Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1,6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1,6.2,7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства паркинга из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1,7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1,7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.2 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства школы из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 4 из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 1, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 3, из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: 3 корпус из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: Из группы Вконтакте
ЖК «Каменка»: ход строительства (фото из группы Вконтакте)
ЖК «Каменка»: ход строительства (фото из группы Вконтакте)
ЖК «Каменка»: ход строительства (фото из группы Вконтакте)
ЖК «Каменка»: ход строительства (фото из группы Вконтакте)
ЖК «Каменка»: ход строительства (фото из группы Вконтакте)
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 6.1
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7
ЖК «Каменка»: ход строительства корпуса 7
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: паспорт объекта
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: в квартире
ЖК «Каменка»: в квартире
ЖК «Каменка»: ход строительства
ЖК «Каменка»: ход строительства 11.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 11.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 11.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 11.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 11.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 11.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 10.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 10.04.2016
ЖК «Каменка»: ход строительства 10.04.2016
ЖК «Каменка»: общий вид с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: общий вид с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: общий видвид с ул. пр. Королева. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: фасад. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: балкон. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: вид с ул. пр. Королева. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. пр. Королева. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: фасад с ул. пр. Королева. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: кухня. 3-й этаж 13.11.2015
ЖК «Каменка»: комната. 3-й этаж 13.11.2015
ЖК «Каменка»: лестница. 3-й этаж. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: вид с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории.13.11.2015
ЖК «Каменка»: фасад. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: фасад. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: окно. 13.11.2015
ЖК «Каменка»: фасад с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. Парашютная. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: фасад. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. Глухарская. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: балкон. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. Глухарская. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: фасад. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: фасад с ул. пр. Королева. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. пр. Королева. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: балкон. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: фасад. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с ул. Глухарская. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с придомовой территории. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: 1-й этаж. 13.11.2015.
ЖК «Каменка»: вид с балкона корпуса 8 (13.11.2015)
ЖК «Каменка»: лифт. 10-ый этаж. 13.11.2015.
ЖК «Каменка», корпус 6.1
ЖК «Каменка», корпус 6.2
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (06.08.2014)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
ЖК «Каменка» (20.11.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Строительство жилого квартала «Каменка»
Жилой квартал «Каменка»
Видеообзор новостроек Комендантского проспекта
Аэросъемка ЖК «Каменка»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 3 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    СУ-155 C-
    Еще 4 объекта · Видеоинтервью
    Адрес

    Приморский район, локация «Каменка-Парголово», район Каменка, квартал 78А, участок 1-78

    Как добраться?
    Метро
    Коменданский пр.
    7 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    2 квартиры в продаже, площадью от 24.13 до 85м²
    Этажей
    19
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Есть

    Квартиры в ЖК «Каменка»: характеристики и цены

    дата обновления 16 августа 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 40 3 450 000 1 планировка
    3 к. кв. 85 5 950 000 1 планировка

    Плюсы и минусы ЖК «Каменка»

    • Неподалёку от ЖК находится несколько продуктовых магазинов и другая социнфраструктура.
    • Стоимость квартир здесь ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города.
    • Достаточно просторные по метражу и весьма функциональные по планировкам квартиры.
    • Недалеко Западный скоростной диаметр, кроме того, по Парашютной улице можно выехать на КАД.
    • На территории квартала для детей построены два детских садика и школа, работают два автомобильных паркинга, на 500 мест каждый.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Экологическая ситуация района усугубляется наличием крупной промзоны, которая располагается рядом с территорией комплекса.
    • Существенный перенос сроков сдачи.
    • Одна из самых печально известных компаний в России, большое количество объектов по всей России достраивается другими застройщиками.
    • В зонах новой застройки исторического района Каменка объективно пока слабо развита дорожная сеть и на основных магистралях в часы пик неизбежны пробки.
    • Станция «Комендантский проспект» расположена достаточно далеко от ЖК, чтобы каждый день ходить до нее пешком.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Каменка»

    дата обновления 15 августа 2017, народный рейтинг - 1.2

    Жилой квартал «Каменка», построенный строительной компанией «СУ-155» в Приморском районе Петербурга, рассчитан на людей, предпочитающих недорогое жильё. Все дома в комплексе имеют высотность 19 этажей. Внутренний двор ЖК благоустроен. Здесь организованы площадки для прогулок и отдыха, детские игровые площадки. Для детей также построены два детских садика и школа. На территории квартала работают два автомобильных паркинга, на 500 мест каждый.

