ЖК «Ручьи»

Сдан — IV квартал 2024 г.ЗастройщикГруппа ЛСР(A+)
Северный пр., д. 107-113, 121-127 (нечет. номера), Пискаревский пр., д. 145/3 3, 165/1
Рассрочка
Ипотека без первоначального взноса
Трейд-ин
Онлайн-покупка
IT-ипотека
Ипотека с господдержкой
Есть сданные корпуса
от 3 703 000 ₽
от 167 490 ₽/м²
Связаться с застройщиком:
+7 (812) 213-48-..
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация (2 очередь)
ЖК «Ручьи»: визуализация (2 очередь)
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: визуализация
ЖК «Ручьи»: ход строительства корпуса № 1

ЖК «Ручьи»

Сдан — IV квартал 2024 г.
Застройщик Группа ЛСР (A+)
от 3 703 000 ₽
от 167 490 ₽/м²
Рассрочка
Ипотека без первоначального взноса
Трейд-ин
Онлайн-покупка
IT-ипотека
Ипотека с господдержкой
Есть сданные корпуса
Северный пр., д. 107-113, 121-127 (нечет. номера), Пискаревский пр., д. 145/3 3, 165/1

О жилом комплексе «Ручьи»

Рейтинг

Народная оценка (56 отзывов)
3,7/5
Проголосовать
Экспертная оценка
C+CA
Смотреть рейтинг
Рейтинг портала
3,8

Описание

Срок сдачи
Сдан - IV кв. 2024 г.
28 корпусов
Выдача ключей
до III кв. 2025 г.
Квартир в продаже
243 квартиры
от 19,25 до 60,43 м²
Этажность ЖК
от 13 до 25
Высота потолков
2.6 метра
Тип проекта
Панельный
Класс ЖК
Комфорт
Паркинг
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург

Квартиры в ЖК «Ручьи» от застройщика

243 квартиры,56 уникальных планировок
Стоимость
Общая площадь
Для вашего удобства, мы подготовили интерактивные 3D-планировки некоторых квартир. Показать 3D-планировки
Студии,
19-21 м²
27
от 3 703 000 ₽
, от 12 292 ₽/мес
1-к. кв.,
30-35 м²
19
от 5 414 000 ₽
, от 17 971 ₽/мес
2-к. кв.,
43-51 м²
5
от 8 423 000 ₽
, от 27 959 ₽/мес
3-к. кв.,
58-60 м²
5
от 9 743 000 ₽
, от 32 341 ₽/мес

Квартиры с 3D-планировками

В этом блоке представлены не все планировки ЖК, а только 4 уникальные планировки в 3D
Вы застройщик или его представитель и хотите, чтобы мы разработали для этого ЖК больше 3D-планировок или добавили на них мебель? Оставьте заявку

Динамика цен на квартиры

Все квартиры
Студии
1-к.
2-к.
3-к.
Полгода
Год
Все время
Группа ЛСР
Застройщик
Строится
55 объектов
Сдано
33 объекта

Спросите у застройщика

Он поможет выбрать квартиру, предложит персональные условия и ответит на все вопросы
Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?
+7 (812) 213-48-..

Акции от застройщика в «Ручьи»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки у застройщикаПерсональные условия и доп. скидки у застройщика

Ход строительства «Ручьи»

Февр.
Янв.

Новости и статьи

Новички-долгострои октября: четыре новых жилых проекта в Петербурге и Ленобласти, два комплекса апартаментов, цена – от 2,5 млн рублей

Застройщики не снижают своей активности. В октябре четыре новых жилых проекта, в трех разных ценовых категориях. Разнообразия в ценах добавляют два комплекса апартаментов. Минимальные цены от 2,5 до 8,4 млн рублей. Ключи – до III квартала 2027 года.

13.11.20231 973
Ипотека от «ЛСР. Недвижимость-СЗ»: 1% на время строительства дома

Застройщик «ЛСР. Недвижимость-СЗ» предлагает выгодную акцию для тех, кто покупает квартиру в строящемся доме и при этом продолжает снимать квартиру. В новой программе, разработанной совместно с банком-партнером, ипотека стартует от 1% с минимальным ежемесячным платежом на время строительства дома.

Собственная квартира за 500 рублей в день от «ЛСР. Недвижимость-СЗ»

Застройщик «ЛСР. Недвижимость-СЗ» объявил специальное предложение – готовые квартиры по доступной цене за 500 рублей в день или 15 000 рублей в месяц. Это возможность приобрести в ипотеку квартиру, в которую можно сразу заселиться, без необходимости заниматься ее ремонтом и обустройством. На выбор покупателей жилье в комплексах комфорт-, бизнес- и элит-класса в разных районах города. Действуют специальные ипотечные предложения.

Застройщики не устраивают массовые распродажи и не снижают цены. Есть большие скидки на дорогие продукты и готовые квартиры. Запускаются новые программы ипотеки с субсидированной ставкой. Вряд ли все эти меры смогут стимулировать спрос.

