ЖК «Янинский каскад-4» в Янино от Строительное управление

Благодаря сложившейся социальной инфраструктуре и близости к городу, в последние годы поселок Янино-1 становится местом реализации все новых проектов, стремительно превращаясь из поселка в спальный микрорайон. Делается это в том числе и руками компании «Строительное управление». На ноябрь 2015 года ею сдан ЖК «Янинский каскад» и уверенными темпами продолжается строительство ЖК «Янинский каскад-2» и ЖК «Янинский каскад-3». Судя по отзывам жильцов первого объекта, не обошлось без происшествий — были задержки по выдаче ключей, несколько человек жаловались на качество строительства. Тем не менее, квартиры «Строительного управления» продолжают пользоваться спросом, а сама компания сохраняет хорошую репутацию.

«Янинский каскад-4» - продолжатель других янинских проектов застройщика. На это указывает все — от расцветок фасада до больших, по меркам экономкласса, площадей квартир. Единственное отличие — отсутствие в доме студий. Основное внимание на сей раз было уделено «однушкам». К ним относится 117 из 176 квартир комплекса. Двухкомнатных квартир в доме будет 46, трехкомнатных — 13. Как и в предыдущих проектах, квартиры сдаются с черновой отделкой.

Комплекс строится севернее ЖК «Янинский каскад», на территории которого возведен четырехэтажный паркинг. На расстоянии 500 м находятся амбулатория, школа, детский сад и почтовое отделение. Но не стоит переоценивать местную инфраструктуру. Социальных объектов в Янино не так много, построены они, как правило, еще в советское время, а нагрузка на них, в связи с реализацией на территории поселка все новых объектов, постоянно растет. Новые школы и детские сады появятся в рамках реализации других проектов комплексной застройки. Насколько они будут удовлетворять растущему спросу пока не понятно, но некоторые из них должны быть введены в эксплуатацию до сдачи «Янинского каскада-4». Иначе говоря, после завершения строительства, в середине 2018 года, дом будет находиться уже в совсем другом Янино.

Его будущим жильцам стоит надеяться, чтобы к этому времени в поселке были решены транспортные проблемы, а в первую очередь — произведено расширение Колтушского шоссе. Магистраль уже давно перегружена транзитным грузовым транспортом, заторы возникают в основном в Янино-1, недалеко от въезда на КАД. Проблема усугубляется стремительным развитием самого поселка. Несмотря на близость к Санкт-Петербургу и небольшое расстояние от домов «Строительного управления» до автобусной остановки, дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» иногда занимает слишком много времени. В планы развития петербургского метрополитена входит открытие станции «Янино», но уже сейчас ясно, что произойдет это не раньше 2020 года, а в дальнейшем сроки, наверняка, будут отодвигаться.

Большое скопление автомобилей и близость к крупному транспортному узлу также оказывают влияние на экологическую обстановку в поселке. Но ни они, ни даже работающие поблизости небольшие промышленные предприятия сильно картину не портят. В Янино-1 много зелени, есть озеро, от «Янинского каскада-4» можно пешком дойти до лесного массива. В целом, несмотря на все «но», экологическая ситуация здесь в разы благоприятнее, чем в центральных районах Санкт-Петербурга.

На начало ноября 2015 года строительные работы идут на уровне второго этажа. Впрочем, времени у застройщика достаточно. Согласно проектной декларации, дом планируется ввести в эксплуатацию в июне 2018 года. Желающим приобрести квартиру в объекте с более ранним сроком сдачи советуем обратить внимание на жилые комплексы «Янинский каскад-2», «Янинский каскад-3», «Jaanila country», «Ясно. Янино», «Янино парк».