Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг новостроек Девяткино-Бугры

62 1 961 33 жилых комплекса Экспертная комиссия из 7 человек Опубликовано: 24 ноября 2020
Муринское городское и Бугровское сельское поселения входят в число самых быстрорастущих в Ленинградской области. Сравнительно недавно это были две разные локации, отделенные друг от друга еще не застроенными землями бывшего совхоза «Ручьи», но уже сейчас они встретились. От одной из самых западных муринских новостроек («ID Мурино») рукой подать до участка, где строится самая восточная из бугровских (ЦДС «Новые Горизонты»). Пустое пространство, которое пока еще есть между Мурино и Буграми, частично обещают отдать под парк, частично застроить. Так что в обозримом будущем, проезжая по КАД, вряд ли удастся определить четкую границу между двумя населенными пунктами — спутниками Петербурга.

Вся территория от Нового Девяткино до Бугров давно уже формируется как новый большой спальный район Петербурга и в отрыве от него никем не воспринимается. Свободной земли тут пока еще много, на место уже реализованным жилым проектам приходят следующие. В нынешнем рейтинге представлены 33 новостройки, среди которых есть как новые проекты, так и старые, но еще активные на рынке.

В Мурино и Буграх работают многие застройщики, причем как крупные, так и малоизвестные на рынке. На данный момент активнее всего представлены компании «МАВИС» (четыре проекта), «Лидер Групп» и ЦДС (по три ЖК). По два проекта у «Полис Групп», «Запстроя», «Петростроя» и компании Normann. В общей сложности на эти компании приходится 55% всех новостроек. Правда, что будет с проектами Normann, непонятно, учитывая банкротство компании.

На форумах в интернете нередко можно прочесть, что в Мурино и Буграх строятся «каменные джунгли», и в этом есть доля истины. Дело не только в нехватке зеленых зон и просто деревьев во дворах, но и в высотности домов. В нынешнем рейтинге нет малоэтажных проектов, и лишь один жилой комплекс («Оазис в Буграх») имеет высоту пять этажей. Еще в трех новостройках присутствуют как многоэтажные корпуса, так и дома средней этажности: шестиэтажные в «Ювенте», семиэтажные в «Энфилде» и «ID Мурино». Все остальные (88%) это новостройки, в которых редко встретишь дома ниже десяти этажей, в основном же этажность их куда выше. Сразу шесть комплексов вышли на рубеж двадцати этажей. Все они строятся в Муринском поселении. Выше всех 24-этажный ЖК «Галактика» (Новое Девяткино). Чуть ниже «Муринские высоты», «Урбанист», «GreenЛандия 2», «Сокол» и «Озерный».

В рейтинге - 2020 нет объектов премиум- и бизнес-класса. Да что там, даже на уровень «комфорт +» тут никто не замахивается. Не та локация. Представлены только проекты комфорт- и экономкласса. Причем определить разницу между ними зачастую сложно. На словах ведь все застройщики причисляют свое жилье к комфорт-классу.

На пространстве от Нового Девяткино до Бугров можно четко выделить несколько локаций. Главный центр притяжения здесь это, конечно, станция метро «Девяткино». Покупательский спрос тут максимальный, и рядом с метро уже практически все застроено. Но все-таки в западной части Мурино есть шесть новостроек, которые находятся сравнительно недалеко от станции. К сожалению, три из них — это долгострои: «Десяткино» и «Десяткино 2.0» (от Normann) и «Сокол» компании «СтройТехИнвест25». Остальные три — это проекты компании «Лидер Групп» («Три кита», «Территория» и Vitamin), по которым также есть переносы сроков сдачи. Вообще западное Мурино лидирует по числу проектов. Вместе с названными выше шестью новостройками тут насчитывается 20 жилых комплексов (более 60% участников рейтинга). В Буграх располагаются пять новостроек. По четыре приходится на восточную часть Мурино (локация вдоль шоссе в Лаврики) и на Новое Девяткино. Как видим, из всех участников рейтинга лишь 15% новостроек относятся к Бугровскому поселению — локации наиболее удаленной от метро «Девяткино».

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
C-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C+C
C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C
C
C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C
CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C
C
C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C-
CB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CCB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C
CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CCC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CCC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CCC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C
CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CCB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C
BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C
C
C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C
BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C-CB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C-
Cn/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C
CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C-
CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C
BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0

Экспертная комиссия

  • Олег Воронин. Журналист Novostroy.su
    Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su
  • Смышляева Маргарита. Руководитель Представительства в Санкт-Петербурге федеральных интернет-порталов по недвижимости Arendator.ru, Cottage.ru, Urbanus.ru и ежегодной Премии по жилой недвижимости России UrbanAwards
    Смышляева Маргарита
    Руководитель Представительства в Санкт-Петербурге федеральных интернет-порталов по недвижимости Arendator.ru, Cottage.ru, Urbanus.ru и ежегодной Премии по жилой недвижимости России UrbanAwards
  • Дмитрий Синочкин. Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
    Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
  • Романова Ольга. Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
    Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
  • Вадим Шклёда. Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru
    Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru
  • Трошева Ольга. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
    Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
  • Московченко Светлана. Руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg
    Московченко Светлана
    Руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg

Предыдущий рейтинг за 2018 год

  • Рейтинг новостроек Девяткино за 2018 год
    • 45
      новостроек
      от 26 застройщиков
    • 7
      экспертов приняли
      участие в рейтинге
    Проект (по замыслу) выглядит неплохо. Но перенос сроков на три года и переход с ЖСК на ДДУ настораживают - такие историю могут генерировать серьезные проблемы...
  • Квартиры от застройщиков с акциями

    Все спецпредложения
Подведем итог

Поля, в которых располагаются многочисленные новостройки Мурино и Бугров, не претендуют на живописность и богатство природы. Добавим к этому нехватку социальной инфраструктуры и застарелые транспортные проблемы и поймем, почему эти локации не могут претендовать на особую престижность. Поэтому не удивляют низкие оценки за местоположение, выставленные экспертами буквально всем участником нынешнего рейтинга. Высшим баллом оказался «С+», и его удостоился только один проект — ЖК «Три кита», который «Лидер Групп» строит в западном Мурино неподалеку от метро «Девяткино». Еще 25 участников рейтинга получили оценку «С» (удовлетворительно). Наконец, у семи участников минимальный балл «С-». Четыре из них базируются восточнее станции метро и довольно далеко от нее: ЖК «Ромашки» - на шоссе в Лаврики, ЖК «Озерный», «Галактика» (Новое Девяткино) и «Гамма» - в Новом Девяткино. Еще две новостройки располагаются в Буграх: «Ювента» и «Оазис в Буграх». Единственная из новостроек западного Мурино, получившая минимальный балл за расположение, это строящийся на западной окраине и неподалеку от КАД комплекс «Мурино 2020».

Оценивая качество представленных проектов, эксперты были более щедры. Хотя и тут высшей оценки не заслужил ни один из участников рейтинга. Но все-таки 14 из них (42%) получили балл «В» (хорошо). Всё это крепкие проекты комфорт-класса, реализуемые опытными застройщиками. Уровень остальные 19 жилых комплексов эксперты оценили минимальным баллом «С».

С третьим показателем рейтинга — надежностью представленных проектов — дело обстоит лучшего всего. Тут критерии более четкие: репутация застройщика и динамика строительства каждого конкретного объекта. Из 22 компаний, чьи проекты представлены в рейтинге-2020, семь имеют высокий балл (от «В+» до «А+») и еще четыре — средний балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков. Неудивительно, что именно их новостройки, наряду с уже введенными в эксплуатацию жилыми комплексами, получили лучшие оценки за надежность в рейтинге Девяткино и Бугров. Три жилых комплекса были удостоены высшего балла «А»: «GreenЛандия 2» (Setl Group), ЦДС «Муринский Посад» и ЦДС «Северный» компании ЦДС. Еще 15 новостроек получили балл «В» (хорошо). Среди них проекты таких девелоперов как «Арсенал-Недвижимость», «Полис Групп», «Запстрой», «МАВИС», «Евроинвест Девелопмент», «Самолет ЛО». В число надежных попали и новостройки, где сроки сдачи были нарушены, однако теперь эти объекты уже сданы: «Ленинградское трио» (ИПС), «Озерный» («Русская Сказка»), «Оазис в Буграх» (VillaDevelopment). В то же время многие из представленных в рейтинге новостроек — это объекты с перенесенными сроками сдачи или даже многолетние долгострои. У пяти жилых комплексов сроки сдачи неизвестны, т. к. строительство заморожено. По восьми ЖК сроки перенесены с 2015-2018 годов. Поэтому не удивляет, что 14 участников рейтинга получили от экспертов за надежность минимальный балл «С». Единственным проектом, оставшимся вообще без оценки, оказался ЖК «Гамма» компании «ПромСервис». Сдать его должны были еще в 2016 году, и в данный момент непонятно, на какой срок сдачи этого долгостроя стоит ориентироваться.

Подводя итог, скажем, что тройка лучших рейтинга - 2020 по сумме всех баллов выглядит так: «GreenЛандия 2» (Setl Group) и два проекта компании ЦДС«Муринский Посад» и «Северный». Оценки у них одинаковые: по одному высшему, одному среднему и одному низкому баллу. За ними следуют десять новостроек, получивших по два балла «В» и одному «С». Это проекты компании «МАВИС»: «Авиатор» (Девяткино), «Урбанист», «Форвард» и «Цвета Радуги». А также «Краски лета» и «Мой мир» (оба «Полис Групп»), «Новые Горизонты» (ЦДС), «Энфилд» («Арсенал-Недвижимость»), «ID Мурино» («Евроинвест Девелопмент») и «Муринские высоты» («Запстрой»). Замыкает список ЖК «Гамма» компании «ПромСервис». Кроме него, в число аутсайдеров с минимальными оценками попали жилые комплексы «Галактика» (Новое Девяткино) компании «ГлавСтройКомплекс», «Ромашки» (O2 Development) и «Ювента» компании «Цертус».

Отзывы «Рейтинг новостроек Девяткино-Бугры» 62

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Маргарита
#
11 декабря 2020 в 10:51

"Причем определить разницу между ними зачастую сложно. На словах ведь все застройщики причисляют свое жилье к комфорт-классу" - а что разве нет характеристик как различать?

MMM
#
11 декабря 2020 в 15:12

Ну это же условное понятие. Даже по средней цене за квадратный метр сложно понять. И многое от локации зависит. На окраине города (что мы здесь и имеем) априори не может быть бизнес и элит класса. Так что все правильно

Андрей Б.
#
11 декабря 2020 в 09:39

А что за новостройки на главной картинке? Классно смотрятся, а что за ЖК понять не могу

Кит
#
10 декабря 2020 в 11:24

Нравится концепт Муринского пасада: дома как бы образовывают круг, а внутри дворы, школы и т. д. Единственная проблема - сложно отличать свой корпус от десятков похожих)

Flat
#
10 декабря 2020 в 19:16

Сейчас почти все так строят, так что ничего удивительного. За исключением какого нибудь бизнес-класса

Артемий
#
9 декабря 2020 в 15:38

То что здесь можно приобрести квартиру за 1.7 миллиона это конечно хорошо. Но тут же у большинства переносы срок и даже не по одному кварталу. Так что я бы не советовал.

Андрей Б.
#
11 декабря 2020 в 09:42

Соглашусь. Лучше уже купить у надежного застройщика, а ещё лучше в готовом доме. Да придётся переплачивать. Но это лучше чем митинговать и просить у президента достройте мне квартиру.

Иван
#
9 декабря 2020 в 13:35

Нормальный район-спальник. Особенно если будут продлевать линию метро дальше на север.

Артемий
#
9 декабря 2020 в 15:41

Насколько я знаю Красную ветку будут продлевать. Но не в ближайшие годы, а где-то в районе 26-27 года. И не на север, а на юг

Мирошкина
#
8 декабря 2020 в 11:46

А где оценки для Горки парк? Почему его нет в таблице? Это же метро Девяткино. Хотелось бы узнать как его оценивают.

Игнатьев
#
8 декабря 2020 в 17:02

Так он находится далеко от метро, даже за Энколово во Всеволожском районе. Ищите в рейтинге малоэтажных жк

Тора
#
7 декабря 2020 в 12:37

Одни переносы. Какой жк не откроешь 2-3 квартала перенос практически у каждого если не больше. Выходит и пофиг на неустойку и суды. Можно спокойно тянуть сроки и никому ничего не будет за это((( И как выбрать нормальную компанию с таким отношением?

кастромской
#
7 декабря 2020 в 16:43

Так выбирайте тех, кто не переносит сроки в чём проблема. Для этого и сделаны такие сайты. Переходите на страницу ЖК и смотрите в сроке срок сдачи были ли переносы. Ну и остальные новостройки от этой компании стоит посмотреть

MMM
#
11 декабря 2020 в 15:14

Переносы сроков это обыденное дело. И не всегда это означает долгострой или плохое качество. Сейчас вообще сложно найти тех кто всегда точно в срок сдаёт или вообще заранее.

Антитело
#
7 декабря 2020 в 11:11

А где все известные застройщик: ЛСР, Сетл, Эталон? Их что сюда не пускают строить. Из тех о которых я что-то слышал здесь только ЦДС.

Агент J
#
7 декабря 2020 в 16:52

Норманн вот тоже известный был. Кстати что их новостройки тут делают, если компания уже который год числится банкротом

миг
#
8 декабря 2020 в 20:23

Компания банкрот, но жилые комплексы то остались. Если правильно понимаю, то их кто-то другой теперь достраивает

Мара
#
8 декабря 2020 в 11:07

Кто-нибудь знает будет ли в GreenЛандия 2 детский садик? Вроде бы в описании указано, что должны были построить на территории.

Артемий
#
9 декабря 2020 в 15:44

Про детский сад не знаю, а вот школу ещё строят. Зайдите на их страницу в комментарии, там люди выкладывают фото

Нечто
#
4 декабря 2020 в 12:02

Странно что у Лавриков никто ничего не строит. Понятно что далековато от года, но ведь там электрички ходят.

Игнатьев
#
4 декабря 2020 в 15:20

Ну а вы про инфраструктуру вообще думаете? Нельзя построить жилой комплекс посреди пустыря. Нужно тянуть откуда то все коммуникации. Людям нужно где-то продукты покупать. Одними электричками сыт не будешь

Арди
#
3 декабря 2020 в 18:44

Сплошная стена из высоток. Ни тебе парков, ни прудов. Лучше уже выбрать балтийскую жемчужину. Также далеко, но есть где погулять

Игнатьев
#
4 декабря 2020 в 15:17

Ну так тут и цены соответствующие. В Балтийской жемчужине вы разве найдёте квартиру за 1, 8 миллиона? А здесь вполне реально

Слава
#
2 декабря 2020 в 10:17

Проекты Мавис, особенно Авиатор, выгодно отличаются от местной застройки. Если у них получится так, как на картинках, будет очень неплохой квартал.

Энн
#
2 декабря 2020 в 11:21

Первый же они уже сдали. И от рендеров почти не отличается. Хотя внешний вид это ещё не самое важное.

Timon
#
3 декабря 2020 в 12:09

А по мне так выигрышнее всего смотрится на фоне остальных Три кита. Имеется в виду и расположение и цена/качество. Вот только со сроками лидер последнее время неочень радует

WwW
#
4 декабря 2020 в 18:50

Да тут один мавис только и строит. Они тут собираются видимо свою северную долину отстроить

Кит
#
10 декабря 2020 в 11:19

А что вы имеете против? Это нормальная компания компания, которая достраивает все свои жк.

Ковальски
#
1 декабря 2020 в 16:35

Зря так хейтят этот район. Для бюджетного жилья а тут оно наверное одни из самых низких цен по Питеру тут вполне себе на уровне. А что не успевают инфраструктуру строить так это всегда так было. Так что это не только Девяткино проблема.

Vil
#
1 декабря 2020 в 18:16

Согласен. Вот например Парнас очень похож на Девяткино, но про него почему-то так активно не высказываются. Хотя там те же проблемы с выездом, социалкой, пробками.

Светлова
#
2 декабря 2020 в 18:48

Проблем везде хватает. Вон в Шушарах люди уже митинговать устали из-за того что у них ничего не построено из того что им там на обещали.

Арди
#
3 декабря 2020 в 18:47

Ну они знали на что идут, когда покупали там квартиру. Ясно же что там не было и никогда не будет как на крестовском. А митингами у нас всё равно особо ничего не добьёшься

Тора
#
7 декабря 2020 в 12:41

Там почти весь Парнас застраивает один застройщик. И вроде не плохо справляется. Стоит школы и детские сады сам. А здесь каждый свой участок комиссии сдал и всё на этом. Пусть люди живут дальше как хотят...

Лариса Неванина
#
1 декабря 2020 в 10:24

У Трех китов будет четвертая очередь? Здесь на портале пишут, что проектируется, а у застройщика никакой информации на сайте

Спутник
#
1 декабря 2020 в 10:56

Я думаю, что это только к лучшему. Пусть эти хотя бы достроят в этом году. Там людей кормят завтраками уже третий год подряд.

Vil
#
30 ноября 2020 в 14:02

А что с Мурино 2020 компании Самолет ЛО, почему оценка рисков В? он же введен в эксплуатацию

Виктория
#
30 ноября 2020 в 15:03

Может это как-то с застройщиком связанно? Это компания далеко не самая известная в Питере

Vil
#
30 ноября 2020 в 16:16

Я бы так не сказал, эта компания рядом с Мурино 2020 ранее построила два одноименных комплекса, только 2017 и 2019 и, если я не ошибаюсь, сдавала их досрочно

Nord
#
30 ноября 2020 в 11:32

Неудивительно что у Ромашек такой низкий рейтинг, учитывая их предысторию. Многостродальная новостройка

Лида
#
30 ноября 2020 в 18:03

его хоть как-то строят, Десяткино 2.0 так и не начинали вроде даже

Влад
#
26 ноября 2020 в 18:22

с выездом из Мурино как были проблемы, так и остались, новая развязка с кольцевой вообще ничего не изменила, строили ее строили, а в итоге те же пробки на Центральной улице

Леонид
#
27 ноября 2020 в 09:24

а по мне так новая развязка очень даже помогла автомобилистам, живу в Красках лета и без проблем выезжаю на КАД

Ким
#
2 декабря 2020 в 16:13

никто не в курсе, к какому сроку обещают сделать транспортный узел у метро Девяткино?

Влад
#
2 декабря 2020 в 16:59

судя по тому, как они делали развязку с кад, транспортного узла еще не скоро ждать

Светлова
#
2 декабря 2020 в 18:51

А какая по сути разница к какому сроку обещают? То что у них там в планах по развитию города нарисовано это конечно хорошо. Да вот только не скоро дело делается

Kate
#
26 ноября 2020 в 14:16

По сравнению с прошлым рейтингом количество комплексов значительно снизилось, что бы это значило? Мурино стало не таким привлекательным для застройщиков?

Валерия С.
#
26 ноября 2020 в 16:35

часть построили и заселили, уже нет смысла оценивать, да и последние события не располагают к выводу новых комплексов на рынок

Марк
#
30 ноября 2020 в 09:57

А там просто уже некуда новые дома строить. До самых Лавриков уже всё застроено.

Валерия С.
#
30 ноября 2020 в 12:01

еще территория между Буграми и Мурино осталась на ближайшие несколько лет

Арди
#
3 декабря 2020 в 18:50

Я думаю это общий тренд. Строительную отрасль ещё и до короны лихорадило. Ну а сейчас тем более. Скорее всего все решили пока не начинать новые стройки, а достраивать старые.

Валерия С.
#
26 ноября 2020 в 10:59

мне кажется, эксперты предвзято отнеслись к жилым комплексам Мурино, нет ни одной высшей оценки ни за место, ни за проект

Марк
#
30 ноября 2020 в 09:52

Да это просто проклятое место. Что ни новостройка то долгострой. Хоть бы батюшку позвали освятить это место

Валерия С.
#
30 ноября 2020 в 11:57

это не правда, количество долгостроев там как везде, возьмите хоть янино, хоть всеволожск или другие областные территории

Марк
#
1 декабря 2020 в 15:03

Ну у меня статистики конечно нет. Но по ощущениям их тут больше всего. Во всяком случае самых скандальных уж точно. Взгляните на табличку только - у половины оценки ССС. Только это уже о чем то говорит.

Мара
#
8 декабря 2020 в 11:11

Согласна. Дело совсем не в месте. Долгостоев полно везде. А в области особенно

Feel
#
1 декабря 2020 в 13:04

Новые проекты в Девяткино выглядят вполне надежными, компании там крупные в основном строят, за кадом это одно из самых популярных мест из-за наличия метро, земля там видимо сейчас очень дорого стоит - некрупным застройщикам не потянуть

Марк
#
1 декабря 2020 в 15:07

Да я бы так не сказал. Сетл и ЦДС крупные ну и надежные пожалуй. На счёт остальных я бы так однозначно не высказывался. Тем более что в текущих условиях может и стабильную компанию подкосить.

C. С.
#
1 декабря 2020 в 16:43

да уж, Норманн тоже в свое время не такой уж маленькой компанией была, считалась надежной, а теперь сколько дольщиков без денег и жилья осталось

Светлова
#
2 декабря 2020 в 18:54

Да это конечно лотерея. Но всё же шансы подсчитать можно. Ведь сразу же понятно, когда застройщик еле дышит уже

Svetlana
#
10 декабря 2020 в 15:46

За застройщиков сегодня можно не переживать. Даже за тех кто не попал под господдержку системаобразующих. Из-за льготной ипотеки спрос держится на прежнем уровне и цены только растут. В таких условиях никто банкротится не будет.

кастромской
#
7 декабря 2020 в 16:47

Да тут дело даже не в стоимости земли, а в проектном финансировании. По новым требованиям нужно обязательно работать через банки, а они скорее будут с крупными игроками работать.

Te
#
10 декабря 2020 в 13:31

Там большинство ещё по старым правилам работают, так как начали строится ещё до 2020 года. Так что в плане рисков пока ещё все по прежнему