Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
128 квартир
от 3 450 000 ₽
переуступки от 4 130 000 ₽

Невский район, локация «Дальневосточный проспект», Октябрьская набережная, ул. Дыбенко

ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Старт продаж 17 корпуса
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 33 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A (46 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
1513 предложений в продаже, 31 - 101.7м²
Этажей
18-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 17 корпусов

«Группа ЛСР» реализует проект жилой застройки на Октябрьской набережной, ограниченной Дальневосточным проспектом, Архивной улицей и проектируемым в створе улицы Антонова-Овсеенко проездом. Застройка ведётся на участке площадью в 60 га на месте бывших промышленных территорий. Одна часть проекта комфорт-класса получила название ЖК «Цивилизация», другая часть бизнес-класса называется ЖК «Цивилизация на Неве».

Изначально городская комиссия по землепользованию и застройке запретила компании строить на месте завода газобетонов, площадь которого составляет 7,6 га. Сейчас же юридические вопросы решены и строительство идёт. Таким образом, «Группа ЛСР» реализует на своем участке около 730 тыс. кв. м жилья. Предполагается, что квартал будет застраиваться домами комфорт-класса. Стоимость жилья в корпусах разнится в зависимости от архитектурных решений, расположения, а также применяемых технологий строительства и планировок.

Согласно генплану проекта, в комплексе будет 25 жилых корпусов, а также объекты социальной инфраструктуры. Например, планируется возведение четырёх детских садов на 720 мест, двух школ на 3300 учеников. А также детского образовательного учреждения, совмещающего детский сад и начальную школу, на 200 мест. Кроме этого предполагается строительство наземного многоуровнего паркинга, вместимостью более 2 500 автомобилей, и возведение детских и спортивных площадок, благоустройство и озеленение придомовых территорий. Дворы закрыты для проезда автомобилей, открытые парковки будут располагаться по внешнему контуру зданий.

Жилые дома в комплексе запроектированы высотой от 18 до 25 этажей. Корпус 1 сдан и заселён. В конце 2018 г. сдались ещё три корпуса: 8, 9 и 10. В августе 2019 года был получен РВЭ на дома 4, 5. В конце этого же года застройщик сдал ещё четыре корпуса (№№ 2, 3, 6, 7).  Ввод 11 корпуса намечен на 4 квартал 2020 г. В марте 2019 г. вышли в продажу корпуса 12-14, завершить их строительство застройщик намерен в 4 квартале 2021 г. В феврале 2020 года поступил в продажу корпус №17 со сроком сдачи в III квартале 2022 года. Полностью закончить проект планируется в конце 2023 г. На выбор представлены от одно- до трёхкомнатных квартир, студии в проекте отсутствуют. Здания возводятся по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов. 

От будущего комплекса до метро «Дыбенко» можно дойти пешком — 2 км. На левом берегу Невы три ближайшие станции метро на выбор — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская». До них можно добраться на общественном транспорте, переехав через Володарский мост. Несмотря на удалённость от центра, доехать туда можно по Октябрьской набережной без труда. На машине это около 9 км. 

Расположение комплекса позволит будущим жильцам выбрать видовую квартиру. Из окон откроется прекрасный вид на Неву. Перед набережной — зелёные газоны. Застрощик планирует сделать пешеходный бульвар для прогулок протяжённостью в 1 км, который будет соединять ЖК «Цивилизацию» с домами бизнес-класса ЖК «Цивилизация на Неве». В Невском районе есть парк строителей, парк Есенина с реками и водоёмами, чуть дальше лесопарк Оккервиль. В соседних дворах от стройплощадки ещё несколько скверов с зелёными насаждениями. Безусловно, земли ещё нуждаются в рекультивации. Учитывая, что от производства на своей территории «Группа ЛСР» будет избавляться, для жителей откроется перспектива хорошей экологии в Невском районе.

Невский район богат своей инфраструктурой. Для полноценной семейной жизни здесь есть всё: образовательные и детские учреждения, больницы и поликлиники, магазины, культурно-оздоровительные и досуговые центры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1513 предложений, 128 уникальных планировок
1-комнатные
от 3 450 000 руб
от 31,00 м²
от 1 этажа
60 квартир
2-комнатные
от 4 461 000 руб
от 37,20 м²
от 1 этажа
50 квартир
3-комнатные
от 6 630 000 руб
от 66,40 м²
от 2 этажа
18 квартир
Дата обновления: 2 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Цивилизация»: ход строительства дома №12ЖК «Цивилизация»: ход строительства дома №13ЖК «Цивилизация»: ход строительства дома №14

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 19 703 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 21 453 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 21 453 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 21 453 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Жилищные сертификаты для сирот — помощь нуждающимся или попытка государства сэкономить?
31 марта 2020
Жилищные сертификаты для сирот — помощь нуждающимся или попытка государства сэкономить?

Минпросвещения предложило выдавать выходцам из детдомов жилищные сертификаты номиналом почти 1,5 млн рублей, таким образом возложив ответственность за обеспечение жильем на самих сирот. Насколько действенными могут оказаться данные меры в условиях российских реалий, и насколько профильные службы готовы?

Одинокая новостройка февраля, доходный дом-студия и редкий проект в Ленобласти
6 марта 2020
Одинокая новостройка февраля, доходный дом-студия и редкий проект в Ленобласти

Не пора ли бить тревогу? Новых проектов нет. Вряд ли рынок новостроек столкнется с дефицитом в ближайшее время, но отсутствие новичков аукнется года через три-четыре — как раз к закату последнего президентского срока Владимира Путина. А ведь наказ строить 120 млн кв. м жилья он не отменял.

Все новости 19

Рассрочка

Квартиру можно приобрести в рассрочку. Размер первоначального взноса — от 10%. Остаток необходимо отдать до конца строительства, для корпусов, которые уже введены в эксплуатацию — в течение 6 месяцев.

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик.

  • Остановка общественного транспорта располагается в пешей доступности от объекта.

  • Развитый уровень инфраструктуры района.

  • Рядом с ЖК находится парк Строителей.

  • Окна будущих жилых помещений будут выходить на Неву.