    Выбор квартир в ЖК различен и по площадям, и по планировкам. Здесь предусмотрены однокомнатные квартиры площадью от 39,3 до 41,8 квадратного метра, двухкомнатные – от 53,7 до 63,5 квадратного метра и трёхкомнатные – от 75,5 до 88,3 квадратного метра. Общая жилая площадь комплекса - 1 650 тыс. кв. м. Квартиры сданы в эксплуатацию со стяжкой на полу и разведённой электропроводкой. Кроме того, система энергоснабжения сдаваемых квартир включает электросчётчики, розетки и выключатели. Окна, балконы и лоджии остеклены.

    Безопасность будущих жильцов ЖК «Каменка» обеспечат металлические входные двери, установленные в парадных, и система контроля доступа (домофон).

    Транспортная составляющая проекта ЖК «Каменка» оставляет желать лучшего. Удобных транспортных развязок в районе попросту нет. Ближайшие крупные автомагистрали: проспекты Испытателей и Энгельса, а также Приморский проспект, расположены далеко от возводимого комплекса и добираться до них придётся по небольшим, загруженным автотранспортом, дорогам. Общественный транспорт в районе ЖК представлен автобусами и маршрутными такси, останавливающимися в 5-7 минутах ходьбы от места строительства. С помощью наземного общественного транспорта можно доехать до ближайшей станции метро – «Комендантский проспект», расположенной, к слову, в трёх километрах от будущего комплекса. Идет строительство новой станции Фрунзенско-Приморской лини метро «Шуваловский проспект». Она будет находиться в шаговой доступности от микрорайона.

    Экология района сложна для однозначной характеристики. Дело в том, что, наряду с близостью лесопарковых зон и земель сельскохозяйственного назначения, а также удалённостью крупных автомагистралей, в районе находится крупная свалка отходов. Стоит ли говорить, что в летнее время это сулит непрекращающимся смрадом? Проблема особенно актуальна ещё и потому, что ветры, преобладающие в Петербурге, как правило, направляют воздушные массы с севера на юг, что создаёт дополнительные предпосылки для переноса дурного запаха в сторону будущего квартала. Кроме того, неподалёку находится масштабная промышленная зона «Коломяги» - малоприятный сосед.

    Инфраструктура района развита относительно хорошо. В соседних кварталах работают детские садики, школы, поликлиники, магазины и аптеки. Здесь же находятся спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Застройщик в рамках реализации проекта возвел два детских сада на 170 мест каждый. На 1 сентября 2015 года запланировано начало работы общеобразовательной школы, строящейся «СУ-155» на территории ЖК. Кроме того здесь появятся поликлиники для детей и взрослых. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, салон красоты и интернет-кафе.

    Новости и статьи
    Дольщики «СУ-155» просят высших должностных лиц РФ проверить расходование бюджетных денег
    15 августа 2017 в 17:45 147 Новости рынка
    Дольщики «СУ-155» просят высших должностных лиц РФ проверить расходование бюджетных денег
    Обманутые дольщики «Новой Каменки» считают, что возведение жилого комплекса идет медленно из-за воровства со стороны лиц и организаций, осуществляющих строительство.
    Обманутые дольщики двух новостроек «СУ-155» в Каменке проведут пикет
    1 августа 2017 в 14:55 271 Новости рынка
    Обманутые дольщики двух новостроек «СУ-155» в Каменке проведут пикет
    Цель мероприятия — обратить внимание властей на низкие темпы строительства «Новой Каменки» и отсутствие качества строительства и контроля по передаче жилья в собственность в «Каменке».
    Все новости и статьи104
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 15 августа 2017
      На общественном транспорте: от станции метро «Комендантский проспект» на автобусе № 127 или маршрутном такси № К91 до остановки «Глухарская улица».

      На автомобиле: от станции метро «Комендантский проспект» ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем повернуть направо и выехать на проспект Королева и доехать до перекретска с Глухарской улицей. По правой стороне проспекта, у этого перекрестка находится ЖК

      Мнение портала
      дата обновления 20 января 2017
      Мнение, январь 2017 20 января 2017

      Ажиотаж, который царил в СМИ в 2015 году, когда компания «СУ-155» вошла в стремительное пике, оставив недостроенные объекты по всей России, постепенно улегся. Была запущена процедура санации при участии банка «Российский капитал», жилые дома стали достраивать и передавать дольщикам. Не сказать, что все идет без сучка и задоринки, например в той же «Каменке» в первоначально намеченные сроки по достройке уложиться не удалось. Однако процесс идет, и это главное.

      По состоянию на январь 2017 года жильцы сданного в 2016 году корпуса №6 начинают получать ключи от своих квартир. Одновременно на объекте работают строители, которые устраняют обнаруженные в ходе приемки дефекты.

      Незавершенным на текущий момент остается только корпус №7. Само здание построено, в нем продолжаются внутренние работы. Строители доделывают кровлю, лифты, места общего пользования, ведутся работы по благоустройству территории. Все заявленные работы предполагается закончить в феврале. Таким образом, сдача 7-го корпуса в эксплуатацию в первом квартале текущего года реальна.

      Судя по форумам дольщиков, вопрос, который волнует сейчас многих, это то, что им предлагается подписывать временные акты приема-передачи квартир. Дело в том что, как разъясняют юристы, согласно этому документу дольщик приобретает только право пользования квартирой, но не право на оформление ее в собственность. Другими словами, обязательства по оплате коммунальных услуг будут, а вот прав что-то требовать от управляющей компании и застройщика нет. Насколько затянется такая «промежуточная» схема приемки жилья не совсем понятно.

      Завершающим аккордом для ЖК «Каменка» станет открытие школы. Однако пока она еще не достроена. Нехватка школы ощущается остро, т. к. близлежащие учебные заведения переполнены. Также тут существуют очереди и в детские сады. Свой садик, работающий в ЖК «Каменка», ситуацию в данном случае не спасает.

      В целом жизнь здесь пока благоустроенной и комфортной не назовешь. Но все же постепенно дела налаживаются. Появляется коммерческая инфраструктура. В Каменке реализуется немало жилых проектов, застройщики которых имеют обязательства возводить социальные объекты.

      Выбор среди новостроек в Каменке весьма широк. Рядом достраивается еще один долгострой от «СУ-155» - ЖК «Новая Каменка». К числу самых надежных здешних новостроек относятся «Ultra City» от «Северного города» (оценка «A» в рейтинге застройщиков) и «Чистое небо» от «Setl City» (рейтинг «A+»). Оба этих ЖК входят в Белый список новостроек СПб и Ленобласти. Также представляет интерес ЖК «LEGENDA Комендантского» от компании «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»). Однако квартиры в названных жилые комплексах традиционно дороже, чем в домах от «СУ-155». Из более доступных вариантов можно назвать ЖК «Yoga» от «Лидер Групп» (рейтинг B+), «Граффити» (застройщик «Ойкумена», рейтинг «A») и расположенный восточнее, за Парашютной улицей, ЖК «Шуваловский» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» (рейтинг «A+»).

      23 ноября 2015

      Еще сравнительно недавно надежность «СУ-155» не ставилась под сомнение. Еще бы — один из крупнейших застройщиков страны. Однако в последние годы ситуация изменилась. В СМИ появились сообщения о возможном банкротстве компании. Выяснилось, что у нее крупные долги по налогам, задолженность перед партнерами. Был заморожен ряд объектов «СУ-155» в разных регионах страны. Не обошла ситуация стороной и микрорайон «Каменка». Сроки сдачи домов были перенесены, замедлились темпы строительства социальных объектов. На официальном портале «СУ-155» компания призывает дольщиков к пониманию и терпению, обещая довести строительство до конца. СМИ сообщают, что застройщик начал распродавать имеющиеся у него земельные активы, чтобы погасить свои долги. Есть информация о том, что «Сбербанк» готов к мировому соглашению с компанией-должником. В СМИ обсуждаются варианты, при которых достраивать «Каменку» будет иная строительная компания. Впрочем, пока официальной информации на этот счет нет. Дольщиков еще несданных корпусов «Каменки» данная ситуация, естественно, волнует, они обращаются к властям разных уровней. Известно, что судьба «СУ-155» обсуждалась и на уровне Правительства РФ. Будем надеяться, что данная ситуация разрешится с минимальными потерями для дольщиков. Тем более, что почти все квартиры в «Каменке» уже проданы и теперь дело только за строителями.

      Жилой комплекс «Каменка» - проект класса «эконом». Стоимость квартир здесь ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города. При этом главный фактор в данном случае - доступная цена квадратного метра. Это позволяет застройщику «СУ-155» даже в рамках экономкласса предлагать потребителям достаточно просторные по метражу и весьма функциональные по планировкам квартиры. Застройщик не стал выделять большие прихожие, но зато практически во всех квартирах в «Каменке» очень приличные по площади кухни. Они достаточно просторны, чтобы играть роль дополнительной комнаты — столовой, что для многих покупателей квартир, особенно для семей с детьми, чрезвычайно важно.

      Инженерное оснащение ЖК «Каменка» выполнено в стандартах экономкласса. Роскошных интерьеров и дорогого оборудования тут ждать не стоит. В данном случае действует принцип: необходимо и достаточно, главное — надёжность.

      Что касается минусов возводимого жилого комплекса, то они обусловлены его местоположением. В зонах новой застройки исторического района Каменка объективно пока слабо развита дорожная сеть и на основных магистралях в часы пик неизбежны пробки. Есть, впрочем, для автомобилистов и свой плюс - недалеко Западный скоростной диаметр, кроме того, по Парашютной улице можно выехать на КАД.

      Ситуация с метро тоже пока непростая. Станция «Комендантский проспект» расположена достаточно далеко от ЖК, чтобы каждый день ходить до нее пешком. Строительство нескольких новых станций метро в Каменке проанонсировано, но будем реалистами, если вступит в строй даже одна станция «Шуваловский проспект», то это уже будет огромным подспорьем для жителей бурно развивающегося микрорайона. По последней информации СМИ, станция, возможно, будет открыта к 2020 году. Жителям Каменки остается верить в лучшее.

      Также к минусам можно отнести экологическую обстановку в районе новостройки. Пока она не самая благополучная, учитывая соседство промзоны и поступающий время от времени неприятный запах с полигона ТБО, который находится за КАД и именуется в просторечье «северной свалкой». Но проблема эта касается не только ЖК «Каменка», но и всех местных жителей и покупателей квартир в многочисленных жилых комплексах, которые строят в этой части Приморского района. Проблема настолько остра, что ею вплотную занялось городское правительство. На сегодня перспектива решения данного вопроса есть. Планируется построить за КАД мусороперерабатывающий завод, работающий по современным экологичным технологиям, а саму свалку закрыть и рекультивировать. Пока же, для минимизации неприятного запаха, поступающего в жилые кварталы, на полигоне установлено специальное газоулавливающее оборудование, система аэрации. Это должно минимизировать вред от свалки для окружающей среды и в принципе, судя по отзывам на форумах, в какой-то степени это помогает.

      Из расположенных поблизости альтернативных строящихся жилых комплексов отметим еще один объект «СУ-155» - ЖК «Новая Каменка». Также квартиры предлагаются в остальных окрестных новостройках: ЖК «Шуваловский», «Граффити», «Ultra City»«Чистое небо», «LEGENDA на Комендантском 58» и др.

      Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 08:03
        Схема санации понятна, вопрос лишь в том, будет ли она работать.
      Интервью с представителем компании «СУ-155»
      дата обновления 15 августа 2017
      Все интервью1

      Новостройки рядом c ЖК «Каменка»

      • 262
        «Новая Каменка»
        от 1 560 тыс. руб.
        на расстоянии 0.5 км
      • 2
        «Yoga»
        от 1 812 тыс. руб.
        на расстоянии 0.65 км
      • 180
        «Шуваловский»
        от 1 845 тыс. руб.
        на расстоянии 0.71 км
      • 196
        «LEGENDA Комендантского»
        от 4 341 тыс. руб.
        на расстоянии 0.8 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Каменка» составляет 86 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Каменка» 170

      Последний написан 4 часа назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Ксения Андреевна
      #
      17 августа 2017 в 08:45
      А меня больше всего интересует, когда у нас социальные объекты построят? На данный момент на месте садика и школы хотят сделать открытую парковку
      0 -1 +1
      10 августа 2017 в 12:57
      Уважаемые, появилась ли какая-нибудь информация про благоустройство территории?
      0 -1 +1
      4 августа 2017 в 14:08
      Ну наконец-то 7 корпус получил кадастровый паспорт!!! Правда говорят, что оформить собственность можно будет только в октябре-ноябре. Не понимаю, почему так долго нужно ждать
      0 -1 +1
      27 июля 2017 в 13:00
      Соседи, а по поводу запуска общественного транспорта ничего не слышно? Кому писать? Куда жаловаться, чтобы транспорт запустили?
      0 -1 +1
      21 июля 2017 в 09:05
      А отсутствие асфальта никого не смущает? Когда начнутся работы по благоустройству территории? Хочется хотя бы минимальных удобств
      0 -1 +1
      13 июля 2017 в 08:29
      Rik, в скором времени должно пройти собрание жильцов с УК КомСервис, я думаю, на собрании можно попробовать решить проблемы с ремонтом в парадных. Все-таки это задача УК - поддерживать парадные в приличном состоянии
      0 -1 +1
      6 июля 2017 в 14:44
      Не подскажете, во всех корпусах штукатурка со стен и пола осыпается или только некоторым жителям не повезло с ремонтом в парадных?
      0 -1 +1
      29 июня 2017 в 14:36
      А у меня есть хорошая новость про 7-й корпус. По словам господина Бетина с понедельника выйдет новый подрядчик, который наконец-то займется благоустройством!
      0 -1 +1
      23 июня 2017 в 08:14
      Соседи, в 6-м корпусе со вчерашнего дня идет оформление собственности!
      Прикладываю памятку на регистрацию собственности
      0 -1 +1
      Константин
      #
      15 июня 2017 в 13:44
      Не помню, где видел отзывы о том, что в ЖК проблемы с лифтами. Они то ли не настроены, то ли поломаны. Народ жалуется, что в какой-то момент лифт начинает страшно трясти! Хотелось бы уточнить, на сегодняшний день проблема все еще актуальна или УК исправила?
      0 -1 +1
      8 июня 2017 в 13:45
      Диана, по слухам, проект планировки территории уже утвердили. Не будет у нас ни садиков, ни школ, ни поликлиник, ибо нет у города денег ((( остается только надеяться, что в новых новостройках, которые появятся в районе в ближайшие годы, будет построена инфраструктура
      0 -1 +1
      1 июня 2017 в 15:02
      Со строительством школы совсем все глухо или как? Народ сегодня собрался электронные приемные Путина и Медведева закидывать обращениями на счет недостроенной школы
      0 -1 +1
      25 мая 2017 в 13:30
      Вот еще новость: В Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области 16 июня 2017 года в 13 часов 50 минут в кабинете 117 пройдет судебное заседание по ходатайству ВУ " О погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме" .
      После суда можно будет подавать документы на получение собственности
      0 -1 +1
      18 мая 2017 в 09:52
      Собрание в 7-м корпусе уже прошло. На счет собственности не знаю, но был озвучен график заселения: с 17мая -4, 5, 6 секции, с 5 июня – 7, 8, 9, 10 секции.
      Порадовали тем, что заключен договор на постоянное водоснабжение 7 корпуса. А про паркинг пока хороших новостей нет - продолжают откачивать из него воду, один насос не справляется
      0 -1 +1
      Станислав
      #
      10 мая 2017 в 11:38
      Добрый день. Не подскажете, когда состоится собрание по поводу собственности в 7 корпусе?
      0 -1 +1
      3 мая 2017 в 15:57
      На Фонтанке вчера разместили статью под заголовоком: "Свет, вода и дороги могут появиться в районе ЖК «Каменка» лишь к концу 2019 года".
      Жесть, да? :((( И ведь всегда есть вероятность того что, в любой момент что-то может пойти не так - проект не согласуют, дополнительные средства потребуются и тд.... как это обычно у нас бывает - из-за чего сроки сдвинутся на 20-й год
      0 -1 +1
      27 апреля 2017 в 10:42
      Вадим, фоток с приемки квартир я не видела, но читала отзывы дольщиков. Говорят, что впечатление от просмотра хорошее, лучше чем ожидали ) косяки разумеется тоже есть, но не очень большие
      0 -1 +1
      19 апреля 2017 в 11:34
      С 18 апреля началось заселение 1-й секции 7 корпуса! Соседи, выкладывайте фотки с приемки квартир, делитесь впечатлениями
      0 -1 +1
      14 апреля 2017 в 09:08
      По отзывам некоторых дольщиков сложилось впечатление, что дома сдали недостроенными. В 3 корпусе жалуются на частичное отсутствие оконных блоков, на то что фасад не докрашен, и на отсутствие отопления и воды. А что в других корпусах происходит? Поделитесь отзывами
      0 -1 +1
      8 апреля 2017 в 15:01
      Кто-нибудь из сданных корпусов уже получил ключи? Покажите фотографии с приемки квартир, пожалуйста! Очень уж хочется заценить качество строительства

      Подписаться на обновления в ЖК «Каменка»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.