Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Экспертный рейтинг
    — Оценить рейтинг
    2
    0
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 4 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Строительное управление B-
    Еще 19 объектов
    Метро
    Пр. Большевиков
    12 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Продажи закрыты.
    Этажей
    11-18
    Высота потолков
    2.8 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

    Видеообзоры

    Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Янинский каскад»
    21 сентября 2019
    20 324

    Квартиры от застройщиков с акциями

    О жилом комплексе «Янинский каскад»

    дата обновления 05 июля 2019, народный рейтинг - 4.1

    Жилой комплекс «Янинский каскад» расположен в Янино-1, одном из развивающихся пригородов Санкт-Петербурга. Проект включает в себя два жилых корпуса: первый состоит из пяти сблокированных секций вместимостью 273 квартиры, второй — двухсекционный, на 104 квартиры. Высота комплекса варьируется от 11 до 18 этажей.

    Также в сборно-монолитный комплекс входит отдельно расположенный четырехэтажный паркинг на 210 машиномест. На территории двора обустроены зеленый газон, удобные подъезды, площадка для отдыха взрослых и детей, гостевые парковочные места.

    В жилом комплексе представлены 22 квартиры-студии, 187 однокомнатных, 113 двухкомнатных и 55 трехкомнатных квартир. Площадь квартир — от 40,27 до 76.8 кв.м (общая площадь — 19 197 кв.м). Все они сданы жильцам с черновой отделкой, куда входит: установка входной двери и металлопластиковых окон, электрическая проводка, монтаж стояков холодной и горячей воды и стояков канализации, монтаж стояков отопления и установка радиаторов.

    «Янинский каскад» — первый дом, находящийся в Янино со стороны города, отделенный от кольцевой плотной лесополосой. Подобное расположение позволяет в считанные минуты оказаться в центре Санкт-Петербурга, рядом также находится Колтушское шоссе.

    Хотя находящиеся рядом автомагистрали «закрыты» от жилого комплекса зеленой полосой, назвать расположение объекта полностью удачным нельзя. В непосредственной близости от него находятся промзона и гаражи.

    В быстро развивающемся Янино социальная инфраструктура пока находится в стадии формирования. Большое расстояние от образовательных и медицинских учреждений, а также крупных торговых объектов - большой недостаток ЖК, который будет решаться по мере дальнейшего развития района.

    Новости и статьи

    Правительство Ленобласти предложило ДОМ.РФ достроить сообща еще два долгостроя
    5 сентября 2019 457 Новости рынка
    Правительство Ленобласти предложило ДОМ.РФ достроить сообща еще два долгостроя
    Одновременно оба долгостроя — ЖК «Рябиновый сад» и «Янинский каскад» - предложены для достройки новому застройщику.
    «Строительное управление» могут признать банкротом
    16 февраля 2019 2284 1 Пресс-релиз
    «Строительное управление» могут признать банкротом
    ИК «Строительное управление» занимается возведением трёх жилых комплексов. В Янино расположены ЖК «Рябиновый сад» и «Янинский каскад», в Северной столице - ЖК «Охта-Модерн». В связи с поправками в ФЗ-214 о запрете долевого строительства и переходе на счета эскроу, ИК «Строительное управление» оказалась в трудном положении. Сроки были сорваны, и дольщиков тут же начали обращаться с исками в суд. Вследствие этого приставы запретили компании распродавать оставшиеся квартиры в Янино. Из-за отсутствия финансирования стройки заморозили. По данным фирмы, дольщики получили неустойки. Их сумма превышает 60 миллионов рублей.
    Все новости и статьи8

    Как добраться

    дата обновления 05 июля 2019
    На общественном транспорте от метро «Ладожская»: на автобусах 531, 532, 533, 429 или маршрутках К533, 531К, К429 до остановки «Янино-1», затем пройти 300 м на север, до ул. Новая.

    От метро «Ладожская» на машине: по Заневскому проспекту до проспекта Косыгина, по проспекту Косыгина проехать 3,8 километра, выехать на Колтушское шоссе, после развязки КАД продолжать движение по Шоссейной ул., через 470 м, после остановки «Янино-1» повернуть налево и проехать еще 300 м до ул.Новая.

    Мнение портала

    дата обновления 29 сентября 2014
    «Строительному управлению» стоит поспешить со сдачей этого объекта. Рядом, по другую сторону Колтушского шоссе, началось строительство крупного проекта КОТ от «СУ-155». Цены там точно будут ниже, хотя и навряд ли разница в цене будет столь же ощутима как в «Каменке» по сравнению с расположенными рядом конкурентами. Впрочем, для потенциальных покупателей жилья в Янино этот фактор может оказаться решающим.

    Если сравнивать «Янинский каскад» с актуальными на данный момент предложениями, то цена здесь довольно привлекательна - Jaanila country, ЖК «Весна» и ЖК «Янинский»  заметно дороже. Проекты очень разные, но по совокупности основных факторов, соотношение цена-качество пока в пользу «Янинского каскада»

    Проект «СУ-155» предусматривает появление порядка 700 000 квадратных метров жилья. И строительство будет вестись недалеко от «Янинского каскада». Конечно, строительные заборы — далеко не буколический пейзаж, однако «СУ-155» вместе с жильем построит много инфраструктурных объектов, что не может не радовать, учитывая текущую ситуацию в этой части Всеволожского района. Для жителей «Янинского каскада» эти варианты, скорее всего, окажутся в перспективе самыми удобными. Но на первых порах придется довольствоваться имеющейся инфраструктурой — а ее, учитывая активно растущее население поселка, явно недостаточно. 
     
    «Строительное управление» - застройщик, специализирующийся на домах эконом класса. Задержки в сдаче объектов бывают — как, например, в ЖК «Олимп», но безнадежных долгостроев нет. Квартирография «Янинского Каскада» — характерна для низшей ценовой категории: трехкомнатных очень мало. Однако, студий также немного. Квартир на лестничной плошадке — 6-7, что смотрится очень прилично. Планировки аккуратные, прихожие всегда меньше комнат. Балконы — необычно просторные для этого класса жилья, есть варианты с двумя входами — из комнаты и кухни.  

    Новостройки рядом c ЖК «Янинский каскад»

    • 225
      «Янинский каскад-4»
      от 2 475 тыс. ₽
      на расстоянии 0.07 км
    • 139
      «Янинский каскад-5»
      от 1 550 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 762
      ЦДС «Новое Янино»
      от 2 553 тыс. ₽
      на расстоянии 0.88 км
    • 605
      «Янила Кантри»
      от 1 715 тыс. ₽
      на расстоянии 1.19 км

    Отзывы о ЖК «Янинский каскад» 19

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 мая 2018 в 10:14
    Фасадная штукатурка облезает , вид не свежего дома . Монолит залит без контроля и неизвестно как связана арматура .
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    13 мая 2018 в 18:16
    Вы о каком доме пишете? Видел и первый и второй, но ничего такого не отметил. Поэтому понять не могу, о чем вы.
    0 -1 +1
    4 марта 2018 в 14:53
    Читаю дебаты двухлетней давности и улыбаюсь. Зачем все это, если нужно было просто подождать и убедиться, что построили хорошо и вовремя. Живем год в первой очереди, все супер. Вот, в четвертой очереди взяли двухкомнатную уже для сына. Не потому что рядом с нами,а потому что действительно удобный район хороший дом.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Терешков М.
    #
    3 апреля 2018 в 14:34
    А во второй очереди еще квартиры есть в продаже или есть смысл взять третью, она вроде как сдается совсем скоро? Какая там разница в цене, не в курсе? С отделкой квартиру купить можно?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 17:49
    https://www.youtube.com/watch?v=qmzyMRrUebs - администрация сайта, уберите этого клоуна - ведущего из видеообзора, противно смотреть.
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 12:08
    Может вы обзор с зеркалом попутали?
    0 -1 +1
    Макаревич Тимофей
    #
    13 мая 2016 в 20:28
    это уже в сданном доме цена от 2 000 000 или мне мерещится?)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    #
    4 апреля 2016 в 01:43
    Есть небольшие недочеты, но это мелочи. Порадовало качество черновой отделки и особенно окон, ведь как раз окна ПВХ очень часто ставят просто отвратительные. В нашем Янинском каскаде (1й корпус, кв 68 если кому-то интересно) установлен хороший профиль и качественная немецкая фурнитура, говорю это как человек, занимающийся окнами. Рад, что приобрёл квартиру у этого застройщика.
    0 -1 +1
    23 марта 2016 в 18:55
    Вообще-то не плохо бы застройщику на сайте разместить ход строительства и состояние внутренних помещений и коммуникаций по Янинскому каскаду-2
    0 -1 +1
    14 мая 2015 в 17:45
    Гость,
    Все квартиры первого каскада уже заселены и ,лично у нас все в порядке! Да дом не бизнес-класса, но не у всех есть возможность приобретать квартиры по 100 тысяч за квадратный метр! Мы рады, что в свое время вложились так выгодно, сделали чудесный ремонт своей квартиры, балкон утеплили , заехали, и счастливы! Живем рядом с городом, а ипотеку взяли на совсем небольшую сумму! Друзья в городе за такую же квартиру выложили вдвое больше. А по обмерам наша однушка приросла на 1,5 метра и это нормально! Конечно, когда квартира 80 метров, она может по сумме всех помещений увеличится на 5 метров, но так Вы и оплатите ее по стоимости квадратного метра на тот момент, когда приобретали! А по мне , это приятно- увеличение площади. Главное, чтоб не уменьшались.
    Недоделки у нас устранили после осмотра, мы и друзьям посоветовали в третьем каскаде рядом с нами купить! Дом уже отделывается внешне, и явно в следующем году будет заселен. Будем дружить семьями:) И выехать в город можно за 10 минут! и до меги Дыбенко по каду 10 минут, и до невского проспекта в выходной день за 20 минут доезжаем погулять))
    Так что по мне, одни преимущества! А те ,кто ожидает ,что дом будет уровня комфорт-класса, пусть и рассматривает дома не от застройщиков в Янино, а тех кто строит ближе к историческому центру! (если конечно по цене потянет:))
    0 -1 +1
    17 февраля 2015 в 13:29
    Сплошные мошенники!!! Обманули всех дольщиков!
    Сэкономили на всех материалах, даже стены наружные сделали в два раза тоньше, окна все в сколах и царапинах, стены в трещинах и кривые, трубы (которые уже начинают лопаться), а еще дом не заселен!
    При этом увелечение площадей от 1,5 до 5,5 м2!!! За которые теперь придется платить дольщикам! А это от 100 до 350 тысяч!!! Недоделки не устраняют и время тянут! Многие не выдерживают и принимают такие квартиры (у кого обстоятельства заставляют), скорее всего на это и расчитано!!!
    По факту с дольщиков Янинкского Каскада-1 они столько денег стрясут и плюс эконом материалы (Господи, лишь бы дом не рухнул) что еще спокойно на 3 дома им хватит!!!
    Не покупайте квартиры у этого застройщика!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    13 декабря 2014 в 14:36
    «Янинский каскад» сильно надули доверчивых дольщиков! Если есть утвержденный проект дома то откуда лишние квадратные метры в каждой квартире? Новый хитрый ход дополнительных сборов!
    0 -1 +1
    17 февраля 2015 в 13:36
    Заведомо продавали по старому проекту, где площади меньше. В итоге сэкономили на всех материалах и наружные стены вместо 63см стали 30см!!! При этом проект поменяли только когда дом уже был практически построен и никого из дольщиков не предупредили, хотя обязаны были!
    Теперь возьми и выложи 200 тысяч, но за что??? А за то, что тебе не доложили слой кирпича и стены стали тоньше и холоднее!!! Наглость не знает предела!!!
    0 -1 +1
    18 ноября 2014 в 22:58
    Здраствуйте, какая высота потолков в доме?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (4)
    27 августа 2014 в 09:15
    очень мало информации по жк янинский каскад 2.как будет выглядеть холл,есть ли место под колясочную и т.д..Вкаком виде сдан жк янинский каскад 1?
    +1 -1 +1
    17 сентября 2014 в 23:37
    Очень мало информации о СУ вообще. Янинский каскад 1 не сдан, хотя обещали 2 кв 2014 года. Обманывали, значит :-(
    0 -1 +1
    29 сентября 2014 в 08:38
    В договоре прописано, когда сдадут, а это нескоро еще.
    Все "обещания" были на словах и многие недалекие люди ведутся на это.
    Пора привыкнуть верить только написанному на бумаге и заверенному подписями. Так что никто никого ПОКА не обманывает.
    +1 -1 +1
    8 ноября 2014 в 16:57
    Если руководитель компании зная, что не сдаст дом в 4 кв 2014, говорит, что дом сдаст или сдан, значит он врет. Договор - договором, а честь - честью. Ну хапнут денег, порадуются. Так на всю жизнь испачкается. А жизнь она разная.
    +1 -1 +1
    11 октября 2014 в 02:24
    откуда информация что ЯК-1 сдан??? Еще даже госкомиссию не прошел! Качество строительства ужасное и как-только вы внесете деньги отношение к вам становится хамское! Все время врут и переносят сроки. Информация в рекламе везде разная!