Застройщики не перестают радовать хорошими новыми проектами в Петербурге. Недешево. Началась реализация симпатичного четырехэтажного комплекса в Кронштадте по демократичной цене. В Ленобласти два новых проекта — доступны всем!
Рынок новостроек в Петербурге и Ленобласте продолжает пополняться новыми объемами. Радует, что проекты становятся интереснее, локации — приличнее, а обещания — фантастичнее.
Новинки мая
В мае Группа «Эталон» (рейтинг А) обрадовала своих адептов, приступив к реализации квартир в ЖК «Галактика. Премиум» в Московском районе Петербурга. Исходя из названия — это объект бизнес-класса, который возводится в рамках масштабного квартала «Галактика». ЖК состоит из четырех 19-этажных жилых корпусов на 576 квартир, 9-этажной наземной автостоянки и подземного паркинга. Минимальный бюджет покупки — 6,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 55,4 кв. м. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на I квартал 2021 года.
Еще один объект бизнес-класса поступил в продажу от компании «Отделстрой» (рейтинг А), которая почти достроила ЖК «Новый Оккервиль» в Кудрово. 12-этажный ЖК «Новый Лесснер» в Выборгском районе Петербурга рассчитан на 2450 квартир. Сейчас можно приобрести квартиры в первой очереди, рассчитанной на 1050 квартир, которые должны быть сданы в эксплуатацию до конца 2021 года. В составе первой очереди также запланированы 9-этажный паркинг и подземный паркинг на 190 машиномест. «Однушка» площадью 35 кв. м стоит на старте 3,65 млн рублей.
Чуть вдали от Петербурга, в Кронштадте, компания «Петербургская Недвижимость» приступила к реализации будущих квартир в ЖК «Фортеция. Жизнь на побережье» (застройщик - Setl Group). Новый четырехэтажный комплекс бизнес-класса построят на Тулонской аллее, прямо на берегу моря. Цена — от 2,1 млн рублей за 23,5-метровую студию. Срок сдачи — III квартал 2020 года. В Кронштадте, к слову сказать, за все постсоветское время появился только один новый жилой комплекс — ЖК «Амазонка» компании «КВС» (рейтинг А) с довольно необычными планировками квартир, одна — продается до сих пор.
Ну и Мурино (резиновое оно, что ли?). Компания Euroinvest Development приступила к первому своему жилому проекту - ЖК ID Murino. Если кто не знает, «Евроинвест» - крупнейший землевладелец, именно эта компания продавала участки под большинство ЖК, построенных в Муринo, а теперь сама занялась строительством. ID Murino будет представлять собой четыре дома переменной этажности (от 7 до 19 этажей). В рамках первой очереди проекта будет возведен 19-этажный дом на 578 квартир, большинство из которых – однокомнатные и студии. Самая компактная квартира - студия площадью 24,6 кв. м — обойдется в 1,69 млн рублей.
ГК «УНИСТО Петросталь» (рейтинг В+) приступила к очередному проекту комплексного освоения территорий в поселке Бугры — ЖК «Северная Капелла». В состав ЖК войдут девять 12-этажных жилых домов. В первой очереди построят 12-этажный 4-секционный дом на 433 квартиры. Срок разрешения на строительство — до 3 мая 2020 года. Стоимость квартиры начинается от 1,36 млн рублей за 2,7-метровую студию. Судя по отсутствию проектной декларации по объекту, в официальную продажу он еще не выведен, хотя акция «Квартира за миллион» уже действует. Нельзя не напомнить, что у застройщика есть проблемы со сдачей нескольких корпусов в ЖК «ТриДевяткино царство», который в прошлом году одержал победу в номинации «Лучший строящийся комплекс в сегменте доступного жилья» ежегодного конкурса CREDO-2017.
ГК «Технополис» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе «Премьера 2» в Красносельском районе Петербурга. В 10-этажном здании запланировано 403 квартиры и подземный паркинг на 187 авто. Новый комплекс (хотя можно считать его продолжением старого) строится рядом с ЖК «Премьера», который ГК «Технополис» сдала в январе нынешнего года. «Премьеру 2» планируется ввести в эксплуатацию в начале 2020 года. Минимальная цена квартиры-студии – 2,19 млн рублей.
Свежие очереди
Так, компания Seven Suns Development (рейтинг А) вывела на рынок последний пул квартир в первой очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…» в Московском районе Петербурга. Покупателям доступны 42 квартиры, находящиеся на верхнем (от 14 до 24 уровня) этаже каждой из секций первого и второго корпусов ЖК, который будут введены в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Стоимость жилья варьируется от 2,5 млн рублей за студию площадью около 25 кв. м до 6,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру размером 77,7 кв. м.
Компания «Главстрой-СПб» приступила к продажам квартир в третьем корпусе пятой очереди ЖК «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга. В новом корпусе — 267 квартир площадью от 23 кв. м и ценой от 1,9 млн рублей. Как акцентирует застройщик, все квартиры будут передаваться покупателям с отделкой более высокого качества. В других корпусах, видимо, отделка менее высокого качества.
«Петербургская Недвижимость» вывела на рынок квартиры в новой секции пятой очереди жилого комплекса «Триумф Парк» (рейтинг ВВА), который Mirland Development (рейтинг А) возводит в Московском районе Петербурга. Пятая очередь комплекса состоит из 14 секций высотой от 7 до 24 этажей. В доме запланировано 1510 квартир, которые должны быть сданы в конце 2019 года. Стоимость 24-метровой студии — 2,7 млн рублей.
Шведский девелопер Bonava вывел на рынок квартиры в четвертой, последней, очереди жилого комплекса бизнес-класса Skandi Klubb в Петроградском районе Петербурга. Она включает в себя шесть 8-10-этажных корпусов 283 квартиры площадью от 30,5 до 152,5 кв. м. Минимальная цена — 4,8 млн рублей. Сдача — I квартал 2021 года.
Компания «Терминал-Ресурс» приступила к реализации в Пушкинском районе Петербурга ЖК «Образцовый квартал 4» (продолжение своего большого проекта), который состоит из трех четырехэтажных корпусов и рассчитан на 235 квартир. Минимальная цена на старте — 3,55 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2020 года.
ИСГ «Мавис» (рейтинг В+) предложила будущим жителям Мурино квартиры в 4 корпусе ЖК «Виктория» (рейтинг С+ВВ). В 16-22-этажном корпусе запланировано 474 квартиры площадью от 24,3 кв. м и ценой от 2,1 млн рублей. Ввод в эксплуатацию - август 2019 года.
Компания «Полис Групп» вывела на рынок квартиры в доме №15 пятой очереди ЖК «Краски лета» в Муринo. В 18-этажном доме запланировано 903 квартиры. Окончание строительства дома - II квартал 2020 года. 20-метровая студия предлагается сейчас за 1,55 млн рублей.
«Строительный трест» запустил в продажу квартиры в 7 лоте жилого квартала «NewПитер», который строится в поселке Нoвоселье Ломоносовского района Ленобласти. В шестиэтажном доме предлагается 171 квартира площадью от 33,5 кв. м и ценой от 2,5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года.
Комментарии