17.03.20231 738
Готовые квартиры с первым взносом от 1,1 млн рублей: платите 20% и получайте ключи

В ноябре застройщик ЛСР предлагает выгодные условия рассрочки на готовые дома: платите только 20% общей стоимости и въезжайте в квартиру. Первый взнос от 1,1 млн рублей, оставшуюся сумму нужно внести в течение года с момента заключения договора. На остаток платежа возможно оформление ипотеки. Акция действует на все готовые дома.

В Красногвардейском районе сдано 5 домов. Стоимость готовых квартир от 7 млн рублей
В жилом комплексе комфорт-класса «Ручьи», очередь 1 в эксплуатацию введены последние 5 домов первой очереди. В продаже готовые одно-, двух и трехкомнатные квартиры классического и евроформата от 7 млн рублей. На выборочные планировки до конца июля действует скидка 10%. Также застройщик предлагает индивидуальные условия рассрочки и субсидируемую ипотеку.
В Красногвардейском районе за начало июля на продажу выставили два крупных участка промзоны. Там планируют построить жилье.
11.07.20221 868
«Ростех» продает крупную промзону в Петербурге под застройку жильем
05.07.20221 283

Панорама

Воспользуйтесь панорамой, чтобы изучить инфраструктуру жилого комплекса

Ипотека

Ипотека траншами от компании «Группа ЛСР»

До конца февраля компания ЛСР предлагает особые условия ипотечной программы от банка-партнера.

до 29 февраля 2024
В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность банковских условий. Процентную ставку и другие параметры вы можете.
Стоимость
Первоначальный взнос
Срок кредитования
Подходит 13 программ
Ставка
Срок, лет
Платеж, мес.
Росбанк Дом
Росбанк Дом
ставка
срок кредита
сумма
3,2% — 10,4%
до 35 лет
от 15 558 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
ставка
срок кредита
сумма
3,8% — 11,4%
до 30 лет
от 16 213 ₽
Совкомбанк
Совкомбанк
ставка
срок кредита
сумма
3,9% — 7,79%
до 30 лет
от 16 323 ₽
Условия получения ипотечного кредита уточняйте у застройщика

Рассрочка

В рамках акции предлагается рассрочка без удорожания для строящихся корпусов. Размер первоначального взноса — от 30%. Остаток необходимо отдать за два месяца до получения РНВ. 

Для готовых квартир действует рассрочка со ставкой от 8% до 17% (в зависимости от внесенной суммы обеспечительного платежа). Оставшаяся часть отдается раз в квартал в период до двух лет.

Trade-in

При покупке квартиры по программе trade-in необходимо внести предоплату от 10%, бронирование лота с фиксацией цены производится на период до 4 месяцев.

Цены на квартиры в ЖК «Ручьи»

Комнатность
Минимальная цена за квартиру
Средняя цена
за квартиру
Минимальная цена
за 1 м²
Средняя цена
за 1 м²
Студии
3 703 000 ₽
3 798 000 ₽
177 000 ₽
184 000 ₽
1-комн. кв.
5 414 000 ₽
5 633 000 ₽
170 000 ₽
177 000 ₽
2-комн. кв.
8 423 000 ₽
8 879 000 ₽
174 000 ₽
185 000 ₽
3-комн. кв.
9 743 000 ₽
10 028 000 ₽
167 000 ₽
169 000 ₽
Студии
Минимальная цена
за квартиру
от 3 703 000 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 3 798 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 177 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 184 000 ₽
1-комн. кв.
Минимальная цена
за квартиру
от 5 414 000 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 5 633 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 170 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 177 000 ₽
2-комн. кв.
Минимальная цена
за квартиру
от 8 423 000 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 8 879 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 174 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 185 000 ₽
3-комн. кв.
Минимальная цена
за квартиру
от 9 743 000 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 10 028 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 167 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 169 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы
Минусы
Автобусная остановка в 300 метрах, владельцы личного автомобиля смогут через 1 км выезжать на КАД. Также вблизи проходят два крупных проспекта — Пискарёвский и Непокоренных
В радиусе 3,5-4 км расположены Пионерский и Пискаревский парки, пешком около 40-45 минут
В рамках проекта запланировано строительство детских садов, во второй очереди появится школа.
Планируется строительство новой станции метро «Ручьи», в период по 2028 год.

Мнение портала

2023
2022
2021
2020
2018

Мнение экспертов

Станислав Чикуров
Станислав ЧикуровОснователь технологичного, мультизадачного агентства недвижимости Extra Estate22.03.2022
22.03.2022

Документы

243 отзывa

или

Поставьте оценку

Похожие ЖК по стоимости

ЖК «Ручьи»

Сдан — IV квартал 2024 г.
Застройщик
от 3 703 000 ₽
от 167 490 ₽/м²
Связаться с застройщиком:
+7 (812) 213-48-..