Инвестиционно-строительная компания Setl Group ведёт строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Зеленый квартал». Располагается он в Московском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, рядом с Пулковской обсерваторией.
Площадь территории комплекса займет 335 000 кв. м, рассчитанная на 11 000 жителей. Продажи квартир начались в феврале 2019 г. Жилой комплекс относится к комфорт-классу. Квартиры (студии, одно-, двух- и трёхкомнатные) будут сдаваться с отделкой «под ключ» в двух цветовых вариантах: «ваниль» и «шоколад». Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. В парадных будут установлены малошумные лифты.
ЖК «Зеленый квартал» возведут в несколько очередей. В первые две вошли 6 корпусов высотой 5 этажей, последний этаж — мансардный, есть квартиры с террасами. Высота застройки согласно проектной декларации — 18 м. Всего в первой очереди запланировано 1613 квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — 668. Проектом также предусмотрена открытая автостоянка на 174 машино-места и 240 вело-мест. Втора очередь будет состоять из 1672 квартир и паркинга на 291 машино-место. Сдача первых двух очередей запланирована на III квартал 2020 — II квартал 2021 г.
В декабре 2019 стартовали продажи 3 очереди. Корпус 3.1.3 рассчитан на 350 квартир. Также будет построен многоуровневый паркинг. В марте 2020-го покупателям стали доступны лоты в домах четвертой очереди. Особенностью этого этапа станут квартиры на первых этажах с собственными палисадниками. В июле того же года на рынок вышла пятая очередь, состоящая из двух корпусов на 259 и 360 жилых помещений. Согласно схеме планировочной организации участка, в неё также войдёт встроенно-пристроенная закрытая автостоянка. Полностью реализовать проект застройщик намерен до 2023 г.
В новом жилом комплексе девелопер запланировал создание собственной инфраструктуры: два детских сада с бассейном на 220 мест каждый, 2 школы (одна из них будет с углубленным изучением точных наук, астрономии), медицинский центр, шахматный клуб, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах 1 корпуса появятся объекты коммерческой инфраструктуры со входом со стороны Пулковского шоссе. Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Дворы будут закрыты от машин, планируется видеонаблюдение. В новом квартале появятся 3 сада: яблоневый, вишнёвый и сиреневый, 4 прогулочные аллеи протяженностью 1,5 км и центральная площадь с еловым сквером.
В непосредственной близости от строящего жилого комплекса проходит крупная автомагистраль — Пулковское шоссе, по которому за 20 минут можно доехать до станции метро «Московская». В часы пик здесь бывают пробки. Примерно такое же время займет дорога до международного аэропорта «Пулково» и до конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Расстояние до КАД — около 6 км. Расположение на юге города позволяет за 20 минут доехать на автомобиле до исторических пригородов — Пушкина и Павловска.
Социальная инфраструктура района пока не очень развита. Расстояние до ближайшего детского сада № 1 составит 1,6 км, до среднеобразовательной школы № 353 — 1,5 км. Вдоль Пулковского шоссе находятся гипермаркеты «Лента», Metro, Obi, Castorama, «Спортмастер» и торговые центры — «Пулково-3», «Масштаб», «Лето».
Оживленная автомагистраль, проходящая около строящегося комплекса, негативно влияет на состояние воздуха. К позитивным моментам можно отнести близость Красносельского леса.
Отзывы 211
Setl Group приступила к строительству школы на 825 мест в Зеленом квартале. Её планируют ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2021 года.
Новая партия фотографий первой очереди от соседей из ВК. Кстати, говорят, что уже новые очереди в продажу вышли
Ага. 5 очередь вышла в продажу. Обновили генплан комплекса, там появился лицей на 825 мест
Озеленение территории смотрится миленько) Но деревьев не хватает, как мне кажется
Появилась информация, где будут расположены камеры раздельного сбора:
1 очередь. Корпус 1, секции : 1, 2, 3. Корпус 2, секции: 3, 5, 6, 9, 11. Корпус 3, Секции: 2, 3, 4, 5, 9, 10.
2 очередь. Корпус 1, секции : 1, 3. Корпус 2, секции: 1, 4, 10, 12. Корпус 3, секции: 1, 4, 14.
Ловите фото угловой квартиры с террасой. Спасибо Анне Романчук
В официальной группе Сетл Сити сегодня утром появилась новость, что корпуса 1.1, 1.2 и 1.3 вышли на госкомиссию
И что думаете, через сколько примерно месяцев будут ключи выдавать?
По слухам, выдача ключей будет проходить с начала августа до конца октября. Но это не точно)
Не подскажете, котельная на весь жилой комплекс рассчитана или только на 1 очередь?
Надеюсь, до конца месяца застройщик порадует нас новостями. ЗЫ вчерашние фотки от соседей из Вк
10 июля 1 очередь вышла на госкомиссию. Кто знает, сколько будет длиться проверка?
Информация от застройщика: детскому саду (уч. 61, кад. номер: 78:14:0772303:3888) присвоен адрес: г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 71, к. 5.
Поделитесь кто-нибудь инсайдерской информацией, когда планируется выход госкомиссии в 1 очереди?
В 4 очереди начались работы по устройству монолитного каркаса здания. Смотрите отчет за июнь
Добрый день. Не подскажете, как продвигается строительство 4 очереди, которую должны сдать в конце следующего года?
ну что есть какие-нибудь новости про сдачу? второй квартал ведь уже закончился.
ps фоточки за 27.06.2020
Надеюсь, что замечаний у комиссии не будет, и скоро выдадут ЗОС. з.ы. вчерашние фотки первой очереди от дольщиков
Застройщик информирует о том, что в ближайшее время ожидается выход комиссии СГСНиЭ на дома первой очереди строительства – корпуса 1.1, 1.2 и 1.3! Урааа!
Кто знает, в каком году обещают сделать пешеходный переход и остановку?
Свежие фоточки стройки за 20 июня из Контакта) Придомовую территорию озеленяют
Соседи, подскажите, когда Сетл опубликует результаты обмером БТИ?
ходят слухи, что госкомиссии первую очередь начнут сдавать 21 июня! Так ждем!)