Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 53 объекта · Видеоинтервью
Метро
Московская
19 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
176 квартир в продаже, площадью от 23.98 до 110.75м²
Этажей
5
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г. — II кв. 2021 г. (4 корпуса)

Акции и скидки

Квартиры в малоэтажном ЖК «Зеленый квартал»: характеристики и цены

дата обновления 20 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.98 — 34.37 2 170 000 — 3 162 000 55 планировок
1 к. кв. 33.07 — 55.67 3 100 000 — 5 300 000 75 планировок
2 к. кв. 48.3 — 73.29 4 200 000 — 7 150 000 37 планировок
3 к. кв. 87.71 — 92.7 8 200 000 — 9 000 000 6 планировок
4 к. кв. 110.23 — 110.75 10 700 000 — 10 701 000 3 планировки

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до трех лет. Первоначальный взнос — от 30%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально по индивидуально составленному графику.

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Зеленый квартал»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Зеленый квартал»

  • На строительном рынке застройщик более 24 лет. Реализовано свыше 174 проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, также Калининграда и его области
  • В радиусе 1 км находится крупная автомагистраль - Пулковское шоссе, по которому можно добраться до станции метро «Московская»
  • Застройщик предоставляет возможность выбора цветовой гаммы для отделки квартир
  • В проекте запланированы два детских сада на 220 мест каждый и две школы
  • Предусмотрена парковка на 359 мест
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Звёздная» — ближайшая станция метро, находится на расстоянии 2 км, дорога от ЖК занимает более 15 минут транспортом
  • Недостаток социальных объектов: ближайшая школа находится в 1,5 км, а детский сад на расстоянии 1,6 км
  • Торговые центры и гипермаркеты расположены вдоль Пулковского шоссе, в радиусе 5-10 км
  • В час пик пробки на Пулковском шоссе могут достигать 7-8 баллов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Зеленый квартал»

дата обновления 19 августа 2019, народный рейтинг - 3.1

Инвестиционно-строительная компания Setl City ведёт строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Зеленый квартал». Располагается он в Московском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 103, литера Р, участок 57, участок 56.

Площадь территории комплекса займет 335 000 кв. м, рассчитанная на 11 000 жителей. Продажи квартир начались в феврале 2019 г. Жилой комплекс относится к комфорт-классу. Квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ» в двух цветовых вариантах: «ваниль» и «шоколад». Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. В парадных будут установлены малошумные лифты.

ЖК «Зеленый квартал» возведут в несколько очередей. В первые две очереди вошли 6 корпусов высотой 5 этажей, последний этаж — мансардный, есть квартиры с террасами. Высота застройки согласно проектной декларации — 18 м. Сдача запланирована на II квартал 2020 — II квартал 2021 г. Полностью реализовать проект застрощик намерен до 2023 г. Всего в первой очереди запланировано 1613 квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — 668. Проектом также предусмотрена открытая автостоянка на 174 машино-места и 240 вело-мест. В феврале 2019 г. в продажу поступил корпус 3. Согласно проекту в нём будет 707 квартир: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные.

В новом жилом комплексе девелопер запланировал создание собственной инфраструктуры: два детских сада с бассейном на 220 мест каждый, 2 школы, медицинский центр, шахматный клуб, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах 1 корпуса появятся объекты коммерческой инфраструктуры со входом со стороны Пулковского шоссе. Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Дворы будут закрыты от машин, планируется видеонаблюдение. В новом квартале появятся 3 сада: яблоневый, вишнёвый и сиреневый, 4 прогулочные аллеи протяженностью 1,5 км и центральная площадь с еловым сквером.

В непосредственной близости от строящего жилого комплекса проходит крупная автомагистраль — Пулковское шоссе, по которому за 20 минут можно доехать до станции метро «Московская». В часы пик здесь бывают пробки. Примерно такое же время займет дорога до международного аэропорта «Пулково» и до конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Расстояние до КАД — около 6 км. Расположение на юге города позволяет за 20 минут доехать на автомобиле до исторических пригородов — Пушкина и Павловска.

Социальная инфраструктура района пока не очень развита. Расстояние до ближайшего детского сада № 1 составит 1,6 км, до среднеобразовательной школы № 353 — 1,5 км. Вдоль Пулковского шоссе находятся гипермаркеты «Лента», Metro, Obi, Castorama, «Спортмастер» и торговые центры — «Пулково-3», «Масштаб», «Лето». 

Оживленная автомагистраль, проходящая около строящегося комплекса, негативно влияет на состояние воздуха. К позитивным моментам можно отнести близость Красносельского леса.

Новости и статьи

Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные
4 июня 2019 в 17:45 6794
Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные

Все силы покинули петербургских застройщиков. Спешить некуда. Новые проекты уже не получится строить по старым правилам, привлекая бесплатные деньги дольщиков и тратя их по своему усмотрению. Так что май прошел почти без новичков, но дефицита квартир пока что не ожидается — есть ведь проекты старые, которые еще могут расти и расти.

Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019 в 11:49 6298
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 19 августа 2019
    На общественном транспорте: от метро «Московская» пройти 100 метров до остановки «Московская площадь» и сесть на одну из маршруток №№ К-100, К-18, К-18А, К-403 до остановки «Цветочный питомник» (время в пути около 45 минут). Затем пешком 1,5 км. вдоль Пулковского шоссе в сторону КАД — ЖК будет находится слева по ходу движения за «Киришиавтосервис».

    На автомобиле: от метро «Московская» по Пулковскому шоссе до участка, где строится ЖК, дорога составит 11 км.

    Мнение портала

    дата обновления 15 марта 2019

    Хороший проект от крупного застройщика. В том, что жилой комплекс будет построен, сомнений нет. Существовавшие ранее вопросы юридического плана урегулированы. Компания надежная — у Setl City максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Строительство идет активно. На середину марта первый корпус «Зеленого квартала» возведен, по второму и третьему корпусам идет монтаж последнего пятого этажа. Параллельно по всем трем домам идет кладка внешних стен (по первому она уже практически готова). Ведутся работы по коммуникациям. На очереди остекление окон, отделка фасадов и т. д. Учитывая, что сдача жилого комплекса только во втором квартале будущего года, у строителей достаточно времени, чтобы все закончить в срок.

    Место в зеленой зоне, живописное, неподалеку от города. Есть, конечно, свои нюансы. Кого-то беспокоит близость аэропорта Пулково, кого-то может не устроить близость полигона твердых отходов на Волхонском шоссе — правда он давно закрыт и такого запаха, как был раньше, здесь уже не ощущается. Из плюсов, конечно же, близость КАД — дорога до города много времени не займет.

    По своим параметрам «Зеленый квартал» - комплекс для тех кто ценит спокойную загородную жизнь. По квартирографии он может быть интересен разным категориям покупателей. Тут достаточно много доступных по цене студий для молодежи, но хватает и просторных квартир для людей семейных. Правда, приходится учитывать, что социальных объектов рядом нет и придется возить своих детей либо в Пушкин, либо в ближайшие детские образовательные учреждения Московского района. То же самое относится и к медицинским объектам.

    Подбор вариантов в «Зеленом квартале» интересный. Тут есть, например, большие широкие студии с двумя окнами. Имеются квартиры с европланировками, где предусмотрена большая кухня-гостиная. Есть квартиры с большими балконами, с террасами, мансардные квартиры. Одним словом, выбор богат и он не исчерпывается одними стандартными вариантами.

    Цены в данном ЖК не слишком низкие по пригородным меркам в целом, но и не завышенные, если оценивать именно это направление. Расчет сделан на покупателя, которому подходит само место. Рядом запланировано несколько жилищных проектов, но все они пока под вопросом. Ближайшая реальная альтернатива — это локация на Царскосельских холмах, где строится немало малоэтажных жилых комплексов. Среди них строящиеся ЖК «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» и «Образцовый квартал 5» компании «Терминал-Ресурс», ЖК «СолнцеPark» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Неоклассика-2» от «Красной стрелы» (рейтинг «B+»), сданные ЖК «Неоклассика» этого же застройщика и ЖК «Царский двор» компании «Лидер Групп» (рейтинг «B»). Квартиры во всех этих новостройках сопоставимы по цене с «Зеленым кварталом». Более дешевые варианты представлены в ЖК «ЭкспоГрад», который строит компания «ВИТА» (рейтинг «B»).

