Предоставляется беспроцентная рассрочка до трех лет. Первоначальный взнос — от 30%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально по индивидуально составленному графику.
Поиск
Новостройки
Продажа
243 квартиры
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
Разместить на своем сайте
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Московский район, локация «Пулковское шоссе», ш. Пулковское
GPS координаты 59,7628 с.ш. 30,3209 в.д.
Как добраться?Метро
Московская
19 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
243 квартиры в продаже, площадью от 23.98 до 110.3м²
Этажей
5
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
| Корпус 1.3 | II квартал 2020 г. | |
| Корпус 1.2 | II квартал 2020 г. | |
| Корпус 1.1 | II квартал 2020 г. | |
| 2 очередь | II квартал 2021 г. |
Акции и скидки
-
15 тыс. рублей/месяц за квартиру в МЖК «Зеленый квартал»
Специальные условия
13 дней до окончания акции
-
Новые секции на старте продаж в МЖК «Зеленый квартал»
Старт продаж
55 дней до окончания акции
-
Скидка 1% на повторную покупку от компании «Setl City»
Специальные условия
Бессрочная акция
-
Специальные условия для региональных клиентов от компании «Setl City»
Специальные условия
Бессрочная акция
Квартиры в малоэтажном ЖК «Зеленый квартал»: характеристики и цены
дата обновления 16 сентября 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 23.98 — 38.29 | 2 170 000 — 3 500 000 | 55 планировок |
| 1 к. кв. | 30 — 55.67 | 2 701 000 — 5 300 000 | 125 планировок |
| 2 к. кв. | 48.3 — 73.29 | 4 300 000 — 7 150 000 | 54 планировки |
| 3 к. кв. | 76.27 — 92.7 | 7 150 000 — 9 000 000 | 7 планировок |
| 4 к. кв. | 110.23 — 110.3 | 10 700 000 | 2 планировки |
Рассрочка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Зеленый квартал»
Ипотека без первоначального взноса
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Семейная ипотека | от 4.65 % | 12 000 000 ₽ | 25 лет |
 | Семейная ипотека | от 4.9 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4.99 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
О малоэтажном жилом комплексе «Зеленый квартал»
дата обновления 11 сентября 2019
Инвестиционно-строительная компания Setl City ведёт строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Зеленый квартал». Располагается он в Московском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 103, литера Р, участок 57, участок 56.
Площадь территории комплекса займет 335 000 кв. м, рассчитанная на 11 000 жителей. Продажи квартир начались в феврале 2019 г. Жилой комплекс относится к комфорт-классу. Квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ» в двух цветовых вариантах: «ваниль» и «шоколад». Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. В парадных будут установлены малошумные лифты.
ЖК «Зеленый квартал» возведут в несколько очередей. В первые две очереди вошли 6 корпусов высотой 5 этажей, последний этаж — мансардный, есть квартиры с террасами. Высота застройки согласно проектной декларации — 18 м. Сдача запланирована на II квартал 2020 — II квартал 2021 г. Полностью реализовать проект застрощик намерен до 2023 г.
Всего в первой очереди запланировано 1613 квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — 668. Проектом также предусмотрена открытая автостоянка на 174 машино-места и 240 вело-мест. В феврале 2019 г. в продажу поступил корпус 3. Согласно проекту в нём будет 707 квартир: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные.
В новом жилом комплексе девелопер запланировал создание собственной инфраструктуры: два детских сада с бассейном на 220 мест каждый, 2 школы, медицинский центр, шахматный клуб, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах 1 корпуса появятся объекты коммерческой инфраструктуры со входом со стороны Пулковского шоссе. Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Дворы будут закрыты от машин, планируется видеонаблюдение. В новом квартале появятся 3 сада: яблоневый, вишнёвый и сиреневый, 4 прогулочные аллеи протяженностью 1,5 км и центральная площадь с еловым сквером.
В непосредственной близости от строящего жилого комплекса проходит крупная автомагистраль — Пулковское шоссе, по которому за 20 минут можно доехать до станции метро «Московская». В часы пик здесь бывают пробки. Примерно такое же время займет дорога до международного аэропорта «Пулково» и до конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Расстояние до КАД — около 6 км. Расположение на юге города позволяет за 20 минут доехать на автомобиле до исторических пригородов — Пушкина и Павловска.
Социальная инфраструктура района пока не очень развита. Расстояние до ближайшего детского сада № 1 составит 1,6 км, до среднеобразовательной школы № 353 — 1,5 км. Вдоль Пулковского шоссе находятся гипермаркеты «Лента», Metro, Obi, Castorama, «Спортмастер» и торговые центры — «Пулково-3», «Масштаб», «Лето».
Оживленная автомагистраль, проходящая около строящегося комплекса, негативно влияет на состояние воздуха. К позитивным моментам можно отнести близость Красносельского леса.
Новости и статьи
4 июня 2019 6894
Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные
Все силы покинули петербургских застройщиков. Спешить некуда. Новые проекты уже не получится строить по старым правилам, привлекая бесплатные деньги дольщиков и тратя их по своему усмотрению. Так что май прошел почти без новичков, но дефицита квартир пока что не ожидается — есть ведь проекты старые, которые еще могут расти и расти.
13 мая 2019 6361
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.
Как добраться
дата обновления 11 сентября 2019
На общественном транспорте: от метро «Московская» пройти 100 метров до остановки «Московская площадь» и сесть на одну из маршруток №№ К-100, К-18, К-18А, К-403 до остановки «Цветочный питомник» (время в пути около 45 минут). Затем пешком 1,5 км. вдоль Пулковского шоссе в сторону КАД — ЖК будет находиться слева по ходу движения за «Киришиавтосервис».
На автомобиле: от метро «Московская» по Пулковскому шоссе до участка, где строится ЖК, дорога составит 11 км.
Мнение портала
дата обновления 15 марта 2019
Хороший проект от крупного застройщика. В том, что жилой комплекс будет построен, сомнений нет. Существовавшие ранее вопросы юридического плана урегулированы. Компания надежная — у Setl City максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Строительство идет активно. На середину марта первый корпус «Зеленого квартала» возведен, по второму и третьему корпусам идет монтаж последнего пятого этажа. Параллельно по всем трем домам идет кладка внешних стен (по первому она уже практически готова). Ведутся работы по коммуникациям. На очереди остекление окон, отделка фасадов и т. д. Учитывая, что сдача жилого комплекса только во втором квартале будущего года, у строителей достаточно времени, чтобы все закончить в срок.
Место в зеленой зоне, живописное, неподалеку от города. Есть, конечно, свои нюансы. Кого-то беспокоит близость аэропорта Пулково, кого-то может не устроить близость полигона твердых отходов на Волхонском шоссе — правда он давно закрыт и такого запаха, как был раньше, здесь уже не ощущается. Из плюсов, конечно же, близость КАД — дорога до города много времени не займет.
По своим параметрам «Зеленый квартал» - комплекс для тех кто ценит спокойную загородную жизнь. По квартирографии он может быть интересен разным категориям покупателей. Тут достаточно много доступных по цене студий для молодежи, но хватает и просторных квартир для людей семейных. Правда, приходится учитывать, что социальных объектов рядом нет и придется возить своих детей либо в Пушкин, либо в ближайшие детские образовательные учреждения Московского района. То же самое относится и к медицинским объектам.
Подбор вариантов в «Зеленом квартале» интересный. Тут есть, например, большие широкие студии с двумя окнами. Имеются квартиры с европланировками, где предусмотрена большая кухня-гостиная. Есть квартиры с большими балконами, с террасами, мансардные квартиры. Одним словом, выбор богат и он не исчерпывается одними стандартными вариантами.
Цены в данном ЖК не слишком низкие по пригородным меркам в целом, но и не завышенные, если оценивать именно это направление. Расчет сделан на покупателя, которому подходит само место. Рядом запланировано несколько жилищных проектов, но все они пока под вопросом. Ближайшая реальная альтернатива — это локация на Царскосельских холмах, где строится немало малоэтажных жилых комплексов. Среди них строящиеся ЖК «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» и «Образцовый квартал 5» компании «Терминал-Ресурс», ЖК «СолнцеPark» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Неоклассика-2» от «Красной стрелы» (рейтинг «B+»), сданные ЖК «Неоклассика» этого же застройщика и ЖК «Царский двор» компании «Лидер Групп» (рейтинг «B»). Квартиры во всех этих новостройках сопоставимы по цене с «Зеленым кварталом». Более дешевые варианты представлены в ЖК «ЭкспоГрад», который строит компания «ВИТА» (рейтинг «B»).
Мнение экспертов дата обновления 10 июля 2019
-
Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 июля 2019 в 01:09Приличный проект от приличного застройщика. Локация будет развиваться, так что и с инвестиционной точки зрения это может быть интересно.
Документация
- Разрешение на строительство корпусов 1-3 ЖК «Зеленый квартал» от 30.06.2018
- Проектная декларация корпусов 1-3 ЖК «Зеленый квартал» от 26.10.2018
- Шаблон ДДУ
- Проектная декларация корпусов 1-3 ЖК «Зеленый квартал» от 29.03.2019
- Проектная декларация корпусов 1-3 (участок 56) ЖК «Зеленый квартал» от 27.02.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Зеленый квартал» (корп. 1, 2, 3; уч. 56) от 29.04.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Зеленый квартал» (корп. 1, 2, 3; уч. 56) от 15.05.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Зеленый квартал» (корп. 1, 2, 3; уч. 56) от 08.07.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Зеленый квартал» (корп. 1, 2, 3; уч. 56) от 30.07.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Зеленый квартал», 1 очередь от 23.08.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Зеленый квартал», 2 очередь от 22.08.2019
Новостройки рядом c МЖК «Зеленый квартал»
-
46
Образцовый квартал 6от 2 454 тыс. ₽на расстоянии 2.41 км -
114
«Образцовый квартал 5»от 2 492 тыс. ₽на расстоянии 2.5 км -
167
«Образцовый квартал 4»от 2 490 тыс. ₽на расстоянии 2.79 км -
147
Образцовый квартал 3от 4 221 тыс. ₽на расстоянии 2.89 км
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Зеленый квартал» 55