Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

1,9/5
Застройщик
Этажей
25
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Прописка
Нет, Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан

Жилой кирпично-монолитный комплекс «Небо Москвы» возведен строительной компанией «Лидер Групп» в Московском районе Петербурга, на Смоленской улице. Здесь разместился комплекс жилого и делового назначения, в состав которого войдет жилой дом высотой до 25 этажей с многоярусным подземным паркингом. Во внешней отделке фасадов комплекса застройщик использовал технологию фасадного остекления.

Придомовая территория благоустроена и озеленена, комплекс оборудован современными малошумными лифтами. На первом этаже расположены отдельные помещения для службы консьержей. 

В ЖК «Небо Москвы» представлены разные варианты квартир: от студий площадью 25,2 кв.м до трёхкомнатных квартир — 112,3 кв.м. При этом планировки достаточно рациональны, однако, в квартирах с тремя комнатами достаточно большие площади отведены коридорам и прихожим. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Небо Москвы» открывается вид на панораму Петербурга, при этом часть квартир окнами выходят на заброшенные Бадаевские склады. Часть квартир сдались с чистовой отделкой. Помимо квартир в ЖК «Небо Москвы» есть и апартаменты. В общей сложности прежставлены 441 квартира и 136 апартаментов.

Транспортная доступность комплексу обеспечивается проходящими в непосредственной близости от комплекса Московского проспекта. К слову, двигаясь по нему на юг города можно выехать на КАД, проходящий в 13 километрах от ЖК «Небо Москвы». Расположенная в пяти минутах ходьбы от будущего комплекса станция метро «Фрунзенская», также положительно влияет на транспортную доступность комплекса, кроме того, неподалёку останавливаются троллейбусы и маршрутные такси.

Экологическая обстановка в районе будущего жилого комплекса «Небо Москвы» не самая благоприятная. Вредные выбросы от автомобилей, расположенные вокруг ЖК промышленные зоны оказывают негативное влияние на окружающую среду. К крупнейшим предприятиям, находящимся поблизости, можно отнести: ООО КСМ «Ойл-Сити», масложировой комбинат, молочный комбинат и хлебокомбинат.

Инфраструктура района комплекса развита недостаточно. Несмотря на высокий уровень развития инфраструктуры в целом по Московскому району, в пешеходной доступности от ЖК «Небо Москвы» находятся только школа, несколько небольших магазинов, институт детства и несколько бизнес-центров.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 1МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 2МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 3МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 4МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 5МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 6МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 7МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 8МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 9МФК «Небо Москвы», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 10

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 666 просмотров
07 декабря 2015
1 762 просмотра
04 апреля 2015
1 234 просмотра

Плюсы и минусы

  • Квартиры имеют просторные планировки от 47,7 до 111,5 кв. м.

  • Хорошая транспортная доступность ЖК: до метро «Фрунзенская» 10 минут пешком, 300 метров до остановки общественного транспорта, 5 км до выезда на ЗСД, до кольцевой - 10 минут без учета пробок, 15 минут пешком до ж/д станции «Боровая», в 2-х километрах находится Балтийский вокзал, полчаса на машине до аэропорта «Пулково».

  • Сформированный район с развитой инфраструктурой: в 300 метрах расположена гимназия «Северная Венеция», в радиусе километра еще 4 школы и 5 муниципальных детских сада, до районной поликлиники 7 минут пешком. 2 км. до гипермаркета «Ашан», рядом магазины, аптеки, банки, отделение почты.

  • Из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на город.

  • Недалеко от центра города: до Невского проспекта 15 минут на машине без учета пробок.

  • Недостаточно мест в подземном паркинге (96 на 587 квартир и апартаментов). Близлежащие узкие улицы давно «забиты» транспортом местных жителей.

  • Частые пробки на набережной Обводного канала, Московском, Лиговском проспектах и прилегающих к ним улицам.

  • В округе мало зеленых зон. Расположенный рядом с ЖК крохотный Смоленский сквер не спасает ситуацию.

  • Не идеальная экологическая обстановка в районе: через дорогу от комплекса начинается промзона с действующими предприятиями, в 700 метрах проходит железная дорога, часть квартир окнами выходит на заброшенные Бадаевские склады.

