«Группа ЛСР» завершила реализацию проекта жилой застройки на Октябрьской набережной, ограниченной Дальневосточным проспектом, Архивной улицей. Застройка велась на участке площадью в 60 га на месте бывших промышленных территорий. Одна часть проекта комфорт-класса получила название ЖК «Цивилизация», другая часть бизнес-класса называется ЖК «Цивилизация на Неве».

Квартал застроен домами комфорт-класса. Стоимость жилья в корпусах разнится в зависимости от архитектурных решений, расположения, а также применяемых технологий строительства и планировок. В комплексе построено 25 жилых корпусов, а также объекты социальной инфраструктуры. Уже возведен один детский сад, планируется появление еще трех дошкольных учреждений. В общей сложности они рассчитаны на 720 мест. Также предусмотрено возведение двух школ на 3300 учеников. Первая школа № 707 с двумя бассейнами на 1650 учеников была введена в эксплуатацию в августе 2020-го и с 1-го сентября начала работать. Кроме этого застройщик обещает открыть детское образовательное учреждение, совмещающее детский сад и начальную школу, на 200 мест. Предполагается строительство наземного многоуровнего паркинга, вместимостью более 2 500 автомобилей, и возведение детских и спортивных площадок, благоустройство и озеленение придомовых территорий. Дворы закрыты для проезда автомобилей, открытые парковки располагаются по внешнему контуру зданий.

Жилые дома в комплексе имеют высоту от 18 до 26 этажей. Корпус 1 сдан и заселён. В конце 2018 г. сдались ещё три корпуса: 8, 9 и 10. В августе 2019 года был получен РВЭ на дома 4, 5. В конце этого же года застройщик сдал ещё четыре корпуса (№№ 2, 3, 6, 7).  Ввод 11 корпуса произошел 4 квартале 2020 г. В марте 2019 г. вышли в продажу корпуса 12-14, разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано в июле 2021 года. Корпуса 15-17 были сданы в мае 2022 года (на квартал раньше намеченного срока). Из них корпус 16 рассчитан на 258 квартир, которые разместились на 26 этажах. Этот корпус ориентирован в большей степени на семейных покупателей: отсутствуют студии, 1-3комн. планировки площадью 34 — 72 кв.м имеют ниши для хранения вещей, балконы, лоджии остеклены, во всех лотах застройщик выполнил чистовую отделку, в части предложений предусмотрена возможность быстрой перепланировки.

Двадцатичетырехэтажный дом №18 на 230 квартир введен эксплуатацию в начале января 2023 года (вместо IV квартала 2022 года). Тогда же были сданы корпуса 19 и 20. Продажи корпуса 19 стартовали в мае 2021 года. Он рассчитан на 238 квартир, большую часть которых составляют «однушки» и «двушки» евроформата размерами 39-69 кв.м. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов последней очереди под номерами 21-25 было получено в первый день 2024 года. Здания возведены по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов. 

От комплекса до метро «Дыбенко» можно дойти пешком — 2 км. На левом берегу Невы три ближайшие станции метро на выбор — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская». До них можно добраться на общественном транспорте, переехав через Володарский мост. Несмотря на удалённость от центра, доехать туда можно по Октябрьской набережной без труда. На машине это около 9 км. 

Застрощик обещал сделать бульвар для прогулок протяжённостью в 1 км, который соединяет ЖК «Цивилизацию» с домами бизнес-класса ЖК «Цивилизация на Неве». В Невском районе есть парк строителей, парк Есенина с реками и водоёмами, чуть дальше лесопарк Оккервиль. В соседних дворах от ЖК ещё несколько скверов с зелёными насаждениями. 

Невский район богат своей инфраструктурой. Для полноценной семейной жизни здесь есть всё: образовательные и детские учреждения, больницы и поликлиники, магазины, культурно-оздоровительные и досуговые центры.