    Мнение экспертов дата обновления 10 июля 2019

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 июля 2019 в 01:09
      Приличный проект от приличного застройщика. Локация будет развиваться, так что и с инвестиционной точки зрения это может быть интересно.

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 07 августа 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Зеленый квартал»

    • 39
      Образцовый квартал 6
      от 2 454 тыс. ₽
      на расстоянии 2.41 км
    • 106
      «Образцовый квартал 5»
      от 2 492 тыс. ₽
      на расстоянии 2.5 км
    • 167
      «Образцовый квартал 4»
      от 2 490 тыс. ₽
      на расстоянии 2.79 км
    • 147
      Образцовый квартал 3
      от 4 221 тыс. ₽
      на расстоянии 2.89 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Зеленый квартал» составляет 88 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Зеленый квартал» 43

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    20 августа 2019 в 15:16
    Анна Соколова выложила в ВК фотки шоу-рума от 10.08.19 г. Может кому-то пригодится
    0 -1 +1
    24 августа 2019 в 09:35
    Как я понимаю, на фотках отделка "Шоколад"? У нас в ЖК такие же материалы будут использовать?
    0 -1 +1
    13 августа 2019 в 14:01
    Спасибо! А у кого-нибудь есть данные, когда намечается строительство новой очереди?
    0 -1 +1
    15 августа 2019 в 13:23
    Уже начали расчищать территорию для новых домов, так что в следующем месяце появятся новости, я думаю
    0 -1 +1
    8 августа 2019 в 12:00
    А это уже фоточки за август от соседа Марка из группы в соц. сети
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    5 августа 2019 в 11:20
    На официальном сайте свежий фотоотчет опубликовали. Вот несколько фоточек внутренних работ в 1 очереди
    0 -1 +1
    29 июля 2019 в 15:10
    Здравствуйте! Есть у кого-нибудь информация про цены на квартиры во 2 очереди?
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    1 августа 2019 в 12:35
    В июле студии были в районе 2,5 млн, а однушки в районе 3 млн. Кстати, Сетл уже огородил территорию для 2 очереди и начал подготовительные работы
    0 -1 +1
    26 июля 2019 в 14:47
    Посмотрите, соседи, может кому-то пригодится инфо: жк недавно был аккредитован по военной ипотеке
    0 -1 +1
    22 июля 2019 в 11:21
    Первый корпус почти целиком заштукатурили, видать скоро чистовая отделка начнется
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    17 июля 2019 в 14:34
    Подскажите, как будет организовано дорожное движение на территории ЖК, где будут сделаны въезд и выезд?
    0 -1 +1
    15 июля 2019 в 17:14
    Рядом с корпусом 1.3 экскаватор траншею роет. Не знаете, что там будет? Теплотрасса может?
    0 -1 +1
    11 июля 2019 в 12:00
    В ЖК теперь появилась военная ипотека. Посмотрите, может кому-то пригодится инфо
    0 -1 +1
    9 июля 2019 в 14:12
    Я тоже не нашла ценник на машино-места, наверное надо в отдел продаж звонить. Но вообще у Сетла сейчас акция на паркинг - первый взнос 100 000 р.
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 18:04
    Подскажите, сколько сейчас стоят машино-места в паркинге? На старте продаж весной продавали за 400 т.
    0 -1 +1
    1 июля 2019 в 17:03
    Видели новые фотографии за июнь? В корпусе 1.1 завершены работы по монтажу оконных блоков и дверных блоков в квартирах!
    0 -1 +1
    25 июня 2019 в 09:02
    Здравствуйте. У кого-нибудь есть рендеры или фотографии чистовой отделки квартир, которая будет в ЗК?
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 10:23
    На сайте ПН теперь есть виртуальный тур в шоу-рум
    0 -1 +1
    20 июня 2019 в 12:32
    Во 2 корпусе стартовало утепление фасадов. Прикладываю крин-шот с онлайн трансляции
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 15:38
    14 июня Сетл вывели в продажу сразу 2 новые секции в 3 корпусе