Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
1
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Ваш Дом (9 других ЖК)
Высота потолков
2.7 — 5.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно 3 корпуса

Жилой комплекс «Солнечный каскад» возводится группой компаний «Ваш Дом» в поселке Колтуши Всеволожского района.  Строящийся объект представляет собой двадцать три таунхауза и четыре малоэтажных корпуса. Объекты разместятся на территории в два гектара. Сдача жилого комплекса в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2014 года.

На выбор покупателей квартиры площадью от 21 до 150 квадратных метров. Высота потолков от 2,7 до 5,75 метров. Проектом предусмотрены двухуровневые жилища. Планировки в квартирах свободные, что дает возможность покупателям реализовать свои дизайнерские планы. Предусмотрен отдельный корпус под коммерческие помещения. Рядом с малоэтажным ЖК разместят детскую площадку.

Расположен жилой комплекс в экологически чистом месте. Инфраструктура в районе застройки относительно развита. Здесь есть необходимые объекты — школа, детские сады, поликлиника, стоматологические кабинеты, Дворец детскогог творчества. Торговая инфраструктура представлена универсамами «7Я семьЯ», «Находка», продуктовыми магазинами. В центре Колтушей есть торговый комплекс с фитнес-клубом, рестораном, магазином. От КАД ЖК отдален на пять километров, налажено автобусное сообщение со станцией метро «Ладожская». В четырех километрах от «Солнечного каскада» находится железнодорожная станция «Новосергеевка», от которой можно добраться до Ладожского вокзала.

По состоянию на август 2016 года, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело, строительство не ведётся.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Ход строительства ЖК «Солнечный каскад» (02.07.2015)Ход строительства ЖК «Солнечный каскад» (02.07.2015)Ход строительства ЖК «Солнечный каскад» (02.07.2015)

Видео

14:06
18 декабря 2017
21 233 просмотра
18 июня 2013
523 просмотра

Мнение портала

Дата обновления 22 мая 2013

В свое время компания Всеволожском районе. Но планы с реальностью несколько разошлись. По ряду проектов были отмечены задержки сроков выполнения работ. В настоящее время в актуальной продаже у компании только три жилых комплекса. «Солнечный каскад» в их число не входит, на официальном сайте компании информация по нему отсутствует.

Это несколько странно, если учитывать, что в начале 2014 года продажи в ЖК велись, и даже было продано порядка 90 квартир. Но по состоянию на конец 2014 года, когда планировалось сдать первую очередь жилого комплекса, строительство находится на стадии фундамента и велика вероятность того, что обозначенный с учетом переноса срок сдачи первой очереди — II квартал 2015 года также соблюден не будет.

Впрочем, для покупателей важнее было бы хоть какое-то строительство. Даже если оно будет вестись с задержками. Как нам пояснили в компании, задержка в строительстве «Солнечного каскада» произошла из-за того, что с опозданием было получено разрешение на строительство. Но сейчас все в порядке, работы ведутся и к концу 2015 года жилой комплекс будет построен. Кроме того, представитель компании сообщил, что все квартиры в ЖК «Солнечный каскад» уже проданы, а на официальном сайте объект в настоящее время отсутствует по причине того, что компания обновила портал. В ближайшее время на официальном сайте «Вашего дома» должна появиться информация о «Солнечном каскаде» и остальных объектах компании.

Что касается самого жилого комплекса, то большинство квартир в нем, конечно, весьма компактные. Но есть и достаточно просторные. То есть в принципе данный ЖК может подойти разным категориям граждан.  Положительный момент — свободная планировка помещений, которая позволяет оптимально организовать пространство.

Колтуши в последние годы стали местом популярным у застройщиков. Здесь возводится ряд многоэтажных жилых комплексов. К счастью, рядом с «Солнечным каскадом» многоэтажек нет. ЖК соседствует с другим малоэтажными объектами компании «Ваш дом», а также с частными домами.

Экологическая ситуация здесь вполне благоприятная. Рельеф в Колтушах местами весьма живописный, есть возвышенности. Не даром так борются против застройки здешних мест колтушские защитники окружающей среды.

Социальная инфраструктура Колтушей развивается с каждым годом, но с учетом новых жилых комплексов, этого недостаточно. Поэтому пока новоселам надо держать в уме соцобъекты Всеволожска и Санкт-Петербурга. Впрочем в обозримом будущем должны появиться новые социальные объекты в соседнем Янино, где застройщики в последнее время разворачивают массовое строительство.

Ахиллесова пята Колтушей — транспортная доступность. С одной стороны до Петербурга совсем недалеко и развязка КАД близко. Но загруженность Колтушского шоссе такова, что каждый день в часы пик здесь образуются пробки. Давно идут разговоры о необходимости реконструкции данной трассы, но конкретные сроки не называют, да и вообще-то сложно представить за счет чего можно улучшить пропускную способность шоссе, поскольку расширить проезжую часть на большинстве участков не позволят стоящие вдоль дороги жилые дома.

Конкуренция на строительном рынке в Колтушах присутствует, но малоэтажных жилых комплексов здесь в последнее время строят мало. Можно назвать еще два проекта компании «Ваш дом», которые реализуются рядом с «Солнечным каскадом»: «Чудная долина» и «Дивный Яр», а также приближенный по высотным параметрам ЖК «Чудеса света». Остальные новостройки в Колтушах — это многоэтажки. Среди расположенных поближе от «Солнечного каскада» можно назвать ЖК «Центральный», «Гармония» и ряд других.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 13 апреля 2015 в 16:17
    ЖСК паевой

Новостройки рядом c МЖК «Солнечный каскад»

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
27 января 2015 в 14:37

В 2013 году являлся дольщиком данного проекта. ГК Ваш Дом продаёт квартиры в этом комплексе без разрешения на строительство! Земля находится в Сельхоз угодиях! Не советую покупать у них вообще-по всей видимости, деньги разворовываются! Три года прошло, а в ответ нелепые сказки и обещания.....