Квартиру можно приобрести в рассрочку. Размер первоначального взноса — от 10%. Остаток необходимо отдать до конца строительства, для корпусов, которые уже введены в эксплуатацию — в течение 6 месяцев.
Поиск
Новостройки
Продажа
Народный рейтинг
Застройщик
Группа ЛСР
Еще 46 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Разместить на своем сайте
Еще 46 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Адрес
Невский район, локация «Дальневосточный проспект», Октябрьская набережная д. 40-42
GPS координаты 59,9027 с.ш. 30,4500 в.д.
Как добраться?Метро
Елизаровская
19 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
189 квартир в продаже, площадью от 31 до 121.1м²
Этажей
18-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
| Корпус 8 | Сдан | |
| Корпус 1 | Сдан | |
| Корпус 10 | Сдан | |
| Корпус 9 | Сдан | |
| Корпус 5 | Сдан | |
| Корпус 4 | Сдан | |
| Корпус 7 | IV квартал 2019 г. | |
| Корпус 6 | IV квартал 2019 г. | |
| Корпус 2 | IV квартал 2019 г. | |
| Корпус 3 | IV квартал 2019 г. | |
| Корпус 11 | IV квартал 2020 г. | |
| Корпус 12 | IV квартал 2021 г. | |
| Корпус 13 | IV квартал 2021 г. | |
| Корпус 14 | IV квартал 2021 г. | |
| Корпус 15 | Проект | |
| Корпус 16 | Проект | |
| Корпус 17 | Проект |
Квартиры в ЖК «Цивилизация»: характеристики и цены
дата обновления 11 декабря 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 31 — 51 | 3 450 000 — 5 352 000 | 64 планировки |
| 2 к. кв. | 37.6 — 91.7 | 4 285 000 — 9 868 000 | 79 планировок |
| 3 к. кв. | 69 — 105.8 | 6 630 000 — 12 814 000 | 44 планировки |
| 4 к. кв. | 118.2 — 121.1 | 15 307 000 — 15 925 000 | 2 планировки |
Акции и скидки
-
Новогодние скидки до 345 000 рублей от компании «Группа ЛСР»
Скидки
20 дней до окончания акции
-
Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента» от компании «Группа ЛСР»
Специальные условия
Бессрочная акция
-
Скидка до 3% сотрудникам партнеров от компании «Группа ЛСР»
Специальные условия
Бессрочная акция
-
Скидка 1 000 рублей с каждого метра от компании «Группа ЛСР»
Специальные условия
Бессрочная акция
-
Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке» от компании «Группа ЛСР»
Специальные условия
Бессрочная акция
-
Скидка 50 000 рублей для иногородних от компании «Группа ЛСР»
Специальные условия
Бессрочная акция
Видеообзоры
Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Цивилизация»
26 февраля 2019
5 242
Рассрочка
Ипотечные программы для ЖК «Цивилизация»
Ипотека без первоначального взноса
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Семейная ипотека | от 4.5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Семейная ипотека | от 4.5 % | 12 000 000 ₽ | 25 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4.5 % | 12 000 000 ₽ | 25 лет |
О жилом комплексе «Цивилизация»
дата обновления 20 ноября 2019
«Группа ЛСР» приступила к разработке проекта жилой застройки на Октябрьской набережной, ограниченной Дальневосточным проспектом, Архивной улицей и проектируемым в створе улицы Антонова-Овсеенко проездом. Застройка ведётся на участке площадью в 60 га на месте бывших промышленных территорий. Одна часть проекта комфорт-класса получила название ЖК «Цивилизация», другая часть бизнес-класса называется ЖК «Цивилизация на Неве».
Изначально городская комиссия по землепользованию и застройке запретила компании строить на месте завода газобетонов, площадь которого составляет 7,6 га. Сейчас же юридические вопросы решены и строительство идёт. Таким образом, «Группа ЛСР» реализует на своем участке около 730 тыс. кв. м жилья. Предполагается, что квартал будет застраиваться домами комфорт-класса. Стоимость жилья в корпусах будет разниться в зависимости от архитектурных решений, расположения, а также применяемых технологий строительства и планировок.
Согласно генплану проекта, в комплексе будет 25 жилых корпусов, а также объекты социальной инфраструктуры. Например, планируется возведение четырёх детских садов на 720 мест, двух школ на 3300 учеников. А также детского образовательного учреждения, совмещающего детский сад и начальную школу, на 200 мест. Кроме этого предполагается строительство наземного многоуровнего паркинга, вместимостью более 2 500 автомобилей, и возведение детских и спортивных площадок, благоустройство и озеленение придомовых территорий. Дворы закрыты для проезда автомобилей, открытые парковки будут располагаться по внешнему контуру зданий.
Жилые дома в комплексе запроектированы высотой от 18 до 25 этажей. Корпус 1 уже сдан и заселён. В конце 2018 г. сдались ещё три корпуса: 8, 9 и 10. В августе 2019 года был получен РВЭ на дома 4, 5. До конца этого же года застройщик планирует сдать ещё четыре корпуса. Ввод 11 корпуса намечен на 4 квартал 2020 г. В марте 2019 г. вышли в продажу корпуса 12-14, завершить их строительство застройщик намерен в 4 квартале 2021 г. Полностью закончить проект планируется в конце 2023 г. На выбор представлены от одно- до трёхкомнатных квартир, студии в проекте отсутствуют. Здания возводятся по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов.
От будущего комплекса до метро «Дыбенко» можно дойти пешком — 2 км. На левом берегу Невы три ближайшие станции метро на выбор — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская». До них можно добраться на общественном транспорте, переехав через Володарский мост. Несмотря на удалённость от центра, доехать туда можно по Октябрьской набережной без труда. На машине это около 9 км.
Расположение комплекса позволит будущим жильцам выбрать видовую квартиру. Из окон откроется прекрасный вид на Неву. Перед набережной — зелёные газоны. Застрощик планирует сделать пешеходный бульвар для прогулок протяжённостью в 1 км, который будет соединять ЖК «Цивилизацию» с домами бизнес-класса ЖК «Цивилизация на Неве». В Невском районе есть парк строителей, парк Есенина с реками и водоёмами, чуть дальше лесопарк Оккервиль. В соседних дворах от стройплощадки ещё несколько скверов с зелёными насаждениями. Безусловно, земли ещё нуждаются в рекультивации. Учитывая, что от производства на своей территории «Группа ЛСР» будет избавляться, для жителей откроется перспектива хорошей экологии в Невском районе.
Невский район богат своей инфраструктурой. Для полноценной семейной жизни здесь есть всё: образовательные и детские учреждения, больницы и поликлиники, магазины, культурно-оздоровительные и досуговые центры.
Новости и статьи
4 ноября 2019 486 Пресс-релиз
ЖК «Цивилизация»: комфортная квартира для семьи с детьми в Санкт-Петербурге
Рынок недвижимости предлагает широкий ассортимент новостроек. Первое, на что стоит обратить внимание при выборе жилья для семьи, это локация. Район должен обладать всей необходимой инфраструктурой, зелеными зонами для прогулок, и при этом жилье в таком районе не должно стоить слишком дорого. Такой комбинацией достоинств, бесспорно, обладает Невский район. Рассмотрим вариант семейного жилья в этой локации на примере ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР».
20 сентября 2019 2967
Самые надёжные и продуктивные застройщики 2019 года
2019 год стал для российских застройщиков переломным. Введение эскроу-счетов не могло не отразиться на отрасли. Посмотрим кто лучше всего адаптировался к изменениям и не сбавил темпов строительства.
Как добраться
дата обновления 20 ноября 2019
Чтобы добраться до места с левого берега Невы, легче всего это сделать от остановки у метро «Ломоносовская». Необходимо сесть на автобус № 5 и проехать до остановки «Октябрьская набережная 42». Дальше пройти пешком прямо до объекта около 100 метров.
С правого берега Невы можно дойти пешком от станции метро «улица Дыбенко» чуть больше 2 км. На общественном транспорте от станции метро «улица Дыбенко» можно доехать на трамвае № 23 до остановки «Ул. Антонова-Овсеенко », далее пройти пешком 150 метров до объекта.
На машине из центра необходимо двигаться прямо по Невскому проспекту, в сторону моста Александра-Невского, переехать его, далее съезд направо и продолжать движение по Малоохтинскому проспекту. Затем так же прямо по Октябрьской набережной до пересечения с улицей Дыбенко, на которую следует свернуть.
Документация
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 54, ( уч. 1 по ППТ) от 16.11.2016 г.
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 40, (уч. 7 по ППТ) от 16.11.2016 г.
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 40, (уч. 6 по ППТ) от 16.11.2016 г.
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 54, корпус №8, 9, 10 от 19.05.2016 г.
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 52, уч. 8, корпус №1 от 03.02.2016 г.
- Образец договора купли-продажи
- Образец договора долевого участия
- Разрешение на строительство, ЖК «Цивилизация», уч. 54 (уч. 1 по ППТ)
- Разрешение на строительство уч. 8 по ППТ
- Разрешение на строительство уч. 7 по ППТ
- Разрешение на строительство уч. 6 по ППТ
- Разрешение на строительство уч. 5 по ППТ
- Разрешение на строительство уч. 4 по ППТ
- Изменения в ПД ЖК «Цивилизация», уч. 54, (уч. 4 по ППТ) от 25.10.2017
- Изменения в ПД ЖК «Цивилизация», уч. 52, (уч. 8 по ППТ) от 06.07.2017
- Изменения в ПД ЖК «Цивилизация», уч. 54, (уч. 1 по ППТ) от 16.11.2016
- Изменения в ПД ЖК «Цивилизация», уч. 54, (уч. 4 по ППТ) от 06.07.2017
- Разрешение на строительство, ЖК «Цивилизация», уч. 18 от 19.12.2017
- Разрешение на строительство, ЖК «Цивилизация», уч. 17 от 11.01.2018
- Разрешение на строительство, ЖК «Цивилизация», уч. 19 от 19.12.2017
- Разрешение на строительство, ЖК «Цивилизация», уч. 20 от 19.12.2017
- Разрешение на строительство, ЖК «Цивилизация», уч. 23 от 25.12.2017
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 17 от 19.03.2018
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 18 от 19.03.2018
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 19 от 19.03.2018
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 20 от 19.03.2018
- Проектная декларация ЖК «Цивилизация», уч. 23 от 19.03.2018
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Цивилизация» корп. 8, 9, 10 от 25.12.2018
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Цивилизация» корп. 4, 5 от 14.08.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 2, 3 ЖК «Цивилизация» от 02.08.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 6, 7 ЖК «Цивилизация» от 02.08.2019
- Изменения в проектную декларацию корпуса 11 ЖК «Цивилизация» от 02.08.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 12,13, 14 ЖК «Цивилизация» от 02.08.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 15, 16, 17 ЖК «Цивилизация» от 02.08.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 12,13, 14 ЖК «Цивилизация» от 11.09.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 2, 3 ЖК «Цивилизация» от 08.11.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 6, 7 ЖК «Цивилизация» от 08.11.2019
- Изменения в проектную декларацию корпуса 11 ЖК «Цивилизация» от 08.11.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 12,13, 14 ЖК «Цивилизация» от 08.11.2019
- Изменения в проектную декларацию корпусов 15, 16, 17 ЖК «Цивилизация» от 08.11.2019
Новостройки рядом c ЖК «Цивилизация»
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Цивилизация» составляет 88 000 ₽/м²
-
Новостройки
-
Локации
-
Районы
Отзывы о ЖК «Цивилизация» 512