Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,1/5
Этажей
11-18
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс «Янинский каскад» расположен в Янино-1, одном из развивающихся пригородов Санкт-Петербурга. Проект включает в себя два жилых корпуса: первый состоит из пяти сблокированных секций вместимостью 273 квартиры, второй — двухсекционный, на 104 квартиры. Высота комплекса варьируется от 11 до 18 этажей.

Также в сборно-монолитный комплекс входит отдельно расположенный четырехэтажный паркинг на 210 машиномест. На территории двора обустроены зеленый газон, удобные подъезды, площадка для отдыха взрослых и детей, гостевые парковочные места.

В жилом комплексе представлены 22 квартиры-студии, 187 однокомнатных, 113 двухкомнатных и 55 трехкомнатных квартир. Площадь квартир — от 40,27 до 76.8 кв.м (общая площадь — 19 197 кв.м). Все они сданы жильцам с черновой отделкой, куда входит: установка входной двери и металлопластиковых окон, электрическая проводка, монтаж стояков холодной и горячей воды и стояков канализации, монтаж стояков отопления и установка радиаторов.

«Янинский каскад» — первый дом, находящийся в Янино со стороны города, отделенный от кольцевой плотной лесополосой. Подобное расположение позволяет в считанные минуты оказаться в центре Санкт-Петербурга, рядом также находится Колтушское шоссе.

Хотя находящиеся рядом автомагистрали «закрыты» от жилого комплекса зеленой полосой, назвать расположение объекта полностью удачным нельзя. В непосредственной близости от него находятся промзона и гаражи.

В быстро развивающемся Янино социальная инфраструктура пока находится в стадии формирования. Большое расстояние от образовательных и медицинских учреждений, а также крупных торговых объектов - большой недостаток ЖК, который будет решаться по мере дальнейшего развития района.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Янинский каскад», Ход строительства, Апрель 2016, фото 1ЖК «Янинский каскад», Ход строительства, Апрель 2016, фото 2ЖК «Янинский каскад», Ход строительства, Апрель 2016, фото 3

Новости и статьи

Новости рынка
    Долгострои Ленобласти подключат к коммуникациям за миллиард рублей с лишним
    10 июня 2022
    Долгострои Ленобласти подключат к коммуникациям за миллиард рублей с лишним
    Подключение долгостроев в Ленинградской области в текущем году обойдется в 1,3 млрд рублей, сообщает «Ъ».
    Вечерний Novostroy.su: спрос на новостройки в Петербурге рухнул на треть, цены на жилье продолжили рост, Центробанк раскрыл «горизонты» льготной ипотеки
    18 апреля 2022
    Вечерний Novostroy.su: спрос на новостройки в Петербурге рухнул на треть, цены на жилье продолжили рост, Центробанк раскрыл «горизонты» льготной ипотеки
    На Васильевском острове продолжили сносить «Ленэкспо», на его месте возведут ЖК. Новостройки Петербурга по итогам первого квартала года стали дороже на 16%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 апреля.
Все новости 8

Видео

14:06
18 декабря 2017
21 800 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 29 сентября 2014

«Строительному управлению» стоит поспешить со сдачей этого объекта. Рядом, по другую сторону Колтушского шоссе, началось строительство крупного проекта КОТ от «СУ-155». Цены там точно будут ниже, хотя и навряд ли разница в цене будет столь же ощутима как в «Каменке» по сравнению с расположенными рядом конкурентами. Впрочем, для потенциальных покупателей жилья в Янино этот фактор может оказаться решающим.

