Ипотека. Первый взнос 0 рублей!
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 52 объекта · Видеоинтервью
Метро
Звёздная
16 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
177 квартир в продаже, площадью от 24 до 92.7м²
Этажей
5
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г. — II кв. 2021 г. (3 корпуса)

Акции и скидки

Квартиры в малоэтажном ЖК «Зеленый квартал»: характеристики и цены

дата обновления 20 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24 — 34.37 1 990 000 — 3 162 000 32 планировки
1 к. кв. 30 — 49.9 2 601 000 — 4 500 000 105 планировок
2 к. кв. 48.38 — 73.29 4 000 000 — 7 150 000 34 планировки
3 к. кв. 76.27 — 92.7 6 750 000 — 9 000 000 6 планировок

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до трех лет. Первоначальный взнос — от 30%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально по индивидуально составленному графику.

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Зеленый квартал»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Зеленый квартал»

  • На строительном рынке застройщик более 24 лет. Реализовано свыше 174 проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, также Калининграда и его области
  • В радиусе 1 км находится крупная автомагистраль - Пулковское шоссе, по которому можно добраться до станции метро «Московская»
  • Застройщик предоставляет возможность выбора цветовой гаммы для отделки квартир
  • В проекте запланированы два детских сада на 220 мест каждый и две школы
  • Предусмотрена парковка на 359 мест
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Звёздная» — ближайшая станция метро, находится на расстоянии 2 км, дорога от ЖК занимает более 15 минут транспортом
  • Недостаток социальных объектов: ближайшая школа находится в 1,5 км, а детский сад на расстоянии 1,6 км
  • Торговые центры и гипермаркеты расположены вдоль Пулковского шоссе, в радиусе 5-10 км
  • В час пик пробки на Пулковском шоссе могут достигать 7-8 баллов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Зеленый квартал»

дата обновления 07 июня 2019, народный рейтинг - 3.1

Инвестиционно-строительная компания Setl City ведет строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Зеленый квартал». Располагается он в Московском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 103, литера Р, участок 57, участок 56.

Площадь территории комплекса займет 335 000 кв. м, рассчитанная на 11 000 жителей. Продажи квартир начались в феврале 2019 года. Жилой комплекс относится к комфорт-классу. Квартиры будут сдаваться с отделкой «под ключ» в двух цветовых вариантах: «ваниль» и «шоколад». Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. В парадных будут установлены малошумные лифты.

В ЖК «Зеленый квартал» планируется возведение в несколько очередей. В первые две очереди вошли три корпуса высотой в 5 этажей, последний этаж — мансардный, есть квартиры с террасами. Высота застройки согласно проектной декларации — 18 м. Сдача запланирована на II квартал 2020 — II квартал 2021 г. Полностью реализовать проект застрощик намерен до 2023 года. Всего в первой очереди запланировано 1613 квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — 668. Проектом также предусмотрена открытая автостоянка на 174 машино-места и 240 вело-мест. В феврале 2019 года в продажу поступил корпус 3. Согласно проекту в нем будет 707 квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные.

В новом жилом комплексе девелопер запланировал создание собственной инфраструктуры: два детских сада с бассейном на 220 мест каждый, 2 школы, медицинский центр, шахматный клуб, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах 1 корпуса появятся объекты коммерческой инфраструктуры со входом со стороны Пулковского шоссе. Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Дворы будут закрыты от машин, планируется видеонаблюдение. В новом квартале появятся 3 сада: яблоневый, вишневый и сиреневый, 4 прогулочные аллеи протяженностью 1,5 км и центральная площадь с еловым сквером.

В непосредственной близости от строящего жилого комплекса проходит крупная автомагистраль — Пулковское шоссе, по которому за 15 минут можно доехать до станции метро «Московская». В часы пик здесь бывают пробки. Примерно такое же время займет дорога до международного аэропорта «Пулково» и до конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Расстояние до КАД — около 6 км. Расположение на юге города позволяет за 20 минут доехать на автомобиле до исторических пригородов — Пушкина и Павловска.

Социальная инфраструктура района пока не очень развита. Расстояние до ближайшего детского сада № 1 составит 1,6 км, до среднеобразовательной школы № 353 — 1,5 км. Вдоль Пулковского шоссе находятся гипермаркеты «Лента», Metro, Obi, Castorama, «Спортмастер» и торговые центры — «Пулково-3», «Масштаб», «Лето». 

Оживленная автомагистраль, проходящая около строящегося комплекса, негативно влияет на состояние воздуха. К позитивным моментам можно отнести близость Красносельского леса.

Новости и статьи

Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные
4 июня 2019 в 17:45 5728
Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные

Все силы покинули петербургских застройщиков. Спешить некуда. Новые проекты уже не получится строить по старым правилам, привлекая бесплатные деньги дольщиков и тратя их по своему усмотрению. Так что май прошел почти без новичков, но дефицита квартир пока что не ожидается — есть ведь проекты старые, которые еще могут расти и расти.

Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019 в 11:49 4892
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Все новости и статьи5

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 июня 2019
    На общественном транспорте: от метро «Московская» пройти 100 метров до остановки «Московская площадь» и сесть на одну из маршруток №№ К-100, К-18, К-18А, К-403 до остановки «Цветочный питомник» (время в пути около 45 минут). Затем пешком 1,5 км. вдоль Пулковского шоссе в сторону КАД — ЖК будет находится слева по ходу движения за «Киришиавтосервис».

    На автомобиле: от метро «Московская» по Пулковскому шоссе до участка, где строится ЖК, дорога составит 11 км.

    Мнение портала

    дата обновления 15 марта 2019

    Хороший проект от крупного застройщика. В том, что жилой комплекс будет построен, сомнений нет. Существовавшие ранее вопросы юридического плана урегулированы. Компания надежная — у Setl City максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Строительство идет активно. На середину марта первый корпус «Зеленого квартала» возведен, по второму и третьему корпусам идет монтаж последнего пятого этажа. Параллельно по всем трем домам идет кладка внешних стен (по первому она уже практически готова). Ведутся работы по коммуникациям. На очереди остекление окон, отделка фасадов и т. д. Учитывая, что сдача жилого комплекса только во втором квартале будущего года, у строителей достаточно времени, чтобы все закончить в срок.

    Место в зеленой зоне, живописное, неподалеку от города. Есть, конечно, свои нюансы. Кого-то беспокоит близость аэропорта Пулково, кого-то может не устроить близость полигона твердых отходов на Волхонском шоссе — правда он давно закрыт и такого запаха, как был раньше, здесь уже не ощущается. Из плюсов, конечно же, близость КАД — дорога до города много времени не займет.

    По своим параметрам «Зеленый квартал» - комплекс для тех кто ценит спокойную загородную жизнь. По квартирографии он может быть интересен разным категориям покупателей. Тут достаточно много доступных по цене студий для молодежи, но хватает и просторных квартир для людей семейных. Правда, приходится учитывать, что социальных объектов рядом нет и придется возить своих детей либо в Пушкин, либо в ближайшие детские образовательные учреждения Московского района. То же самое относится и к медицинским объектам.

    Подбор вариантов в «Зеленом квартале» интересный. Тут есть, например, большие широкие студии с двумя окнами. Имеются квартиры с европланировками, где предусмотрена большая кухня-гостиная. Есть квартиры с большими балконами, с террасами, мансардные квартиры. Одним словом, выбор богат и он не исчерпывается одними стандартными вариантами.

    Цены в данном ЖК не слишком низкие по пригородным меркам в целом, но и не завышенные, если оценивать именно это направление. Расчет сделан на покупателя, которому подходит само место. Рядом запланировано несколько жилищных проектов, но все они пока под вопросом. Ближайшая реальная альтернатива — это локация на Царскосельских холмах, где строится немало малоэтажных жилых комплексов. Среди них строящиеся ЖК «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» и «Образцовый квартал 5» компании «Терминал-Ресурс», ЖК «СолнцеPark» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Неоклассика-2» от «Красной стрелы» (рейтинг «B+»), сданные ЖК «Неоклассика» этого же застройщика и ЖК «Царский двор» компании «Лидер Групп» (рейтинг «B»). Квартиры во всех этих новостройках сопоставимы по цене с «Зеленым кварталом». Более дешевые варианты представлены в ЖК «ЭкспоГрад», который строит компания «ВИТА» (рейтинг «B»).

