ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: внутренняя отделка
ЖК «Капитан Немо»: внутренняя отделка
ЖК «Капитан Немо»: внутренняя отделка
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»
ЖК «Капитан Немо»
ЖК «Капитан Немо»
ЖК «Капитан Немо»
ЖК «Капитан Немо»
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: генплан
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: внутренняя отделка
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: Из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: Из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: Из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: Из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: Из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: Из группы Вконтакте
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: ход строительства
ЖК «Капитан Немо»: фасад. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: фасад. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: фасад. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: фасад. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: общий вид. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: окружающее пространство. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: фасад. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: общий вид. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо»: фасад. 05.03.2015
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (18.07.2014)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
Строительство паркинга ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
ЖК «Капитан Немо» (20.11.2013 г.)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (май 2013 г.)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (май 2013 г.)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (май 2013 г.)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо» (10.03.2013)
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Строительство жилого комплекса «Капитан Немо»
Видеообзор новостроек Намывных территорий В.О.
Видеообзор новостроек на Намывных территориях В.О.
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 12 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Лидер Групп B-
    Еще 26 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», Бульвар Александра Грина, д.2 к.1

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Капитан Nemo

    Метро
    Приморская
    4 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    13 квартир в продаже, площадью от 25.5 до 121.16м²
    Этажей
    17
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи I кв. 2018 г. перенесен с III кв. 2014 г. менялся 6 раз
    Акции и скидки
    Скидки 50% на машино-место в ЖК от «Лидер Групп»
    Скидки
    7 дней до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Капитан Немо»: характеристики и цены

    дата обновления 22 января 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 26.01 — 42.61 2 498 000 — 3 508 000 5 планировок
    2 к. кв. 67.19 6 349 000 — 6 453 000 1 планировка
    3 к. кв. 89.99 — 121.16 7 559 000 — 10 334 000 7 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Капитан Немо»

    Плюсы и минусы ЖК «Капитан Немо»

    • Ст.м. «Приморская» располагается на расстоянии 1 км от будущего ЖК.
    • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
    • Близость Невской губы и крупных зелёных зон.
    • По проекту рядом с домом будет построена школа на 550 учеников и детский сад.
    • Демократичные цены.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Неоднократный перенос сроков сдачи.
    • Периодически возникающие пробки на Малом проспекте и набережной Макарова.
    • Нехватка парковочных мест.
    • Отсутствие своей социальной инфраструктуры.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Капитан Немо»

    дата обновления 16 января 2018, народный рейтинг - 2.1

    Жилой комплекс «Капитан Немо» возводится компанией «Лидер Групп» в Василеостровском районе Петербурга. Изначально сдать жилой комплекс компания «Лидер Групп» планировала в III квартале 2014 года. Однако ввод объекта в эксплуатацию отодвинулся на три года. Теперь же девелопер обещает сдать комплекс в I квартале 2018 года. 

    Проект предусматривает строительство 17-этажного жилого дома с паркингом, который станет частью более масштабного проекта «Гавань Капитанов». В отделке комплекса застройщик использует технологию фасадного остекления. Холлы, лифтовые и другие места общего пользования, согласно проекту, будут выполнены с улучшенной отделкой. Подъезды оснащены малошумными лифтами. Внутренний двор ЖК планируют благоустроить и оборудовать здесь детскую площадку. 

    В доме представлены различные варианты квартир: от квартир-студий до трёхкомнатных. Их обещают сдавать с подготовкой под чистовую отделку и с остеклёнными окнами, балконами и лоджиями. Планировки квартир в комплексе достаточно рациональны и предусматривают площади для кладовых и гардеробных. Первый этаж займут коммерческие помещения.

    Транспортная доступность ЖК «Капитан Немо», благодаря достаточно развитой дорожной сети Василеостровского района, относительно хорошая. В центральный район Петербурга можно добраться с помощью Малого проспекта В.О. и набережной Макарова. Однако, следует учитывать периодически возникающие здесь пробки, особенно это справедливо для района где расположена станция метро «Василеостровская». К слову до неё от комплекса более трёх с половиной километров, гораздо ближе расположена станция «Приморская», до неё немногим более километра. Неподалёку от будущего ЖК останавливаются автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Улучшить транспортную доступность может западный скоростной диаметр, который пройдёт неподалёку от возводимого дома.

    Экологическая обстановка в районе условно благополучная. Близость Невской губы и крупных зелёных зон нейтрализует большинство вредных автомобильных выбросов, к тому же, преобладающие в Петербурге направления ветра, переносят их к востоку от ЖК. Крупных промышленных предприятий в районе нет, что также говорит об экологичности Василеостровского района.

    По проекту рядом с домом будет построена школа на 550 учеников и детский сад. А всего на намывных территориях Морского фасада появится 9 школ, 13 детских садов, 2 бассейна и детские спортивные секции. Неподалеку от ЖК появятся офисные и торговые зоны, места для отдыха. При этом уже сейчас инфраструктура в районе возводимого ЖК «Капитан Немо» развита на достаточном уровне. Вблизи нового квартала работают детские садики, немногим далее – школы, гимназия, клиника, спортивные сооружения и другие необходимые социальные объекты. Здесь же находятся небольшие магазины, сетевые супермаркеты, гипермаркет и аптеки. Развлекательный профиль представлен в районе одним из крупнейших в городе аквапарком, несколькими кинотеатрами, ресторанами, кафе и другими подобными заведениями.

    Новости и статьи
    Бессрочное строительство: кто сдал и не сдал дома в срок в 2017 году?
    28 декабря 2017 в 18:07 1074
    Бессрочное строительство: кто сдал и не сдал дома в срок в 2017 году?

    Оптимистичные данные экспертов и надзорных органов свидетельствуют, что в этом году в Петербурге и Ленобласти построят 5 млн кв. м многоквартирного жилья и 400 тыс. индивидуального. Это на 17% больше, чем в минувшем году. Однако не всем удалось сдаться в обещанные сроки по разным причинам.

    Ноябрьские акции: распродажа по всем фронтам
    14 ноября 2017 в 11:43 760
    Ноябрьские акции: распродажа по всем фронтам

    Последний месяц осени порадует покупателей жилья скидками до 9 млн рублей и подарками в виде газового котла и мотоцикла.

    Все новости и статьи30
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 16 января 2018
      На общественном транспорте: от станции метро «Приморская» на автобусе № 158 или маршрутном такси № К162 до остановки «Морская набережная» или «Площадь Балтфлота», далее выйти на ул.Вадима Шефнера и двигаться по ней до ЖК.

      На автомобиле: от станции метро «Приморская» по Новосмоленской набережной проехать 880 метров, повернуть налево на улицу Кораблестроителей, проехать 800 метров и повернуть направо, на Прибалтийскую пл. Оттуда надо выбраться на ул.Вадима Шефнера и двигаться прямо, через мост к ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 12 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 12 декабря 2016

      ЖК «Капитан Немо» - типичный объект для компании «Лидер Групп», которая весьма вольно относится к срокам сдачи своих жилых комплексов. Не стал исключением и «Капитан Немо» - начав его строительство в августе 2011 года, «Лидер Групп» до сих пор не может ввести в эксплуатацию комплекс, состоящий из одного корпуса на 656 квартир, что немного по современным меркам. Согласно последним изменениям в проектной декларации от 5 декабря строительство затягивается до 1 ноября 2018 года, до этого срока выдано последнее разрешение на строительство, то есть в итоге займёт более 7 лет. На сайте застройщика сроком сдачи указан первый квартал 2017 года, в проектной декларации предполагаемым сроком получения разрешения на ввод в эксплуатацию указан второй квартал 2017 года.

      ЖК строится на намывных территориях В.О., поэтому можно было бы сказать, что всё из-за проблем с коммуникациями на намывных территориях. Действительно, если посмотреть на фотографии жилого комплекса, выложенные в сети Интернет, то можно увидеть внешне полностью готовое здание. В тоже время, буквально на соседнем участке, с третьего квартала 2014 года возводится ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» и в нём уже сданы 5 корпусов. К слову, оба комплекса присутствуют в рейтинге новостроек Васильевского острова, где эксперты портала Novostroy.su поставили «Светлый мир «Я - Романтик» оценки «хорошо» за местоположение и проект, а за риски поставили «удовлетворительно»; ЖК «Капитан Немо» в этом рейтинге получил «удовлетворительно» за проект и риски вложения средств, а за локацию получил «хорошо с минусом». В конце ноября застройщик сообщил, что ведутся работы по прокладыванию внешних сетей теплоснабжения, внутри дома все сети уже проведены, во дворе дома ведётся строительство трансформаторной подстанции, благоустройство территории. Будем надеяться, что проблемы с монополистами застройщиком улажены, очевидно, что это был один из основных факторов, тормозивших завершение строительства объекта.

      Не лучшим образом пока обстоит на намыве дело с социальной инфраструктурой - в квартале, где строится «Капитан Немо» должны быть построены детский сад и школа. По крайней мере, об этом нам сообщают рендеры жилого комплекса на сайте застройщика. Но пока их нет и перспективы их появления в ближайшее время туманны. До начала строительства комплекса, а всего на намыве «Лидер Групп» собирается построить 4 ЖК, казалось, что у застройщика всё должно пойти хорошо. Единственный конкурент появился лишь в 2014 году, это уже упоминаемый выше «Светлый мир «Я - Романтик» от ни кому не известных на тот момент Seven Suns Development. Теперь же близок к началу строительных работ Glorax со своим проектом «Golden City». Стоимость квартир в ЖК одна из самых небольших в городе для подобного процента готовности ЖК. Так, летом 2016 года «Капитан Немо» попал в Топ-6 бюджетных квартир в черте Петербурга со сроком сдачи в III квартале 2016 года, где цену ниже смогли лишь предложить проекты, находящиеся за кольцевой.

      09 октября 2015

      Это первый из проектов, реализуемых в так называемой «Гавани Капитанов» на новых намывных землях Васильевского острова. Скептицизм трехлетней давности, когда в песках стояли только вышки подъемных кранов и ставилась под сомнение сама возможность строительства здесь многоэтажных корпусов, постепенно сошел на нет. Намывные территории вошли в строительный оборот, и теперь повестка дня сменилась. Главное, что волнует дольщиков и сторонних наблюдателей: удастся ли ГК «Лидер Групп» сдать комплекс в запланированные сроки, и как обстоят дела с коммуникациями. По состоянию на конец сентября 2015 года почти все строительные и отделочные работы по ЖК завершены. Но, согласно последним данным срок сдачи вновь отодвинулся. Теперь, по информации официального сайта застройщика, это III квартал 2016 года. Причина задержки - невозможность подключения ЖК к инженерным коммуникациям. На сегодня официальная позиция городских властей такова: город, ресурсоснабжающие организации и компании, ведущие застройку намывных территорий, должны общими усилиями создать тут новую инженерную инфраструктуру. После этого построенные здесь  дома будут принимать в эксплуатацию. Работа в этом направлении ведется, результаты ее будут видны в следующем году.

      Ситуация для дольщиков, конечно, малоприятная. И все же думаем, что эти проблемы решаемы. Несмотря на то, что срок сдачи отложен, сомнений в том, что дом будет введен в эксплуатацию нет. Поэтому есть смысл поговорить о том, как люди будут здесь жить в ближайшие годы.

      Что в плюсе? Нормальная экологическая ситуация, близость залива, импровизированный пляж, на котором можно загорать, но не рекомендуется купаться. Аквапарк, до которого можно дойти пешком. Хорошие планировки квартир и отличный выбор самых разных вариантов — от компактных студий до просторных «трешек».

      Что в минусе? Отсутствие своей социальной инфраструктуры — необходимость идти за этим в другие кварталы. Состояние «жизни на стройке», которое продлится не один год, поскольку данный микрорайон будет застраиваться еще продолжительное время. Отсутствие зеленых насаждений и большое количества песка вокруг, что не очень хорошо в случае сильных ветров. Сложная ситуация с автотранспортом, присущая Васильевскому в целом — ежедневные пробки на мостах через Неву в часы пик. Удаленность метро — до «Приморской» дойти пешком, конечно, можно, но для ежедневного двухразового променада расстояние великовато.

      И все же всеми этими минусами, как нам кажется, можно пренебречь, если вы относитесь к той категории питерцев, для кого слова «жить на Васильевском» имеют особый смысл. Не секрет, что василеостровский патриотизм — это не миф. И если человек хочет жить именно на Васильевском, то все названные минусы его не смутят. К тому же есть ведь еще и перспективы.

      На наших глазах привычная первая линия береговой застройки Васильевского острова начинает меняться. Колоссальные территории, намытые за некогда самой западной Морской набережной, начинают осваивать. И можно смело сказать, что со временем это будет один из самых привлекательных районов не только Васильевского, но и города в целом. Да, это произойдет не сразу, потребуется не один год. Но после того как будут построены дома, проведено благоустройство береговой зоны, появится инфраструктура, желающих жить здесь станет намного больше, и цены вырастут. Васильевский остров — место статусное, а его приморские кварталы всегда входили в число наиболее востребованных — жить с видом на залив было и будет престижно.

      Острота транспортной проблемы ВО несколько снизится после открытия развязки Западного скоростного диаметра. У жителей Васильевского появится возможность выбираться на ЗСД и КАД непосредственно из своего района. В планах строительство станции метро «Морской фасад». Конечно, вряд ли она появится раньше 2020-х годов, но когда она все же будет открыта, притягательность этого района еще более возрастет.

      Понятно что на все это потребуются годы, но если смотреть в будущее, то покупка квартир здесь весьма перспективное вложение. Особенно если учесть, что стоимость квадратного метра в «Капитане Немо» достаточно демократична. По заявленным качествам ЖК можно отнести к жилью класса «комфорт», притом, что цена скорее соответствует классу «эконом». При этом репутация застройщика свидетельствует, что ему можно доверять в вопросах качества строительных работ.

      Прямыми конкурентами данному ЖК могли бы выступать другие проекты из «Гавани Капитанов» - «Магеллан», «Артур Грей» и «Колумб», но все они пока находятся на начальной стадии реализации. Объективно единственным конкурентом выглядит строящийся ЖК «Светлый мир «Я — Романтик», но у него та же самая проблема с подключением коммуникаций. Если говорить об уже сданных жилых комплексах, то можно назвать разве что «Морскую рапсодию». Но квартиры в этом доме стоят существенно дороже.

      Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:31
        Очень перспективная территория. И крайне рискованная. Пока построят ЗСД (доступность)... Пока проведут к намыву сети... Кстати, сети должен проложить город. А денег в бюджете - того-с.
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 ноября 2016 в 12:19
        Остаются нерешенными вопросы с Водоканалом и Ленэнерго: монополисты говорят, что "Лидер" не все оплатил. Отсюда - задержка по срокам сдачи и в перспективе - подключение по временной схеме надолго (надо строить подстанцию).
      Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
      дата обновления 16 января 2018
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Капитан Немо»

      • 616
        «Светлый мир «Я — Романтик»
        от 1 600 тыс. ₽
        на расстоянии 0.33 км
      • 21
        «Белый Парус»
        от 11 737 тыс. ₽
        на расстоянии 1.26 км
      • 65
        «Васильевский квартал»
        от 9 312 тыс. ₽
        на расстоянии 1.5 км
      • 5
        «Коралл»
        от 5 805 тыс. ₽
        на расстоянии 1.59 км

      Отзывы о ЖК «Капитан Немо» 135

      Последний написан 5 дней назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Иннокентий
      #
      18 января 2018 в 12:52
      Ну посмотрим... ждать, по большому счету, не так уж много осталось. На стройплощадке сейчас благоустройством занимаются
      0 -1 +1
      10 января 2018 в 15:29
      Итак, сдачу перенесли в 6-й раз!!!! Теперь новый срок - 1 квартал 2018 года, то есть к марту должны сдать, если снова планы не накроются медным тазом
      0 -1 +1
      29 декабря 2017 в 16:01
      Да, нет, конечно) Таких новогодних чудес, наверное, никто из нас уже не ждет. Но на следующий год лично у меня большие планы по переезду в собственную квартиру.
      0 -1 +1
      28 декабря 2017 в 12:59
      Да? Вы думаете они за 3 дня успеют закончить и комиссию пройти? Я сомневаюсь
      0 -1 +1
      21 декабря 2017 в 13:56
      Лидер, по-ходу, всерьез намерен попытаться сдать ЖК в этом году. По крайней мере в официальной группе в Вк написано, что готовятся к сдаче
      0 -1 +1
      15 декабря 2017 в 15:49
      А тут есть те, кто рассчитывал на этот год? Не смешите ....но если так все пойдёт, следующий год, может стать годом новоселья
      0 -1 +1
      12 декабря 2017 в 10:00
      На сайте выложили фотоотчет за ноябрь. Вангую, что и в этом месяце дом не сдадут ((
      0 -1 +1
      Ангелина
      #
      5 декабря 2017 в 10:18
      Светлана, поясните, я правильно понимаю, что социальные объекты будут построены за счет бюджета СПб?
      0 -1 +1
      Светлана
      #
      28 ноября 2017 в 13:46
      Кому интересно, во вложении можете почитать отписки от властей по поводу сроков сдачи ЖК, которые дольщика рассылают
      0 -1 +1
      Дольщик (новичок)
      #
      24 ноября 2017 в 18:34
      Вчера был на стройке. Монтируют окна и двери 1 этажа. Лоджии 2 и 3 подъездов облицовывают плиткой. Монтируют колодцы системы канализации. Работы ещё много. Нет систем пожаротушения и дымоудаления. Лифты не сданы. Дороги с наружной сторона дома, наружного освещения нет. Бетономешалки "Лидергрупп" с интервалом 3-5 минут укрепляют бульвар Грина.
      0 -1 +1
      21 ноября 2017 в 12:30
      Ну когда же подъезды начнут делать? :((((( В фотоотчетах не видно внешних изменений на стройке, в камеру тоже никакое движение не наблюдается!
      0 -1 +1
      13 ноября 2017 в 08:57
      Оксана, теплоснабжение не подключили. В октября готовность 95%, готовность НВК - 35%. Общая готовность, как и прежде 99%
      0 -1 +1
      7 ноября 2017 в 11:49
      Наталья, значит вопрос с подключением теплосетей решили?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      31 октября 2017 в 13:07
      В официальной группе ЛГ пару дней назад написали, что плановый срок ввода дома в эксплуатацию - декабрь 2017 г., передача ключей начнется в рамках месяца после сдачи объекта.
      0 -1 +1
      25 октября 2017 в 10:58
      Мне кажется история с этим ЖК показательна для всего Лидер Групп. Этот дом строят почти 7 лет!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      24 октября 2017 в 12:43
      ЛГ называет хотя бы примерные сроки подключения энергосетей к дому? Или пока совсем ничего не известно по срокам?
      0 -1 +1
      17 октября 2017 в 15:32
      Ребят, а кто участвовал в митинге на стройплощадке ЖК? Расскажите хоть, что там было? По слухам, даже 5 канал приезжал снимать репортаж
      0 -1 +1
      Кристина
      #
      11 октября 2017 в 16:24
      Выложили новый фотоотчет, информативности в нем нет никакой. Обнадеживает информация из группы, что демонтировали грузовой лифт, значит внутри лифты запустили, скорее всего.
      0 -1 +1
      10 октября 2017 в 11:29
      Элис, на сайте ЛГ выложили отчет за сентябрь. Но я не увидел никакой разницы между новыми фотками и фотками из отчета за август. Готовность дома 99%
      0 -1 +1
      2 октября 2017 в 12:25
      Товарищи, когда отчет за сентябрь появится?? На сайте ЛГ до сих пор старый срок сдачи указан и новостей несколько месяцев не публиковали ((((

      Подписаться на обновления в ЖК «Капитан Немо»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.