Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,4/5
Застройщик
Статус продаж
11 квартир в продаже, 55.58 - 58.53м²
Этажей
8-25
Высота потолков
2.75 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 9 корпусов

«Новый Оккервиль» — это масштабный проект «Отделстроя». Корпуса жилого массива территориально располагаются в Ленинградской области: находятся в 300 метрах от границы с Санкт-Петербургом, которая проходит по улице Лопатина.

Территория ЖК занимает площадь 50 гектаров. На этом месте появилось жилье для 20 тысяч человек. Общая площадь жилой недвижимости составила 850 тысяч квадратных метров. I, II очереди уже заселены, продажи квартир в них завершены. III очередь — многосекционный 10-25 этажный дом — сдавался в четыре этапа: первый и второй пуски (1-14 секции) были введены в эксплуатацию в четвёртом квартале 2013, заселение третьего пуска (15-17, 26-35 секции) — завершилось во втором квартале 2015 года, а четвёртый (18-25 секции) был сдан в первом квартале 2017 года. IV очередь была сдана в 2018 году. Это 25-этажный дом на 1 592 квартиры. Пятую очередь ввели в эксплуатацию в марте 2019 года, шестую достроили в конце 2019 года, РВЭ был получен в мае 2020-го.

Все дома возводились по кирпично-монолитной технологии. Квартиры в корпусах планировались по принципу внимательного распределения полезной площади. Большинство квартир имеют просторные кухни от 10,5 кв. метров и полноценные балконы в среднем по 3,5 кв. метра. Квартирография комплекса включает в себя студии площадью от 26,5 до 32,5 кв. метров, однокомнатные квартиры — от 30,3 до 41,3 кв. метров, двухкомнатные — от 39,08 до 62,3 кв. метров, а также трёхкомнатные — до 87 кв. м. В перечне различных вариантов планировок двух- и трёхкомнатных квартир представлены также евроформаты.

В квартирах сделана как предчистовая так и полная отделка, есть варианты без отделки или жилье с меблировкой «под ключ». Отделка парадных выполнена по эксклюзивным дизайн-проектам. Входные группы облицованы плиткой, оборудованы подвесными потолками и высококачественными металлическими дверями. Во всех парадных работают консьержи.

На первых этажах находятся продовольственные и хозяйственные магазины, отделения банков, рестораны, пекарни. На территории комплекса предусмотрены открытые, закрытые и платные автостоянки для 8 000 автомобилей.

На территории ЖК предусмотрено множество объектов социальной инфраструктуры, мест для занятий спортом и отдыха. У самого въезда в городок открыт современный спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной. Неподалёку идёт строительство многофункционального торгового комплекса. Сейчас его отсутствие компенсирует ряд крупных ТРК, работающих у м. «Улица Дыбенко», в 20 минутах ходьбы от ЖК.

С 2012 года в «Новом Оккервиле» работает детский сад на 280 воспитанников, в IV квартале 2015 года была сдана в эксплуатацию школа, рассчитанная на 1600 детей. 1 сентября 2016 года она открыла свои двери ученикам. В рамках VI очереди проекта предусмотрено строительство детского садика на 150 мест. Инфраструктура жилого комплекса включает в себя и медицинские учреждения. Во второй очереди был открыт первый Цeнтр общей врачебной практики, оказывающий бесплатные медицинские услуги по полису ОМС. Второй такой центр начал свою работу после сдачи третьего пуска III очереди, в первой половине 2015 года. Также в «Новом Оккервиле» действуют частные медицинская клиника и стоматологический кабинет, открыто несколько аптек.

Через дорогу от ЖК расположен уютный парк с речкой Оккервиль. Территория парка благоустроена, здесь построены детские игровые площадки, заасфальтированы прогулочные и велосипедные дорожки, на берегу реки находится пляж.