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 29 мая 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Зеленый квартал»

    • 19
      Образцовый квартал 6
      от 2 454 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км
    • 65
      «Образцовый квартал 5»
      от 2 342 тыс. ₽
      на расстоянии 2.44 км
    • 132
      «Образцовый квартал 4»
      от 2 490 тыс. ₽
      на расстоянии 2.73 км
    • 147
      Образцовый квартал 3
      от 4 221 тыс. ₽
      на расстоянии 2.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Зеленый квартал» составляет 89 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Зеленый квартал» 25

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2019 в 12:32
    Во 2 корпусе стартовало утепление фасадов. Прикладываю крин-шот с онлайн трансляции
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 15:38
    14 июня Сетл вывели в продажу сразу 2 новые секции в 3 корпусе
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    10 июня 2019 в 11:53
    Подскажите, в какой из очередей планируют строить социальные объекты?
    0 -1 +1
    3 июня 2019 в 14:40
    Доброго дня! А когда начнется строительство 2 очереди?
    0 -1 +1
    6 июня 2019 в 17:34
    Сейчас пока ведутся работы по выносу инженерных сетей из пятна застройки и выполняется геодезическая подготовка строительного проекта. Думаю, что летом приступят к строительству
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 15:58
    В 1 корпусе уже фасады начали утеплять, да и вообще активная движуха идет
    0 -1 +1
    22 мая 2019 в 11:24
    Хороший проект от крупного застройщика. В том, что жилой комплекс будет построен, сомнений нет. Существовавшие ранее вопросы юридического плана урегулированы.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 апреля 2019 в 17:07
    Забронировал себе здесь квартиру. Привлекла цена и месторасположение жилого комплекса. В такую цену, в московском районе еще и малоэтажное строительство - сразу жирный лайк. Ездили сначала на стройку смотрели. Работяги суетятся, бегают, строят. Место очень понравилось, ездили всей семьей. Девушка на месте нас проконсультировала. Бронировать ездили в офис на московской. Потом еще напишу отзыв когда ключи получим =)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 апреля 2019 в 02:02
    Местоположение класс, прям на месте братской могилы))) прям как сетл любит строить — кладбище или свалка. А лучше 2 в 1!
    А мнение портала достоверно—отличная локация! Браво!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 09:47
    Стройка полным ходом идет. По данным за март, во 2 корпусе приступили к работам по затяжке кабелей электроснабжения в квартирах, готовность 5%.
    Фотки от Сетла
    0 -1 +1
    1 апреля 2019 в 08:47

    Был там два раза , но не купил .
    Первый раз когда их суд тормознул , второй раз когда проект урезали .
    Если есть дети , нет машины , то это не Ваш вариант 100% при чем разговорившись с девушками из ПН , они и сами говорили - для семейных не подойдет.
    Уехать от туда не просто . На авто в город , нужно доехать до Волхонки , развернуться 3 км ( пока еще можно , но на разворот узкая дорога) и ехать обратно и того 6 км только на разворот . На маршрутке нужно идти до перехода очень далеко или рвануть через киевку))))
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    18 апреля 2019 в 12:27
    Рвануть через киевку , ....это есть такое
    0 -1 +1
    Покупатель
    # cкрыть ответы (8)
    18 февраля 2019 в 17:40
    Дом сдается через год. Студия стоит 2.6. Это не дорого.
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 20:23
    Студия ? А там кто то планирует сдавать ? Ахахаа...Проще из гатчины доехать чем с этого квартала ....вы явно манагер ПН
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Покупатель
    # cкрыть ответы (5)
    20 февраля 2019 в 16:50
    Я себе студию купил, прикиньте. А у вас терки с манагерами ПН или сидите на зарплате у конкурентов? Круто будет, если Setl построит несколько очередей. Как вас тогда бомбанет:)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    -1 -1 +1
    20 февраля 2019 в 20:18
    Главное чтоб вас не бомбануло ,когда будут стоят три дома в поле , а точнее на перекрестке двух дорог , кладбищенской и помоищной.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Покупатель
    # cкрыть ответы (1)
    21 февраля 2019 в 17:23
    А если будет больше трех домов, вы лопните от злости?:)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 февраля 2019 в 08:10
    Конечно лопнем , только от жалости .
    0 -1 +1
    Мирослава
    #
    15 марта 2019 в 17:17
    Знаете, в обсерватории люди живут многие годы. Они стараются оберегать свою тихую-мирную жизнь от вторжения "иноземцев". Поучается им неплохо живется рядом с кладбищем и помойкой.
    0 -1 +1
    Авдеенко
    #
    27 марта 2019 в 14:48
    Тьфу ты, какие кладбища, какие помойки. Так пишет как будто они впритык к жк находятся. Очередной активист что ли помои пришел вылить. Никак смириться не могут что стройку разрешели. Классный, малоэтажный комплекс. Застройщик обещает создась необходимую инфраструктуру, облагородить территорию, разбить парк. Перспективы просто отличные. Со временем район расцветет, а все недоброжелатели обломятся. Вот так то!
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 12:14
    от 1.99 ...не берут и за эту

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Зеленый квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.