Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Терминал-Ресурс
Еще 5 объектов
Адрес

Пушкинский район, поселок Шушары, Пулковское шоссе

GPS координаты 59,7554 с.ш. 30,3684 в.д.

Как добраться?
Метро
Купчино
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
124 квартиры в продаже, площадью от 23.83 до 103м²
Этажей
4
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

Квартиры в малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 4»: характеристики и цены

дата обновления 20 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.83 — 78 2 490 000 — 7 008 000 80 планировок
2 к. кв. 60.56 — 103 5 882 000 — 9 458 000 43 планировки
3 к. кв. 84.96 8 703 000 1 планировка

О малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал 4»

дата обновления 17 мая 2019, народный рейтинг - 3.3

Компания «Терминал-Ресурс» построит малоэтажный комплекс «Образцовый квартал 4». Он станет продолжением МЖК «Образцовый квартал», МЖК «Образцовый квартал 2» и МЖК «Образцовый квартал 3». Строительство части проекта КОТ под общим названием «На Царскосельских холмах» начато в марте 2018 года. Продажи начались в 2018 году.

Малоэтажный комплекс будет включать в себя три жилых корпуса высотой 4 этажа с дополнительным мансардным этажом. Всего запроектировано 225 квартир. Максимальная высота потолков на мансардном этаже будет достигать 4,2 м. На балконах мансардного этажа появится стеклянная крыша.

Во дворе и вдоль периметра застройщик планирует создать 180 машино-мест на открытой стоянке. Во дворе также планируется организация детской площадки, установка малых архитектурных форм и монтаж системы уличного освещения. Помимо этого, придомовое пространство будет озеленено.

«Малоэтажка» расположится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в Шушарах. Рядом проходит Пулковское и Петербургское шоссе, в наибольшей степени обеспечивающие транспортную доступность для автомобилистов. Удалённость от КАД составляет 7 км. От МЖК «Образцовый квартал 4» до ближайшей остановки — примерно 1 км. От неё курсируют автобусы и маршрутные такси до станции метро «Московская».

Названные оживлённые магистрали негативно влияют на экологическую обстановку в районе. Положительный фактор — наличие парковых зон в Пушкине. Река Кузьминка протекает в 1,5 км, ближайший лесной массив находится всего в 500 м.

Необходимая инфраструктура имеется в городе Пушкине, расстояние до которого 2 км. Здесь действуют детские сады, школы, вузы, центры развития для детей и дополнительного образования для взрослых. В должной мере развита сфера здравоохранения. Вдобавок к этому, в составе КОТ «На Царскосельских холмах» появляются школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, коммерческие объекты. Знаковый объект, расположенный в непосредственной близости, — культурно-выставочный центр «Экспофорум».

Новости и статьи

Строительный ринг: «СолнцеPark», «Неоклассика 2», «Экспоград», «Образцовый квартал»
28 февраля 2019 в 8:52 1559 2
Строительный ринг: «СолнцеPark», «Неоклассика 2», «Экспоград», «Образцовый квартал»

Все четыре проекта реализуются в рамках КОТ «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга, рядом с «Экспофорумом». Самое привлекательное в них — это малоэтажный формат, который исключает появление домов-муравейников. И квартирография больше ориентирована на семейное проживание, для чего параллельно создается соответствующая инфраструктура.

Майские новички: бизнес-класс, Кронштадт, Мурино, Бугры
7 июня 2018 в 19:01 1680
Майские новички: бизнес-класс, Кронштадт, Мурино, Бугры

Застройщики не перестают радовать хорошими новыми проектами в Петербурге. Недешево. Началась реализация симпатичного четырехэтажного комплекса в Кронштадте по демократичной цене. В Ленобласти два новых проекта — доступны всем!

Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 мая 2019
    Ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км. Далее повернуть налево, выехать на Петербургское шоссе, через 3,2 км повернуть направо на Кокколевскую улицу. На ней и расположится будущий МЖК.

