«Богатырь 2» является продолжением небезызвестного ЖК «Богатырь» уже построенного рядом. Новый дом спроектирован в той же стилистике, что и его сосед и похож сразу на многие дома компании «Лидер Групп». Застройщик этот в Петербурге весьма известный, качество строительных работ покупатели квартир на форумах оценивают по разному, но в целом оно не хуже, чем у конкурентов. А вот с соблюдением сроков накладки у компании случаются регулярно. Причем в ряде проектов задержка измеряется годами. Не избежал подобной участи и «Богатырь 2». Срок сдачи дома был отодвинут на год. По состоянию на конец октября 2015 года общий объем выполненных работ по дому составлял 95%. В общем-то сдать объект в текущем году вполне реально, но ключевой вопрос тут — подключение коммуникаций. Пока с этим задержка.

Планировки квартир типичны для подобных проектов, но надо отдать должное «Лидер Групп» - компания избегает тесных квартир. Все квартиры в «Богатыре 2» имеют просторные кухни (некоторые можно назвать полноценными столовыми). В прихожих имеются удобные ниши под гардероб, в ряде «трешек» предусмотрены отдельные гардеробные. Можно также отметить наличие двух санузлов не только в трех-, но и в двухкомнатных квартирах. Одним словом, жилые помещения вполне комфортны, их метраж и планировки подходят всем основным группам покупателей. Тем, кто ищет все по минимуму, в этом проекте подойдут разве что студии — они типовые и столь же компактные, как у других застройщиков.

«Богатырь 2» можно порекомендовать для проживания еще и потому, что эта часть Приморского района обладает отличной инфраструктурой. Пережив нашествие застройщиков, Богатырский проспект прирос новыми детсадами, школами, учреждениями здравоохранения, торговыми объектами. Это является неоспоримым преимуществом «Богатыря 2» перед похожими проектами, в новых развивающихся пригородных локациях. Отдельно стоит сказать о близости нескольких гипермаркетов, а также о том, что по соседству с ЖК планируется построить спортивно-выставочный комплекс.

Что касается экологической обстановки, то она здесь не идеальная, учитывая близость довольно крупной промзоны и нехватку деревьев поблизости от ЖК. Но говорить о дискомфорте в этом смысле все же не стоит. Совсем рядом находится такая большая зеленая зона как Серафимовское кладбище, а в двух километрах восточнее — Удельный парк. Если есть желание прогуляться в хорошем месте, то можно добраться и до ЦПКиО на Елагином острове, расстояние до которого около трех км.

Транспортная доступность жилого комплекса средняя по меркам мегаполиса. В радиусе полутора километров есть две станции разных веток метро («Старая Деревня» и «Пионерская»). Строительства новых станций не планируется, поэтому метро в шаговой доступности здесь не появится. Что касается автотранспорта, то имеет место одна до боли знакомая всем проблема — пробки. Проехать по Полевой Сабировской улице, где построен ЖК, можно без особых сложностей. Но вот выезд с нее на Богатырский проспект или на Торфяную дорогу (через Заусадебную улицу) нередко бывает затруднен, поскольку движение по обеим этим магистралям весьма плотное в течение всего дня. Перспектив для улучшения ситуации пока не предвидится. Вот если бы была возможность продлить Аэродромную улицу до Полевой Сабировской, тогда выехать отсюда стало бы значительно проще. Но пока такие планы не озвучиваются.

На старте проекта цена кв. метра в «Богатыре 2» была ниже среднерыночной (это в стиле «Лидер Групп» - своеобразный автограф застройщика). По мере приближения к сдаче дома цена, естественно, выросла, но по прежнему выглядит весьма привлекательной, на фоне отсутствия конкуренции. Жилых новостроек в северной части Новой Деревни в настоящее время, кроме «Богатыря 2» нет. Ближайшие новые дома, где идут продажи, находятся в районе станций метро «Старая Деревня» (ЖК «Rich’Art Club» и «Дом у Елагина острова») и «Черная речка» (ЖК «Атлантик» и «Новелла»). Но во всех этих ЖК цена квадратного метра существенно выше, так что прямых конкурентов у «Богатыря 2» практически нет.