В Парголово, на пересечении Михайловской дороги и дороги в Каменку появится жилой комплекс Parkolovo. «ЦДС» планирует реализовать проект в несколько очередей до конца 2028 года, но это предварительные сроки. Продажи первой очереди начались в январе 2021 года. Используются эскроу-счета, с покупателями заключаются ДДУ. Сдать корпуса 1, 2 планируется в III квартале 2023 года, корпус 3 — в IV квартале 2023 года. Корпуса 2.1 и 2.2 (вторая очередь) вышли в продажу в июне 2022 года. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года. Остальные корпуса проектируются.
Граничащие друг с другом участки под застройку имеют площадь 50 га. Ранее это были земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь ЖК Parkolovo составит 350 тыс. кв. м. Проживать в новом микрорайоне смогут 20 тыс. человек. Высота корпусов новостройки будет доходить до 14-16 этажей. Предложены студии и помещения с количеством комнат от одной до четырёх. Во всех выполняется топ-отделка LifeStyle. От нее можно отказаться и получить квартиру с предчистовой отделкой или вовсе без отделки. Площади начинаются от 27 кв. м и доходят до 77 кв. м. Общее количество квартир в первых трех корпусах, согласно данным проектной декларации, составит 1799 шт.; в двух корпусах второй очереди — 1271.
Помимо жилья планируется строительство трёх детских садов общей ёмкостью 770 мест и школы на 1550 учеников. Должен заработать и так называемый комьюнити-центр, предназначенный для проведения жильцами мероприятий. Для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов и другого предусмотрены кладовые комнаты площадью 3-12 кв. м. На первых этажах в специальных местах можно будет временно оставлять коляски, а у входов в секции — велосипеды. Автомобилисты смогут парковаться в крытых паркингах, в сумме рассчитанных на 4477 машино-мест, доступ к ним будет автоматизированным. Под коммерцию отводятся торговые галереи: здесь откроются продуктовые магазины, аптеки, зоомагазины, банки, салоны красоты и прочее. Придомовая территория будет благоустроена: будут установлены скамьи и урны для мусора. Особенностью должен стать пешеходный парк-бульвар длиной 1 км. На его территории будут проложены велодорожки, созданы спортивные и детские площадки, а также места для отдыха. Машинам будет запрещён доступ во дворы.
Существующих социальных объектов для полноценной жизни всего населения недостаточно. Среди того, что работает: магазины «Магнит», «Северный», «Верный», «Красное & Белое», муниципальный детский сад № 34, частный детский сад «Винни-Пух», детский развивающий центр «Теремок», центр плавания для детей «Аквакидс», средняя общеобразовательная школа № 475, городские поликлиники № 52 и № 63, футбольная академия «Мегaполиc», студия йоги, танцев, вокала «Эль Студия» и фитнес-клуб «Аурум».
Рядом с Парголово проходят Комендантский и Суздальский проспекты, а также Парашютная улица. КАД находится в 4 км, на неё можно выехать через Выборгское шоссе. Также автомобилистам доступен ЗСД. Те жители, у которых нет собственного транспорта, пользуются станциями метро «Проспект Просвещения» и «Озерки». Правда, сначала придётся воспользоваться наземным транспортом, автобусом или маршруткой. В 2 км от участка под ЖК есть железнодорожная станция «Парголово». От неё электрички ходят в северо-западных направлениях, например, в Сестрорецк.
Рядом находится лес. Перегруженные транспортом Суздальское и Выборгское шоссе несколько отстоят от ЖК, за счёт чего вред от выхлопов минимизируется. В сравнении с центральной частью города в локации Каменка-Парголово ситуация благоприятнее.
Отзывы 79
Вести с полей от Леонида: Вторую секции первого корпуса начали возводить.
Минимальная цена на сайте не соответствует действительности
Марк, инфа по отделке есть на сайте. Про качество ничего сказать не могу, не приходилось сталкиваться
Расскажите, пж, подробнее про чистовую отделку от застройщика
Расположение неудобное, метро далеко. Дорога до Просвета займет минут 40 на маршрутке
Михаил, первый этаж - это стилобат, отведенный под коммерческие помещения
Подскажите, на первых этажах будут квартиры или коммерческие помещения?
Стройка неплохо продвигается. Виден прогресс за месяц
Кто-нибудь планирует покупать кладовые? Не знаете, отопление в них предусмотрено?
если верить информации на сайте, то отопление предусмотрено. Температура в кладовых поддерживается на уровне +12 C.
Скорость работ хорошая. Уже 3 этаж начали лить
Не знаете, в Парколово еще действует льготная ипотека или ее уже отменили?
Ну вот первый этаж уже готов. Начали второй монтировать
Спасибо за новости. не могу понять, это монолит или панели?
Нет, на фасаде кондер вешать не разрешат. Можно только на лоджии, и я сомневаюсь, что там предусмотрены отводы для воды
Подскажите, на фасадах будут предусмотрены места под установку кондиционеров?
Цдс обновил фотографии за июнь. На стройке виден прогресс
Ну да, сдвиги конечно видны. Но за полгода, в течение которого идет строительство, хотелось бы увидеть больший прогресс
ну где-то по 10 квартир на этаже. Но в целом, это секции зависит
Подскажите, сколько в среднем квартир будет на этаже?
работа кипит! Фотографии сегодняшние, автор: Анастасия Чубова
Демид Игнатьев выложил фото со схемой расположения корпусов , может кому будет полезным.
появились хорошие новости относительно социальной инфраструктуры)
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство в Парголово школы на 1925 мест. Строить школу на Тихоокеанской улице (участок 4, южнее дома 16) будет компания «Дальпитерстрой». Высота здания – от 3 до 5 этажей, площадь – 40 822 кв.м.
Это хорошо. Надеюсь, ЦДС тоже не станет тянуть резину со строительством социалки в нашем ЖК