    От станции метро «Московская» ехать на автобусе №187 или маршрутке №К299, выйти на остановке «Пулковское». Далее пройти пешком 500 м прямо вдоль Петербурского шоссе. Повернуть направо, на Кокколевскую улицу, следовать по ней 600 м. Около МЖК «Образцовый квартал 2» окажется нужный объект.

    Мнение портала

    дата обновления 28 июня 2019

    Мнение, июнь 2019 28 июня 2019

    Очередная серия долгоиграющего проекта в локации Царскосельских холмов. Принципиально «Образцовый квартал 4» ничем не отличается от предыдущих трех кварталов, построенных компанией «Терминал-Ресурс». Вполне комфортное жилье, современные просторные квартиры (компактных совсем немного) с большими балконами, кухнями-столовыми, дополнительными санузлами в габаритных квартирах. Несмотря на небольшое число этажей, в домах есть лифты, что очень удобно. На лестничных клетках по 4-5 квартир, что предполагает спокойную жизнь. В целом комплекс спланирован в расчете на семейного покупателя. Правда, надо делать скидку на то, что с социальной инфраструктурой дела тут пока обстоят не лучшим образом. Но в конце концов Царскосельские холмы — район застраиваемый с нуля, он постепенно развивается и через несколько лет инфраструктура подтянется. Плюсы и минусы локации Царскосельских холмов известны — о них мы уже не раз говорили, рассказывая о предыдущих очередях данного проекта: ЖК «Образцовый квартал», ЖК «Образцовый квартал 2» и ЖК «Образцовый квартал 3». Из новостей, о которых стоит упомянуть, важна информация насчет строительства железнодорожной платформы «19 км», что свяжет район Царскосельских холмов с центром Петербурга. По уточненной информации строительство станции могут начать в будущем году, а приступить к ее использованию предполагается примерно в 2021-22 годах.

    Репутация у «Терминал-Ресурса» хорошая. Со строительством своих предыдущих жилых комплексов в этой же локации компания справилась успешно. «Образцовый квартал 4» по темпам строительства действительно можно считать образцовым. По состоянию на июнь текущего года все его корпуса построены, выглядят совершенно готовыми, работы по ним завершаются, идет подготовка к госкомиссии. И это при том, что по проектной декларации сдача ЖК должна состояться лишь в четвертом квартале 2020 года. Подобной оперативности могут позавидовать дольщики многих новостроек.

    Проекты «Терминал-Ресурса» отличает средняя по локации цена. Темпы продаж в них не самые высокие. В «Образцовом квартале 4» в настоящий момент доступно большое число вариантов. Не закрыты пока продажи в сданном ЖК «Образцовый квартал 3» этого же девелопера. Среди соседних новостроек назовем ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2» компании «Красная стрела» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Царский двор» компании «Лидер Групп» (рейтинг «B»), «ЭкспоГрад 3» компании «ВИТА» (рейтинг «В»), ЖК «СолнцеPark» от «Аквилон-Инвеста» (рейтинг «A»). Как видим, конкуренция тут высока и выбор у покупателей очень широк.

    Апрель 10 апреля 2018

    Пока подробная информация о проекте готовится к публикации, официальный сайт вскоре появится. У застройщика это будет четвёртый жилой комплекс. При реализации первых трёх существенных проблем не возникало.

    Актуальные предложения от застройщиков — это квартиры от 2,6 млн рублей в МЖК «СолнцеPark», квартиры от 3,8 млн рублей в МЖК «Царский двор».

    Новостройки рядом c МЖК «Образцовый квартал 4»

    • 182
      «Царский двор»
      от 8 433 тыс. ₽
      на расстоянии 0.14 км
    • 147
      Образцовый квартал 3
      от 4 221 тыс. ₽
      на расстоянии 0.22 км
    • 86
      «Образцовый квартал 5»
      от 2 342 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 443
      «СолнцеPark»
      от 3 761 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 4» 3

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 08:44
    Без отделки и даже без стен )))) Цена неадекватная
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 декабря 2018 в 10:49
    Отличный квартал.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 08:51
    Самый неоднозначный ЖК. Продают однушки по цене трешки! Планировки делали "гении"! Удивительно прямо.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности