Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Всеволожский район, локация «Мурино», г. Мурино, Воронцовский бульвар, д. 23/11

Девяткино 4 мин.

Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
154 предложения в продаже, 24.54 - 74.39м²
Этажей
7-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 4 корпуса

Жилой комплекс «ID Мурино» — проект компании «Евроинвест Девелопмент». Он расположен во Всеволожском районе. Сдача первого корпуса, образующего первую очередь, была назначена на II квартал 2020 г. Однако застройщику удалось его ввести в эксплуатацию на полгода раньше — в IV квартале 2019 г. Второй дом планируют ввести в эксплуатацию в начале 2021 г. В августе 2019 года началось возведение корпуса 3, завершить его планируют в третьем квартале 2021 года. Реализация последнего, четвертого, дома была начата осенью 2019, согласно пд, срок сдачи установлен на конец 2021 года.

Предполагается строительство четырёх домов переменной этажности — 7-19 этажей. Всего в них разместятся 2,3 тыс. квартир. Выполняется чистовая отделка под ключ в трех вариантах. В продаже есть студии, «однушки», «двушки» и «трёшки» с потолками высотой 3 м., высота оконных проемов — 2 метра.

На придомовой территории появятся детские площадки, зона для занятий спортом, скейт-парк, сад камней и зона для барбекю. Кроме того, на крыше будет lounge-зона, представляющая собой террасу. Концепция предполагает организацию «ID клуба», который будет заниматься проведением мероприятий для детей и взрослых.

На первых этажах расположатся коммерческие помещения. На цокольном этаже расположатся 113 кладовых. Собственный паркинг сможет вмещать 700 машин одновременно, а свой детский сад смогут посещать 100 детей. Территория ЖК «ID Мурино» будет закрытой и круглосуточно охраняемой, в каждой квартире будет установлен видеодомофон.

До станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции можно дойти пешком за 20 минут, либо добраться на личном или общественном транспорте за 10-15 минут. В 2 км проходит КАД.

В пешей доступности расположено несколько водоёмов и река Охта. Из объектов промышленности — молочный комплекс «Лaвpики».

Рядом расположены продуктовые магазины и гипермаркеты, поликлиники, медцентры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

154 предложения, 43 уникальные планировки
Студии
от 1 734 000 руб
от 24,54 м²
от 2 этажа
15 квартир
1-комнатные
от 2 342 000 руб
от 33,09 м²
от 2 этажа
17 квартир
2-комнатные
от 3 718 000 руб
от 54,15 м²
от 2 этажа
9 квартир
3-комнатные
от 5 526 000 руб
от 73,42 м²
от 2 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 28 мая

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «ID Мурино»: из группы дольщиковЖК «ID Мурино»: из группы дольщиковЖК «ID Мурино»: из группы дольщиков

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 9 903 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 10 783 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 10 878 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 10 883 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 самых доступных квартир приКАДья
5 января 2020
Топ-7 самых доступных квартир приКАДья
Сколько миллионов нужно, чтобы купить квартиру в спальных районах Петербурга? Разобрался Novostroy.su.
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок
12 декабря 2019
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок

Традиционные распродажи квартир перед Новым годом уже начались. Скидки бьют рекорды. Застройщики заманивают в сети Деда Мороза тех, кто весь год этого ждал. Даже бесплатная квартира имеется.

Все новости 7

Рассрочка

Предлагается рассрочка без переплат с первоначальным взносом 30% от базовой стоимости лота и дальнейшей оплатой ежемесячными или поквартальными платежами. С взноса предусмотрена скидка до 10%.

До конца мая 2020 года можно оформить сделку с предоплатой 20%. Остаток — до 31.07.2020 при использовании собственных средств или до конца августа — в случае необходимости ипотечного кредита (условия действительны для копрусов 3 и 4).

Плюсы и минусы

  • Проект предполагает строительство детского сада на 100 мест

  • Летом на крышах-террасах каждого из домов будут открыты лаунж-зоны

  • До ближайшей станции метро ходят прямые рейсы маршрутных такси и автобусов

  • КАД проходит в 2-3 км от комплекса, что удобно для владельцев автомобилей

  • Ближайшее метро «Девяткино» находится в 3 км от локации, на общественном транспорте дорога займет 30 минут, на личном автомобиле — 10-15 минут, а пешком около 35 минут

  • Социальная инфраструктура мало развита, ближайшая Муринская школа №2 расположена почти в 2 км от комплекса, существует нехватка мест в детских садах.

  • Торговая инфраструктура слабо развита, в радиусе 1 км расположено небольшое количество продуктовых и сетевых магазинов

  • На 2481 квартиру предусмотрен подземный паркинг всего на 700 машино-мест

  • В проекте маленькое количество просторных квартир — всего 6 трехкомнатных, преобладают студии

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2020

Новая для рынка компания «Евроинвест Девелопмент» начинает показывать себя с положительной стороны. Корпус 1 сдан, причём с опережением в два квартала. В январе-феврале этого года активно шёл процесс выдачи ключей.

Хотя нельзя сказать, что все муринские новостройки выглядят одинаково, всё-таки архитектура ЖК «ID Мурино» типична для «человейников». Она характеризуется высокой этажностью, простотой формы и серыми коробками с яркими вставками. Корпус 1 получился именно таким. Темпы строительства корпусов 2, 3, 4 взяты хорошие. Если так пойдёт и дальше, то дольщики остальных трёх корпусов ЖК «ID Мурино» тоже будут рады.

Второй проект застройщика — ЖК «ID Кудрово» — продолжает строиться. Когда будут сданы эти первые две новостройки и таким образом начнёт формироваться девелоперский портфель, эксперты Novostroy.su смогут присвоить компании балл в сводном рейтинге. Пока успокаивает, что уставный капитал соответствующего ООО внушительный — 150 млн рублей (против привычных 10 тыс. рублей).

Дольщики ЖК «ID Мурино» обратили внимание на то, что застройщик внёс в проект одно изменение в одностороннем порядке. Стало известно, что тротуары в качестве покрытия будет иметь не тротуарную плитку, как указано в проектной декларации, а асфальт. Застройщик попытался привести аргументы в пользу асфальта, среди которых безопасность, долговечность, несложный уход. Прозвучало неубедительно — дольщики уверены, что смена покрытия нужна застройщику исключительно для экономии.

В продаже находятся квартиры во всех четырёх корпусах. По уровню цен ЖК «ID Мурино» входит в пятёрку наиболее бюджетных новостроек «прикадья». Стоимость студии в 25 «квадратов» составляет здесь от 1,7 млн рублей.

Среди соседних новостроек тоже много бюджетных. Альтернативами могут служить ЖК «Мой мир», ЖК «Материк», ЖК «Урбанист», ЖК «Мурино Парк», ЖК Lampo. Уровень цен в них схожий — студии стоят от 1,5–1,9 млн рублей.

Дата обновления 14 мая 2018

ЖК «ID Мурино» — один из новичков апреля. Казалось бы, сколько можно строить в Мурино? Но нет, находятся неосвоенные участки и новые игроки. Ну, если разрешения на строительство власти продолжают выдавать, то всегда найдутся те, кто построит много дешёвого жилья и получит маржу.

Застройщик — компания «Евроинвест Девелопмент», основанная в 1995 году. Кто сегодня стоит за ней? Станислав Данелян, нынешний генеральный директор, с 2013 по 2017 годы занимал аналогичную должность в ГК «Арсенал-Недвижимость». Покинул пост, чтобы развивать собственный бизнес. Он не является собственником бизнеса, но пост, безусловно, ответственный и дающий много возможностей. Совладельцы «Евроинвест Девелопмент» — рублёвые миллиардеры Андрей Березин и Юрий Васильев. Оба они имеют яркие биографии, с успехами и неприятностями, с открытиями и закрытиями организаций в разных областях экономики.

Спрос на новостройки около станции метро «Девяткино» высокий, впрочем, как и конкуренция среди девелоперов. Чтобы выгодно отличиться и создать уникальное торговое предложение, авторам ЖК «ID Мурино» пришлось проапгрейдить экономкласс, как мы его привыкли видеть. Для этого обратились к специалистам «Архитектурной мастерской Юсупова», а в массмаркете обращение к именитым архитекторам — явление редкое. В чем же отличия от соседей? Их несколько: увеличенная высота потолков (3 м), эксплуатируемая кровля, в одной из секций ЖК будет создано сообщество жильцов, называемое ID-клуб. Именно он положен в основу концепции и названия ЖК. Клуб предназначен для проведения деловых и дружеских встреч, семинаров, праздников, мастер-классов для детей и взрослых. Надо отметить, придомовое пространство весьма необычно, по крайней мере, на бумаге. На закрытой территории с контролем доступа будут зона барбекю (мало где встречается), а ландшафтный дизайн выполнит ещё одно бюро с именем — бюро Юкки Тикканена. Когда реализуют, можно будет оценить уже в «реале», а не на картинке. У нас есть сомнение, будет ли удобно и практично пользоваться зоной барбекю в «человейнике». Что ж, если привлечённые психологи и культурологи так решили…

Имеются и явные недоработки. О них можно судить по первому и пока единственному корпусу, находящемуся в продаже. Во-первых, на придомовой территории машино-мест будет в 2 раза меньше, чем квартир. Во-вторых, мало больших квартир: «трёшек» всего 6. И то, и другое — стандартные слабые места для новостроек, особенно классов «эконом» и «комфорт». Для многих собственников обе проблемы решаются просто и надёжно: жильё сдаётся в аренду.

Строительство ЖК «ID Мурино» на самом-самом начальном этапе. Если вы хотите купить квартиру в доме более высокой степени готовности, есть масса вариантов. К примеру, в ЖК «GreenЛандия 2» квартиры стоят от 1,9 млн рублей, в ЖК «Десяткино 2.0» — от 2,9 млн рублей. «Полис Групп» предлагает квартиры в ЖК «Краски лета» от 1,3 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «ID Мурино»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ID Мурино» составляет 96 000 ₽/м²

Новостройки в Ломоносовском районе ЛО 80 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Колпинском районе от застройщика 95 000 руб./м² Стоимость выше на 7 000 руб. за м²

Отзывы 67

Последний написан 12 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Филипп
#
26 мая 2020 в 12:38

Надеюсь, что территорию за строительным забором тоже как-то облагородят

Михаил
#
28 мая 2020 в 09:41

Надейтесь:)
Посмотрите на соседние дома, которые уже заселены - до сих пор мусор строительный валяется повсюду.

Марат
#
19 мая 2020 в 10:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На придомовой территории полным ходом работы идут - благоустройство и озеленение. Смотрится очень даже неплохо

Анюта
#
22 мая 2020 в 18:02

Очень все красиво, нарядно, но только понять бы что это такое они строят, что за навесы. Неужели зона для мангалов?

Алла
#
12 мая 2020 в 13:53

Не подскажете, почему в санузлах разные ванны устанавливают?

Маст Хэв
#
12 мая 2020 в 14:55

Скорее всего, корпуса разные. Видимо, вторую модель ванной заказывали позже, чем в первую.

Роман
#
5 мая 2020 в 08:54

В конце апреля выложили отчет о проводимых работ. Во втором корпусе во всю внутренние работы идут. А еще рабочие начали монтаж индивидуального теплого пункта

Марина
#
3 мая 2020 в 23:05

Напишите какая коммуналка у данного застройщика, высокая?

Макс
#
28 апреля 2020 в 14:30

Менеджер сказал, что ключи будут выдавать в конце мая - начале июня

Оксана
#
21 апреля 2020 в 10:11

Хорошая новость - 1 корпус поставлен на кадастровый учет! Это значит, что после получения ключей можно будет оформить собственность. Остался главный вопрос - когда ключи?

Виктория
#
14 апреля 2020 в 14:13

Застрой сообщил, что строительные работы идут точно по графику и с соблюдением всех рекомендованных санитарных норм. Раз в неделю проводят дополнительную дезинфекцию площадки, техники и всех помещений

Арсений
#
7 апреля 2020 в 10:22

Вести с полей: в первом корпусе начались работы по благоустройство тротуарной зоны Воронцовского бульвара.

Евгений
#
3 апреля 2020 в 08:48

Прочитал сегодня в группе застройщика, что 2 корпус планируют сдать досрочно - в декабре 2020 года вместо 1 квартала 2021 года

Тоня
#
17 марта 2020 в 15:47

Соседи, кто знает, в каком году застройщик обещает открыть детский сад? И еще такой вопрос, будет ли у жителей комплекса приоритет при зачислении в садик?

Дольщик (новичок)

#
24 марта 2020 в 14:23

по логике, приоритет всегда у жителей ближайших домов

Филипп
#
10 марта 2020 в 10:42

Во 2 корпусе уже укладывают утеплитель. Вот свежие фотографии из ВК

Егор
#
2 марта 2020 в 17:24

Фасады оставят такими кривыми? Переделывать уже не будут?!

Татьяна
#
25 февраля 2020 в 15:26

Как продвигаются работы по отделке квартир в 1 корпусе? Сколько процентов на сегодня готово? За ключами будут приглашать по мере готовности квартир или только после того как везде отделку закончат?

ирина
#
29 февраля 2020 в 10:47

исходя из предыдущего опыта получения квартир,ключи выдавали по готовности,примерно по 20-30квартир

Ева
#
19 февраля 2020 в 12:31

Инна, это новости из официального отчета застройщика. Вот еще прикладываю пару фоток отделки входных групп

Ева
#
11 февраля 2020 в 11:00

Делюсь хорошими новостям!
Работы в первом корпусе по отделке квартир выполнены на 45%. Сейчас мастера устанавливают камеры видеонаблюдения в МОПах и по периметру территории комплекса. Рабочие также подготавливают технические помещения для передачи их под управляющую компанию.

Инна
#
12 февраля 2020 в 16:49

Новости шикарные, откуда информация? Я пока нигде не встречала таких деталей.

Константин
#
5 февраля 2020 в 16:52

Недавно открылись продажи в 4 корпусе. Кто-нибудь узнавал цены на однушки и двушки?

Марат
#
28 января 2020 в 15:06

В квартирах на верхних этажах полным ходом идет отделка. Фотки за 27 января от Олега

Катерина
#
21 января 2020 в 11:01

Фотки за 19.01.20 от Игоря Крашенинникова. Оконные рамы во второй очереди почему-то перевернуты О_О

Иза
#
14 января 2020 в 15:54

Поздравляю. А как продвигаются работы во 2 корпусе? Сколько этажей на сегодняшний день готово?