Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы дольщиков
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы дольщиков
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы дольщиков
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы дольщиков
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы дольщиков
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы дольщиков
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства котельной из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории  (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: Из группы Вконтакте
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, общий вид
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, генплан
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, генплан
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, генплан
ЖК «Новые Горизонты»: визуализация, генплан
ЖК «Новые Горизонты»: строительная площадка
ЖК «Новые Горизонты»: строительная площадка
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: фасад, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории, корпус 1
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: ход строительства
ЖК «Новые Горизонты»: общий вид с прилегающей территории  (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: общий вид с прилегающей территории  (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: общий вид с прилегающей территории  (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: вид с прилегающей территории  (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: оконный проем (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: балконы (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: фасад (16.02.2016)
ЖК «Новые Горизонты»: паспорт объекта (16.02.2016)
Видеообзор новостроек Девяткино ч.2
Видеообзор новостроек Девяткино
    Народный рейтинг
    На основе 20 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    ЦДС B+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 34 объекта · Видеоинтервью
    Синонимы

    ЖК в п. Бугры («ЦДС»)

    Метро
    Девяткино
    7 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    4 квартиры в продаже, площадью от 23.82 до 64м²
    Этажей
    12-17
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 2 раза
    Акции и скидки
    Ипотека от 8% годовых в ЖК компании «ЦДС»
    Супер ипотека
    10 дней до окончания акции
    Показать еще 1

    Квартиры в ЖК «Новые Горизонты»: характеристики и цены

    дата обновления 21 августа 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 32.81 — 40.45 2 426 000 — 3 542 000 4 планировки
    Ипотечные программы для ЖК «Новые Горизонты»

    Плюсы и минусы ЖК «Новые Горизонты»

    • Продажа квартир ведётся по 214 ФЗ.
    • Создание собственной внутриквартальной инфраструктуры.
    • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
    • В 400 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
    • Близость КАД.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Перенос сроков сдачи.
    • Отсутствие подъездных дорог к жилому комплексу.
    • Пробки при попытке выехать за пределы Бугров.
    • До ближайшей ст.м. «Девяткино» - 4 км.
    • Недостаточное количество парковочных мест.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Новые Горизонты»

    дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 3.6

    Компания «ЦДС» реализует новый проект комплексного освоения территорий во Всеволожском районе Ленобласти. Комплекс под названием «Новые Горизонты» расположится в п. Бугры, в северо-западной части данного населенного пункта. Продажи стартовали в конце мая 2014 г. Реализован проект будет в несколько очередей.

    Планируется постройка кирпично-монолитных зданий в едином архитектурном стиле. Их общая площадь составит около четырехсот пятидесяти тысяч кв. м. Жилые здания по проекту от шестнадцати до девятнадцати этажей. Планировочные решения жилых помещений пока в стадии разработки. Квартиры будут предлагаться как без отделки, так и с полной отделкой. В домах установят лифты. Первые этажи домов будут отведены под объекты инфраструктуры шаговой доступности - аптеки, магазины, парикмахерские, салоны красоты, службы сервиса, кафе. Для автомобилистов предусмотрен паркинг, рассчитанный на четыре тысячи машин. Предусмотрены проектом и гостевые парковки.

    По ситуации на весну 2015 года идет строительство корпуса 1 (первая очередь проекта). Это разноуровневый жилой дом высотностью 12-17 этажей. В нем спроектировано 914 квартир (студии, одно- и двухкомнатные) общей площадью более 33 000 квадратных метров. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 226 машиномест. Часть первых этажей займут коммерческие предприятия. Планируемый срок сдачи корпуса - IV квартал 2016 года. 

    В ходе реализации очередей ЖК, на его территории планируется строительство отдельных инфраструктурных объектов. Здесь появятся три детских сада (рассчитаны на шестьсот шестьдесят пять детей), школа на тысячу триста восемьдесят мест, парковки, подземный паркинг, спортивные и детские площадки.  На придомовой территории будет выполено благоустройство. Планируется обустройство пешеходных зон, внутриквартальных проездов. На территории комплекса появятся рекреационные зоны, будут установлены уличные тренажеры. Работы по озеленению территории включают посадку деревьев, кустарников, обустойство клумб, цветников. Площадь озеленения составит около девяноста пяти тыс. кв. м.

    КАД находится в 2,3 км от участка под ЖК. До остановки общественного транспорта — 800 м. Ближайшее метро - «Девяткино» - в 3,8 км. В транспортной доступности также ст. м. «Проспект Просвещения», «Парнас».

    Состояние экологии местности благополучно. Всего в 400 метрах находится лесопарковая зона. До ближайшего водоема — около 600 м. Считается, что во Всеволожском районе  достаточно благоприятная экологическая обстановка. На территории района сосредоточены крупные лесопарковые массивы.

    Жителям комплекса будет доступна инфраструктура поселка Бугры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, стоматология, магазины. За Кольцевой автодорогой — в 2,4 км находятся торговые центры, гипермаркеты. В транспортной доступности — горнолыжные курорты, в числе которых, - «Орлиная гора», «Охта-Парк» и др.

    Новости и статьи
    Топ-4 самых доступных жилых комплексов Бугров
    22 июня 2017 в 17:55 541 Новости рынка
    Топ-4 самых доступных жилых комплексов Бугров
    Самая бюджетная квартира в поселке Бугры стоит 1 670 000 рублей. Сегодня на территории Бугров расположено семь новостроек, четыре из которых сданы. Проект еще одного ЖК дорабатывается застройщиком.
    Мартовские акции весеннего пошиба
    10 марта 2017 в 17:16 945
    Мартовские акции весеннего пошиба

    Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

    Все новости и статьи17
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 19 июля 2017
      На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Девятикно». Необходимо сесть на маршрутку №К679 и следовать до остановки «Бугры 3», затем требуется повернут ь направо на Шоссейную улицу и идти до пересечения с переулком, который идет параллельно ул. Школьная. Свернув на переулок, требуется идти по нему прямо 700 метров до участка, на котором расположится комплекс.

      На машине от площади перед метро «Девяткино», требуется повернуть на ул. Вокзальную и ехать по ней до пересечения с Токсовским шоссе. Свернув на Токсовское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с КАД. Повернув направо на КАД, требуется ехать прямо до пересечения с пр. Культуры, свернув направо на который, требуется ехать до пересечения с 1-м Верхним переулком. Повернув на 1-й Верхний переулок, требуется ехать по нему до пересечения с Шоссейной улицей. Свернув на Шоссейную улицу, требуется ехать по ней прямо 2,3 км до участка под строительство ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 20 января 2017
      Мнение, январь 2017 20 января 2017

      О плюсах и минусах «Новых Горизонтов» мы на страницах нашего портала уже писали. Посмотрим, с какими показателями проект пришел к началу 2017-го года.

      Компания «ЦДС» из тех девелоперов, что на слуху. Строят много, звезд с неба не хватают, порой затягивают сроки сдачи, но покупателей квартир у разбитого корыта все же не оставляют — дома достраивают. В рейтинге застройщиков региона эксперты оценили «ЦДС» баллом чуть выше среднего («В+») как стабильную компанию.

      «Новые Горизонты» вполне подтверждает эту оценку. Сдачу дома первой очереди застройщик отодвинул, но, к счастью для покупателей, ненадолго. По состоянию на январь 2017 года дом построен, в нем завершаются внутренние работы. Над чем еще предстоит серьезно потрудиться, так это строительство дорог, тротуаров, благоустройство территории. Но оставшихся пяти месяцев на это должно хватить. Так что сдача дома во втором квартале этого года представляется вполне реальной, а значит и ключи от своих квартир новоселы имеют все шансы получить до конца года.

      Теперь о моментах, которые потенциальным покупателям стоит принимать во внимание. Изначально ЖК «Новые Горизонты» был заявлен как проект по комплексному освоению территории: много жилых корпусов, новые социальные объекты и др. Однако пока в вопросе о будущем жилого комплекса царит неопределенность. Первый дом построен, но стоит он сейчас «в чистом поле» один как перст. Если бы рядом были хотя бы обнадеживающие перспективой котлованы соседних корпусов... Но, увы, к остальным домам застройщик даже не приступал и информацию по ним в компании пока не комментируют. Поэтому может так статься, что новоселам первого корпуса долго придется жить на отшибе от заселенных жилых кварталов, в месте, которое, честно говоря, выглядит пока несколько диковато.

      Из-за неопределенности со строительством следующих корпусов «Новых Горизонтов» откладывается и появление новых соцобъектов. И это важный минус для новоселов. Дело в том, что старые бугровские школа, садик и амбулатория давно не справляются с нагрузкой, а новых социальных объектов за последние годы в поселке не появилось. Кроме того, рядом с новым домом нет пока и магазинов. Как следствие, жизнь здесь комфортной в социальном плане на первых порах не будет. А уж насколько затянется этот период, сказать трудно.

      Не было за минувший год никаких улучшений и в транспортном плане. Даже более того: поток машин из Западного Мурино вырос, поскольку, во-первых, жителей там прибавилось, а во-вторых, был перекрыт нелегальный проезд под КАД, по которому муринцы ездили в Петербург. Теперь весь транспорт устремляется в город через Бугры, и в часы пик это создает пробки. Ранее 2019 года, когда дорожники, в рамках строительства транспортного узла, обещают запустить выезд из западного Мурино на КАД, решения проблемы пробок ждать не приходится.

      К сожалению, растаяли как дым и надежды на появление в Буграх станции метро. В декабре 2016-го были обнародованы новые планы по развитию метрополитена, и в них было решено отказаться от строительства ряда станций, в том числе «Сосновки», «Пр. Культуры» и следующей за ними — станции «Бугры». Планы сверстаны до 2048 года, так что вопрос можно считать закрытым.

      Объективные минусы нового жилого комплекса перекрываются одним существенным плюсом — доступной ценой кв. метра. Правда, судя по форумам других жилых комплексов, построенных «ЦДС», новоселам «Новых Горизонтов» стоит быть готовыми к некоторым моментам. Во-первых, к невысокому качеству стандартной чистовой отделки. Второй момент, вызывающий нарекания новоселов, это не лучшая работа управляющей компании и высокие коммунальные платежи. Впрочем, возможно, в случае с «Новыми Горизонтами» все будет не так.

      Почти все квартиры в первом корпусе ЖК уже раскуплены, осталось всего 18 штук. В Буграх в настоящее время не так много новостроек. Квартиру можно купить в еще одном жилом комплексе от «ЦДС» - «Северные высоты» (он уже сдан). Также можно рассмотреть строящийся ЖК «Энфилд» от «Арсенал-Недвижимости» (надежная компания, оценка «A» в рейтинге застройщиков). Еще два комплекса в этой локации: «Ленинградское трио» от «ИПС» (рейтинг «C») и «VillaHills» (от «VillaDevelopment») имеют серьезные задержки по срокам сдачи.

      Мнение, декабрь 2015 21 декабря 2015

      В данном случае компания «ЦДС» занимается тем, что она умеет хорошо и в чем имеет богатый опыт. Речь о комплексном освоении территории, строительстве жилого микрорайона с нуля, что называется в чистом поле. Проект нового ЖК хорошо продуман. Импонируют большие дворовые пространства, в которых много места, а зоны отдыха четко отделены от зон парковки автомобилей.
      Строительство идет динамично. Первый корпус жилого квартала превращается в готовый дом буквально на глазах. Вовсю идут фасадные работы. Учитывая подобную активность, срок сдачи дома — IV квартал 2016 года представляется вполне реальным. Впрочем, загадывать пока не будем, в истории «ЦДС» задержки сроков сдачи объектов случались не раз и не два (правда, в конечном итоге, компания все свои обязательства выполняла).

      Из плюсов «Новых Горизонтов» стоит отметить кирпично-монолитную технологию строительства, а также неплохие планировки. Оригинальными их не назовешь, но радует, что во многих квартирах большие кухни-столовые. Учитывая, что практически все квартиры в первом корпусе ЖК довольно компактные, наличие большой кухни, которую можно использовать и как гостиную, создает эффект еще одной комнаты в квартире. Из минусов — отсутствие «трешек». Возможно, это касается только первого дома, а в последующих корпусах ЖК они появятся, но пока можно сказать, что ограничение по площади квартир делает этот комплекс менее интересным для семей с двумя и более детьми.

      В транспортном плане в ближайшие годы возможны дополнительные сложности в районе ближайшей развязки КАД на пр. Культуры, т. к. сюда сориентирован основной поток автомобилистов из новостроек, что возводятся между станцией метро «Девяткино» и Буграми. Темпы строительства высоки, количество транспорта растет.

      Из перспектив (хотя это, конечно, пока лишь мечты) — строительство своей станции метро в Буграх. По планам Метростроя, она должна стать последней на Сосновском радиусе, вот только срок строительства еще не определен. В любом случае это будет после 2025 года.

      Ранее в Буграх компания  «ЦДС» ввела в строй жилой комплекс «Северные высоты», где в настоящее время остались в продаже последние квартиры. Кроме того, конкуренцию «Новым Горизонтам» в Буграх составляют ЖК «Ленинградское трио», «VillaHills», ЖК в поселке Бугры и ЖК «UP-квартал «Светлановский». По цене квадратный метр в «Новых горизонтах» среди самых дешевых в местной локации.

      01 августа 2014
      Хочется надеяться, что ЖК «Новые горизонты» станет своего рода локомотивом для развития инфраструктуры Бугров. Небольшой рабочий поселок недалеко от Мурино не миновала участь территорий, где разразился строительный бум последних лет. Но стройки здесь в основном небольшие, и социальные объекты застройщики возводят крайне неохотно. А между тем уже сейчас школы и детского сада явно не хватает на всех. В «Новых горизонтах», которые будут строиться по принципу комплексного освоения территории, должны в необходимом количестве появиться не только учреждения образования, но и спортивные и коммерческие площади. 
       
      Несомненный плюс ЖК «Новые горизонты» - неплохая для Бугров экология. Жилой массив будет строиться на пустыре, вдали от промзоны, где вполне реально создать комфортную жилую среду. 
       
      Тем не менее, вопрос транспортной инфраструктуры вызывает опасения. Собственно, это, пожалуй, самая больная мозоль для крупных строек — самостоятельно дороги застройщики проложить не могут — только в пределах квартала, а то, что находится в ведении местных властей порой трудно поддается логическому объяснению. 
       
      Пока что дорожная ситуация в Бургах с каждым годом становится только хуже — выезд на КАД по развязке с проспектом Культуры пока относительно неплох, но только до метро «Проспект просвещения» дальше, в районе парка Сосновка часто бывают пробки, как и на проспекте Энгельса. Что касается общественного транспорта, то маршруток явно не хватает — они часто переполнены и цены выше, чем в городе. 
       
      Несмотря на очевидно слабую развитость Бугров в социальном отношении, цены на жилье здесь довольно высокие — за те же деньги можно купить квартиру и в соседнем Мурино и в таких масштабных проектах на территории Петербурга, как «Каменка», «Северная долина», «Славянка». На май 2014 года продажи в «Новых горизонтах» ещё не открыты, однако, хочется надеяться, что жилье здесь будет стоить несколько ниже среднего, ведь новоселам придется довольно долго ждать сдачи, а потом еще какое-то время мириться с «болезнями роста» этого района. 
      Интервью с представителем компании «ЦДС»
      дата обновления 26 января 2016
      Все интервью2

      Новостройки рядом c ЖК «Новые Горизонты»

      • 75
        Оазис в Буграх
        от 1 527 тыс. руб.
        на расстоянии 0.83 км
      • 184
        «Ленинградское трио»
        от 1 809 тыс. руб.
        на расстоянии 0.85 км
      • 205
        «Алфавит»
        от 1 400 тыс. руб.
        на расстоянии 1.34 км
      • 123
        «Материк»
        от 1 170 тыс. руб.
        на расстоянии 1.48 км

      Отзывы о ЖК «Новые Горизонты» 294

      Последний написан 3 дня назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      18 августа 2017 в 08:11
      Когда гос. комиссия начнется? Мне как-то расплывчато ответили мол в скором времени ожидаем комиссию, бла-бла-бла. Может быть, у кого-то из формучан есть более достоверная информация?
      0 -1 +1
      14 августа 2017 в 17:21
      Письмо должно быть: как в электронном виде, так и на бумаге. И инструкции, что должно быть с собой
      0 -1 +1
      11 августа 2017 в 06:39
      Здравствуйте Соседи! Нашла сайт "порядок получение ключей", там написано, что - за месяц Мы должны получить информационное письмо: Где и Когда можно будет получить ключи...
      0 -1 +1
      14 августа 2017 в 11:26
      А письмо в эл.виде или на бумажном носителе?
      0 -1 +1
      Александр
      #
      14 августа 2017 в 13:54
      Письмо должно быть заказное под роспись!
      0 -1 +1
      10 августа 2017 в 14:22
      В офисе ЦДС сказали, что мы уже заколебали их со своей паникой )) короче, велели успокоиться и быть готовыми к тому, что ключи мы не получим до ДЕКАБРЯ!!! Типа все зависит от работы комиссии, а не от них
      0 -1 +1
      1 августа 2017 в 14:25
      Да ладно??? Но осталось то всего ничего доделать! Уже и МОПы готовы, и даже благоустройство. Я все таки надеюсь, что в сентябре сдадут, как обещали
      0 -1 +1
      27 июля 2017 в 13:23
      Слыхали - теперь уже у менеджеров проскакивает информация, что дом сдадут в октябре (!) То есть они планируют сдачу на 4 квартал переносить!
      0 -1 +1
      26 июля 2017 в 16:29
      Какая классная площадка у нас перед домом!
      0 -1 +1
      21 июля 2017 в 13:52
      Михаил и Ната!! Огромное спасибо, за добрые вести. А то только через виб.камеру смотрю, сома-то в отпуске...??
      0 -1 +1
      20 июля 2017 в 02:14
      Многоквартирному жилому дому – корпусу 1, этап 1 ЖК «Новые Горзионты» присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, п. Бугры, ул. Тихая, д. 1.
      0 -1 +1
      19 июля 2017 в 13:18
      По словам охранника, на объекте началась проверка (судя по всему повторная).
      ЗЫ Фотки от Ekaterina Romanova из группы дольщиков
      0 -1 +1
      14 июля 2017 в 17:53
      Павел, про недочёты не знаю, но с первого раза никогда не сдаётся. А на об'акте (через онлайн камеру) уже который день затишье. Моло машин у дома, мало движухи...
      0 -1 +1
      12 июля 2017 в 19:32
      Здравствуйте Соседи, первой комиссия прошла, может кто знает когда следующая?
      0 -1 +1
      14 июля 2017 в 11:36
      А зачем еще одна комиссия нужна? На первой комиссии много недочетов что ли выявили?
      0 -1 +1
      11 июля 2017 в 17:16
      На гаражном положили асфальт, вчера еще. Рабочие так суетились, работа просто кипела.
      0 -1 +1
      6 августа 2017 в 20:30
      Не положили еще!!!!!! Только начали! Сегодня там были..
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      11 июля 2017 в 17:13
      Сегодня должна была приехать комиссия. Любопытство заставило все утро проглазеть в вебку. Вроде как были люди в белых касках, хотя с такого ракурса сложно разглядеть. Но надеюсь зрение меня не подвело. Там вообще целая толпа народу была, так что кто-то приезжал в любом случае.
      0 -1 +1
      10 июля 2017 в 16:51
      Дорогие соседи! Уехала в отпуск, что слышно:была ли сегодня Гос.комиссия?
      0 -1 +1
      5 июля 2017 в 22:11
      Мне нравится, что будет большая детская и спортивная площадки. Не припомню таких больших дворов в Питере... Может качество всего этого и не огонь )), но масштабы радуют. Будет здорово, если газоны останутся газонами, и на них вырастут цветы и деревья, а не автомобили.

      Подписаться на обновления в ЖК «Новые Горизонты»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.