Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
ЖК в Белом списке новостроек
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», ул. Республиканская, д. 22, литера О

GPS координаты 59,9341 с.ш. 30,4133 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Тойве»

дата обновления 15 апреля 2019, народный рейтинг - 3.3

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство нового ЖК «Тойве», расположенного в Красногвардейском районе, на Республиканской улице, д. 22, литера О. Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в октябре 2016 года.

Жилой тринадцатиэтажный дом в форме «каре» состоит из семи секций. Бежево-коричневые фасады дома украшают декоративные элементы. Всего в комплексе предусмотрено 486 квартир разной планировки от однокомнатных до четырехкомнатных, а также студии. Жилая площадь всех квартир - 25 355,80 кв. м. Площадь студий с кухнями нишами составляет от 24,40 до 30,50 кв. м. В указанную площадь не входят балконы и лоджии. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры, площадь которых составляет  от 33,20 до 52,90 кв. м.; двухкомнатные - от 42,50 до 74,90 кв. м.; трехкомнатные комнатные -  от 56,00 до 79,80 кв. м и две пятикомнатные площадью  96,80 кв. м.  В квартирах выполнена базовая финская отделка. Застройщик подготовил квартиры под декоративную чистовую отделку, а также предлагает варианты с полной отделкой. Проектом предусмотрено установка финских саун в некоторых квартирах. Площадь парильных составляет не более 24 кв. м. Балконы остекленны с раздвижными створками. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

В здании не предусмотрен мусоропровод. На 1-ом этаже дома встроенные помещения. Застройщик возвёл автостоянку (гараж) на 165 машиномест, которая имеет отдельный въезд, а также открытую автостоянку на 28 машиномест. Помимо этого, установлена наземная семиэтажная отапливаемая стоянка закрытого типа. Территория вокруг комплекса, на которой не предусмотрено движение автомашин, огорожена. Установлено видеонаблюдение. Подъехать к парадным можно с внешней стороны здания. Застройщик установил возле комплекса игровые площадки по проекту финской компании, появились прогулочные зоны и тротуары с плиточным покрытием. Посажены кустарники и деревья.

Комплекс расположился рядом с Малоохтинским парком и берегом реки Большая Охта. В пешеходной доступности — станция метрополитена «Новочеркасская». Помимо нее, в районе находится станция «Ладожская». Рядом с новым комплексом проходит Новочеркасский и Заневский проспекты. Совсем недалеко — исторический центр Санкт-Петербурга.

На территории района расположены несколько химических предприятий, что в значительной мере сказывается на общей экологической обстановке. Помимо этого, здесь сосредоточены многочисленные железнодорожные пути, а движение автотранспорта весьма интенсивное. С другой стороны, здесь много парков и скверов.

В районе работают более ста общеобразовательных школ, а также учреждения дополнительного образования. Помимо этого, есть музыкальные и спортивные школы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты и детские сады.

Новости и статьи

Все новости и статьи21

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 15 апреля 2019
    На общественном транспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться от остановки «Заневская площадь». Для этого необходимо пройти пешком от метро 130 м до остановки. Далее можно воспользоваться автобусами № 174, 132, 5; маршрутным такси - № К5, К6, К269, К289, К254, К118, К156; трамваями - № 10, 23; троллейбусом - № 18. Необходимо выйти на остановке «Республиканская улица». Далее нужно пройти пешком 450 м. Здесь идет строительство нового дома.

    На автотранспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться по Заневскому проспекту. Для этого необходимо от метро проехать прямо 390 м по Заневскому проспекту. Затем осуществить съезд направо на Малоохтинский проспект и проехать 290 м. Далее нужно повернуть направо и проехать 150 м, а затем прямо 650 м — по Малоохтинской набережной. Далее необходимо повернуть направо на Республиканскую улицу и проехать 630 м, а затем повернуть налево и проехать 180 м, потом направо — 6 м. На этом месте идет строительство ЖК «Тойве».

    Мнение портала

    дата обновления 12 октября 2015

    Район станции метро «Новочеркасская» имеет свой колорит. Сталинские дома, много деревьев, близко центр города. Но вот беда — свободных мест под застройку рядом с метро практически нет. Участок, на котором компания ЮИТ строит ЖК «Тойве», находится практически на самой окраине локации «Новочеркасской». Там конечно тоже неплохо — много зелени, тихо, но обстановка попроще — территория застроена пятиэтажками массовых серий 60-70-х годов. А кроме того, рядом промзоны. Справедливости ради надо сказать, что «Тойве» от промзон все-таки отделен рекой — они на другом берегу Охты. Но вид из окон несколько портят и атмосферу тоже. Зато рядом живописный Малоохтинский парк — отличное мест для прогулок. Район старый, обжитой, с инфраструктурой тут все в порядке. Что касается самого дома, то проект его вполне достойный, квартиры хорошие, планировки продуманные, радуют большие кухни-столовые. В плане проживания можно сказать, что новый дом подойдет всем категориям горожан.

    А вот транспортную доступность в этой части Красногвардейского района можно оценить двояко. Что касается общественного транспорта, то все в целом неплохо. До метро дойти пешком не проблема. Если ехать в центр города, то надо только перетерпеть напряженный участок от пр. Шаумяна до Лавры, а дальше на Невском - выделенная полоса для автобусов и троллейбусов. С личным авто дела обстоят сложнее: пробки на мосту Александра Невского, на Заневском проспекте и на пр. Косыгина утром и вечером — явление обычное. Не намного лучше ситуация и на пр. Шаумяна.

