Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Янино», поселок Колтуши

Как добраться?
Метро
Ул. Дыбенко
17 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
34 квартиры в продаже, площадью от 27 до 94м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г. (15 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Чудеса света»: характеристики и цены

дата обновления 21 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.7 — 44.4 1 725 000 — 2 925 000 10 планировок
2 к. кв. 52.2 — 73.8 2 805 000 — 4 360 000 17 планировок
3 к. кв. 77.8 — 93.9 3 803 000 — 5 563 000 7 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Чудеса света»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Чудеса света»

  • Малоэтажное жильё.
  • Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.
  • Благоустройство и озеленение придомовой территории.
  • Внутри квартала появится 16 открытых парковок, рассчитанных на 496 машиномест.
  • Внутренние дворы будут оснащены детскими и спортивными площадками.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Завышенные цены.
  • До КАД - 6 км.
  • Недостаточное количество объектов социальной инфраструктуры в Колтушах.
  • На официальном сайте объекта почти нет никакой информации о строительстве комплекса.
  • Регулярно возникающие пробки на Колтушском шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Чудеса света»

дата обновления 04 августа 2017, народный рейтинг - 4.0

Cтроительная компания «УНИСТО Петросталь» приступила к возведению нового комплекса в д. Арно рядом с Колтушами. Реализован проект будет в несколько очередей. Срок сдачи первой очереди — II квартал 2017 года. Старт продаж пришелся на начало ноября 2014 г.

Расположится комплекс на участке в тридцать семь гектаров. Комплекс запроектирован малоэтажным. Высота зданий — четыре этажа. Первый этап строительства включает пятнадцать домов трех типов. Во второй очереди возможно появятся пятиэтажные здания. Жилая площадь комплекса составит около двухсот сорока тысяч квадратных метров.

Проектом предусмотрены жилые дома трех типов: по шесть жилых Г-образной формы, рассчитанные на 80 квартир каждый и три - прямоугольной формы, рассчитанные на 36 квартир каждый. Общая площадь одного объекта типа 1 - 5 498,2 кв.м, типа 2 - 5 389,4 кв.м, типа 3 - 2 420,4 кв.м. Покупателям предлагают квартиры от студий до трехкомнатных. Их площади — от 27,7 до 93,2 квадратных метров. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Квартиры реализуются с полной отделкой. В дома проведут все центральные коммуникации.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство и озеленение. На первом этапе реализации проекта будет организованно 16 открытых автостоянок на 496 машиномест. В последующем проект также предусматривает строительство детских садов и начальной школы, обустройство детских и спортивных площадок.

КАД находится в шести км от комплекса. В непосредтственной близости от участка под строительство проходит Колтушское шоссе. Ближайшая станция метро - Ладожская. На этом направлении часты пробки. С Петербургом населенный пункт связан маршрутами автобусов, маршрутных такси.

Район застройки отличается неплохой экологической обстановкой. Промышленных производств рядом нет. Лесопарковая зона — в 1,3 км. Однако, в непосредственной близости проходят крупные автомагистрали — Колтушское шоссе и трасса Н91.

В 900 метрах располагается Колтушское сельское поселение. Здесь есть общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, есть торгово-развлекательный центр, неподалеку Колтушское озеро, лыжная трасса, которая освещается в темное время суток, и другие площадки для активного отдыха.  Рядом находятся здание муниципалитета, ледовый дворец. В шаговой доступности располагаются Парк научного городка им. И. П. Павлова, Колтушское озеро, благоустроенные набережные.

Новости и статьи
В новом видеообзоре Novostroy.su проверил новостройки в поселке Колтуши
7 ноября 2016 в 15:20 460 Новости рынка
В новом видеообзоре Novostroy.su проверил новостройки в поселке Колтуши
Иван Новостроев сравнил предложения застройщиков в ЖК «Рябиновый сад», ЖК «Центральный», ЖК «Чудеса света», ЖК «Гармония», обошел все стройплощадки и готов рассказать о плюсах и минусах каждого проекта.
Топ-10 предложений в Янино дешевле 2-х миллионов
12 октября 2016 в 18:38 1151 3 Новости рынка
Топ-10 предложений в Янино дешевле 2-х миллионов
Янино из деревни Всеволожского района постепенно разрастается в типичный спальник Петербурга. Мы собрали для вас экономную 10-ку предложений в этой локации.
Все новости и статьи5
Как добраться
дата обновления 04 августа 2017
От метро «Ладожская» на городском транспорте до Колтушей можно доехать автобусами 531,533,532,429, также ходят маршрутки под номерами К429, 531К, К533. Необходимо выйти на остановке «Колтушское шоссе». От нее до ЖК около 350 метров.

Автомобилем от метро «Ладожская» нужно ехать в восточном направлении 780 метров по Заневскому проспекту, который переходит в проспект Косыгина. По Косыгина нужно ехать еще 3,8 километра прямо, он переходит в Колтушское шоссе, по которому следовать еще 8,5 километров до Колтушей.

Мнение портала
дата обновления 24 января 2017
24 января 2017

15 корпусов ЖК «Чудеса света» должны быть сданы к середине текущего года. Посмотрим, как обстоят дела на строительной площадке. По информации с сайта застройщика, в декабре 2016 года работы ведутся на разных стадиях в разных корпусах. Так, в трех корпусах (14, 15, 16) возводятся внутренние перегородки, в седьмом строится первый уровень каркаса, в шестом укладывается кровля, во 2 и 3 корпусах уложен фундамент, проходят работы по газификации объекта. По остальным корпусам информации нет, вероятно, строительство еще не стартовало. Несмотря на то, что комплекс малоэтажный, застройщику, вероятно, стоит чуть ускорить темпы стройки, чтобы уложиться в заявленные сроки. Но в целом особых нареканий к Унисто Петросталь нет, что подтверждает и оценка компании в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области - «А+».

Затронув тему рейтингов, стоит упомянуть и оценки самого объекта. Независимое экспертное сообщество при ранжировании малоэтажных жилых комплексов присвоило «Чудесам света» оценку CBB. Местоположение ЖК эксперты оценили низшим баллом - транспортную доступность и насыщенность инфраструктурой локации Колтуши мы описывали в прошлом «мнении портала». Концепцию самого проекта и безопасность приобретения здесь жилья - охарактеризовали на твердую четверку.

За прошедший год объект также успел попасть под прицел видеокамеры нашего портала - в видеообзоре колтушских предложений.

Несмотря на небольшой размер локации, выбирать здесь все же есть из чего, если не быть нацеливаться на формат малоэтажки. Жилье можно приобрести в высотке - например, ЖК «Рябиновый сад» от застройщика «Строительное управление», ЖК «Центральный» от «Колтушской Строительной Компании».

07 мая 2015
Под строительство малоэтажного ЖК в Колтушах запланировано использовать достаточно большую площадь земли, удаленную от основных объектов инфраструктуры района. Новые социально-общественные учреждения на территории застройщика появятся далеко не сразу. Поэтому еще несколько лет, после завершения строительства комплекса, жители будут вынуждены пользоваться только той инфраструктурой, которая существовала ранее на территории деревни Колтуши и Всеволожского района. Скорее всего могут возникнуть некоторые трудности, в связи с их удаленностью от места застройки. 
 
Показатель обеспеченности инфраструктурой в самой деревне Колтуши тоже низкий. Здесь явно не хватает общеобразовательных учреждений. На территории деревни расположена всего одна общеобразовательная средняя школа. Семьи с детьми будут вынуждены обращаться в другие школы Всеволожского района, либо Санкт-Петербурга. 
 
К положительным моментам, можно отнести благоприятную экологическую обстановку. Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия. Научно-исследовательские организации, находящиеся в поселении, не наносят урон окружающей среде в силу своей специфики. 
 
Транспортная доступность в районе не достаточно развита. Деревня расположена в 22 км от города. Основной поток автотранспорта в направлении Колтушей движется по Колтушскому шоссе. Жители района испытывают серьезные трудности в связи с тем, что на Колтушском шоссе постоянно приходится стоять в пробках. Ближайшая станция метрополитена - «Ладожская». Добраться до нее в час пик можно приблизительно за час. Помимо этого ситуацию усугубляет появление в деревне Янино логистического парка. День и ночь здесь проходят бесконечные потоки фур и контейнеровозов, что значительно сокращает скорость автомобильного потока. 
 
Качество жилья в новом ЖК вполне соответствует уровню эконом-класса. Стоимость квадратного метра в среднем соответствует классу жилья. Такая же цена за квадратный метр сохраняется в ЖК «Гармония» и ЖК «Центральный», строящихся в этом районе. 
 
ЖК «Гармония» строится на достаточно большом расстоянии от нового малоэтажного строительства. В связи с окончанием работ уже в III квартале 2014 года, желающие приобрести квартиру смогут это сделать значительно раньше, чем в ЖК в Колтушах. При этом стоимость квартир в этих двух комплексах ничем не отличается. Общая площадь застройки составляет приблизительно 1 га, что значительно меньше, чем в Колтушах. Здесь не придется строить дополнительные объекты инфраструктуры и застраивать пустые земли. К тому же, в отличие от строительства в Колтушах, комплекс не так сильно удален основной инфраструктуры района. Помимо этого, ЖК «Гармония» располагается чуть ближе к Санкт-Петербургу, а именно в 7 км от него, поэтому существует вероятность, что время, проведенное в пути до города, сократится. 
 
Строительство ЖК «Центральный» закончится немного позднее, а именно в I квартале 2015 года. ЖК «Центральный» тоже значительно удален от малоэтажного строительства в Колтушах, но находится вблизи ЖК «Гармония». В отличии от ЖК в Колтушах здесь предлагаются квартиры большей планировки. 
 
Компания «УНИСТО Петросталь» уже вела строительство  в Ленинградской области, а также конкретно в этом районе. В частности, ЖК «Новые Колтуши» был сдан вовремя. Застройщик достаточно давно работает в сфере строительства и им были реализованы многие другие проекты. 
 
Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»
дата обновления 27 апреля 2016
Все интервью2

Новостройки рядом c МЖК «Чудеса света»

  • 191
    «Гармония» (Старая)
    от 2 300 тыс. руб.
    на расстоянии 0.93 км
  • 236
    «Рябиновый сад»
    от 1 305 тыс. руб.
    на расстоянии 1.21 км
  • 16
    «Колтуши»
    от 2 493 тыс. руб.
    на расстоянии 1.21 км
  • 249
    «Центральный»
    от 1 390 тыс. руб.
    на расстоянии 1.23 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Чудеса света» составляет 60 000 руб./м²

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Чудеса света» 5

Последний написан 9 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 октября 2016 в 18:30
Посмотрела 3 видеообзора новотроек. Вот один из них - https://www.youtube.com/watch?v=qmzyMRrUebs. Почему так мало ЖК в обзоре?)Хотелось бы поболее чуть, ребят)
0 -1 +1
Леонид Миронов
#
18 мая 2016 в 13:02
Есть свежие фотографии? Как обстоят дела на стройке?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 октября 2015 в 10:28
Павел = тролль :-)).
Очень хорошие планировки и тихо + чисто.
Подойдет тем у кого не ходят дети в школу сад.
Т.е. пенсионерам, семьям с очень маленькими детьми или с самостоятельными.
0 -1 +1
Сергей Никаноров
# cкрыть ответы (1)
24 июня 2014 в 10:49
Давно присматриваюсь к этому комплексу.В принципе ехать до города минут двадцать,видел планировки квартир ,тоже понравились,все продумано.Главное экология отличная
0 -1 +1
14 ноября 2014 в 15:02
Ага, отличная. Под окнами свалка особо опасных химических отходов.

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Чудеса света»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.