обстановка в районе будущего жилого комплекса «Небо Москвы» удовлетворительна. Вредные выбросы от автомобилей, в большинстве своём, нейтрализуются обильным озеленением района, однако расположенные вокруг ЖК промышленные зоны, разумеется, оказывают негативное влияние на экологию. К крупнейшим предприятиям, расположенным поблизости, можно отнести: ООО КСМ «Ойл-Сити», масложировой комбинат, молочный комбинат и хлебокомбинат.

Инфраструктура района возводимого комплекса развита недостаточно. Несмотря на высокий уровень развития инфраструктуры в целом по Московскому району, в пешеходной доступности от будущего ЖК «Небо Москвы» находятся только школа, несколько небольших магазинов, институт детства и несколько бизнес-центров.

Новости и статьи

В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
14 февраля 2017 в 15:42 1538
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда

Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 02 июля 2018
    Добираться проще всего пешком от метро «Фрунзенская» по Московскому проспекту в направлении от центра города до Смоленской улицы; далее - по Смоленской улице порядка 450 м. непосредственно до места назначения.

    Для автомобилистов: от Сенной площади по Московскому проспекту до Загородного проспекта; по Загородному пр. до ул. Рузовской; по Рузовской ул. - до Обводного канала, пересечь канал и двигаться направо до Заозерной улицы (не доезжая одного квартала до Московского пр.); по Заозерной ул. доехать до пересечения со Смоленской ул.

    Мнение портала

    дата обновления 11 сентября 2015

    Начнем с местоположения. Высотный ЖК «Небо Москвы», вклиниваясь в существующую среднеэтажную застройку сразу и неотвратимо меняет облик этого квартала. Он, конечно, и так уже изменился, благодаря другим новостройкам, но все же таких высоток тут еще не было. Таким образом существовавшей здесь некогда патриархальной и очень уютной атмосфере окончательно приходит конец. Новостройка не только выбивается из ряда старых домов своей высотой, но еще и совершенно не сочетается с ними стилистически. Просто удивительно как одно здание может все изменить. Это, конечно, не головная боль тех, кто поселится в новом доме. Просто лишний раз иллюстрирует нашу градостроительную политику: минимум земли — максимум жилплощади. И не суть важно, что такие абстрактные вещи, как атмосфера и местный колорит остаются вещами ценными в глазах многих людей.

    Впрочем, что уж теперь сокрушаться по поводу местного колорита. Пройдет немного времени и рядом с «Небом Москвы» вырастет новый жилой комплекс «Богемия» от ЛСР. На противоположной стороне Смоленской улицы компания «ЛенСпецСМУ» уже построила ЖК «Галант». Так что облик этих мест меняется. И то ли еще будет. Ведь рано или поздно вполне может дойти очередь и до нынешней промзоны, что находится восточнее ЖК «Небо Москвы» на противоположной стороне Заозерной улицы. Пока нет информации о переводе находящихся там предприятий на другие площадки, но общий тренд вывода промзон из центральных районов города известен.

    Пока же промзона действует и даже несмотря на то, что вредных предприятий здесь нет, все равно этот фактор не лучшим образом сказывается на экологической ситуации. Также как и острая нехватка зеленых зон. Расположенный неподалеку Смоленский сквер совсем небольшой, а деревьев на здешних улицах мало.

    Также очень не достает здесь социальной инфраструктуры. Налицо нехватка школ, детских садов и т. п. Возможно все это появится с годами, по мере освоения территории «Измайловской перспективы», но все же это на другой стороне Московского проспекта.

    В транспортном плане плюс только один — пешая доступность станции метро «Фрунзенская». В остальном же приходится говорить о минусах. Основные магистрали данного района — Московский проспект и Обводный канал — регулярно страдают от пробок. Объехать их можно, если добраться до Лиговского проспекта. Но это тоже не всегда просто, да и на Лиговке заторы явление не редкое.

    Не будем уж упоминать о таких ожидающих новоселов «мелочах», как парковка и выезд. Тот, кто бывал на перекрестке Заозерной и Смоленской улиц (а именно там строится ЖК), знает, что это довольно узкие улочки и обочины их заставлены припаркованным транспортом. Это с одной стороны затрудняет выезд, а с другой — оставляет минимум места для парковки. Представим теперь, что к уже имеющемуся тут транспорту добавляется немалое количество машин новоселов «Неба Москвы». Во-первых, не всем хватит места в паркинге, а во-вторых сразу и существенно увеличится нагрузка на местные улочки. Заторы в данном случае прогнозируемы. По Смоленской и Заозерной и сейчас-то проехать не просто, так же как и по соседней Киевской. А в будущем станет еще сложнее.

    Сам проект ЖК довольно типичен для компании «Лидер Групп». Если присмотреться к деталям, легко заметить характерные особенности жилья от этого строительного холдинга. Достаточно скромный набор опций комфорта — будет подземный паркинг и консьерж, но квартир на лестничной площадке — около десяти (впрочем, для «Лидер Групп» это привычно).  В ценообразовании застройщик также верен себе — рядом дороже. Не намного, но достаточно, чтобы у потенциального клиента появилось желание повнимательнее присмотреться к «Небу Москвы», даже при наличии весьма располагающих соседей. Ну и, приходится констатировать, что застройщик оказался верен себе. Строительство идет с нарушением сроков, к сожалению для «Лидер Групп» это не редкость. Компания всегда доводит дело до конца, но при этом порой заставляет нервничать дольщиков.
         
    И все же можно сказать, что проект вполне состоялся — жилье в ЖК «Небо Москвы» определенно пользуется спросом. Среди конкурентов назовем такие новостройки как «Time», «Империал», «Новомосковский», «Времена года» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 3 февраля 2016

    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 23 октября 2015 в 16:13
      Ну уж очень долго строят.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:37
      Высокий спрос на Московский р-н может компенсировать определенные огрехи проектирования. (На мой взгляд, высоковат будет, да и промзона рядом, да и с социалкой не ахти).

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»

    дата обновления 04 мая 2018
    Все интервью3

    Новостройки рядом c МФК «Небо Москвы»

    • 128
      «Богемия»
      от 8 688 тыс. ₽
      на расстоянии 0.12 км
    • 166
      «Time»
      от 6 763 тыс. ₽
      на расстоянии 0.15 км
    • 186
      «Дом на Киевской»
      от 6 010 тыс. ₽
      на расстоянии 0.26 км
    • 75
      «Империал»
      от 12 908 тыс. ₽
      на расстоянии 0.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Небо Москвы» составляет 112 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Небо Москвы» 17

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 19:48
    Ужасный ужасный дом! Жить тут невозможно! Холодный очень! Отопление еле дышит! С балкона задувает даже когда все закрыто! Подъезды вечно грязные, воняют, создается впечатление что кроме собак в этом доме никто не живет, везде летает их шерсть, они носятся по подъезду без ошейников, лаят и скулят , а через тонченные стены этого замечательного дома слышно этот О как!!! Дома находиться невозможно! Отключили без предупреждения горячую воду, сутки нет, и попрежнему никакой информации, кроме того что последний сантехник в этом мире заболел, и мы всем домом должны помолиться о его здоровье, иначе жить нам тут без горячей воды до конца дней своих!!! Ужас ужас ужас!!! Не верьте всему что они там вам предлагают и обещают!!! Все врут! Считаю дни когда съеду отсюда!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 сентября 2016 в 14:05
    Что-то у меня не сходится... в мае получено разрешение на ввод в эксплуатацию, а в отчете за август дом еще не до конца достроен.
    Кто-нибудь уже заселился?
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 12:04
    Дом сдали!
    0 -1 +1
    Елена Аликовна
    #
    10 мая 2016 в 14:04
    Кто в мае был на объекте? Строительство, надеюсь уже завершается? Для меня это буквально вопрос покупки-непокупки
    0 -1 +1
    Александр
    #
    25 марта 2016 в 22:41
    I квартал уже подходит к концу, есть те, кто дождался сдачи? Или она так и не произошла ещё? Вообще Лидер в своём стиле, сдавать вовремя не его конёк. Последние фото на офсайте за сенятбрь, настораживает.
    0 -1 +1
    5 декабря 2014 в 09:43
    ДОМ по себе неплохого расположения!ДО центра недалеко, цены приемлемые!Будем надеяться что Лидер Групп начнет его сдавать в эксплуатацию!Очень бы этого хотелось!Быстрее сдадут быстрее будут распродаваться квартиры!
    0 -1 +1
    26 ноября 2014 в 16:38
    Дом выглядит уныло, строителей не видно (14-00 26/11/14).
    0 -1 +1
    7 августа 2014 в 20:20
    рядом сданный "Империал", уровень "Бизнес", однушки на млн дешевле, чем цены на этом сайте, а я так мыслю, что они с весны 2014 подросли... правда там паркинг дорогой-2,5... как в Небе-не знаю. еще супер + "Империалу" - 100% кирпич-монолит, КИРПИЧ, а не газобетон и навесные фасады. Звонил сегодня-на выходных думаю заехать. А! ВАЖНЫЙ момент, там тож долгострой, но его уже комиссия принила, так что сдан комплекс... при таком соседстве, чтобы "Небо" продавалось, надо либо СРОЧНО достраивать и сдавать, либо цены резать... и я ж не говорю про "времена" и еще что-то с финским названием... и еще оговорочка: я сравнивал только "однушки"
    0 -1 +1
    2 декабря 2013 в 02:16
    Хочу услышать знающих, каково качество строения и сдадут ли дом как заявляют в II квартал 2014?
    нужно быстро приобрести пару квартир для аренды в районе, рассматриваю времена года, небо москвы, новомосковский (цена явно завышена) и Тапиола, уже голову сломал, в3ешиваю все, а определиться не могу...
    кто что думает по этому поводу, куда вложиться чтоб не вляпаться?
    0 -1 +1
    7 декабря 2013 в 02:54
    вдогонку - на карте wikimapia объекта еще нет.
    застройщик только что получил разрешит.документацию!
    0 -1 +1
    10 декабря 2013 в 03:31
    Так все же получил, значит проблем быть не должно?! кто-нибудь приобрел квартиру в данном жк? я иногородний, нужна информация
    0 -1 +1
    18 января 2014 в 12:01
    купил квартиру в другом доме ЛГ, друг купил в этом. сроки заселения - не ранее чем в начале 2015г - говорю вам как человек разбирающийся в строительном бизнессе
    0 -1 +1
    Иван Будницкий
    #
    21 августа 2013 в 12:53
    был на днях на месте строительства дома) в доме ставят стеклопакеты, обшивают утеплителем) красота!)
    0 -1 +1
    Алла Довыденко эксперт
    #
    31 мая 2013 в 16:17
    студия в небе москвы по вполне приемлемой цене, если учесть, что через пару лет она будет в 1,5 раза дороже
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 мая 2013 в 18:24
    Интересно, что на сайте застройщика сдача дома 4 квартал, а не второй 2013 года
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    7 апреля 2014 в 16:12
    4 квартал - это срок окончания строительства, а не сдачи объекта в эксплуатацию. Думаю, что затянется на 2015 год. Конкретную информацию скрывают.
    0 -1 +1
    7 мая 2013 в 11:39
    интересный дом, паркинг есть, метро рядом, и вид из окон хороший обещают

    Подписаться на обновления в МФК «Небо Москвы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.