  • Нехватка мест в школах и детских садах, очереди в государственных мед. учреждениях.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 сентября 2015

Начнем с местоположения. Высотный ЖК «Небо Москвы», вклиниваясь в существующую среднеэтажную застройку сразу и неотвратимо меняет облик этого квартала. Он, конечно, и так уже изменился, благодаря другим новостройкам, но все же таких высоток тут еще не было. Таким образом существовавшей здесь некогда патриархальной и очень уютной атмосфере окончательно приходит конец. Новостройка не только выбивается из ряда старых домов своей высотой, но еще и совершенно не сочетается с ними стилистически. Просто удивительно как одно здание может все изменить. Это, конечно, не головная боль тех, кто поселится в новом доме. Просто лишний раз иллюстрирует нашу градостроительную политику: минимум земли — максимум жилплощади. И не суть важно, что такие абстрактные вещи, как атмосфера и местный колорит остаются вещами ценными в глазах многих людей.

Впрочем, что уж теперь сокрушаться по поводу местного колорита. Пройдет немного времени и рядом с «Небом Москвы» вырастет новый жилой комплекс «Богемия» от ЛСР. На противоположной стороне Смоленской улицы компания «ЛенСпецСМУ» уже построила ЖК «Галант». Так что облик этих мест меняется. И то ли еще будет. Ведь рано или поздно вполне может дойти очередь и до нынешней промзоны, что находится восточнее ЖК «Небо Москвы» на противоположной стороне Заозерной улицы. Пока нет информации о переводе находящихся там предприятий на другие площадки, но общий тренд вывода промзон из центральных районов города известен.

Пока же промзона действует и даже несмотря на то, что вредных предприятий здесь нет, все равно этот фактор не лучшим образом сказывается на экологической ситуации. Также как и острая нехватка зеленых зон. Расположенный неподалеку Смоленский сквер совсем небольшой, а деревьев на здешних улицах мало.

Также очень не достает здесь социальной инфраструктуры. Налицо нехватка школ, детских садов и т. п. Возможно все это появится с годами, по мере освоения территории «Измайловской перспективы», но все же это на другой стороне Московского проспекта.

В транспортном плане плюс только один — пешая доступность станции метро «Фрунзенская». В остальном же приходится говорить о минусах. Основные магистрали данного района — Московский проспект и Обводный канал — регулярно страдают от пробок. Объехать их можно, если добраться до Лиговского проспекта. Но это тоже не всегда просто, да и на Лиговке заторы явление не редкое.

Не будем уж упоминать о таких ожидающих новоселов «мелочах», как парковка и выезд. Тот, кто бывал на перекрестке Заозерной и Смоленской улиц (а именно там строится ЖК), знает, что это довольно узкие улочки и обочины их заставлены припаркованным транспортом. Это с одной стороны затрудняет выезд, а с другой — оставляет минимум места для парковки. Представим теперь, что к уже имеющемуся тут транспорту добавляется немалое количество машин новоселов «Неба Москвы». Во-первых, не всем хватит места в паркинге, а во-вторых сразу и существенно увеличится нагрузка на местные улочки. Заторы в данном случае прогнозируемы. По Смоленской и Заозерной и сейчас-то проехать не просто, так же как и по соседней Киевской. А в будущем станет еще сложнее.

Сам проект ЖК довольно типичен для компании «Лидер Групп». Если присмотреться к деталям, легко заметить характерные особенности жилья от этого строительного холдинга. Достаточно скромный набор опций комфорта — будет подземный паркинг и консьерж, но квартир на лестничной площадке — около десяти (впрочем, для «Лидер Групп» это привычно).  В ценообразовании застройщик также верен себе — рядом дороже. Не намного, но достаточно, чтобы у потенциального клиента появилось желание повнимательнее присмотреться к «Небу Москвы», даже при наличии весьма располагающих соседей. Ну и, приходится констатировать, что застройщик оказался верен себе. Строительство идет с нарушением сроков, к сожалению для «Лидер Групп» это не редкость. Компания всегда доводит дело до конца, но при этом порой заставляет нервничать дольщиков.
     
И все же можно сказать, что проект вполне состоялся — жилье в ЖК «Небо Москвы» определенно пользуется спросом. Среди конкурентов назовем такие новостройки как «Time», «Империал», «Новомосковский», «Времена года» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:37
    Высокий спрос на Московский р-н может компенсировать определенные огрехи проектирования. (На мой взгляд, высоковат будет, да и промзона рядом, да и с социалкой не ахти).
  • Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 23 октября 2015 в 16:13
    Ну уж очень долго строят.