Рядом паркС меблировкой

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

11 квартир, 2 уникальные планировки
2-комнатные
от 8 000 000 руб
от 55,58 м²
от 5 этажа
2 планировки
Дата обновления: 25 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новый Оккервиль»: ход строительства 6 очередиЖК «Новый Оккервиль»: ход строительства 6 очередиЖК «Новый Оккервиль»: ход строительства 6 очереди

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 751 ₽
от 4.29%
от 15%
до 30 лет
от 20 526 ₽
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 535 ₽
от 5.15%
от 15%
до 30 лет
от 21 360 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Образцово-показательный ЖК: на какие новостройки стоит равняться застройщикам
20 апреля 2021
Образцово-показательный ЖК: на какие новостройки стоит равняться застройщикам

Сегодня на первичном рынке недвижимости Петербурга продаются свыше 10 тыс. квартир в более чем 300 жилых комплексах. Выбор огромен, и найти лучших из лучших непросто. Но мы постараемся.

Перспективные окраины: где купить квартиру, которая вырастет в цене
14 апреля 2021
Перспективные окраины: где купить квартиру, которая вырастет в цене

Почему в Гатчине и Кронштадте должны вырасти цены на квартиры, что через 15 лет будет в Новосаратовке, чего не хватает для счастья жителям Кудрово и Всеволожска? Всё это в обзоре самых перспективных окраин Санкт-Петербурга от novostroy.su.

Все новости 6

Рассрочка

Для части квартир 6 очереди застройщик предлагает рассрочку до конца ноября 2020 года. Первый взнос — не менее 30%. 

Видео

Плюсы и минусы

  • Близость к метро «Улица Дыбенко».

  • В ЖК есть супермаркет и другие магазины, аптека, медпункт, фитнес, детский сад, школа и другие инфраструктурные объекты.

  • Жилой комплекс сдан.

  • Близкое расположение КАД, при этом выезда на кольцевую рядом с ЖК нет, трасса просто проходит рядом; экологическая обстановка не столь благоприятна из-за обилия выхлопных газов, поступающих с КАД.

  • Узкий выезд из микрорайона в сторону проспекта Солидарности — двухполосная Ленинградская улица принимает на себя поток машин как жителей этого ЖК, так и тех, кто живет в новостройках Кудрово, в результате в часы пик перед перекрестком Ленинградской ул. и пр. Солидарности нередки плотные заторы.

  • Цена на квартиры несколько завышена, учитывая, что это все-таки Ленобласть.

  • В сети Интернет можно найти жалобы жильцов на величину квартплаты.

  • Проблемы с парковкой автомобилей в ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 февраля 2020

Знаковый для Кудрово проект, с которого собственно и началось полномасштабное освоение здешней локации. Самые близкие к Невскому району Петербурга дома стали логичным продолжением городской застройки. Сейчас проект «Новый Оккервиль» подходит к концу. Реализовала его компания «Отделстрой» уверенно, чем во многом и заслужила от экспертов высокий балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. На начало февраля не введен в эксплуатацию только корпус шестой очереди. Сам дом полностью готов и вопрос лишь в том, когда будут получены разрешительные документы. Предполагалось, что это произойдет еще в конце прошлого года, но дело несколько затянулось, и пока дом проходит Госкомиссию. Впрочем, говорить о нарушении прав дольщиков тут не приходится. Согласно договорам долевого участия, крайняя дата передачи ключей — 30 июня 2021 года. Очевидно также, что это событие состоится раньше. Если резюмировать, то проект абсолютно надежный, без каких-либо подводных камней.

В мнениях портала за прошлые годы мы уже разобрали все достоинства и недостатки «Нового Оккервиля» и кудровской локации в целом. Заострим внимание на нескольких актуальных моментах. Во-первых, состоялось долгожданное расширение «бутылочного горлышка»: улицу Ленинградскую в Кудрово расширили до четырех полос, а на железнодорожном переезде — до трех полос. Это несколько снизило остроту транспортной проблемы. Хотя пробки в часы пик в Кудрово все равно остаются делом привычным. Жильцам «Нового Оккервиля», в этом смысле, правда, чуть проще, чем остальным кудровцам. Они могут объехать более напряженные участки по менее загруженной Областной улице.

Во-вторых, продолжает оставаться неясным вопрос о строительстве станции метро в Кудрово. В феврале в петербургской администрации огласили список станций, которые должны появиться до 2025 года. «Кудрово» среди них не значится, хотя ранее открыть ее планировали именно к этому сроку.

Из новостей социального плана отметим, что вместе с шестым корпусом построен детский сад, на 150 мест. Он уже оборудован и должен открыться в ближайшем будущем. Плюс на территории «Нового Оккервиля» в текущем году должны быть сданы еще два садика. Также стоит упомянуть о начале строительства поликлиники. Она расположится на Ленинградской улице неподалеку от рассматриваемого ЖК. Есть, конечно, минус в том, что медучреждение займет участок, который жители привыкли считать относящимся к здешнему парку. Но что есть, то есть, призывы перенести поликлинику в другое место услышаны не были.

Квартиры в «Новом Оккервиле» просторные и весьма комфортные, но не дешевые по кудровским меркам. Потому продажи тут идут в среднем темпе. В настоящее время остается достаточное количество вариантов в уже сданных домах последних очередей, и, разумеется, в новом корпусе шестой очереди.

Единственные конкуренты в северной части Кудрово это комплексы компании «Строительный трест» (рейтинг застройщика «A») ЖК «Архитектор» и «Капитал». Оба они включены в Белый список новостроек, квартиры в них обойдутся чуть дешевле. В южной части Кудрово ближайшие альтернативные варианты это ЖК «ПаркЛэнд» компании «Полис Групп» (рейтинг «A»), где цены несколько выше, а также сданный ЖК «Европейский» от «Инвестторга» (рейтинг «B-») и строящийся ЖК «КудроВО!» компании «ПАТРИОТ-НЕВА» (рейтинг «B-»). Квартиры в этих комплексах подешевле, но в последнем случае нарушены сроки сдачи.

Дата обновления 14 декабря 2018

Проект из разряда тех, в надежности которых сомневаться не приходится. Да, есть некоторые задержки в ходе строительства, однако все строится и вводится в эксплуатацию. В текущем году «Новому Оккервилю» исполнилось 10 лет. Жилой комплекс давно заселен и обжит, качество построенных домов, судя по отзывам на интернет-форумах, находится на вполне достойном уровне. Все это положительно характеризует девелопера проекта — компанию «Отделстрой» (отмечена высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков).

В июне этого года была сдана в эксплуатацию четвертая очередь ЖК. Завершаются работы в пятой очереди, сдать которую предполагается до конца 2018-го. В принципе, на начало декабря все уже готово, и даже территория благоустроена. Строители сейчас занимаются отделкой квартир. Активно идет монтаж монолитных конструкций и кладка стен в шестой очереди ЖК. Там целых двадцать секций, готовность везде разная. Например секции с 12-й по 20-ю уже готовы и в монолите, и стены у них выложены, а в секциях с первой по 11-ю работы идут на уровне от шестого этажа до 25-го. Как бы то ни было, в распоряжении строителей еще год, так что все должно быть в порядке.

Проблемы Кудрово известны: нехватка социальных объектов и пробки на въезде и выезде в этот новый город-спутник на его границах с Невским районом СПб. Однако надо признать, что «Новый Оккервиль» в этом смысле выгодно отличается от других кудровских новостроек. Во-первых, он ближе всех к метро, во-вторых, здешним автомобилистам достается меньший кусок пробки на Ленинградской улице. Кроме того, у них есть возможность хотя бы отчасти объехать ее по Областной улице. Ну и, наконец, обеспеченность соцобъектами здесь выше, чем в южной части Кудрово: ближе обжитые кварталы Невского района, а кроме того, «Отделстрой» реально развивает «социалку». В ЖК есть куда определить детей, где лечиться, учиться, получать различные коммерческие услуги и т. п. В рамках шестой очереди продолжается строительство детского сада: «коробка» этого пристроенного к жилому корпусу трехэтажного здания уже готова, в конце будущего года должна состояться сдача объекта в эксплуатацию, в 2020 году садик вступит в строй.

