Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: Из группы Вконтакте
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: ход строительства
ЖК «Янинский каскад-4»: вид с придомовой территории (10.02.2016)
ЖК «Янинский каскад-4»: фасад (10.02.2016)
ЖК «Янинский каскад-4»: фасад (10.02.2016)
ЖК «Янинский каскад-4»: вид с придомовой территории (10.02.2016)
ЖК «Янинский каскад-4»: фасад (10.02.2016)
ЖК «Янинский каскад-4»: фасад (10.02.2016)
ЖК «Янинский каскад-4»: паспорт объекта (10.02.2016)
Место строительства жилого комплекса «Янинский каскад-4» (24.08.15)
Место строительства жилого комплекса «Янинский каскад-4» (24.08.15)
Место строительства жилого комплекса «Янинский каскад-4» (24.08.15)
Видеообзор новостроек Янино
Аэросъемка ЖК «Янинский каскад-4»
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Строительное управление B+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 20 объектов
    Адрес

    Всеволожский район, локация «Янино», дер.Янино-1, ул. Кольцевая, участок 12

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Янинский каскад 4

    Метро
    Пр. Большевиков
    12 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    10 квартир в продаже, площадью от 35.24 до 76.42м²
    Этажей
    12
    Высота потолков
    2.72 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи II кв. 2018 г.

    Квартиры в ЖК «Янинский каскад-4»: характеристики и цены

    дата обновления 08 декабря 2016
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 35.24 — 43.3 1 750 000 — 2 294 900 6 планировок
    2 к. кв. 54.42 — 61.48 2 600 000 — 3 196 900 3 планировки
    3 к. кв. 76.42 3 821 000 1 планировка
    Ипотечные программы для ЖК «Янинский каскад-4»

    О жилом комплексе «Янинский каскад-4»

    дата обновления 05 июня 2017, народный рейтинг - 4.0

    Жилой комплекс «Янинский каскад-4» возведёт во Всеволожском районе ЛО в деревне Янино-1 ЗАО Инвестиционная компания «Строительное управление». Адрес участка строительства: улица Кольцевая, участок 12. Архитектурный облик здания создавало ООО «Архитектурная мастерская В.В. Арсеньева». К строительным работам застройщик приступил во втором квартале 2015 года, окончание строительства запланировано на 18 июня 2018 года. Партнёрами строительства жилого комплекса выступают ООО «Архитектура», ПК «Универсал» и ООО Финансово-промышленная группа «РОССТРО».

    Комплекс будет размещён на участке размером 4 580 кв. метров, на котором девелопер намерен возвести двенадцатиэтажный монолитный дом. Новое здание площадью 11 676,72 кв. метров вместит в себя 176 квартир общей площадью 8 702,84 кв. метра, при этом жилая площадь в сумме составит 4 419, 34 кв. метров. Участок застройки под зданием имеет размер 1 143 кв. метра. Квартирография ЖК будет включать 117 однокомнатных, 46 двухкомнатных и 13 трёхкомнатных квартир. Квартиры сдаются без отделки. Высота потолков составит 2,72 метра. Наружные стены запроектированы из железобетона или газобетона с дополнительным слоем утеплителя и покрытием сверху декоративной штукатуркой, в стенах первого этажа вместо штукатурки будет использоваться пустотелый керамический кирпич. На балконах и лоджиях будет применяться витражное остекление, в окна вставят двухкамерные стеклопакеты.

    Перед корпусом застройщик обещает организовать стоянку для автомобилей на 36 мест, на первом этаже помещение для консьержа и колясочную. Вокруг комплекса запланирована кольцевая автодорога шириной 5,55-6 метров из двухслойного асфальта, площадка для детей и отдыха взрослых, установка фасадных светильников, не занятая постройками территория будет озеленена.

    От метро «Ладожская» до места возведения жилого комплекса можно доехать на автобусах. Остановка в 530 метрах от будущего ЖК. До места строительства комплекса от КАД на автомобиле можно добраться по Шоссейной улице (Колтушское шоссе), расстояние составит примерно 950 метров.

    Новый ЖК задуман в районе, где активно развивается жилищное строительство. На севере стройплощадка ЖК граничит с промзоной, в которую входят кондитерская фабрика и центр по ремонту грузовых автомобилей. В 140 метрах к западу от будущего ЖК начинается лесополоса, за которой, в 430 метрах, проходит КАД.

    В деревне Янино-1 находятся амбулатория, детский сад, продуктовый магазин, церковь, торговый центр, почтовое отделение, универсам, Дом Культуры, тренажёрный зал, бассейн.

    Новости и статьи
    Жилой комплекс «Янинский каскад-4» построен до 5 этажа
    18 марта 2016 в 9:00 504 Обновления на сайте
    Жилой комплекс «Янинский каскад-4» построен до 5 этажа
    Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Янинский каскад-4». Согласно опубликованным снимкам, здание построено до пятого этажа.
    Новичок на портале: в ЖК «Янинский каскад-4» уже открыты продажи
    1 октября 2015 637 Новости рынка
    Новичок на портале: в ЖК «Янинский каскад-4» уже открыты продажи
    ЗАО Инвестиционная компания «Строительное управление» возведёт новый комплекс во Всеволожском районе ко второму кварталу 2018 года.
    Все новости и статьи2
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 05 июня 2017
      На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ладожская» на автобусах №531,532,533 до остановки «Янино-сельхоз», от неё пешком перейти дорогу и двигаться по Новой улице 530 метров до ЖК.

      На автомобиле: ехать от КАД по Шоссейной улице (Колтушское шоссе) 520 метров, затем повернуть налево на 2-ую линию, через 350 метров повернуть направо на Кольцевую улицу и через 80 метров слева будет ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 14 марта 2017
      Мнение, март 2017 14 марта 2017

      Реализация проекта идет по накатанной.  ЖК «Янинский каскад-4» застройщик позиционирует как четвертую очередь квартала «Янинский каскад». Предыдущие три очереди успешно реализованы. Что-либо доказывать уже не надо, результаты работы компании «Строительное управление» в Янино можно, как говорится, потрогать руками. И надо сказать, что качество построенных здесь домов вполне приличное, что вселяет оптимизм и в покупателей квартир в «Янинском каскаде-4». Вообще «Строительное управление» компания с большим опытом. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у нее оценка «В+». Не всегда компании удается точно соблюдать сроки сдачи своих объектов, но это, пожалуй, единственный минус в ее работе.

      Что касается «Янинского каскада-4», то строительство его идет вполне ритмично. По состоянию на март 2017-го дом построен, заканчивается заполнение внешних стен газобетонными блоками, на очереди остекление окон и балконов, внутренние работы, подключение коммуникаций. Сделать предстоит еще довольно много, но времени у застройщика вполне достаточно. Сдача дома только во втором квартале 2018-го, за год с лишним можно все успеть, так что никаких вопросов по ходу работ пока не возникает.

      В предыдущем мнении портала мы подробно рассуждали об особенностях данного проекта, о плюсах и минусах локации. С тех пор прошло около двух лет, и стоит отметить, что проблемы Янино какими были, такими и остались. Социальная инфраструктура развивается медленными темпами. Станция метро теперь отодвинута в планах метростроевцев на период с 2038 по 2048 годы. Расширение Колтушского шоссе раньше 2019 года вряд ли начнется, поскольку в бюджете Ленобласти нет на это денег. Все эти факторы потенциальным новоселам, конечно надо принимать во внимание.

      Но все-таки сказывается близость Янино к городу и к кольцевой. Это существенный плюс. Поэтому спрос на квартиры в «Янинском каскаде-4» вполне устойчивый, собственно, также, как и в предыдущих очередях квартала. Впрочем, дефицита предложений в строящемся доме пока не ощущается. Как нам сообщили в отделе продаж компании, по состоянию на начало марта 2017 года в «Янинском каскаде-4» оставалось в продаже еще около половины квартир.

      Если говорить об альтернативных вариантах, то на продажу выведена новая очередь проекта - «Янинский каскад-5». Из предложений других застройщиков в первую очередь интересны наиболее надежные варианты: ЖК «Jaanila country» от «Ленстройтреста» (рейтинг застройщика «А»), ЖК «Ясно. Янино» (строит «КВС», рейтинг «А»), ЖК «ЗемлЯнино» от «ПАТРИОТ-НЕВА» (рейтинг «А»). Некоторые вопросы по срокам сдачи есть к ЖК «Новое Янино» (застройщик «ЦДС», рейтинг «В+»), но стройка продвигается. А вот к таким проектам как «Яркий» от компании «Normann» (рейтинг «B»), «Брусничный» (застройщик «Невская Строительная Компания»), «Янино парк» от СУ-155 (рейтинг «C-») и «Ржевская усадьба» от «СК СтройРесурс» - относиться приходится с осторожностью, т. к. речь фактически идет о долгостроях.

      23 ноября 2015

      Благодаря сложившейся социальной инфраструктуре и близости к городу, в последние годы поселок Янино-1 становится местом реализации все новых проектов, стремительно превращаясь из поселка в спальный микрорайон. Делается это в том числе и руками компании «Строительное управление». На ноябрь 2015 года ею сдан ЖК «Янинский каскад» и уверенными темпами продолжается строительство ЖК «Янинский каскад-2» и ЖК «Янинский каскад-3». Судя по отзывам жильцов первого объекта, не обошлось без происшествий — были задержки по выдаче ключей, несколько человек жаловались на качество строительства. Тем не менее, квартиры «Строительного управления» продолжают пользоваться спросом, а сама компания сохраняет хорошую репутацию.

      «Янинский каскад-4» - продолжатель других янинских проектов застройщика. На это указывает все — от расцветок фасада до больших, по меркам экономкласса, площадей квартир. Единственное отличие — отсутствие в доме студий. Основное внимание на сей раз было уделено «однушкам». К ним относится 117 из 176 квартир комплекса. Двухкомнатных квартир в доме будет 46, трехкомнатных — 13. Как и в предыдущих проектах, квартиры сдаются с черновой отделкой.

      Комплекс строится севернее ЖК «Янинский каскад», на территории которого возведен четырехэтажный паркинг. На расстоянии 500 м находятся амбулатория, школа, детский сад и почтовое отделение. Но не стоит переоценивать местную инфраструктуру. Социальных объектов в Янино не так много, построены они, как правило, еще в советское время, а нагрузка на них, в связи с реализацией на территории поселка все новых объектов, постоянно растет. Новые школы и детские сады появятся в рамках реализации других проектов комплексной застройки. Насколько они будут удовлетворять растущему спросу пока не понятно, но некоторые из них должны быть введены в эксплуатацию до сдачи «Янинского каскада-4». Иначе говоря, после завершения строительства, в середине 2018 года, дом будет находиться уже в совсем другом Янино.

      Его будущим жильцам стоит надеяться, чтобы к этому времени в поселке были решены транспортные проблемы, а в первую очередь — произведено расширение Колтушского шоссе. Магистраль уже давно перегружена транзитным грузовым транспортом, заторы возникают в основном в Янино-1, недалеко от въезда на КАД. Проблема усугубляется стремительным развитием самого поселка. Несмотря на близость к Санкт-Петербургу и небольшое расстояние от домов «Строительного управления» до автобусной остановки, дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» иногда занимает слишком много времени. В планы развития петербургского метрополитена входит открытие станции «Янино», но уже сейчас ясно, что произойдет это не раньше 2020 года, а в дальнейшем сроки, наверняка, будут отодвигаться.

      Большое скопление автомобилей и близость к крупному транспортному узлу также оказывают влияние на экологическую обстановку в поселке. Но ни они, ни даже работающие поблизости небольшие промышленные предприятия сильно картину не портят. В Янино-1 много зелени, есть озеро, от «Янинского каскада-4» можно пешком дойти до лесного массива. В целом, несмотря на все «но», экологическая ситуация здесь в разы благоприятнее, чем в центральных районах Санкт-Петербурга.

      На начало ноября 2015 года строительные работы идут на уровне второго этажа. Впрочем, времени у застройщика достаточно. Согласно проектной декларации, дом планируется ввести в эксплуатацию в июне 2018 года. Желающим приобрести квартиру в объекте с более ранним сроком сдачи советуем обратить внимание на жилые комплексы «Янинский каскад-2», «Янинский каскад-3», «Jaanila country», «Ясно. Янино», «Янино парк».

      Новостройки рядом c ЖК «Янинский каскад-4»

      • 126
        «Янинский Каскад-3»
        от 1 450 тыс. руб.
        на расстоянии 0.24 км
      • 147
        «Янинский каскад-2»
        от 1 730 тыс. руб.
        на расстоянии 0.32 км
      • 1
        «Янинский каскад-5»
        от 1 450 тыс. руб.
        на расстоянии 0.34 км
      • 16
        «Ржевская усадьба»
        от 1 094 тыс. руб.
        на расстоянии 0.45 км

      Отзывы о ЖК «Янинский каскад-4» 4

      Последний написан 8 месяцев назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      19 ноября 2016 в 16:47
      Такая же фигня...Никого не видно....Уже месяца как 2 никто ничего не делает
      0 -1 +1
      Александр
      #
      28 сентября 2016 в 15:27
      Куда сгинули все рабочие стройки???
      Как не приеду на 4 каскаде тишина.
      0 -1 +1
      31 мая 2016 в 02:49
      Хочу купить квартиру в ЯК-4 хочется узнать как можно больше информации о тех кто ранее связывался с данной строительной компанией . И какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов ?
      0 -1 +1
      16 мая 2016 в 19:18
      Кто-нибудь из клиентов более ранних очередей, были какие-нибудь проблемы с оформлением документов?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности

      Подписаться на обновления в ЖК «Янинский каскад-4»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.