Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Ручьи», уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта

GPS координаты 60,0021 с.ш. 30,4524 в.д.

Как добраться?
Метро
Академическая
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
139 квартир в продаже, площадью от 20.18 до 78.38м²
Этажей
13
Высота потолков
2.57 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — IV кв. 2021 г. (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «Ручьи»: характеристики и цены

дата обновления 14 ноября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.18 — 23.32 2 131 000 — 2 550 000 5 планировок
1 к. кв. 27.54 — 37.15 2 578 000 — 3 311 000 56 планировок
2 к. кв. 34.36 — 62.46 3 195 000 — 5 273 000 66 планировок
3 к. кв. 66.26 — 78.38 5 334 000 — 6 511 000 12 планировок

Акции и скидки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Ручьи»

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства с гибким графиком выплат остатка, первоначальный взнос стартует от 10%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Ручьи»

О жилом комплексе «Ручьи»

дата обновления 30 сентября 2019, народный рейтинг - 3.5

«Группа ЛСР» строит жилой квартал в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории бывшего совхоза «Ручьи». Такое название он и получил — «Pучьи». Всего будет построено 18 корпусов. Сдаваться они будут в период с 2020 по 2023 годы.

Участок под застройку ограничен Пискарёвским проспектом, Ручьёвской дорогой и перспективной пробивкой Северного проспекта. Площадь всей территории составляет 20 га. Территория условно поделена на четыре участка: № 1, № 8, № 11, № 12. Общая площадь недвижимости — примерно 170 тыс. кв. м. Вся застройка будет 13-этажной. Общее количество квартир — 4131 шт., а их общая площадь — 4,55 тыс. кв. м.

Высота потолков составит 2,57 м. Жилые помещения содержат от одной до трёх комнат, также есть студии. Площади колеблются от 18,8 до 78,4 кв. м. «Группа ЛСР» выполнит отделку «под ключ». На каждом этаже должно быть сравнительно небольшое количество квартир. Первым в продажу поступил корпус 1 участка № 12, рассчитанный на 140 квартир. С покупателями заключаются ДДУ.

Предусмотрено два собственных детских сада на 160 воспитанников каждый, школа, медицинские и спортивные объекты. Помимо соцобъектов будут коммерческие помещения, их площадь доходит до 5,7 тыс. кв. м. На территории нефтебазы, граничащей с участком на юге, планируется разместить несколько крытых паркингов общей ёмкостью 986 машино-мест. При этом гаражи, также расположенные по соседству, вынесут за внешнюю границу участка под ЖК. Всего в ЖК «Pучьи» смогут проживать 6 тыс. человек.

Ближайшая к ЖК станция метро — «Академическая», до неё можно добраться пешком, но удобнее пользоваться наземным транспортом. Система общественного транспорта представлена автобусами, троллейбусами, трамваями, маршрутными такси. В непосредственной близости находится железнодорожная станция «Pучьи» Приозерского направления. Рядом проходит Пискарёвский проспект, улица Руставели и Шафировский проспект. Удаленность от КАД — 1 км.

В Красногвардейском районе, где появится ЖК, действуют около 100 детских садов, более 50 школ, гимназий, лицеев, 7 больниц, 19 поликлиник, 4 центра неотложной помощи. Среди торговых объектов отметим ТК «Академический», мебельный центр «Грейт».

На территории Красногвардейского района действуют около 30 крупных промышленных предприятий, которые несмотря на соблюдение экологических стандартов, наносят урон окружающей природе. Положительным фактором является довольно высокий уровень озеленённости: можно выделить парк Технического университета, Пионерский парк, Пискарёвский парк. Муpинский ручей, единственный водоток, сильно загрязнен.

Новости и статьи

Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое
7 октября 2019 2517 Популярный
Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое

Застройщики не спешат выводить на рынок новые проекты и продавать их по эскроу-счетам. Запасов объектов, которые можно продавать по старым добрым правилам, еще хватает.

Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные
4 июня 2019 7078
Одинокий май: застройщики отказываются от новых проектов и запускают подозрительные

Все силы покинули петербургских застройщиков. Спешить некуда. Новые проекты уже не получится строить по старым правилам, привлекая бесплатные деньги дольщиков и тратя их по своему усмотрению. Так что май прошел почти без новичков, но дефицита квартир пока что не ожидается — есть ведь проекты старые, которые еще могут расти и расти.

Все новости и статьи8

Как добраться

дата обновления 30 сентября 2019
На машине ехать от КАД по Пискаревскому проспекту 1 км. Территория под ЖК окажется с левой стороны.

От станции метро «Академическая» ехать на автобусе №177, маршрутках №№К101, К131, К325. Выйти нужно на остановке «Ж/д станция «Ручьи». Пройти вдоль Пискаревского проспекта в сторону КАД около 2 км. Территория под застройку окажется с правой стороны.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

дата обновления 30 сентября 2019
Все интервью2

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Ручьи»

  • 460
    ЖК «Цветной город»
    на расстоянии 1.74 км
    «Цветной город»
    от 1 784 тыс. ₽
  • 700
    ЖК «Новая Охта»
    на расстоянии 3.31 км
    «Новая Охта»
    от 2 904 тыс. ₽
  • 333
    ЖК «Main House»
    на расстоянии 3.57 км
    «Main House»
    от 3 662 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Ручьи» 80

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 ноября 2019 в 16:08
Екатерина, это газовая котельная, предназначенная для старых домов по соседству
0 -1 +1
Екатерина
#
6 ноября 2019 в 14:18
Подскажите, что там за 3 бочки с трубами за 10 корпусом? Это котельная?
0 -1 +1
5 ноября 2019 в 08:01
ТТТ, на 1 корпусе кажется сдвиги появились. Башенный кран начали устанавливать
0 -1 +1
31 октября 2019 в 09:13
Подскажите, где территориально будет расположен новый детский сад на 160 мест?
0 -1 +1
Татьяна П
# cкрыть ответы (1)
28 октября 2019 в 17:14
Как там ЖК Ручьи…4ый домик, наш самый-супер-семейный,… строится?
Татьяна П.
0 -1 +1
29 октября 2019 в 15:19
Так построили ваш дом уже) все 13 этажей. Сейчас окна монтируют
0 -1 +1
22 октября 2019 в 12:04
ЛСР приступили к строительству детских садов в нашем районе. Первый (на 160 малышей) возводят у нас в ЖК Ручьи. Второй садик в Цветном городе построят
0 -1 +1
Александра
#
24 октября 2019 в 14:11
Скажите, а есть ли документальное подтверждение, что садики построят и передадут городу или пока только разговоры?
0 -1 +1
17 октября 2019 в 09:50
Здравствуйте! Не знаете, что с 1 корпусом? Почему его не строят? Во всех остальных корпусах первой очереди уже заканчивают этажи монтировать
0 -1 +1
15 октября 2019 в 13:59
Тестируют наверное остекление. Вообще работ на доме сейчас не видно, но рядом сложены материалы для внутренних перегородок
0 -1 +1
9 октября 2019 в 10:36
Смотрите - в третьем доме уже первое окон появилось на втором этаже!
0 -1 +1
12 октября 2019 в 15:34
Да гастарбайтеры себе поставили, живут там)
0 -1 +1
7 октября 2019 в 11:40
А что вы там сейчас хотите увидеть-то? Сдача вашего корпуса аж через 3 года. Пуская сначала первую очередь построят
0 -1 +1
3 октября 2019 в 09:26
Что-то в 6 доме никаких изменений нет ((( Хотелось бы уже наконец увидеть хоть какое-то движение
0 -1 +1
30 сентября 2019 в 16:56
Фотографии стройплощадки 13 дома от Александры. Дата съемки 22.09.19
0 -1 +1
16 сентября 2019 в 17:27
Свежие новости и фотки от Сергея Колосова: Работа над паркингом кипит, спешно заливают бетоном, у дома 3 почти готовы стены первого этажа.
0 -1 +1
19 сентября 2019 в 12:41
Спс. А когда машино-места поступят в продажу и есть ли уже инфа, сколько они будут стоить?
0 -1 +1
12 сентября 2019 в 15:33
Что думаете о ценах на квартиры? ИМХО для такого района слишком дорого!
0 -1 +1
30 октября 2019 в 11:32
Где дорого то? Вы где хоть ниже цены видели? Люди, вы перед покупкой вообще рынок смотрите?
Так пример аналитики 1-ком. Квартира:
Застройщик ПИК «Дальневост.15»- от 4,3млн
Застройщик "РосСтройИнвест" «Нью Тайм» (Коменда)– от 3,2 млн
Строительный трест ЖК Новое Купчино - от 4 млн
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 сентября 2019 в 11:43
В 4 корпусе в конце августа начали окна и балконные блоки устанавливать