На старте продаж квартира за 50% !
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РК Строй, ООО
Еще 2 объекта
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», муниципальный округ Коломяги, мкр.Новая Каменка, кв.75А

GPS координаты 60,0333 с.ш. 30,2343 в.д.

Как добраться?
Метро
Комендантский пр.
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 39.2 до 56м²
Этажей
19
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новая Каменка»: характеристики и цены

дата обновления 14 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.2 — 46.3 3 310 000 — 4 305 000 2 планировки
2 к. кв. 56 4 110 000 — 5 198 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Новая Каменка»

  • Демократичные цены.
  • В перспективе, рядом с комплексом откроют новую станцию метро.
  • Придомовая территория будет благоустроена.
  • Застройщик обещает открыть на территории комплекса 2 детских садика, а также школу.
  • Будущий квартал находится рядом с лесными массивами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Долгострой.
  • Маловместительный паркинг.
  • До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» - 4 км.
  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 1,1 км.
  • Регулярные пробки на непосредственно самом Комендантском проспекте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новая Каменка»

дата обновления 10 января 2019, народный рейтинг - 2.1

Компания «СУ-155» строила ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе, в квартале 75А микрорайона Новая Каменка. Работы на участке начались в конце 2013 года, однако застройщик обанкротился. Завершала строительство жилого комплекса «ООО РК Строй», являющаяся дочерней компанией банка «Российский капитал».

ЖК включает пять домов. Все здания девятнадцатиэтажные. В домах представлены студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Их площадь — от 38,5 до 83,8 «квадрата». Квартиры в домах серии И-155ММ — с большими лоджиями, балконами. Жилые помещения полностью отвечают нормам звукоизоляции.

Во II квартале 2018 года были сданы корпуса №2, 3 и 6. Сдача корпусов 5 и 4 состоялась в IV квартале 2018 года.

На первых этажах домов расположены помещения для консьержей, холл, а также магазины, салоны красоты, аптеки, рестораны, кафе. Благоустроена придомовая территория. Предусмотрены в домах и подземные парковки. На территории комплекса будут открыты два детских садика, школа, поликлиника, предприятия бытовой сферы.

До ближайшей станции метро — «Комендантский проспект» — нужно ехать на общественном транспорте. Ближайшая остановка находится от ЖК на расстоянии 1,1 километра. В перспективе, ожидается появление станции метро «Шуваловский проспект» неподалеку от нового ЖК. Её открытие изначально планировалось на 2015 г., но затем сроки сместились до 2020 г.

Поскольку квартал находится рядом с лесными массивами, экологическое положение здесь благоприятно. Воздух в Приморском р-не остаётся самым экологически чистым в городе, за счет наличия на его площади множества зеленых зон (четверть территории).

В 800 метрах от ЖК — квартал жилой застройки, в котором имеется школа, детский сад, кабинет врача, аптеки, магазины, отделения банка. До больницы, поликлиник от участка порядка 900 метров.

Новости и статьи

Власти выделят 7,8 млрд рублей на достройку объектов «СУ-155»
18 октября 2018 в 17:42 1389 Новости рынка
Власти выделят 7,8 млрд рублей на достройку объектов «СУ-155»
Средства будут направлены в госкомпанию ДОМ.РФ (Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства), чтобы та окончательно решила проблемы достройки объектов обанкротившегося застройщика.
На митинге в Удельном парке собралось более ста дольщиков ЖК «Новая Каменка»
20 сентября 2018 в 13:40 1759 1 Самое важное
На митинге в Удельном парке собралось более ста дольщиков ЖК «Новая Каменка»
Вечером 19 сентября состоялась акция участников долевого строительства объекта компании «СУ-155», где они в очередной раз попытались обратить внимание чиновников на недостроенные корпуса.
Все новости и статьи74
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 января 2019
    На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №127 и следовать до остановки «Комендантский проспект, 50», от которой до комплекса — пешком 1,1 километра.

    На машине от метро «Комендантский проспект» необходимо выехать на Комендантский проспект и следовать по нему 1 километр до пересечения с Долгоозерной улицей. По Долгоозерной улице необходимо следовать 980 метров, затем необходимо повернуть на Парашютную улицу и следовать по ней 5,9 километра до пересечения с Глухарской улицей. Свернув на которую требуется ехать 290 метров до участка, на котором строится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 11 июля 2018
    Июль 11 июля 2018

    Радостные новости есть. В июне 2018 года сданы корпуса 2, 3 и 6. Таким образом, жильё обрели 1198 семей. Люди получают ключи, некоторые даже успели приступить к ремонту. Однако принять квартиры в собственность можно будет после собрания участников строительства (СУС), которое намечено на ближайшую осень. Завершаются работы по корпусам 4 и 5: осталось сделать внутреннюю отделку, смонтировать лифты и благоустроить придомовую территорию. Сдать их планируется летом.

    За всей этой суматохой вопрос качества отделки отошёл на второй план. На этот счёт отзывов пользователей мало. Отмечается плохая звукоизоляция из-за панельной технологии строительства. Впрочем, это было ожидаемо. Возможно, позже появится больше отзывов с приёмок квартир.

    Что нужно знать потенциальным покупателям — для достройки социальных объектов в рамках ЖК «Новая Каменка» инвестора не найдено. Когда он найдётся, никто не знает. Как мы можем наблюдать, за достройку соцобъектов жители борются не так рьяно, как за свои дома.

    В продаже остались двухкомнатные квартиры двух типов — 57 и 67 кв. м. Стоят они 4 и 4,6 млн рублей. В случае переуступок цена может быть ниже.

    Рядом расположены ЖК Yoga, ЖК Ultra City и ЖК «LEGENDA Комендантского». В первом комплексе квартиры стоят от 1,7 млн рублей, во втором — от 2,3 млн рублей, в третьем — от 3,3 млн рублей. Цены существенно выше в ЖК «Дом на Нижне-Каменской улице» — от 10,7 млн рублей.

    Мнение, июнь 2017 23 июня 2017

    С момента написания прошлого мнения нашего портала в январе 2016 года ситуация с жилым комплексом «Новая Каменка» изменилась. Говорить о полной безнадежности уже не приходится, механизм санации СУ-155 заработал. В том же Приморском районе завершено строительство жилого комплекса «Каменка» (в квартале 78А), который шел первым номером среди питерских долгостроев СУ-155. Теперь на повестке дня завершение стройки в Янино и ЖК «Новая Каменка» в квартале 75А.

    Огорчает, конечно, что темпы завершения долгостроев не самые высокие и сроки вновь сдвигаются. Ранее предполагалось, что все корпуса «Новой Каменки» будут сданы во втором квартале нынешнего года. Однако позже сроки были скорректированы. Согласно адресной программе, размещенной на сайте банка «Российский капитал» (выполняющего функции санатора), раньше всех будет введен в эксплуатацию корпус №3 «Новой Каменки». Его обещают сдать в третьем квартале 2017-го. Реально ли это? Не исключено. Дом уже подведен под кровлю, ведутся внутренние работы и монтаж окон, поступает лифтовое оборудование. Корпуса 2, 5 и 6 обещают сдать в четвертом квартале этого года. В этих домах также идут внутренние работы. А вот корпуса 1 и 4 «переезжают» на следующий год (квартал пока не уточняется). В первом корпусе забивают сваи и идет подготовка фундамента, в корпусе №4 ведется разводка внутренних коммуникаций и другие внутренние работы, строители готовятся к кровельным работам. Отметим, что дольщики «Новой Каменки» через свои инициативные группы контактируют с представителями «РК-строй» и подрядчиками, благодаря чему имеют возможность побывать на стройплощадке, проинспектировать ход работ, выложить информацию об этом в открытый доступ. Общее впечатление от нынешней ситуации с жилым комплексом можно охарактеризовать как сдержанно оптимистичное. Задержек исключать не станем, но то, что работы ведутся, это уже позитив. Во всяком случае ни о каких акциях протеста и т. п. со стороны дольщиков в настоящее время речь не идет. В 2018 году история этого долгостроя имеет все шансы благополучно завершиться.

    В настоящее время в Каменке есть целая группа новостроек, которые можно рассматривать как альтернативу жилому комплексу «Новая Каменка». Это ЖК «Yoga» от «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B-»), «UP-квартал «Комендантский» (возводит «ФСК Лидер», рейтинг «A+»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»), включенные в Белый список новостроек жилые комплексы «Ultra City» от «Северного города» и «Чистое небо» от «Setl City» (у обеих этих компаний рейтинг «A+») и др.

    Мнение, январь 2016 11 января 2016

    Состояние неопределенности — этими словами можно охарактеризовать ситуацию в отношении «Новой Каменки» по состоянию на январь 2016 года. Строительство домов здесь давно уже заморожено. Минувший год прошел для дольщиков жилого комплекса под знаком разбирательств с компанией СУ-155. Как известно, один из крупнейших российских застройщиков находится в состоянии банкротства, а поскольку масштабы проблемы для государства весьма значительны (количество пострадавших граждан измеряется десятками тысяч), то ситуация была взята под контроль российским правительством и депутатами Госдумы. Уже было озвучено, что на примере санации СУ-155 будет отработан механизм, который позволит впоследствии проводить аналогичные мероприятия в отношении других строительных компаний, оказавшихся в подобной ситуации, с тем, чтобы люди, вложившие в строительство свои кровные, не остались без квартир.

    Как в декабре 2015-го заявили официальные лица в правительстве РФ и администрации Петербурга, петербургские проекты СУ-155 намечено завершить до конца 2018 года. Инвестором выступит банк «Российский капитал» При этом «Новая Каменка» в число приоритетов не входит, ее предполагается сдать как раз в 2018 году (ориентировочно в марте). Первым же на повестке дня стоит ЖК «Каменка», достроить который предполагается в 2016 году. Только после этого дойдет очередь и до «Новой Каменки». Таким образом, делать вывод о перспективах данного ЖК, можно будет в зависимости от того, как пойдут дела на более раннем объекте. Какая-либо оперативная информация о ходе строительства на официальном сайте застройщика в настоящее время отсутствует, но известно, что один из корпусов «Каменки» уже сдан в январе 2016-го.

    Невысокая цена была важнейшим конкурентным преимуществом жилого комплекса от СУ-155. Но на поверку участие в нем обернулось для дольщиков проблемой. Если говорить о конкурентах, то в этой части Приморского района строительство в последние годы ведется весьма активно и выбор есть. Сопоставимы с «Новой Каменкой» по цене квартиры в жилых комплексах «Юбилейный квартал», «Ultra City», «Чистое небо», «Граффити», «Шуваловский». Из более дорогих можно назвать ЖК «LEGENDA на Комендантском 58».

    20 ноября 2014

    ЖК «Новая Каменка» - это жилье эконом-класса. Цены здесь, действительно, значительно ниже, чем на другие квартиры на окраине города. Безусловно, с такими демократичными ценами не стоит рассчитывать на богатое инженерное наполнение проекта или нестандартные планировочные, проектные и архитектурные решения. Но все-таки есть и положительные моменты: дом оснащен повышенной звукоизоляцией, а благодаря специальной конструкции стен и энергосберегающим стеклопакетам увеличен уровень теплоизоляции.

    Ближайшая от ЖК станция метро расположена в 3 километрах. В настоящий момент проектируется станция метро «Шуваловский проспект», которая могла бы решить проблему транспортной доступности. Изначально открытие станции планировалось на конец 2015 года, однако на данный момент эта дата перенесена на неопределенный срок. Таким образом, для комфортной жизни в ЖК лучше иметь свой личный автотранспорт, тем более что рядом ЗСД.

    Застройщик акцентирует внимание на том, что вблизи ЖК расположены обширные лесопосадки, которые обеспечивают благоприятную экологическую обстановку. Однако не стоит при этом забывать о соседстве с промзоной и мусорной свалкой, что вряд ли можно назвать приятным бонусом для новоселов.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новая Каменка»

    • 121
      «Yoga»
      от 1 823 тыс. ₽
      на расстоянии 0.15 км
    • 14
      «На Королева»
      от 1 679 тыс. ₽
      на расстоянии 0.2 км
    • 378
      «LEGENDA Комендантского»
      от 3 640 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км
    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 11 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.49 км

    Отзывы о ЖК «Новая Каменка» 149

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 09:00
    На выходных прошла серия пикетов как у Смольного, так и на самом объекте. Не знаете, как РК-Строй на это отреагировали?
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 12:20
    Лифтек прекратил работу по монтажу лифтов в 4-5к, потому что ему деньги не в полном объеме выплатили ((((
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 14:12
    Вот еще немного соли на рану! Пришел ответ из стройнадзора, что по результатам проверок домов 4-5 были выявлены многочисленные нарушения!
    0 -1 +1
    20 сентября 2018 в 09:44
    Вот небольшой отчет со вчерашнего митинга. Народу не много было :(
    0 -1 +1
    18 сентября 2018 в 08:43
    Хорошая новость - митинг нам все-таки согласовали!!! Завтра 19 сентября 2018 года в 19:00 в Удельном парке
    0 -1 +1
    14 сентября 2018 в 14:05
    Товарищи, важная новость от ИГ - 20 октября состоится Собрание Участников Строительства! Явка обязательна!
    Вот тут подробно все описано
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 12:50
    Во 2 корпусе ввели в эксплуатацию лифты!!! (но с замечаниями) Поздравляю, соседи!
    0 -1 +1
    29 августа 2018 в 10:33
    Везет вам. А в 4 корпусе так и не приступили к сдаче ((( В адрес Лифтек отправлена досудебная претензия
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 19:48
    Сегодня в интернет выложили Протокол выездного совещания по координации действий на объектах достроя от 20.08.2018 между РК-Строй и СПК-А. С 4 и 5 корпусами все более менее понятно, но поясните мне, что означает вот эта формулировка относительно 1 корпуса?
    "... или мотивированный отказ от исполнения обязательств" То есть если мотивируют свой отказ, то 1 корпус могут и не строить?
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 09:32
    15 сентября прошло очередное бессмысленное совещание по вопросу достройки домов. Данилов сказал что строительство корпусов завершается, установку лифтов планируют завершить к 15 сентября. Фотки с совещания
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 13:29
    Добрый день, есть какие сдвиги в переговорах СПК-А с заказчиком по открытию финансирования для окончания корпусов 4,5?
    0 -1 +1
    Морозова
    #
    15 августа 2018 в 16:40
    Там ряд сложностей возник, как обычно, в общем разбираются. На сегодняшний день ситуация такова - сроки достройки 4,5 не определены, а в сданных корпусах 2,6 до сих пор не запущены лифты
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 08:32
    5 корпус, отзовитесь! На каком этапе монтаж лифтового оборудования? Мне кажется работы совсем встали ((((((
    0 -1 +1
    10 августа 2018 в 16:08
    Вам не кажется, работы по монтажу лифтов не ведутся уже 3 месяца, т.к. на объекте нет комплектующих, электроники, необходимой для работы лифтов.
    0 -1 +1
    Мирослава
    # cкрыть ответы (1)
    31 июля 2018 в 13:40
    Подскажите, 1 корпус в итоге решили по блокам сдавать или весь целиком?
    0 -1 +1
    3 августа 2018 в 16:20
    Скорее всего одновременно все блоки будут сдавать. На сегодняшний день готовность такая: На 1.1 ведутся работы по внутренним стоякам (канализация). На 1.2 работают два крана. На 1.3 - работает один кран. На 1.4 монтаж не ведется.
    Несколько фотографий 4,5 НК
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 17:52
    Добрый день! Кто получил ключи во 2,3, 6 корпусах? В квартирах много недоделок или все в порядке?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 08:39
    Ох, на 4,5 еще работать и работать!!! Но радует, что хоть какое-то движение есть на стройке, надежда пока еще жива. Спасибо за фотки Ларе Никулиной
    0 -1 +1
    17 июля 2018 в 12:41
    И что, какие впечатления после обхода? Близится стройка к финишу или нет? Фотки это конечно хорошо, но хотелось бы узнать, когда 4,5 корпуса собираются вводить в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 11:53
    Борис, готовность корпусов, по словам заместителя председателя Комитета по строительству, 80%. Сдачу прогнозируют в сентябре, но вы же сами понимаете, что в любой момент что-то может пойти не так и сдачу снова передвинут. В общем, я их обещаниям больше не верю!

    Подписаться на обновления в ЖК «Новая Каменка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.