Со времени написания последнего мнения комплекс полностью сдался. Люди живут уже около года. Примечательно, что во время сдачи на объекте присутствовал Рикардо Бофилл, глава бюро Taller de Arquitectura, которое занималось разработкой концепции. Ему всё понравилось. Нечасто на подобные мероприятия заглядывают архитекторы с мировым именем.

Продажи застройщик ещё ведёт, и покупка квартиры в комплексе является на 100% безрисковой. Дом соответствует требованиям бизнес-класса, ему же соответствуют и цены. Не каждый найдёт 10 млн рублей на «однушку» стандартной площади, при том без чистовой отделки. Высокие цены — это главный недостаток.

Из окон открываются потрясающие виды. Кажется, что можно дотянуться рукой до Большеохтинского моста. Владельцам квартир с террасами доступен обзор на Неву на 180°, явление захватывающее и умиротворяющее одновременно. Эта атмосфера передаётся даже через фотографии.

Уделено большое внимание безопасности. Консьержи, закрытая территория, пост охраны на въезде — это типичные для комплексов бизнес-класса элементы. В случае с ЖК «Смольный проспект» к этому добавляется прямая аудиосвязь из квартиры с персоналом охраны и тревожная кнопка для экстренного вызова охраны. К тому же, собственник имеет техническую возможность установить интерактивную видеопанель — нечто большее, чем видеодомофон.

Некоторые критикуют архитектуру. Мы не считаем, что новый объект плохо вписался в ткань города. Рядом есть бизнес-центр Eightedges, который действительно имеет, мягко говоря, спорный внешний вид. При всей разности взглядов на архитектуру к ЖК «Смольный проспект» точно нельзя применить слово «уродливый», а это слово встречается на форумах. Средняя этажность, спокойная цветовая гамма фасадов, отсутствие кричащих надстроек в виде стеклянных куполов, шпилей и прочего — всё это делает новый дом созвучным окружающей исторической застройке.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» сохраняет хорошую репутацию и, как следствие, высокую оценку А в рейтинге Novostroy.su. Раньше покупатели жаловались на неприветливость персонала отдела продаж, но в какой-то момент в компании исправились.

Окружающие новостройки также относятся к бизнес-классу. Примерами могут служить ЖК «Монополист», ЖК «Щедрин» и ЖК «Дом у Ратуши». Последний сдан компанией Setl City, имеющей в рейтинге высший балл, А+. Минимальные цены на квартиры колеблются от 8,2 до 14,7 млн рублей.