Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство нового ЖК «Тойве», расположенного в Красногвардейском районе, на Республиканской улице, д. 22, литера О. Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в октябре 2016 года.

Жилой тринадцатиэтажный дом в форме «каре» состоит из семи секций. Бежево-коричневые фасады дома украшают декоративные элементы. Всего в комплексе предусмотрено 486 квартир разной планировки от однокомнатных до четырехкомнатных, а также студии. Жилая площадь всех квартир - 25 355,80 кв. м. Площадь студий с кухнями нишами составляет от 24,40 до 30,50 кв. м. В указанную площадь не входят балконы и лоджии. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры, площадь которых составляет  от 33,20 до 52,90 кв. м.; двухкомнатные - от 42,50 до 74,90 кв. м.; трехкомнатные комнатные -  от 56,00 до 79,80 кв. м и две пятикомнатные площадью  96,80 кв. м.  В квартирах выполнена базовая финская отделка. Застройщик подготовил квартиры под декоративную чистовую отделку, а также предлагает варианты с полной отделкой. Проектом предусмотрено установка финских саун в некоторых квартирах. Площадь парильных составляет не более 24 кв. м. Балконы остекленны с раздвижными створками. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

В здании не предусмотрен мусоропровод. На 1-ом этаже дома встроенные помещения. Застройщик возвёл автостоянку (гараж) на 165 машиномест, которая имеет отдельный въезд, а также открытую автостоянку на 28 машиномест. Помимо этого, установлена наземная семиэтажная отапливаемая стоянка закрытого типа. Территория вокруг комплекса, на которой не предусмотрено движение автомашин, огорожена. Установлено видеонаблюдение. Подъехать к парадным можно с внешней стороны здания. Застройщик установил возле комплекса игровые площадки по проекту финской компании, появились прогулочные зоны и тротуары с плиточным покрытием. Посажены кустарники и деревья.

Комплекс расположился рядом с Малоохтинским парком и берегом реки Большая Охта. В пешеходной доступности — станция метрополитена «Новочеркасская». Помимо нее, в районе находится станция «Ладожская». Рядом с новым комплексом проходит Новочеркасский и Заневский проспекты. Совсем недалеко — исторический центр Санкт-Петербурга.

На территории района расположены несколько химических предприятий, что в значительной мере сказывается на общей экологической обстановке. Помимо этого, здесь сосредоточены многочисленные железнодорожные пути, а движение автотранспорта весьма интенсивное. С другой стороны, здесь много парков и скверов.

В районе работают более ста общеобразовательных школ, а также учреждения дополнительного образования. Помимо этого, есть музыкальные и спортивные школы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты и детские сады.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Тойве»: из группы ВконтактеЖК «Тойве»: из группы ВконтактеЖК «Тойве»: из группы Вконтакте

Мнение портала

Район станции метро «Новочеркасская» имеет свой колорит. Сталинские дома, много деревьев, близко центр города. Но вот беда — свободных мест под застройку рядом с метро практически нет. Участок, на котором компания ЮИТ строит ЖК «Тойве», находится практически на самой окраине локации «Новочеркасской». Там конечно тоже неплохо — много зелени, тихо, но обстановка попроще — территория застроена пятиэтажками массовых серий 60-70-х годов. А кроме того, рядом промзоны. Справедливости ради надо сказать, что «Тойве» от промзон все-таки отделен рекой — они на другом берегу Охты. Но вид из окон несколько портят и атмосферу тоже. Зато рядом живописный Малоохтинский парк — отличное мест для прогулок. Район старый, обжитой, с инфраструктурой тут все в порядке. Что касается самого дома, то проект его вполне достойный, квартиры хорошие, планировки продуманные, радуют большие кухни-столовые. В плане проживания можно сказать, что новый дом подойдет всем категориям горожан.

А вот транспортную доступность в этой части Красногвардейского района можно оценить двояко. Что касается общественного транспорта, то все в целом неплохо. До метро дойти пешком не проблема. Если ехать в центр города, то надо только перетерпеть напряженный участок от пр. Шаумяна до Лавры, а дальше на Невском - выделенная полоса для автобусов и троллейбусов. С личным авто дела обстоят сложнее: пробки на мосту Александра Невского, на Заневском проспекте и на пр. Косыгина утром и вечером — явление обычное. Не намного лучше ситуация и на пр. Шаумяна.

Ну и не стоит забывать, что перед автовладельцами встанет проблема парковки. Паркинга, предусмотренного в ЖК «Тойве» и придомовых парковочных мест на всех не хватит. А в округе свободных площадей под парковки тоже практически нет.

Компания ЮИТ ДОМ - один из крупнейших застройщик на петербургском рынке. Мнения о ее работе есть разные. Положительных больше, но, к сожалению, не обходится и без нареканий по качеству строительства. Тем не менее, в надежности компании сомнений нет. По состоянию на октябрь 2015 года стройка идет очень динамично, в полном соответствии с намеченным графиком.

Цена, за которую застройщик предлагает квартиры, выглядит достаточно высокой. Вероятно это можно объяснить отсутствием конкуренции. Рядом практически ничего не строится, если не считать уже сданного Центральному району («Монополист», «Александрия» и др.). Цена квадратного метра там выше, чем в ЖК «Тойве».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:35
    Есть определенные проблемы с локацией и с ближайшим окружением. Цены, на мой взгляд, завышены. Зато надежность застройщика вопросов не вызывает.

Новостройки рядом c ЖК «Тойве»

Похожие предложения 18 ноября 2019

Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

Отзывы 94

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вероника
#
24 октября 2017 в 12:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вадик, в Заневском каскаде есть фитнес-клуб. Вообще, вся ближайшая развлекательная и коммерческая инфраструктура находится на Ладожской

Вадик
#
21 октября 2017 в 13:05

Здравствуйте, не подскажете есть ли поблизости нормальные фитнес-клубы или тренажерные залы?

Татьяна
#
10 октября 2017 в 11:00

С гвс и отоплением все норм, а вот электричество периодически отключается в разное время дня и ночи. Но УК обещала с этим разобраться в ближайшее время

Karl
#
4 октября 2017 в 12:29

Добрый день. Подскажите, жильцы Тойве, не случаются ли перебои с электричеством, ГВС и отоплением?

Юлия
#
26 сентября 2017 в 08:41

В группе жильцов один мужчина написал, что у него в квартире образуется конденсат на окнах. Скажте. кто еще с такой проблемой столкнулся?

Тамара
#
20 сентября 2017 в 13:22

Я читала, что УК ЮИТ сервис постепенно организовывает контейнеры для раздельного сбора мусора в ЮИТовских ЖК. Скажите, до Тойве уже дошло это чудо прогресса?

Игорь Викторович
#
5 сентября 2017 в 08:09

Яна, так вы съездите в район, погуляйте по округе, сами все увидите. Ну или в крайнем случае, на карте посмотрите. В плане инфраструктуры здесь все шикарно, ЖК ведь практически рядом с метро находится, а прям напротив дома - Малоохтинский парк

Яна
#
28 августа 2017 в 15:15

а что можете рассказать про район помимо транспортной доступности? как здесь обстоят дела с магазинами, торговыми центрами и прочей инфраструктурой? есть зоны отдыха для прогулок с детьми?

Виктория
#
22 августа 2017 в 08:09

Феликс, это вы по ходу пробки не учитываете. И мост, и Заневский проспект регулярно забиты в часы пик.

Феликс
#
14 августа 2017 в 15:13

Богдан, да минут 15-20 примерно до центра. Столько же и до КАДа.

Богдан
#
7 августа 2017 в 20:26

есть тут автомобилисты? Подскажите сколько времени занимает дорога от Тойве до центра?

Виктория
#
31 июля 2017 в 10:35

Ира, из муниципальных ближе всего к Тойве находятся сады №67 и 69

Ира Нефедеова
#
24 июля 2017 в 14:18

Виктория, а муниципальные садики здесь есть?

Виктория
#
18 июля 2017 в 08:24

Мамулички недавно стал известен оператор детского садика в нашем ЖК. Им стал "Классикум". У них целая сеть садиков по городу (но стоимость меня немного отпугивает)

Лида
#
11 июля 2017 в 13:31

Подскажите, на первом этаже есть какая-нибудь коммерческая инфраструктура: магазины, аптеки и т.д.?

Паша
#
4 июля 2017 в 14:14

Да, площадки для выгула собак, к сожалению, нет. Но зато УК повесила контейнер с dog-пакетами :)

Олег
#
26 июня 2017 в 09:13

Да ну, где там найдется место для собачей площадки??? Двор и так совсем маленький, так еще и детский садик половину территории себе оттяпал

Константин
#
19 июня 2017 в 10:35

Добрый день! На территории ЖК есть площадка для выгула собак?

Karla
#
12 июня 2017 в 14:44

Соседи, кому интересно узнать про благоустройство, можете посмотреть небольшой фотоотчет со дня новосела. Жильцы посадили яблони и много разных цветов

Богдан
#
6 июня 2017 в 16:45

Ксюха, как раз сегодня на "Дне новосела" запланирована посадка деревьев и цветов