    Ну и не стоит забывать, что перед автовладельцами встанет проблема парковки. Паркинга, предусмотренного в ЖК «Тойве» и придомовых парковочных мест на всех не хватит. А в округе свободных площадей под парковки тоже практически нет.

    Компания ЮИТ ДОМ - один из крупнейших застройщик на петербургском рынке. Мнения о ее работе есть разные. Положительных больше, но, к сожалению, не обходится и без нареканий по качеству строительства. Тем не менее, в надежности компании сомнений нет. По состоянию на октябрь 2015 года стройка идет очень динамично, в полном соответствии с намеченным графиком.

    Цена, за которую застройщик предлагает квартиры, выглядит достаточно высокой. Вероятно это можно объяснить отсутствием конкуренции. Рядом практически ничего не строится, если не считать уже сданного Центральному району («Монополист», «Александрия» и др.). Цена квадратного метра там выше, чем в ЖК «Тойве».

    Мнение экспертов дата обновления 28 июня 2015

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:35
      Есть определенные проблемы с локацией и с ближайшим окружением. Цены, на мой взгляд, завышены. Зато надежность застройщика вопросов не вызывает.

    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»

    дата обновления 20 мая 2019
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Тойве»

    • 221
      «Два ангела»
      от 4 280 тыс. ₽
      на расстоянии 0.39 км
    • 210
      «Magnifika»
      от 3 953 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 431
      «Малая Охта»
      от 4 760 тыс. ₽
      на расстоянии 1.17 км
    • 121
      «Золотая долина»
      от 5 431 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Тойве» составляет 151 000 ₽/м²

    Похожие предложения 15 апреля 2019

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Тойве» 94

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    24 октября 2017 в 12:08
    Вадик, в Заневском каскаде есть фитнес-клуб. Вообще, вся ближайшая развлекательная и коммерческая инфраструктура находится на Ладожской
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 октября 2017 в 13:05
    Здравствуйте, не подскажете есть ли поблизости нормальные фитнес-клубы или тренажерные залы?
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 11:00
    С гвс и отоплением все норм, а вот электричество периодически отключается в разное время дня и ночи. Но УК обещала с этим разобраться в ближайшее время
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 12:29
    Добрый день. Подскажите, жильцы Тойве, не случаются ли перебои с электричеством, ГВС и отоплением?
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 08:41
    В группе жильцов один мужчина написал, что у него в квартире образуется конденсат на окнах. Скажте. кто еще с такой проблемой столкнулся?
    0 -1 +1
    20 сентября 2017 в 13:22
    Я читала, что УК ЮИТ сервис постепенно организовывает контейнеры для раздельного сбора мусора в ЮИТовских ЖК. Скажите, до Тойве уже дошло это чудо прогресса?
    0 -1 +1
    Игорь Викторович
    #
    5 сентября 2017 в 08:09
    Яна, так вы съездите в район, погуляйте по округе, сами все увидите. Ну или в крайнем случае, на карте посмотрите. В плане инфраструктуры здесь все шикарно, ЖК ведь практически рядом с метро находится, а прям напротив дома - Малоохтинский парк
    0 -1 +1
    28 августа 2017 в 15:15
    а что можете рассказать про район помимо транспортной доступности? как здесь обстоят дела с магазинами, торговыми центрами и прочей инфраструктурой? есть зоны отдыха для прогулок с детьми?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    22 августа 2017 в 08:09
    Феликс, это вы по ходу пробки не учитываете. И мост, и Заневский проспект регулярно забиты в часы пик.
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 15:13
    Богдан, да минут 15-20 примерно до центра. Столько же и до КАДа.
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 20:26
    есть тут автомобилисты? Подскажите сколько времени занимает дорога от Тойве до центра?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    31 июля 2017 в 10:35
    Ира, из муниципальных ближе всего к Тойве находятся сады №67 и 69
    0 -1 +1
    Ира Нефедеова
    #
    24 июля 2017 в 14:18
    Виктория, а муниципальные садики здесь есть?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    18 июля 2017 в 08:24
    Мамулички недавно стал известен оператор детского садика в нашем ЖК. Им стал "Классикум". У них целая сеть садиков по городу (но стоимость меня немного отпугивает)
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 13:31
    Подскажите, на первом этаже есть какая-нибудь коммерческая инфраструктура: магазины, аптеки и т.д.?
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 14:14
    Да, площадки для выгула собак, к сожалению, нет. Но зато УК повесила контейнер с dog-пакетами :)
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 09:13
    Да ну, где там найдется место для собачей площадки??? Двор и так совсем маленький, так еще и детский садик половину территории себе оттяпал
    0 -1 +1
    Константин
    #
    19 июня 2017 в 10:35
    Добрый день! На территории ЖК есть площадка для выгула собак?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 14:44
    Соседи, кому интересно узнать про благоустройство, можете посмотреть небольшой фотоотчет со дня новосела. Жильцы посадили яблони и много разных цветов
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 16:45
    Ксюха, как раз сегодня на "Дне новосела" запланирована посадка деревьев и цветов

    Подписаться на обновления в ЖК «Тойве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.