Новостройки рядом c МФК «Небо Москвы»

Отзывы 17

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Марина
#
11 октября 2017 в 19:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасный ужасный дом! Жить тут невозможно! Холодный очень! Отопление еле дышит! С балкона задувает даже когда все закрыто! Подъезды вечно грязные, воняют, создается впечатление что кроме собак в этом доме никто не живет, везде летает их шерсть, они носятся по подъезду без ошейников, лаят и скулят , а через тонченные стены этого замечательного дома слышно этот О как!!! Дома находиться невозможно! Отключили без предупреждения горячую воду, сутки нет, и попрежнему никакой информации, кроме того что последний сантехник в этом мире заболел, и мы всем домом должны помолиться о его здоровье, иначе жить нам тут без горячей воды до конца дней своих!!! Ужас ужас ужас!!! Не верьте всему что они там вам предлагают и обещают!!! Все врут! Считаю дни когда съеду отсюда!

Илона
#
24 сентября 2016 в 14:05

Что-то у меня не сходится... в мае получено разрешение на ввод в эксплуатацию, а в отчете за август дом еще не до конца достроен.
Кто-нибудь уже заселился?

Арам
#
13 мая 2016 в 12:04
Елена Аликовна
#
10 мая 2016 в 14:04

Кто в мае был на объекте? Строительство, надеюсь уже завершается? Для меня это буквально вопрос покупки-непокупки

Александр
#
25 марта 2016 в 22:41

I квартал уже подходит к концу, есть те, кто дождался сдачи? Или она так и не произошла ещё? Вообще Лидер в своём стиле, сдавать вовремя не его конёк. Последние фото на офсайте за сенятбрь, настораживает.

ОЛЬГА
#
5 декабря 2014 в 09:43

ДОМ по себе неплохого расположения!ДО центра недалеко, цены приемлемые!Будем надеяться что Лидер Групп начнет его сдавать в эксплуатацию!Очень бы этого хотелось!Быстрее сдадут быстрее будут распродаваться квартиры!

Андрей
#
26 ноября 2014 в 16:38

Дом выглядит уныло, строителей не видно (14-00 26/11/14).

Борисыч
#
7 августа 2014 в 20:20

рядом сданный "Империал", уровень "Бизнес", однушки на млн дешевле, чем цены на этом сайте, а я так мыслю, что они с весны 2014 подросли... правда там паркинг дорогой-2,5... как в Небе-не знаю. еще супер + "Империалу" - 100% кирпич-монолит, КИРПИЧ, а не газобетон и навесные фасады. Звонил сегодня-на выходных думаю заехать. А! ВАЖНЫЙ момент, там тож долгострой, но его уже комиссия принила, так что сдан комплекс... при таком соседстве, чтобы "Небо" продавалось, надо либо СРОЧНО достраивать и сдавать, либо цены резать... и я ж не говорю про "времена" и еще что-то с финским названием... и еще оговорочка: я сравнивал только "однушки"

петр
#
2 декабря 2013 в 02:16

Хочу услышать знающих, каково качество строения и сдадут ли дом как заявляют в II квартал 2014?
нужно быстро приобрести пару квартир для аренды в районе, рассматриваю времена года, небо москвы, новомосковский (цена явно завышена) и Тапиола, уже голову сломал, в3ешиваю все, а определиться не могу...
кто что думает по этому поводу, куда вложиться чтоб не вляпаться?

Любовь
#
7 декабря 2013 в 02:54

вдогонку - на карте wikimapia объекта еще нет.
застройщик только что получил разрешит.документацию!

Петр
#
10 декабря 2013 в 03:31

Так все же получил, значит проблем быть не должно?! кто-нибудь приобрел квартиру в данном жк? я иногородний, нужна информация

amigo
#
18 января 2014 в 12:01

купил квартиру в другом доме ЛГ, друг купил в этом. сроки заселения - не ранее чем в начале 2015г - говорю вам как человек разбирающийся в строительном бизнессе

Иван Будницкий
#
21 августа 2013 в 12:53

был на днях на месте строительства дома) в доме ставят стеклопакеты, обшивают утеплителем) красота!)

Алла Довыденко эксперт
#
31 мая 2013 в 16:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

студия в небе москвы по вполне приемлемой цене, если учесть, что через пару лет она будет в 1,5 раза дороже

Татьяна
#
7 мая 2013 в 18:24

Интересно, что на сайте застройщика сдача дома 4 квартал, а не второй 2013 года

Валентина
#
7 апреля 2014 в 16:12

4 квартал - это срок окончания строительства, а не сдачи объекта в эксплуатацию. Думаю, что затянется на 2015 год. Конкретную информацию скрывают.

Лина
#
7 мая 2013 в 11:39

интересный дом, паркинг есть, метро рядом, и вид из окон хороший обещают