Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Скидки до 600 000 рублей
Рассрочка
В продажу вышел дом №7

ЖК «Ручьи»

Добавить в избранное
139 квартир
от2 514 000 ₽
переуступки от 2 550 000 ₽
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Ручьи», уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта

GPS координаты 60,0021 с.ш. 30,4524 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
139 квартир в продаже, площадью от 21.86 до 77.86м²
Этажей
13
Высота потолков
2.57 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — Проект (18 корпусов)

Квартиры в ЖК «Ручьи»: характеристики и цены

дата обновления 22 января 2020
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.86 — 23.32 2 514 000 — 2 550 000 3 планировки
1 к. кв. 25.04 — 38.19 2 610 000 — 3 781 000 56 планировок
2 к. кв. 44.37 — 62.29 4 470 000 — 5 717 000 67 планировок
3 к. кв. 66.26 — 77.86 5 853 000 — 7 202 000 13 планировок

Акции и скидки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Ручьи»

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства с гибким графиком выплат остатка, первоначальный взнос стартует от 10%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Ручьи»

О жилом комплексе «Ручьи»

дата обновления 27 ноября 2019, народный рейтинг - 3.6

«Группа ЛСР» строит жилой квартал в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории бывшего совхоза «Ручьи». Такое название он и получил — «Pучьи». Всего будет построено 18 корпусов. Сдаваться они будут в период с 2020 по 2023 годы.

Участок под застройку ограничен Пискарёвским проспектом, Ручьёвской дорогой и перспективной пробивкой Северного проспекта. Площадь всей территории составляет 20 га. Территория условно поделена на четыре участка: № 1, № 8, № 11, № 12. Общая площадь недвижимости — примерно 170 тыс. кв. м. Вся застройка будет 13-этажной. Общее количество квартир — 4131 шт., а их общая площадь — 4,55 тыс. кв. м.

Высота потолков составит 2,57 м. Жилые помещения содержат от одной до трёх комнат, также есть студии. Площади колеблются от 18,8 до 78,4 кв. м. «Группа ЛСР» выполнит отделку «под ключ». На каждом этаже должно быть сравнительно небольшое количество квартир. Первым в продажу поступил корпус 1 участка № 12, рассчитанный на 140 квартир. С покупателями заключаются ДДУ.

Предусмотрено два собственных детских сада на 160 воспитанников каждый, школа, медицинские и спортивные объекты. Помимо соцобъектов будут коммерческие помещения, их площадь доходит до 5,7 тыс. кв. м. На территории нефтебазы, граничащей с участком на юге, планируется разместить несколько крытых паркингов общей ёмкостью 986 машино-мест. При этом гаражи, также расположенные по соседству, вынесут за внешнюю границу участка под ЖК. Всего в ЖК «Pучьи» смогут проживать 6 тыс. человек.

Ближайшая к ЖК станция метро — «Академическая», до неё можно добраться пешком, но удобнее пользоваться наземным транспортом. Система общественного транспорта представлена автобусами, троллейбусами, трамваями, маршрутными такси. В непосредственной близости находится железнодорожная станция «Pучьи» Приозерского направления. Рядом проходит Пискарёвский проспект, улица Руставели и Шафировский проспект. Удаленность от КАД — 1 км.

В Красногвардейском районе, где появится ЖК, действуют около 100 детских садов, более 50 школ, гимназий, лицеев, 7 больниц, 19 поликлиник, 4 центра неотложной помощи. Среди торговых объектов отметим ТК «Академический», мебельный центр «Грейт».

На территории Красногвардейского района действуют около 30 крупных промышленных предприятий, которые несмотря на соблюдение экологических стандартов, наносят урон окружающей природе. Положительным фактором является довольно высокий уровень озеленённости: можно выделить парк Технического университета, Пионерский парк, Пискарёвский парк. Муpинский ручей, единственный водоток, сильно загрязнен.

Новости и статьи

Топ-9 самых доступных свежих новостроек Петербурга
31 декабря 2019 3570 От редакции Популярный
Топ-9 самых доступных свежих новостроек Петербурга
В ноябре-начале декабря 2019 года стартовали продажи сразу в 10 жилых комплексах, три из них — новые проекты, остальные — корпуса и очереди. Novostroy.su рассказывает о самых доступных из них.
Цена пополам: выгодная рассрочка на квартиры от «Группы ЛСР»
24 декабря 2019 506 Пресс-релиз
Цена пополам: выгодная рассрочка на квартиры от «Группы ЛСР»
Поиск квартиры – это не только радость предвкушения, но и напряженный труд! Нужно так много успеть перед покупкой: продать старое жилье, найти квартиру мечты, определиться с оплатой. А ведь еще хочется не упустить выгодное предложение! Для тех, кто ценит свое время, «Группа ЛСР» приготовила универсальное решение этой проблемы, запустив удобную рассрочку «50/50» на квартиры в строящихся жилых комплексах.
Все новости и статьи11

Как добраться

дата обновления 27 ноября 2019
На машине ехать от КАД по Пискаревскому проспекту 1 км. Территория под ЖК окажется с левой стороны.