Если сравнивать «Янинский каскад» с актуальными на данный момент предложениями, то цена здесь довольно привлекательна - Jaanila country, ЖК «Весна» и ЖК «Янинский»  заметно дороже. Проекты очень разные, но по совокупности основных факторов, соотношение цена-качество пока в пользу «Янинского каскада»

Проект «СУ-155» предусматривает появление порядка 700 000 квадратных метров жилья. И строительство будет вестись недалеко от «Янинского каскада». Конечно, строительные заборы — далеко не буколический пейзаж, однако «СУ-155» вместе с жильем построит много инфраструктурных объектов, что не может не радовать, учитывая текущую ситуацию в этой части Всеволожского района. Для жителей «Янинского каскада» эти варианты, скорее всего, окажутся в перспективе самыми удобными. Но на первых порах придется довольствоваться имеющейся инфраструктурой — а ее, учитывая активно растущее население поселка, явно недостаточно. 
 
«Строительное управление» - застройщик, специализирующийся на домах эконом класса. Задержки в сдаче объектов бывают — как, например, в ЖК «Олимп», но безнадежных долгостроев нет. Квартирография «Янинского Каскада» — характерна для низшей ценовой категории: трехкомнатных очень мало. Однако, студий также немного. Квартир на лестничной плошадке — 6-7, что смотрится очень прилично. Планировки аккуратные, прихожие всегда меньше комнат. Балконы — необычно просторные для этого класса жилья, есть варианты с двумя входами — из комнаты и кухни.  
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Янинский каскад»

Отзывы 19

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Стас
#
3 мая 2018 в 10:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фасадная штукатурка облезает , вид не свежего дома . Монолит залит без контроля и неизвестно как связана арматура .

Владимир
#
13 мая 2018 в 18:16

Вы о каком доме пишете? Видел и первый и второй, но ничего такого не отметил. Поэтому понять не могу, о чем вы.

Алексий
#
4 марта 2018 в 14:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Читаю дебаты двухлетней давности и улыбаюсь. Зачем все это, если нужно было просто подождать и убедиться, что построили хорошо и вовремя. Живем год в первой очереди, все супер. Вот, в четвертой очереди взяли двухкомнатную уже для сына. Не потому что рядом с нами,а потому что действительно удобный район хороший дом.

Терешков М.
#
3 апреля 2018 в 14:34

А во второй очереди еще квартиры есть в продаже или есть смысл взять третью, она вроде как сдается совсем скоро? Какая там разница в цене, не в курсе? С отделкой квартиру купить можно?

Олег
#
25 октября 2016 в 17:49

https://www.youtube.com/watch?v=qmzyMRrUebs - администрация сайта, уберите этого клоуна - ведущего из видеообзора, противно смотреть.

Министр
#
26 октября 2016 в 12:08

Может вы обзор с зеркалом попутали?

Макаревич Тимофей
#
13 мая 2016 в 20:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

это уже в сданном доме цена от 2 000 000 или мне мерещится?)

Константин
#
4 апреля 2016 в 01:43

Есть небольшие недочеты, но это мелочи. Порадовало качество черновой отделки и особенно окон, ведь как раз окна ПВХ очень часто ставят просто отвратительные. В нашем Янинском каскаде (1й корпус, кв 68 если кому-то интересно) установлен хороший профиль и качественная немецкая фурнитура, говорю это как человек, занимающийся окнами. Рад, что приобрёл квартиру у этого застройщика.

Андрей
#
23 марта 2016 в 18:55

Вообще-то не плохо бы застройщику на сайте разместить ход строительства и состояние внутренних помещений и коммуникаций по Янинскому каскаду-2

Антон
#
14 мая 2015 в 17:45

Гость,
Все квартиры первого каскада уже заселены и ,лично у нас все в порядке! Да дом не бизнес-класса, но не у всех есть возможность приобретать квартиры по 100 тысяч за квадратный метр! Мы рады, что в свое время вложились так выгодно, сделали чудесный ремонт своей квартиры, балкон утеплили , заехали, и счастливы! Живем рядом с городом, а ипотеку взяли на совсем небольшую сумму! Друзья в городе за такую же квартиру выложили вдвое больше. А по обмерам наша однушка приросла на 1,5 метра и это нормально! Конечно, когда квартира 80 метров, она может по сумме всех помещений увеличится на 5 метров, но так Вы и оплатите ее по стоимости квадратного метра на тот момент, когда приобретали! А по мне , это приятно- увеличение площади. Главное, чтоб не уменьшались.
Недоделки у нас устранили после осмотра, мы и друзьям посоветовали в третьем каскаде рядом с нами купить! Дом уже отделывается внешне, и явно в следующем году будет заселен. Будем дружить семьями:) И выехать в город можно за 10 минут! и до меги Дыбенко по каду 10 минут, и до невского проспекта в выходной день за 20 минут доезжаем погулять))
Так что по мне, одни преимущества! А те ,кто ожидает ,что дом будет уровня комфорт-класса, пусть и рассматривает дома не от застройщиков в Янино, а тех кто строит ближе к историческому центру! (если конечно по цене потянет:))

Гость
#
17 февраля 2015 в 13:29

Сплошные мошенники!!! Обманули всех дольщиков!
Сэкономили на всех материалах, даже стены наружные сделали в два раза тоньше, окна все в сколах и царапинах, стены в трещинах и кривые, трубы (которые уже начинают лопаться), а еще дом не заселен!
При этом увелечение площадей от 1,5 до 5,5 м2!!! За которые теперь придется платить дольщикам! А это от 100 до 350 тысяч!!! Недоделки не устраняют и время тянут! Многие не выдерживают и принимают такие квартиры (у кого обстоятельства заставляют), скорее всего на это и расчитано!!!
По факту с дольщиков Янинкского Каскада-1 они столько денег стрясут и плюс эконом материалы (Господи, лишь бы дом не рухнул) что еще спокойно на 3 дома им хватит!!!
Не покупайте квартиры у этого застройщика!

Посетитель (новичок)

#
13 декабря 2014 в 14:36

«Янинский каскад» сильно надули доверчивых дольщиков! Если есть утвержденный проект дома то откуда лишние квадратные метры в каждой квартире? Новый хитрый ход дополнительных сборов!

Гость
#
17 февраля 2015 в 13:36

Заведомо продавали по старому проекту, где площади меньше. В итоге сэкономили на всех материалах и наружные стены вместо 63см стали 30см!!! При этом проект поменяли только когда дом уже был практически построен и никого из дольщиков не предупредили, хотя обязаны были!
Теперь возьми и выложи 200 тысяч, но за что??? А за то, что тебе не доложили слой кирпича и стены стали тоньше и холоднее!!! Наглость не знает предела!!!

Мария
#
18 ноября 2014 в 22:58

Здраствуйте, какая высота потолков в доме?

Посетитель (новичок)

#
27 августа 2014 в 09:15

очень мало информации по жк янинский каскад 2.как будет выглядеть холл,есть ли место под колясочную и т.д..Вкаком виде сдан жк янинский каскад 1?

Татьяна
#
17 сентября 2014 в 23:37

Очень мало информации о СУ вообще. Янинский каскад 1 не сдан, хотя обещали 2 кв 2014 года. Обманывали, значит :-(

Дмитрий
#
29 сентября 2014 в 08:38

В договоре прописано, когда сдадут, а это нескоро еще.
Все "обещания" были на словах и многие недалекие люди ведутся на это.
Пора привыкнуть верить только написанному на бумаге и заверенному подписями. Так что никто никого ПОКА не обманывает.

Татьяна
#
8 ноября 2014 в 16:57

Если руководитель компании зная, что не сдаст дом в 4 кв 2014, говорит, что дом сдаст или сдан, значит он врет. Договор - договором, а честь - честью. Ну хапнут денег, порадуются. Так на всю жизнь испачкается. А жизнь она разная.

Гость
#
11 октября 2014 в 02:24

откуда информация что ЯК-1 сдан??? Еще даже госкомиссию не прошел! Качество строительства ужасное и как-только вы внесете деньги отношение к вам становится хамское! Все время врут и переносят сроки. Информация в рекламе везде разная!