Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
ЦДС A (39 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
540 квартир в продаже, 33.01 - 81.36м²
Этажей
13-17
Высота потолков
2.55 — 3.2 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2024 г. — III кв. 2024 г. 2 корпуса

Компания «ЦДС» возводит рядом с ЖК «Муринский Посад» жилой комплекс «Мурино Space». Расположение — город Мурино Всеволожского района Ленобласти. Корпус 5 будет сдан во II квартале 2024 года, корпус 6 — в III квартале 2024 года. Ранее планировалось, что они войдут в состав ЖК «Муринский Посад». Продажи в ЖК «Мурино Space» стартовали в октябре 2021 года. Реализация ведётся через счета эскроу и заключение договоров «долёвки».

Проектом предусмотрено возведение 77 тыс. кв. м. Этажность колеблется от 13 до 17 этажей. На выбор представлены одно-, двух-, трёхкомнатные варианты, а также студии. По умолчанию все они передаются с отделкой «под ключ», однако на этапе заключения ДДУ от неё можно отказаться в пользу white box или черновой отделки. Проектировщиками разработано более 60 планировок: с нишами для хранения вещей, с остеклёнными лоджиями и вынесенными в общие коридоры коммуникациями. Минимальная площадь жилых помещений — 24,3 кв. м, максимальная — 81,4 кв. м.

Входы в секции на уровне земли облегчат проживание маломобильным гражданам. Дворы будут оборудованы детскими и спортивными площадками. Кроме того, ожидается озеленение и комплексное благоустройство придомовой территории. Доступ во дворы для посторонних будет ограничен, для автомобилей — закрыт. Подземных паркингов под корпусами 5 и 6 нет, но есть гостевые места: 62 единицы вблизи корпуса 5, 114 единиц вблизи корпуса 6.

На 2,2 км от ЖК «Мурино Space» удалена станция метро «Девяткино», прямо рядом с ней — автовокзал «Северный». Последний обслуживает пригородные рейсы: в частности, можно добраться до Токсово, Сосново и Приозерска. Внутри Мурино ездят маршрутные такси. На автомобиле через улицу Шоссе в Лаврики можно доехать до КАД, а далее — к любому району мегаполиса.

Хотя Мурино имеет статус города, его инфраструктура недостаточна для удовлетворения социальных потребностей населения. Пешком новосёлы смогут доходить до трёх школ, четырёх детских садов, нескольких центров развития детей, поликлиники, платных медцентров, медицинской лаборатории, трёх фитнес-клубов, спортшколы и бассейна. Развитие Мурино продолжается. В 20 минутах езды — торгово-развлекательные комплексы «Гранд Каньон» и «Мега Парнас». Во Всеволожском районе работают горнолыжные курорты «Охта Парк» и «Северный склон», предоставляющие возможности для экстремального отдыха.

Территория граничит с рекой Охтой, куда будут выходить окна части квартир. Набережная реки является благоустроенной и подходящей для прогулок. За 20 минут можно дойти пешим ходом от ЖК «Мурино Space» до Капральева парка. Вред окружающей среде наносят автомобильные выхлопы: машин особенно много на кольцевой.

С видом на воду

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

540 квартир, 105 уникальных планировок
1-комнатные
от 5 144 000 руб
от 33,01 м²
от 1 этажа
61 планировка
2-комнатные
от 7 693 000 руб
от 52,07 м²
от 1 этажа
34 планировки
3-комнатные
от 10 632 000 руб
от 70,48 м²
от 1 этажа
10 планировок
Дата обновления: 27 января

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 372 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 19 329 ₽
от 4.95%
от 15%
до 30 лет
от 20 685 ₽
от 4.99%
от 15%
до 30 лет
от 20 723 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК!

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мурино Space»: ход строительстваЖК «Мурино Space»: ход строительстваЖК «Мурино Space»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Вечерний Novostroy.su: чиновники пообещали доступное жилье россиянам, найдены виновные в подорожании стройматериалов, когда в Петербурге начнут строить новый мост
27 декабря 2021
Вечерний Novostroy.su: чиновники пообещали доступное жилье россиянам, найдены виновные в подорожании стройматериалов, когда в Петербурге начнут строить новый мост
«Сбербанк» профинансирует строительство новых ЖК в Петербурге и Ленобласти на сумму свыше 29 млрд рублей. ФАС России обвинила семь поставщиков металлопроката в картельном сговоре. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 27 декабря.
 Новогодние акции в Петербурге: щедрые скидки декабря, кладовки и паркинги в подарок, умный сюрприз
21 декабря 2021
Новогодние акции в Петербурге: щедрые скидки декабря, кладовки и паркинги в подарок, умный сюрприз

Традиционные акции декабря в самом разгаре. Сэкономить можно несколько миллионов рублей, получить в подарок мебель, кладовку, место для авто.

Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Дорога до метро и ж\д станции занимает полчаса на общественном транспорте, что по меркам областных городов довольно недалеко.

  • Окна части корпусов будут выходить на реку Охту и благоустроенную зеленую зону на противоположном берегу.

  • Согласно генплану, в центре жилого квартала расположатся школа и спортивный стадион. Также запроектировано два детских садика.

  • Проект реализует крупный девелопер с хорошей репутацией.

  • На выбор предоставляется три варианта отделки.

  • В получасе езды расположен курорт «Охта парк», а также крупные озера Токсово.

  • Часть корпусов нового комплекса раньше входили в состав соседнего ЖК «Муринский посад», где большинство домов были сданы с задержками.

  • На Центральной улице, у развязки КАД, практически круглосуточно пробки.

  • ЖК строится на окраине Мурино, в менее благоустроенной его части.

  • В Мурино существует проблема с местами в дошкольных и общеобразовательных учреждениях, пока нет своей поликлиники.

  • Не самая благополучная экологическая ситуация в локации: в километре от ЖК расположена крупная промзона с Северной ТЭЦ. В 500 метрах проходит ж/д линия.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 ноября 2021

Проект только вышел на старт. На ноябрь особой активности на стройплощадке пока не заметно, оценим ситуацию через год — тогда будет видна динамика. В любом случае времени у застройщика в запасе более чем достаточно. Пятый корпус сдают во втором квартале 2024 года, а шестой корпус — в третьем квартале. Соответственно ключи покупателям обещают в первом случае до конца 2024-го, а во втором — до конца марта 2025-го. Сроки весьма отдаленные. Сомнений в реальности выполнения запланированного у нас нет. «ЦДС» компания крупная, работает на рынке давно и стабильно, в активе большое количество построенных домов. В рейтинге петербургских застройщиков эксперты выставили ей высокий балл «А». На данный момент пока нет информации о сотрудничестве компании с каким-либо банком на предмет получения проектного финансирования для строительства «Мурино Space». Вероятно, информация об этом поступит позже, вряд ли застройщик будет возводить ЖК полностью за свой счет. Меж тем покупатели, в любом случае, могут не опасаться за свои деньги, поскольку до момента сдачи уплаченные ими средства будут находиться на эскроу-счетах в Сбербанке.

Отпочковавшийся от «архаичного» по названию «Муринского Посада» ЖК «Мурино Space» несет в своем имени нечто более современное, продвинутое, космическое в конце концов (англ. Space — космос). И на официальном сайте ЦДС данный ЖК позиционируется как «масштабный урбанистический проект с уникальной сформированной инфраструктурой». Есть здесь однако, некоторые натяжки. Кварталы вдоль дороги в Лаврики, на самом деле не выглядят пока уж такими урбанистическими. Это такой муринский отшиб, где продолжается масштабное жилищное строительство и до «полного и окончательного благоустройства» еще далеко. И с инфраструктурой поблизости от нового ЖК тоже далеко не все идеально. Нет недостатка, пожалуй, только в магазинах. Ну еще несколько садиков поблизости, правда все они работают с большой нагрузкой. Со школами рядом дела обстоят еще сложнее. Они, во-первых не рядом, во-вторых, перегружены из-за резко возросшего числа жителей. Ситуация должна несколько улучшиться, после сдачи школы в соседнем ЖК «Северный». Ее строят и обещают ввести в эксплуатацию до конца будущего года. Даже если произойдет задержка, до заселения «Мурино Space» школа наверняка должна открыться. По генплану запланирована школа и рядом с рассматриваемым нами ЖК, однако строительство ее пока толком не начато. Однако сложнее всего дела обстоят с медобслуживанием. Единственная поликлиника — в Новом Девяткино, но она очень сильно перегружена, поскольку на нее ориентируются жители всего Мурино, в том числе и западной его части, а это огромный жилой массив. Правда, поликлинику в западном Мурино обещают построить, деньги в бюджете на эти цели выделены, идет поиск генподрядчика. По срокам строительство займет 2-3 года, то есть опять же к моменту заселения «Мурино Space» медучреждение, видимо, будет работать. Но, во-первых, учитывая массовое строительство, загрузка поликлиники все равно ожидается запредельной. А во-вторых, она появится в западном Мурино, то есть жильцам «Мурино Space» добираться до нее будет далеко и неудобно. Одна надежда, что новая поликлиника разгрузит старую, действующую в Новом Девяткино.

В транспортном отношении возможность дойти пешком до метро, конечно, дорогого стоит. Хотя станция и не в двух шагах. А вот автомобильное сообщение — беда здешних мест. Токсовское шоссе в районе развязки КАД и на подступах к ней это сплошная пробка в часы пик. Проблеме не один год и быстро решить ее не получится. Ситуацию могло бы поправить строительство трассы-обхода Мурино и Нового Девяткино. Но поскольку она должна пройти по землям Минобороны, вопрос этот пока завис на неопределенный срок.

Что касается собственно ЖК, то это такое прагматичное современное жилье. Квартиры в меру просторные, но без излишеств. Радуют удобные ниши под шкафы в прихожих, просторные кухни-столовые. В ЖК немало популярных ныне евровариантов с совмещенной кухней-гостиной. Контингент, на который главным образом нацелен данный ЖК, это молодежь. Подавляющее большинство вариантов (около 80%) это студии и «однушки». Предложение для семей с детьми ограничено. Скажем, «трешек» всего 81 на без малого 2 тысяч квартир в ЖК. Из плюсов: можно выбрать менее населенный подъезд — количество квартир на лестничных площадках от 4 до 10.

Продажи в ЖК стартовали недавно и на середину ноября реализовано менее сотни квартир, доступно еще около 1900 вариантов. Цены в настоящее время стартуют примерно от 3,5 млн рублей за 24-метровую студию. Ближайший альтернативный вариант это соседний проект этого же девелопера — ЖК ЦДС «Северный». Цены там на таком же уровне, но этот ЖК сдается раньше. Примерно на таком же удалении от метро базируются жилые комплексы «Удача» компании «ВИТА» (балл «В» в рейтинге застройщиков) и «Заречный парк» от «ПИК» (рейтинг «А+»). Первый из них по ценам сопоставим, а во втором квартиры обойдутся немного дороже. Самый дорогой из здешних проектов — это ЖК «Мечта» компании «МАВИС» (рейтинг «В+»). Цены там заметно выше, чем в «Мурино Space», но, во-первых он уже сдан, а во-вторых, находится совсем рядом с метро. Более доступные по стоимости квартиры можно подобрать в расположенном дальше от метро ЖК «Браун Хаус» компании «Академия» (рейтинг «В+», ЖК включен в Белый список новостроек). Самые же низкие цены в также строящемся дальше от метро ЖК «Ромашки» от «O2 Development» (рейтинг «С-»), но это долгострой.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мурино Space»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мурино Space» составляет 146 000 ₽/м²

Новостройки в Ломоносовском районе ЛО 127 000 руб./м² Стоимость ниже на 6 000 руб. за м²
Новостройки в Красногвардейском районе от застройщика 140 000 руб./м² Стоимость выше на 7 000 руб. за м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить