Малоэтажный ЖК «VillaKeltto» в Янино от VillaDevelopment

Жилой комплекс «VillaKeltto» застройщику сдать в срок не удалось были проблемы с подключением коммуникаций. Но в конечно итоге все было завершено, дом сдан и заселен, квартиры в нем сейчас можно найти только на вторичном рынке.

С визуальной точки зрения ЖК смотрится симпатично, хотя об оригинальности говорить не приходится - многие проекты компании VillaDevelopment похожи как близнецы-братья.
С окружающими домами ЖК «VillaKeltto» несколько диссонирует, поскольку вокруг, в деревне Старая, собрана весьма разношерстая компания. Рядом стоят преимущественно частные дома разных лет постройки. Некоторые из них в совершенно ветхом состоянии. А сзади маячат новостройки — современные высотные дома по Полевой улице. Ситуация вполне может оказаться похожей на ту, что сложилась с другим объектом данной компании — ЖК «VillaCity» в Мурино, где аналогичный малоэтажный жилой дом стоит в окружении многоэтажек. ЖК «VillaKeltto» отстоит от Колтушского шоссе примерно на сорок метров. В настоящее время эта полоса застроена старыми частными домами. Возможно, со временем они пойдут под снос, а на их месте будет построено что-то иное. В этом смысле перспектива у новоселов «VillaKeltto» пока туманна.

Негатив в экологическом плане создает уже упоминавшаяся близость Колтушского шоссе — трассы с очень интенсивным движением. Но это, пожалуй, единственный минус в плане экологии. Природные ландшафты в локации Колтуши — Токкари очень хорошие. Если жителям удастся сохранить от застройки колтушскую возвышенность, то это будет, конечно, плюсом для всех обитателей здешних мест.

Но сделать это будет непросто. Строительство в локации идет весьма активно, многоэтажные жилые комплексы растут как грибы после дождя. Это увеличивает нагрузку как на социальную сферу, которая здесь развита недостаточно, учитывая все возрастающее число жителей, так и на транспортную сеть. Дорога до ближайшей  станции метро «Ладожская» на автобусе или на своем автомобиле в часы пик выходит весьма долгой, потому что пробки на Колтушском шоссе по утрам и вечерам - явление обычное. Улучшения ситуации пока не просматривается, поскольку для расширения шоссе просто нет места — оно потребует сноса стоящих вдоль дороги домов частного сектора. Дело это дорогостоящее.

Колтуши застраивают самым разным жильем. Немало многоэтажек, но и малоэтажных предложений в данной локации хватает. Среди выставленных на продажу можно назвать жилые комплексы «Солнечный каскад», «Чудеса света», «Чудная долина», «Дивный Яр». Также упомянем проектируемые «Новый дом у ручья», «Токкари» и др.