Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Петербург остался без новых новостроек в ноябре, минимальная цена жилья – 2,2 млн рублей

Что на рынке 9933 9 декабря 2020 Олег Воронин
Жилой комплекс «Цивилизация» Жилой комплекс «Цивилизация»
https://www.novostroy.su/articles/market/peterburg-ostalsya-bez-novykh-novostroek-v-noyabre-minimalnaya-tsena-zhilya-22-mln-rubley/
Петербург остался без новых новостроек в ноябре, минимальная цена жилья – 2,2 млн рублей
Петербург остался без новых новостроек в ноябре, минимальная цена жилья – 2,2 млн рублей
Что на рынке
2020-12-09 19:08:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5fd0f9f968461.jpg
Novostroy.su
211
21
Ни одного нового жилого комплекса не вышло в продажу в ноябре. Только старые, давно начатые, как-то радуют покупателей минимальными ценами. Хотя, говорят, эти минимальные цены неприлично подросли уже на старте продаж.

Ни одного нового жилого комплекса не вышло в продажу в ноябре. Только старые, давно начатые, как-то радуют покупателей минимальными ценами. Хотя, говорят, эти минимальные цены неприлично подросли уже на старте продаж.

Эксперты предсказывают дефицит нового жилья в ближайшие годы – петербургские застройщики не словом, а делом подтверждают этот прогноз, не выводя в продажу новых объектов. Так что в ноябре звучали названия только уже хорошо известных жилых комплексов, которые обновлялись запасливыми застройщиками.

Петербург: новые квартиры по минимальной цене

Статью о новичках можно было бы закончить, ограничившись заголовком и констатацией факта, что новичков нет. Но застройщики обидятся – они продолжают выводить на рынок новостроек новые квартиры, не позволяя образоваться дефициту.

Упомянутые организации
Группа ЛСР
Компания
Рейтинг A+/49 объектов
Setl Group
Компания
Рейтинг A+/61 объект

«Группа ЛСР» (рейтинг А+) обновила в ноябре три своих проекта: ЖК «Цивилизация», «Цветной город» и ЖК «Ручьи».

Упомянутые локации
Красногвардейский район
Локация
50 объектов
Красносельский район
Локация
65 объектов
Приморский район
Локация
157 объектов

В ЖК «Цивилизация» (включен в Белый список), который возводится на Октябрьской набережной, в продажу поступил 24-этажный дом №18 на 230 квартир площадью от 34,8 до 56,4 кв. м. Цена на старте – 5,9 млн рублей. В доме нет студий. Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец 2022 года. Все договоры на покупку квартир оформляются по схеме эскроу.

В ЖК «Цветной город» (включен в Белый список) в продажу вышли квартиры в доме 11, расположенном в глубине 26 квартала. В новом 22-этажном корпусе – 301 квартира площадью от 22,5 до 51,2 кв. м. Все квартиры передаются с полной отделкой. Цены – от 2,9 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию намечен на сентябрь 2022 года. Масштабный проект реализуется в Красногвардейском районе Петербурга.

В ЖК «Ручьи» «Группа ЛСР» вывела на рынок дом 16 – в 13-этажном здании 150 квартир площадью от 33,57 до 54,3 кв. м. Минимальная цена квартиры – 4,65 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2022 года. Проект также реализуется в Красногвардейском районе Петербурга.

Setl Group (рейтинг А+) пополнила предложение тоже в трех своих проектах. В ЖК «Солнечный город» (С+ВА) вышли в продажу корпуса 13.2, 10.1.1 и 10.2.2. Минимальная стоимость – 2,8 млн рублей. Срок сдачи – конец 2022 года. В МЖК «Солнечный город Резиденции» (рейтинг С+АА) выведены новые лоты в секции 5 корпуса 1.1 и в секции 6 корпуса 1.2. Срок сдачи – II квартал 2022 года. Минимальный ценник – 3,2 млн. Оба проекта строятся в Красносельском районе Петербурга.

Также в ноябре Setl Group запустила в продажу 13-ю очередь ЖК «Чистое небо» (включен в Белый список) в Приморском районе. Цена – от 3,35 млн рублей. Срок сдачи – II квартал 2023 года.

Упомянутые организации
РСТИ
Компания
Рейтинг A+/18 объектов
ЦДС
Компания
Рейтинг A/38 объектов
Главстрой Санкт-Петербург
Компания
Рейтинг A/3 объекта

Группа «ЦДС» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в корпусе 6 ЖК ЦДС «Черная речка» (рейтинг В+ВВ), который возводит в Приморском районе Петербурга. Всего в корпусе №6 554 квартиры площадью от 35 до 142 кв. м. Минимальная стоимость «квадрата» составляет 178 тыс. рублей. Цену за квартиру застройщик на сайте не афиширует. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

Холдинг «РСТИ» (А+) запустил в продажу квартиры в последнем корпусе (№4) ЖК New Time (включен в Белый список), который строится в Приморском районе. Корпус включает в себя 323 квартиры площадью от 20,5 до 95,7 кв. м. Стоимость – от 3,3 млн рублей. Квартиры без отделки. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на I квартал 2023 года.

«Главстрой Санкт-Петербург» (рейтинг А) вывел на рынок корпус №43 в 21 квартале ЖК «Северная долина» (рейтинг ВВВ) на Парнасе. Дом рассчитан на 381 квартиру. Минимальная цена – 2,9 млн. Сделки заключаются с применением счетов эскроу. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на I квартал 2022 года.

Новые квартиры Ленобласти

Упомянутые организации
Арсенал-Недвижимость
Компания
Рейтинг A/12 объектов
Bonava
Компания
Рейтинг A/9 объектов
КВС
Компания
Рейтинг A/19 объектов

В Ленобласти компания «КВС» (рейтинг А) вывела в продажу 5 квартал ЖК «Ясно. Янино» (рейтинг СВВ), который состоит из двух восьмиэтажек. Минимальная цена квартиры с отделкой – 2,2 млн рублей. До конца года здесь можно приобрести квартиры по программе «сельской ипотеки» (ставка 2,7% годовых, с нового года меняются условия программы и жилой комплекс не будет подходить под ее условия из-за высотности). Комплекс возводится в Янинo-1. К слову, это самое дешевое предложение из нового пополнения ноября. И единственное, в котором работает «сельская ипотека».

Упомянутые локации
Всеволожск
Локация
74 объекта

ГК «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг А) вывела на рынок 26-й дом в ЖК «Энфилд» (рейтинг СВВ) на 330 квартир. Комплекс возводится во Всеволожском районе Ленобласти в южной части поселка Бугры. Минимальная стоимость квартир составляет 2,68 млн рублей. Минимальная площадь – 22,6 кв. м. Срок сдачи четвертой очереди, в которую входит 26-й дом, намечена на I квартал 2023 года.

Шведская Bonava (рейтинг А) начала продажи квартир в очереди 8.2 ЖК Gröna Lund (рейтинг ВАА) во Всеволожске. В 6-этажном корпусе запланировано 48 квартир площадью от 47 до 91 кв. м. Стоимость – от 4,8 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года.

Новые квартиры завтрашнего дня

Упомянутые организации
ЮИТ Санкт-Петербург
Компания
Рейтинг A/24 объекта
Группа «Аквилон»
Компания
Рейтинг A/12 объектов
Красная стрела
Компания
Рейтинг B+/7 объектов

Ждет ли петербургский рынок дефицит новостроек? Хотя снижение объема предложения возможно. В этом году, по данным Rusland SP, застройщики занялись скупкой земельных участков, на которых рано ли поздно будет что-то построено – спрос на землю под жилищное строительство вырос в 7 раз относительно результатов всего прошлого года. Несколько компаний объявили о выходе в скором времени новых проектов на рынок. Вот лишь последние новости, свидетельствующие, что рынок новостроек живее всех живых.

Упомянутые объекты
Менделеев
Жилой комплекс
Красная стрела
FRIENDS
Жилой комплекс
Красная стрела

Группа «ЦДС» начинает реализацию двух крупных проектов в Парголово и Новосаратовке жилой площадью 1,3 млн кв. м. Группа «Аквилон» выкупила у Seven Suns Development проект жилого комплекса на Васильевском острове, где планирует построить более 100 тыс. кв. м жилья. Еще столько компания построит в Кудрово (а казалось, что в Кудрово уже места нет). ГК «Красная стрела» анонсировала два новых проекта. ЖК «Менделеев» на 538 квартир появится на Московском проспекте, напротив станции метро «Московские ворота». Продажи обещают открыть в ближайшее время, бронирование уже началось: квартира площадью 39 кв. м предлагается за 7,9 млн рублей. Второй проект – ЖК FRIENDS почти на 1,1 тыс. квартир. Он будет реализован в Приморском районе, рядом с Новoорлoвским заказником. Участок приобретен у «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг А), которая планировала построить здесь одну из очередей ЖК «Новоорловский» (рейтинг В-ВА). Начало продаж в ЖК FRIENDS запланировано на первый квартал следующего года.

Статья по данной теме26 ноября 2020

О том, что происходит на рынке, почему дорожают квартиры, о двух новых проектах, коронавирусе и госипотеке, рассказывает генеральный директор строительной компании «Красная стрела» Николай Урусов.

Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц