Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

C B B

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Статус продаж
915 предложений в продаже, 20.9 - 83.75м²
Этажей
13-19
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 9 корпусов

ИСГ «Мавис» строит новый жилой комплекс в Мурино. Он получил название «Авиатop», по названию близлежащего проспекта. Всего будет 9 очередей, согласно проектной декларации, последнюю запланировано сдать в конце 2031 года.

ЖК «Авиатор» — это 9 корпусов переменной этажности, 13–19 этажей, в целом они вместят 5880 квартир. Первым был сдан корпус №9 на 543 квартиры. Его ввели раньше намеченного срока на один квартал — в мае 2020 года. В квартирографию входят студии, одно- и двухкомнатные лоты, площади — 21–50 кв. м. Сейчас ведется строительство корпуса №8: 734 предложений — от студий до двухкомнатных. Срок ввода дома — II квартал 2021 года. Также идут работы на участке корпуса 7, рассчитанного на 1709 квартир. Он поступил в продажу в июле 2020 года. Ввод в эксплуатацию здания намечен на конец 2022 года.

Территория домов будет огороженной. Для безопасности предусмотрены камеры видеонаблюдения, система контроля доступа и видеодомофон в каждой квартире. Дворы сделают свободными от машин. Для автовладельцев построят отдельно стоящие крытые паркинги. Придомовое пространство займут детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и площадки для выгула собак. Ландшафтное оформление предполагает установку скамеек, урн, высадку деревьев, декоративных кустарников, создание газонов. Пешеходные дорожки застройщик вымостит брусчаткой. Предполагается возведение собственной школы и двух детских садов. 

До станции метро «Девяткино» можно дойти пешком за 20–25 минут. От железнодорожной станции «Девяткино» курсируют электрички в направлении Приозерска. От автовокзала «Cевeрный» отходят около трёх десятков маршрутов. Автомобилисты пользуются выездами на КАД — через шоссе в Лаврики и проспект Авиаторов Балтики.

На машине можно доезжать до Кавголовских озёр, озера Хепоярви, таких горнолыжных курортов, как Игора, Охта-парк, Северный склон, Орлиная гора. Социальная инфраструктура Мурино развивается: открываются школы, детские садики, поликлиники. В пешей доступности есть отделения банков, кафе, продуктовые магазины, почта. В транспортной доступности — гипермаркеты и рынки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

915 предложений, 132 уникальные планировки
Студии
от 2 680 000 руб
от 20,90 м²
от 1 этажа
37 планировок
1-комнатные
от 3 459 000 руб
от 30,37 м²
от 1 этажа
67 планировок
2-комнатные
от 4 832 000 руб
от 40,99 м²
от 1 этажа
24 планировки
3-комнатные
от 8 713 000 руб
от 72,61 м²
от 2 этажа
4 планировки
Дата обновления: 6 марта

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Авиатор» (Девяткино): ход строительстваЖК «Авиатор» (Девяткино): ход строительстваЖК «Авиатор» (Девяткино): ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 8 305 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 9 438 ₽
от 2.8%
от 10%
до 30 лет
от 9 484 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 667 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-5 недорогих новостроек в пригороде Петербурга: Мурино и Шушарах
2 марта 2021
Топ-5 недорогих новостроек в пригороде Петербурга: Мурино и Шушарах
Лучшие локации в петербургской агломерации для покупки первого жилья на первичном рынке — Мурино и Шушары, говорят аналитики агентства недвижимости «БЕНУА». В этих районах низкие цены, много предложений и неплохая транспортная доступность. Novostroy.su составил топ-5 недорогих новостроек в локациях.
Дайджест ноября: цены опасно выросли, нет дешевой ипотеке, Normann достроят, безопасный Петербург
30 ноября 2020
Дайджест ноября: цены опасно выросли, нет дешевой ипотеке, Normann достроят, безопасный Петербург

Цены на новостройки растут, ипотека радует как банкиров, так и застройщиков. Обманутые дольщики голодают и взывают к власти. Год в общем-то удался. Жаль, что корпоративы запретили – строители щедро бы гульнули, дружно водя хороводы возле чучела субсидируемой ипотеки.

Все новости 4

Рассрочка

Компания «Мавис» предоставляет рассрочку под процент на срок до полутора лет. Первоначальный взнос — от 30%. В зависимости от продолжительности выплат и первой суммы варьируется ставка (от 3% при предварительной оплате половины суммы и погашении долга через 6 месяцев до 12,6 % — взнос 30%, остаток — через 18 месяцев). 

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик, уже сдавший 4 жилых комплекса в Санкт-Петербурге

  • Относительно низкая стоимость жилья.

  • Поблизости два выезда на КАД: через шоссе в Лаврики и проспект Авиаторов Балтики

  • Запланирована собственная инфраструктура в ЖК: школа, детский сад, котельная, детские площадки

  • В проекте предусмотрено строительство крытых паркингов.

  • До ближайшей станции метро «Девяткино» 2 км

  • Недостаток социальной инфраструктуры. Жители Мурино жалуются на нехватку мест в дошкольных учреждениях, пока нет полноценной поликлиники.

  • Район активно застраивается. Жильцам нужно быть готовыми к шуму от окружающих строек

  • Ограниченный выбор планировок. В продаже только студии, одно- и двухкомнатные квартиры

  • Поблизости нет крупных зелёных зон или парков для прогулок

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

«МАВИС» продолжает застраивать необъятные муринские поля. И определенно есть свой позитив в том, что компания вот уже который по счету проект реализует именно в этой локации. Все здешние нюансы девелоперу давно известны. Репутация у компании в целом неплохая. Понятно, что без минусов не обходится. На интернет-форумах можно встретить нарекания на качество построенных домов. Однако в ненадежных застройщиках «МАВИС» не ходит. Эксперты все последние годы оценивают компанию пусть не высшим, но вполне приличным средним баллом «В» в рейтинге петербургских застройщиков. Со строительством «Авиатора» проблем пока не наблюдается. Первую очередь (корпус 9) сдали пусть с небольшим, но опережением графика. Сейчас идет передача ключей. Активно возводится корпус 8, относящийся ко второй очереди. На начало августа само здание уже построено. Остекление почти полностью выполнено, идет устройство вентилируемого фасада, монтаж электрики, лифтов, иные внутренние работы. По планам сдача дома во втором квартале будущего года. Пока срок этот сомнений не вызывает. Что касается седьмого корпуса, относящегося к третьей очереди, то он на стадии строительства подвальной части здания. Но сдача дом по графику лишь в конце 2022 года и времени у строителей еще более чем достаточно. Выводы по динамике строительства делать пока рано, но опыт первых двух домов настраивает на оптимистичный лад.

Что касается остальных корпусов, то к ним застройщик еще не приступал. Сроки их сдачи весьма отдаленные (вплоть до конца 2031 года). Можно констатировать, что новоселам первых домов еще долго предстоит жить по соседству со стройкой. Но так всегда бывает, когда квартал застраивается комплексно. Постепенно будут появляться инфраструктурные объекты. Пока отметим, что прекрасно выглядит построенная рядом с первым домом площадка для спорта и отдыха. Смелое, конечно, сравнение, но благодаря своей овальной форме и дизайну, в котором доминируют закругленные навесы, площадка заставляет вспомнить новую арену «Зенита».

Первые муринские проекты «МАВИСа» («Мечта» и «Виктория» (Мурино»)) имели один важный плюс – шаговую доступность метро. «Авиатор» этим похвастать уже не может. От новой развязки КАД, что строится в створе ул. Шувалова, он также располагается не близко. Одним словом, в транспортном отношении ЖК не имеет преимуществ в сравнении с другими муринскими новостройками.

В экологическом отношении тут пока не хватает деревьев, что неудивительно, т.к. стройка идет в полях. Есть надежды, что в обозримом будущем между Мурино и Буграми появится небольшой парк (решение уже озвучено властями). Правда, ряд других нынешних муринских новостроек будут к нему гораздо ближе «Авиатора».

Есть и еще один вопрос, который будоражит умы здешних жителей. Речь о проекте по строительству транзитной трассы в створе Гражданского проспекта параллельно проспекту Авиаторов Балтики. Благодаря прошлогодним протестам граждан, не желающим видеть у себя под окнами поток машин,  этот проект пока отложен на неопределенное время. Во всяком случае, об этом заявил губернатор региона Дрозденко. Но о полной отмене строительства транспортного обхода речь пока не идет. Так что расслабляться не стоит. Что касается конкретно «Авиатора», то проблемой это может стать главным образом для жителей тех домов, чьи окна выходят на пр. Авиаторов Балтики. Большая же часть корпусов ЖК стоят на других улицах, и их это коснется в меньшей степени.

Жилье, представленное в «Авиаторе», рассчитано на массового покупателя. Больших квартир нет (максимум это компактные «двушки»), преобладают студии и однокомнатные. Комнаты не велики по площади, правда во всех квартирах довольно просторные кухни-столовые, что удобно. К минусам отнесем то, что даже в двухкомнатных совмещенные санузлы. А также то, что на площадках довольно много квартир. Судя по всему, все спланировано в расчете на покупателя молодого, бессемейного. Максимум на семью с одним ребенком.

Учитывая уровень цен (студии дешевле 1,8 млн руб.) ЖК вполне подходит для жилья первого выбора. Может он быть интересен и для вложения с последующей сдачей помещения в аренду. Продажи тут идут бойко, но проект столь масштабен, что широкий выбор гарантирован на годы вперед. Пока же в сданном корпусе на начало августа осталось всего пять квартир. В доме второй очереди число проданных квартир приближается к 90%, свободными остаются меньше сотни вариантов. Основной выбор (около 1,5 тыс. квартир) доступен в строящемся корпусе третьей очереди.
Альтернативные варианты представлены в соседних проектах этого же девелопера - «Форвард», «Цвета Радуги») и «Урбанист», но цены там чуть выше. Из ближайших вариантов также можно рассмотреть ЖК «Мурино Парк» и ЖК «Муринские высоты» компании «Запстрой» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «GreenЛандия 2» от Setl Group (рейтинг «А+»), но квартиры в них обойдутся подороже. Сопоставим по ценам ЖК Lampo компании «Петрострой» (рейтинг «B-»), но он строится с задержками.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Авиатор» (Девяткино)

Отзывы 89

Последний написан 13 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Маргарита
#
5 марта 2021 в 11:00

на Ручьевском проспекте начинается строительство полицейского участка

Виталик
#
1 марта 2021 в 10:21

Мавис выложил фотоотчет по холлу и коридору 1 этажа 1 секции в 8 корпусе

Раиса
#
26 февраля 2021 в 08:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подъехали свежие фотки паркинга! Сдача намечена на 2 квартал

Марина
#
22 февраля 2021 в 12:04

В vk сегодня выложили фотки строительства школы возле ЖК Виктория

Александр
#
18 февраля 2021 в 07:48

Увидел новость, что в начале марта выйдут в продажу корпуса 4 и 5. Оба дома будут односекционными, с одной парадной

Вася
#
16 февраля 2021 в 00:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Все супер

Коля
#
15 февраля 2021 в 13:35

соседи в группе поделились фотками самовольной постройки на лестнице в ЖК Авиатор, выполненной УК, которую поставил Мавис

Марина
#
8 февраля 2021 в 11:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото 8 корпуса от соседки. Вроде, дом сдан

Иван
#
11 февраля 2021 в 09:55

Еще не сдан. Менеджер сказал, что идет итоговая проверка. Срок проведения до 24.02.21

Паша
#
3 февраля 2021 в 15:50

Сколько дней будет вестись итоговая проверка в 8 корпусе? Может уже известны примерные сроки выдачи ключей?

Дмитрий
#
1 февраля 2021 в 14:48

Вести с полей о ходе работ в 7 корпусе от Жуниньо: по 4-й этаж уже кладут кирпич в 1 секции

Дарья
#
28 января 2021 в 12:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошие новости! В 8 корпусе началась итоговая проверка!

Влада
#
25 января 2021 в 09:30

Мавис обещал в январе приступить к строительству школы. Январь уже скоро закончится, появились какие-нибудь новости или нет?

Ирина
#
21 января 2021 в 08:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кому-нибудь известно, когда начнут приглашать на приемку тех у кого квартиры с отделкой в 9 корпусе?

Стас
#
18 января 2021 в 11:27

За Цветами радуги и Урбанистом продолжается строительство ул. Шувалова. Фотки за 15.01.21

Роза
#
14 января 2021 в 14:36

Мавис выложил новые фотки паркинга

Егор
#
12 января 2021 в 09:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если вдруг кто-то не в курсе, в ближайшее время обещают запустить новый автобус 205А из Мурино до метро Проспект Просвещения

Ким
#
5 января 2021 в 13:08

Соседи, поделитесь новостями со стройки, как там 8 корпус продвигается?

Иван
#
7 января 2021 в 11:14

Да как-то слабо продвигается. Вот вам несколько свежих фоток. Автор: Жуниньо

Пётр
#
29 декабря 2020 в 10:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Аркадий, территориально 6 корпус будет располагаться на пр. Авиаторов Балтики

Лиза
#
21 декабря 2020 в 09:20

КПП передвинули в 9 корпусу, будут строить 4 и 5 корпус
Фотки от Жуниньо

Аркадий
#
23 декабря 2020 в 13:27

А где будет расположен 6 корпус и когда его начнут строить?

Ирина
#
16 декабря 2020 в 11:38

Не подскажете, когда Мавис опубликует на сайте графики заселения?