От станции метро «Академическая» ехать на автобусе №177, маршрутках №№К101, К131, К325. Выйти нужно на остановке «Ж/д станция «Ручьи». Пройти вдоль Пискаревского проспекта в сторону КАД около 2 км. Территория под застройку окажется с правой стороны.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

дата обновления 24 августа 2019
Все интервью2

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Ручьи»

Отзывы о ЖК «Ручьи» 103

Последний написан 9 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 января 2020 в 14:12
Доброго дня! Появилась какая-нибудь свежая информация по вопросу размещения станции для сортировки и прессовки мусора?!
0 -1 +1
16 января 2020 в 12:06
Свежее фото домов 1,2,3,4 от Светланы. До конца 2020 года обещают ввести их в эксплуатацию. Вроде должны успеть
0 -1 +1
13 января 2020 в 10:59
Да, собираются((( Вчера по этому поводу проводилась встреча жителей для подписания коллективного обращения в Комитет
0 -1 +1
7 января 2020 в 18:25
Напротив нашего жк, собираются строить мусоросортировочную станцию((
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 января 2020 в 15:22
Когда прочитала, зашла на сайт администрации, точно , буквально в 500-800 м по прямой от нашего ЖК. Расстроилась!!! Нефтебаза и крематорий это мелочи. по сравнению с мусоросортировочным заводом , расположенном на территории 4,5 га.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 января 2020 в 15:59
Пока это только проект администрации города, выставленный на общественные обсуждения.
Очень надеюсь, да и всё к этому идет, что он будет пересмотрен. Горожане настроены решительно и заваливают Комитет по благоустройству возражениями.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
31 декабря 2019 в 09:42
Застройщик выложил фотоотчет за 30 декабря. Похоже, что уже подготавливают площадки под строительство новых очередей
0 -1 +1
27 декабря 2019 в 15:03
Не знаете, когда примерно ЛСР начнет строительство новых очередей, которые указаны в проекте?
0 -1 +1
24 декабря 2019 в 14:03
В 5 доме одну стену уже почти закрыли утеплителем. В январе наверное чистовая отделка фасадов начнется
0 -1 +1
20 декабря 2019 в 10:20
Кто-нить в курсе, ЛСР уже начали вынос высоковольтных линий электропередач с участка, где будут школу строить?
0 -1 +1
Кристина
#
18 декабря 2019 в 13:57
Не подскажете, промзону напротив ЖК не планируют убирать?
0 -1 +1
12 декабря 2019 в 08:42
Вы не в курсе, собираются ли в будущем ставить остановки на Ручьевской дороге рядом с ЖК?
0 -1 +1
10 декабря 2019 в 10:07
Оксана, всего 18 корпусов будет. На сайте ЛСР есть генплан, но на нем только первые две очереди отмечены
0 -1 +1
5 декабря 2019 в 12:04
Где можно найти полный план комплекса со всеми очередями и социальными объектами?
0 -1 +1
23 декабря 2019 в 15:32
На сайте у ЛСР информация вся в принципе есть по «Ручьям». Лучше всего даже буклеты посмотреть, там очень детальные планировки квартир имеются. Единственное по соц.объектам вроде фото отчет не делают, но я не уверена. На фоне корпусов скорее всего будет видно и на общих фотках. А еще полезная вкладка по новостям, там про открытие продаж новых домов в ЖК, ну и всякие акции. Всё облазала)
0 -1 +1
Геннадий
#
3 декабря 2019 в 08:25
Кто-нибудь был в шоу-руме ЛСР в Ручьях, как вам? По фотографиям вроде ничего так смотрится
0 -1 +1
2 декабря 2019 в 16:40
Кто-нибудь вникал в технологию? Я просто никак не допру, как оно делается?
Я вот к чему, у друзей квартира в ЦГ и офигительно теплая. Поэтому смотрю фотки и пытаюсь понять будет ли в наших Ручьях также. Я мерзлячка, вот загналась после форумов.
0 -1 +1
26 ноября 2019 в 17:17
Сегодня стартовали продажи в новом 7 корпусе. На старте минимальная цена квадратного метра – 85 500 рублей.
0 -1 +1
28 ноября 2019 в 14:26
Так значит слухи о том, что 7 корпус идет под соцжилье все-таки не подтвердились?
0 -1 +1
19 ноября 2019 в 12:57
ЛСР на днях объявил о начале строительства детского сада на 190 мест в ЖК Ручьи!
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (1)
21 ноября 2019 в 13:58
Это хорошо, но одного детского сада мало! В каком году они собираются второй сад строить?
0 -1 +1
8 января 2020 в 02:32
С чего вы взяли что они будут 2й сад строить)))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности