Инвестиционно-строительная компания Setl Group ведёт строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Зеленый квартал». Располагается он в Московском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, рядом с Пулковской обсерваторией.
Площадь территории комплекса займет 335 000 кв. м, рассчитанная на 11 000 жителей. Продажи квартир начались в феврале 2019 г. Жилой комплекс относится к комфорт-классу. Квартиры (студии, одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные) сдаются с отделкой «под ключ» в двух цветовых вариантах: «ваниль» и «шоколад». Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. В парадных устанавливаются малошумные лифты. Полностью реализовать проект застройщик намерен в 2023 году.
ЖК «Зеленый квартал» возведут в несколько очередей. В первые две вошли 6 корпусов высотой 5 этажей, последний этаж — мансардный, есть квартиры с террасами. Высота застройки согласно проектной декларации — 18 м. Всего в первой очереди построено 1613 квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — 668. Также предусмотрена открытая автостоянка на 174 машино-места и 240 вело-мест. Разрешение на ввод первых трех корпусов было выдано в III квартале 2020-го. Вторая очередь будет состоять из 1672 квартир и паркинга на 291 машино-место. Ее сдача запланирована на III квартал 2021 г.
В декабре 2019 стартовали продажи 3 очереди. Корпус 3.1.3 рассчитан на 350 квартир. Также будет построен многоуровневый паркинг. В марте 2020-го покупателям стали доступны лоты в домах четвертой очереди. Особенностью этого этапа станут квартиры на первых этажах с собственными палисадниками. В июле того же года на рынок вышла пятая очередь, состоящая из двух корпусов на 259 и 360 жилых помещений. Согласно схеме планировочной организации участка, в неё также войдёт встроенно-пристроенная закрытая автостоянка.
В начале 2021 года началась реализация квартир из 6 очереди. Она состоит из двух четырёхэтажных корпусов, сдача которых должна состояться в конце 2022 года. В то же время застройщик обещает завершить четыре корпуса седьмой очереди, которая стала доступной покупателям в конце апреля 2021 года. Дома в общей сложности рассчитаны на 923 квартиры, также в рамках данного этапа появится наземный паркинг на 402 машино-места. Еще один паркинг на 255 мест и два корпуса на 249 квартир и 282 квартиры появятся в рамках восьмой очереди. Она вышла в продажу в начале июне 2021 года, срок завершения установлен на второй квартал 2023 года. Девятый этап из двух корпусов на 539 квартир девелопер начал продавать в июле 2021 года, завершение намечено на третий квартал 2023 года.
В новом жилом комплексе девелопер запланировал создание собственной инфраструктуры: два детских сада с бассейнами на 220 мест каждый, 2 школы (одна из них будет с углубленным изучением точных наук, астрономии), медицинский центр, шахматный клуб, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах появятся объекты коммерческой инфраструктуры. Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Дворы будут закрыты от машин, планируется видеонаблюдение. В новом квартале появятся 3 сада: яблоневый, вишнёвый и сиреневый, 4 прогулочные аллеи протяженностью 1,5 км и центральная площадь с еловым сквером.
В непосредственной близости от строящего жилого комплекса проходит крупная автомагистраль — Пулковское шоссе, по которому за 20 минут можно доехать до станции метро «Московская». В часы пик здесь бывают пробки. Примерно такое же время займет дорога до международного аэропорта «Пулково» и до конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Расстояние до КАД — около 6 км. Расположение на юге города позволяет за 20 минут доехать на автомобиле до исторических пригородов — Пушкина и Павловска.
Социальная инфраструктура района пока не очень развита. Расстояние до ближайшего детского сада № 1 составит 1,6 км, до среднеобразовательной школы № 353 — 1,5 км. Вдоль Пулковского шоссе находятся гипермаркеты «Лента», Metro, Obi, Castorama, «Спортмастер» и торговые центры — «Пулково-3», «Масштаб», «Лето».
Оживленная автомагистраль, проходящая около строящегося комплекса, негативно влияет на состояние воздуха. К позитивным моментам можно отнести близость Красносельского леса.
Отзывы 356
Свежие фотки со стройплощадки 3 очереди от соседей
В продажу вышла 9 очередь. Первыми на рынок выведены две секции в корпусе 9.1 и одна секция в корпусе 9.2, Плановый срок ввода домов в эксплуатацию - третий квартал 2023 года.
Вот кстати новая схема квартала с 9 очередью
В продаже появились машиноместа в отдельностоящем паркинге в составе строящейся седьмой очереди. Паркинг будет оснащён лифтом и иметь входы и выходы с улицы.
В корпусе 2.1 сейчас какой-то движ. Видимо, это комиссия
Поделитесь новостями, как продвигается строительство отдельностоящих паркингов?
Знающие, подскажите, какая УК будет во второй очереди? Можно ли заранее ознакомиться с тарифами?
Фасадные работы в 4 очереди хорошо продвинулись. Уже идет финальная покраска
Фотки 2 очереди из нового отчета. РВЭ пока нет...
Не подскажете, какой номер присвоили детскому садику и как в него попасть?
Поясните, пожалуйста, адреса присвоили - это значит, что дома уже стоят на кадастровом учете и после получения ключей можно будет собственность оформлять?
Нет, это пока только милицейские адреса, кадастра еще нет. Как показывает практика, на кадастровый учет ставят примерно через пару месяцев после сдачи
Ура! 2 очереди присвоены адреса:
- корпус 2.1 – г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 73, корп. 2, стр. 1;
- корпус 2.2 – г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 73, корп. 3, стр. 1;
- корпус 2.3 – г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 73, корп. 4, стр. 1.
Июнь уже заканчивается, как там поживает 2 очередь? Когда выдадут РВЭ и начнут приглашать на просмотры?
Недавно вывели в продажу 8 очередь. Ценник начинается от 3,45 млн
Свежие фотки паркинга в 3 очереди из группы в ВК. Автору спасибо!
Домам второй очереди присвоили милицейские адреса:
Пулковское шоссе, дом 73, корпус 2, строение 1;
Пулковское шоссе, дом 73, корпус 3, строение 1;Пулковское шоссе, дом 73, корпус 4, строение 1.
Новость от главы Московского района: готовится к открытию детский сад в ЗК. Сейчас садик на этапе оснащения мебелью и оборудованием, остались небольшие вопросы по благоустройству территории. Плановое открытие - 1 сентября.
Соседи, не подскажете, когда будут готовы обмеры ПИБ во второй очереди?
Новый генплан с 8 очередью. Фасады будут выполнены аналогично 7 очереди. Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2023 года, передача ключей – 4 квартал 2023 года. Кстати, продажи уже стартовали
В 7 очереди работы очень активно идут, готовность даже выше, чем у 6-й. Интересно, почему так ?
В интернете появилась новость, что Сбербанк выделил Сетлу финансирование 9,4 млрд руб. на строительство 8-11 очереди