Новогодние акции продолжаются, но больших скидок нет. Акции в основном на очень дорогое жилье или уже построенное. Особое внимание следует уделять ипотечным предложениям. На них можно действительно сэкономить.
Застройщики продлили большую часть новогодних акций, не забыв с января начать очередные повышения цен (иногда даже внеплановые). Все большее значение приобретают ипотечные акции, которые позволяют реально сэкономить на покупке, хотя все эти предложения нужно внимательно считать на калькуляторе.
Самые щедрые застройщики января
Большую скидку предлагает строительная компания «Красная стрела» (рейтинг В+) при покупке квартиры в МЖК «Горки Парк» (рейтинг В+АА). Дисконт 10%, так что можно сэкономить более 1,5 млн рублей. Комплекс построен недалеко от п. Кузьмoловский и сдан еще в сентябре 2020 года, так что ценник на остатки максимальный. «Однушка» площадью 41 кв. м стоит от 6,25 млн рублей, 109-метровая «трешка» предлагается за 16 млн рублей. Максимальная скидка таким образом составит 1,6 млн рублей.
До 10% действует скидка на проекты компании «Самолет» (рейтинг А). Так, трехкомнатная квартира площадью 60,8 кв. м и стоимостью 8 млн рублей в ЖК «Новое Колпино» предлагается в январе за 7,2 млн рублей. В ЖК «Живи! В Рыбацком» (рейтинг С+ВВ) можно приобрести «однушку» площадью 37 кв. м и ценой 6,5 млн рублей со скидкой за 5,8 млн рублей. ЖК «Новое Колпино» строится в поселке Красный Кирпичник Колпинского района Петербурга. ЖК «Живи! В Рыбацком» возводится в Невском районе.
Компания «МАВИС» (рейтинг В+) предлагает в январе сэкономить до 6% при покупке квартиры площадью от 40 кв. м. Акция действует в четырех жилых комплексах, которые реализует «МАВИС» в Мурино: ЖК «Урбанист», ЖК «Цвета Радуги», ЖК «Авиатор» (Девяткино) (включен в Белый список), ЖК «Графика». Размер скидки зависит от площади квартиры: «однушки» от 40 кв. м – 4%; «двушки» от 55 кв. м – 5%; «трёшки» от 65 кв. м – 6%. «Однушка» площадью от 40 кв. м стоит от 5,23 млн рублей в ЖК «Авиатор» (Девяткино).
До 5% предлагает сэкономить «Группа ЛСР» (рейтинг А+) при покупке готовых квартир бизнес-класса: ЖК «Богемия» (рейтинг В+ВА), ЖК NEO (рейтинг А-АА), ЖК Riviere Noire (рейтинг В+ВА), ЖК «Три ветра» (рейтинг ВАА). Так, в ЖК NEO можно приобрести квартиру стоимостью от 53,8 млн рублей. Соответственно, можно сэкономить почти 2,7 млн рублей.
Подарочные акции
Компания «Запстрой» (рейтинг B+) дарит в январе меблировку покупателям квартир в ЖК «Ново-Антропшино», который строит рядом с поселком Коммунар, в 4 км от Павловска. Клиенты получают сертификат на мебель от IKEA номиналом до 60 тыс. рублей на квартиры в корпусах 18, 32 и 33. Стоимость жилья здесь стартует от 2,8 млн рублей за студию площадью от 24 кв. м.
Компания «Л1» дарит покупателям трехкомнатных квартир в ЖК «Классика» место в паркинге. Жилой комплекс уже построен на набережной Адмирала Лазарева в Петроградском районе Петербурга.Также паркинг в подарок получает покупатель трехкомнатной квартиры в ЖК «Байрон», который «Л1» строит на проспекте Просвещения рядом с ЖК «Лондон Парк». Цены здесь начинаются от 4,6 млн рублей.
Строительная компания «ЛенСтройГрад» (рейтинг В) дарит в январе кладовку площадью 6 кв. м и скидку 100 тыс. рублей при покупке трехкомнатной квартиры площадью более 80 кв. м в первой очереди проекта МЖК «Счастье 2.0», который реализует в Тосненском районе Ленобласти.
Как-то незаметно для нас прошел конкурс от компании GloraX (рейтинг A-) в ЖК Golden City (рейтинг В-ВВ), который реализуется на намывных территориях Васильевского. В январе были объявлены победители. Можно тихо завидовать. Сертификат на покупку бытовой техники и электроники от «М.Видео» номиналом 200 тыс. рублей выиграли жильцы квартиры №110, плюс три сертификата на покупку мебели и обстановки от IKEA номиналом 100 тыс. рублей достались владельцам квартир №№62, 176, 289.
Ипотека с дисконтом
Совестные программы по ипотеке от банков и застройщиков становятся все популярнее. На фоне значительного роста ставок такие шаги помогают сгладить негативный эффект от подорожавшей ипотеки, по крайней мере, на первый взгляд сохраняется ее доступность. Практически все застройщики предлагают «что-то свое» по ипотеке, отличающееся от официальных программ банков.
Компания «GloraX» предлагает ипотечные каникулы сроком на два года. Воспользоваться предложением могут покупатели недвижимости в МФК «25/7 Zanevsky by GloraX», который возводится у метро «Ладожская». Акция доступна только покупателям трех- и четырехкомнатных квартир. Стоимость такой недвижимости начинается от 17,8 млн рублей.
В восьми комплексах компании Setl Group действует льготная ставка по ипотеке от банка «Санкт-Петербург» – 5,79%, правда, только на период строительства. После ввода в эксплуатацию жилого комплекса ставка вырастет до 9,79%. Самое дешевое предложение – 3,9 млн рублей. Во столько обойдется студия площадью 21 кв. м в МЖК «Зеленый квартал» (рейтинг ВВА), который строится в Московском районе на Пулковском шоссе.
Комментарии