В мнениях портала за прошлые годы мы уже останавливались на плюсах и минусах «Нового Оккервиля». Стоит признать, что по всем параметрам он вполне заслуженно входит в первую тройку рейтинга новостроек Кудрово. Цены в ЖК по меркам данной локации не самые низкие, однако спрос на квартиры остается весьма устойчивым все последние годы. У тех, кто ищет себе квартиру в Кудрово, есть выбор. Либо новостройки северной части города — соседствующие с «Новым Оккервилем», включенные в Белый список новостроек жилые комплексы «Архитектор» и «Капитал» компании «Строительный трест» (рейтинг застройщика «A»). Или же ближайшие новостройки, расположенные южнее: ЖК «ПаркЛэнд» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), ЖК «КудроВО!» компании «ПАТРИОТ-НЕВА» (рейтинг «A»), ЖК «Гольфстрим» от «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «A+»); жилые комплексы компании «Инвестторг» (рейтинг «B») - сданный ЖК «Европейский», строящиеся ЖК «Европейский парк» (есть перенос сроков), ЖК «Геометрия» (Кудрово) и др.

Дата обновления 17 ноября 2017

Серьезный крупный проект, реализуемый солидным застройщиком. С точки зрения потенциального покупателя данный жилой комплекс был и остается вполне надежным объектом для вложения средств. Дома первых трех очередей ЖК сданы. Завершается строительство четвертой очереди (лот №10). Дом, состоящий  из 11 секций, полностью построен, на середину ноября строители завершают остекление балконов, ведут внутренние отделочные работы, заканчивают благоустраивать территорию и др. Сдача четвертой очереди намечена на конец текущего года. Срок этот выглядит вполне реальным. Активно продвигается строительство пятой очереди ЖК (лоты №14-15). Во всех девяти секциях завершены монолитные работы. Кирпичная кладка внешних стен к середине ноября выполнена на уровне с 8 по 15 этаж, в зависимости от секции. По информации застройщика, все работы продвигаются по графику. Таким образом, предполагаемый срок сдачи пятой очереди (в конце 2018 года) выглядит сейчас вполне реальным. Что касается шестой очереди «Нового Оккервиля» (лот №9-18), то здесь строительные работы пока на начальной стадии. В стадии возведения шесть корпусов и все они находятся на стадии устройства фундамента. До предполагаемого завершения строительства еще два года и оценивать темпы работ преждевременно.

О достоинствах и недостатках «Нового Оккервиля» на нашем сайте сказано весьма подробно. На наш взгляд, в квартале тесновато — дома стоят достаточно плотно, очень много машин. Но это издержки современного многоэтажного строительства — во многих новостройках ситуация схожая. Плюсы же очевидны. Во-первых, среди всех кудровских новостроек «Новый Оккервиль» ближе всех к метро, причем дойти до него можно по благоустроенному тротуару вдоль жилых домов. Во-вторых, здесь уже сформирована собственная социальная инфраструктура: два детских сада (муниципальный открылся в 2017 году); спорткомплекс; в 2016 году открылась школа; в 2019 году ожидается открытие еще одного детского сада в составе шестой очереди ЖК. Примерно в эти же сроки должен открыться детсад в соседнем ЖК «Капитал». В «Новом Оккервиле» действуют два центра врача общей практики (для детей и взрослых) с дневным стационаром. Прорывом для Кудрово стало открытие в «Новом Оккервиле» станции скорой помощи — не будем забывать, что это территория Ленобласти и городские «скорые» сюда не ездят.

Продажи в жилом комплексе идут достаточно активно. Квартиры в корпусах первой и второй очередей реализованы. У покупателей есть еще возможность купить жилье в сданной третьей очереди, однако вариантов тут осталось уже не так много. В строящихся домах квартир еще довольно много. В том, что построенные корпуса еще не полностью проданы, ничего удивительного нет. При всех своих плюсах, жилье в «Новом Оккервиле» не самое дешевое по меркам Кудрово. Конкурировать же ему приходится с куда более дешевыми новостройками, коих южнее парка «Оккервиль» строится множество. Поэтому можно прогнозировать, что выбор квартир здесь еще долго останется широким.

Среди ближайших альтернативных вариантов, в первую очередь, можно назвать расположенный рядом ЖК «Капитал» от «Строительного треста» (рейтинг застройщика «A», объект в Белом списке новостроек). В южной части Кудрово в продаже жилые комплексы «Европейский», «Европейский парк» и «Геометрия» (Кудрово) компании «Инвестторг»; ЖК «Вернисаж» и «Березовая роща» компании «Полис Групп» (рейтинг застройщика  «A»); ЖК «Прогресс» от «МАВИС» (рейтинг «B+») и «Гольфстрим» от «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «A+») - оба ЖК включены в Белый список новостроек; ЖК «КудроВО!» («ПАТРИОТ-НЕВА», рейтинг «A»); «Весна», «Весна-2» и «Весна-3» компании «ЦДС» и др.

Дата обновления 31 октября 2016

За последний год особых проблем в ЖК «Новый Оккервиль» не выявлено. Дома сдаются в срок. Нарекания на качество строительства в сети Интернет встречаются, но не в глобальном масштабе. По прежнему актуальна сложность транспортной доступности - из общественного транспорта можно упомянуть маршрутные такси, которые останавливаются рядом, и трамваи (от метро «Дыбенко» до железнодорожного переезда). Поток автомобилей и транспорта от метро проезжает по неширокой Ленинградской улице. Пробки - очевидны. Жители с горькой усмешкой отмечают, что лучший путь - пешком до метро.

Из важных нововведений за последнее время - открытие второго филиала Всеволожской клинической центральной районной больницы, при котором работает круглосуточная станция скорой помощи. Ранее жители комплекса жаловались, что ждать «скорую» приходится порой по несколько часов. Это важный нюанс, так как один из основных аргументов при отказе от покупки жилья в Ленобласти - это проблема с оперативным медицинским обслуживанием.

Также начала работу анонсированная застройщиком школа, куда в сентябре этого года пришли 1100 учеников, из которых 272 первоклашки. А вот детский сад на 165 ребят на Березовой улице, который обещали к 1 сентября 2016 года, так и не открыт. Одну из дольщиц «Нового Оккервиля», направившую официальный запрос по поводу детсадов, Всеволожский комитет по образованию отослал в дошкольные образовательные учреждения в ЖК «Семь столиц», квартал Вена», и новостройках от «Полис Групп», которые, возможно, откроются в 2016-2017 годах. Официального ответа можно найти в соцсетях.

Количество конкурентов у ЖК увеличилось: к ЖК «Капитал», «Березовая роща», «Европейский», «Весна-3», «Вернисаж» и прочим добавились новые ЖК «Гольфстрим» от «Арсенал-Недвижимость» и ЖК «Кудрово» от ГК «Патриот».

Дата обновления 01 октября 2015

«Новый Оккервиль» обособлен и самостоятелен. Небольшая, но все-таки удаленность от города делает это место тихим и привлекательным. Всюду установлены дорожные знаки (даже в парке!), нарисована разметка, автомобили двигаются с небольшой скоростью, а на въезде в микрорайон блюдет порядок доблестный сотрудник органов. Во дворах множество парковочных мест, детские площадки. Свободные стены домов и трансформаторных будок качественно расписаны различными тематическими картинами. Есть супермаркет и другие магазины, аптека, медпункт, фитнес и т.д. Работает детский сад, на подходе большая школа. Одним словом, территория осваивается комплексно и это радует.

Визит в этот жилой массив оставляет приятное впечатление. Плюсов, действительно, очень много. Чего стоит хотя бы близость к метро «Улица Дыбенко» (полтора км вполне можно пройти пешком). А там и покупки, и рестораны, и развлечения типа бильярда-боулинга-кино. Заработал и общественный транспорт — через микрорайон идут маршрутки. Сделаны выезды в сторону Колтушского и Мурманского шоссе.

Динамика строительства и сдачи построенных корпусов радует. Застройщик придерживается заявленных сроков и покупатели получают свои квадратные метры вовремя. При этом компания «Отделстрой» завоевала себе хорошую репутацию не только соблюдением сроков, но и в целом вполне достойным качеством строительства.

Однако два существенных недостатка «Нового Оккервиля» выделить все же необходимо. Во-первых, это, конечно, близкое расположение КАД, которое не дает плюсов, а только минусы. Выезда на кольцевую рядом с «Новым Оккервилем» нет, трасса просто проходит рядом. А заявленная застройщиком благоприятная экологическая обстановка на поверку все-таки не столь благоприятна из-за обилия выхлопных газов, поступающих с КАД.

Второй минус ЖК — слишком узкий выезд из микрорайона в сторону проспекта Солидарности. Двухполосная Ленинградская улица принимает на себя плотный поток машин не только жителей «Нового Оккервиля», но также и тех, кто живет в многочисленных новостройках Кудрово. В результате, в часы пик (да и не только) перед перекрестком Ленинградской ул. и пр. Солидарности может собраться большая пробка. Да и далее на пр. Большевиков ситуация не простая. Можно попытаться объехать пробку, но существующие объездные дороги до Колтушского и Мурманского шоссе, ситуацию не спасают, поскольку на этих трассах хватает и своего транспорта - движение между Всеволожским районом и городом весьма интенсивное. Вариантов решения данной проблемы у властей города и области пока нет.

Квартиры, представленные в «Новом Оккервиле», обладают функциональными планировками. Они достаточно удобны, с просторными кухнями и прихожими, что вполне отвечает современным требованиям для массового жилья. Цена на квартиры может показаться несколько завышенной, учитывая, что это все-таки Ленобласть. Но поскольку микрорайон уже сформирован и благоустроен, а также принимая во внимание близость метро, резон в такой ценовой политике есть.

Ближайшими конкурентами «Нового Оккервиля» являются жилые комплексы из массива Кудрово: «Капитал», «Березовая роща», «Европейский», «Весна», «Весна-2», «Весна-3», «Вернисаж» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 декабря 2020 в 23:52
    С этого комплексного проекта, собственно, и начиналось освоение Кудрово. Много лет выдерживать приличный уровень - непростая задача. У них получилось.
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 6 июня 2018 в 16:35
    Типичный представитель массовой застройки типа "муравейник", но не самой жадной версии. Новоселам повезло - недалеко метро, парк, и застройщик обеспечивает ЖК социнфраструктурой.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 июня 2018 в 17:49
    Стабильный проект, один из лучших в этой локации. И парк - во многом заслуга застройщика, и даже от притязаний РПЦ как-то удачно отбились...
  • Анонимно
    1 июня 2018 в 13:59
    В двух последних очередях / пусках задержки по вводу в эксплуатацию 4-6 месяцев (на 01.06.2018).
  • Анонимно
    31 мая 2018 в 18:20
    Местоположение портит огромная пробка, образующаяся на выезде из Кудрово в часы-пик, рядом с несколькими корпусами комплекса, компенсирует большой благоустроенный парк. Проект превратился в типовой человейник: очень высокий, много квартир на лестничных клетках. Но рисков получить долгострой нет, Отделстрой свои дома сдаёт обычно вовремя.
  • Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 21 января 2015 в 18:30
    Хорошо зарекомендовавший себя проект, но цены все-таки высоковаты для квартир в ЛО.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Новый Оккервиль»

Отзывы 1198

Последний написан 11 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Даша
#
3 августа 2020 в 12:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, 6ю очередь уже поставили на кадастровый учет?

Fedor
#
31 июля 2020 в 19:10

Новости по озеленению парка Оккервиль: Подрядчик администрации Заневского поселения высадил несколько десятков молодых кленов. 10-12-летние четырехметровые деревья с красной и зеленой кронами украсили дорожку вдоль улицы Ленинградская.

Эдуард
#
29 июля 2020 в 10:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 1 корпус во 2 парадную недавно завезли плитку для отделки и ванны. Фотки от соседей

Марина
#
23 июля 2020 в 12:12

Соседи, ура! Детский сад в VI очереди «Нового Оккервиля» (Областная ул., 5/4) готовится принять воспитанников с 1 сентября 2020 года.

Саша
#
21 июля 2020 в 08:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На повторные просмотры уже вызывают, но пока не все секции. Например, первая секция так до сих пор ключи не получила.

Виталик
#
17 июля 2020 в 09:06

Кого-нибудь уже приглашали на повторные просмотры квартир с чистовой отделкой в 6 очереди?

Света
#
15 июля 2020 в 12:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Может кому-то будет интересно - в НО сейчас полным ходом идет строительство пожарного депо. Рабочие закончили установку окон и приступили к монтажу внутренних перегородок. В течение нескольких недель планируется проложить наружные сети от здания до точки подключения.

Дина
#
10 июля 2020 в 10:15

В 6 очереди началась выдача документов о собственности на квартиры! Наконец-то дождались!

Григорий
#
7 июля 2020 в 11:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В группе застройщика сегодня новость появилась, что готовые квартиры в 6 очереди теперь можно приобрести по программе льготной ипотеки со ставкой от 5,85% годовых

Павел
#
3 июля 2020 в 09:51

В Кудрово начали строить здание полиции. Сваи забили, дальше пойдет фундамент

Арина
#
30 июня 2020 в 12:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, договор УК втюхивает сразу, без подписания ключи не выдают( Кроме того, в договоре указано, что в течение 3 месяцев нужно оплатить взносы, начисленные УК. я так и не поняла толком, что это за взносы

Гриша
#
24 июня 2020 в 11:35

Кто уже получил ключи, подскажите, договор с УК сразу необходимо подписывать?

Полина
#
22 июня 2020 в 09:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну вот наконец-то дождались!!! В 6 очереди началась выдача ключей с 18 июня. За один день более 430 человек получили СМС с приглашением получить ключи.

Леонид
#
18 июня 2020 в 11:03

Добрый день! Не подскажете, когда можно будет регистрировать собственность в 6 очереди?

Анастасия
#
15 июня 2020 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Народ, проверяйте наличие вентиляционного отверстия в санузлах. Если стоит решетка, это вовсе не значит, что вентиляция есть

Настя
#
23 июня 2020 в 10:39

Видела этот пост вконтакте от компании, которая занимается платной приемкой квартир. Думаю, это фэйк. Кроме этой фотки нет больше ни одной от слова совсем, не подписано даже в какой очереди это принимали. Контора приставила решетку к кафелю и сфоткала для собственной рекламы

Артур
#
12 июня 2020 в 09:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По информации юридического отдела на 02.06.20г., нет заключения экспертизы из Росреестра. А это значит, что ключей пока не видать :( Будем надеяться, что после 15 июня все-таки появятся хорошие новости!

Настя
#
23 июня 2020 в 10:35

С 16-го уже вовсю заселяют, как и обещали. Почти 500 человек за раз пригласили

Екатерина
#
9 июня 2020 в 12:55

Выложили Уведомление об Общем Собрании Собственников от управляющей компании. Его собираются проводит 15 июня

Олег
#
2 июня 2020 в 08:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, ну так что? Хоть кому-то уже выдали ключи в 6 очереди?

Fedor
#
3 июня 2020 в 21:47

Нет! Менеджеры по телефону говорят, что только после 15 июня начнут выдавать(

Сима
#
28 мая 2020 в 10:50

Как вам нравятся торчащие трубы котельной? Смотрится ужасно, по-моему!

Жанна
#
25 мая 2020 в 12:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, коммунальные услуги нужно заранее оплачивать при заключении договора с УК, или квитанции придут позже?