Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

C B B

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Статус продаж
6 предложений в продаже, 32.85 - 101.4м²
Этажей
7-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 4 корпуса

Жилой комплекс «ID Мурино» — проект компании «Евроинвест Девелопмент». Он расположен во Всеволожском районе. Сдача первого корпуса, образующего первую очередь, была назначена на II квартал 2020 г. Однако застройщику удалось его ввести в эксплуатацию на полгода раньше — в IV квартале 2019 г. Второй дом был завершен в феврале 2021 г. В августе 2019 года началось возведение корпуса 3, закончить его планируют в третьем квартале 2021 года. Реализация последнего, четвертого, дома была начата осенью 2019, согласно пд, срок сдачи установлен на конец 2021 года.

Предполагается строительство четырёх домов переменной этажности — 7-19 этажей. Всего в них разместятся 2443 квартиры. Выполняется чистовая отделка под ключ в трех вариантах. В продаже есть студии, «однушки», «двушки» и «трёшки» с потолками высотой 3 м., высота оконных проемов — 2 метра.

На придомовой территории появятся детские площадки, зона для занятий спортом, скейт-парк, сад камней и зона для барбекю. Кроме того, на крыше нескольких домов будет lounge-зоны, представляющие собой террасы. Концепция предполагает организацию «ID клуба», который будет заниматься проведением мероприятий для детей и взрослых.

На первых этажах расположатся коммерческие помещения. На цокольном этаже — 113 кладовых. Собственный подземный паркинг с подъемом на лифте сможет вмещать 710 машин одновременно, еще 288 м/м запланировано на открытой стоянке, свой детский сад смогут посещать 100 детей. Территория ЖК «ID Мурино» будет закрытой и круглосуточно охраняемой, в каждой квартире будет установлен видеодомофон.

До станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции можно дойти пешком за 20 минут, либо добраться на личном или общественном транспорте за 10-15 минут. В 2 км проходит КАД.

В пешей доступности расположено несколько водоёмов и река Охта. Из объектов промышленности — молочный комплекс «Лaвpики».

Рядом расположены продуктовые магазины и гипермаркеты, поликлиники, медцентры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

6 предложений, 6 уникальных планировок
1-комнатные
от 4 139 000 руб
от 32,85 м²
3 планировки
3-комнатные
от 7 932 000 руб
от 76,27 м²
2 планировки
Многокомнатные
от 9 633 000 руб
от 101,40 м²
1 планировка
Дата обновления: 28 февраля

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «ID Мурино»: из группы дольщиковЖК «ID Мурино»: из группы дольщиковЖК «ID Мурино»: из группы дольщиков

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 8 320 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 9 455 ₽
от 2.8%
от 10%
до 30 лет
от 9 501 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 684 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 самых доступных квартир приКАДья
5 января 2020
Топ-7 самых доступных квартир приКАДья
Сколько миллионов нужно, чтобы купить квартиру в спальных районах Петербурга? Разобрался Novostroy.su.
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок
12 декабря 2019
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок

Традиционные распродажи квартир перед Новым годом уже начались. Скидки бьют рекорды. Застройщики заманивают в сети Деда Мороза тех, кто весь год этого ждал. Даже бесплатная квартира имеется.

Все новости 6

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом  не менее 30% от базовой стоимости лота и дальнейшей оплатой ежемесячными или поквартальными платежами. 

Плюсы и минусы

  • Проект предполагает строительство детского сада на 100 мест

  • Летом на крышах-террасах нескольких домов будут открыты лаунж-зоны

  • До ближайшей станции метро ходят прямые рейсы маршрутных такси и автобусов

  • КАД проходит в 2-3 км от комплекса, что удобно для владельцев автомобилей

  • Ближайшее метро «Девяткино» находится в 3 км от локации, на общественном транспорте дорога займет 30 минут, на личном автомобиле — 10-15 минут, а пешком около 35 минут

  • Торговая инфраструктура слабо развита, в радиусе 1 км расположено небольшое количество продуктовых и сетевых магазинов

  • На 2443 квартиру предусмотрен подземный паркинг всего на 710 машино-мест

  • Социальная инфраструктура не успевает за темпами жилищного строительства: поликлиники нет, в школах и детских садах наблюдается нехватка мест.

  • В проекте маленькое количество просторных квартир — всего 6 трехкомнатных, преобладают студии

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2020

Новая для рынка компания «Евроинвест Девелопмент» начинает показывать себя с положительной стороны. Корпус 1 сдан, причём с опережением в два квартала. В январе-феврале этого года активно шёл процесс выдачи ключей.

Хотя нельзя сказать, что все муринские новостройки выглядят одинаково, всё-таки архитектура ЖК «ID Мурино» типична для «человейников». Она характеризуется высокой этажностью, простотой формы и серыми коробками с яркими вставками. Корпус 1 получился именно таким. Темпы строительства корпусов 2, 3, 4 взяты хорошие. Если так пойдёт и дальше, то дольщики остальных трёх корпусов ЖК «ID Мурино» тоже будут рады.

Второй проект застройщика — ЖК «ID Кудрово» — продолжает строиться. Когда будут сданы эти первые две новостройки и таким образом начнёт формироваться девелоперский портфель, эксперты Novostroy.su смогут присвоить компании балл в сводном рейтинге. Пока успокаивает, что уставный капитал соответствующего ООО внушительный — 150 млн рублей (против привычных 10 тыс. рублей).

Дольщики ЖК «ID Мурино» обратили внимание на то, что застройщик внёс в проект одно изменение в одностороннем порядке. Стало известно, что тротуары в качестве покрытия будет иметь не тротуарную плитку, как указано в проектной декларации, а асфальт. Застройщик попытался привести аргументы в пользу асфальта, среди которых безопасность, долговечность, несложный уход. Прозвучало неубедительно — дольщики уверены, что смена покрытия нужна застройщику исключительно для экономии.

В продаже находятся квартиры во всех четырёх корпусах. По уровню цен ЖК «ID Мурино» входит в пятёрку наиболее бюджетных новостроек «прикадья». Стоимость студии в 25 «квадратов» составляет здесь от 1,7 млн рублей.

Среди соседних новостроек тоже много бюджетных. Альтернативами могут служить ЖК «Мой мир», ЖК «Материк», ЖК «Урбанист», ЖК «Мурино Парк», ЖК Lampo. Уровень цен в них схожий — студии стоят от 1,5–1,9 млн рублей.

Дата обновления 14 мая 2018

ЖК «ID Мурино» — один из новичков апреля. Казалось бы, сколько можно строить в Мурино? Но нет, находятся неосвоенные участки и новые игроки. Ну, если разрешения на строительство власти продолжают выдавать, то всегда найдутся те, кто построит много дешёвого жилья и получит маржу.

Застройщик — компания «Евроинвест Девелопмент», основанная в 1995 году. Кто сегодня стоит за ней? Станислав Данелян, нынешний генеральный директор, с 2013 по 2017 годы занимал аналогичную должность в ГК «Арсенал-Недвижимость». Покинул пост, чтобы развивать собственный бизнес. Он не является собственником бизнеса, но пост, безусловно, ответственный и дающий много возможностей. Совладельцы «Евроинвест Девелопмент» — рублёвые миллиардеры Андрей Березин и Юрий Васильев. Оба они имеют яркие биографии, с успехами и неприятностями, с открытиями и закрытиями организаций в разных областях экономики.

Спрос на новостройки около станции метро «Девяткино» высокий, впрочем, как и конкуренция среди девелоперов. Чтобы выгодно отличиться и создать уникальное торговое предложение, авторам ЖК «ID Мурино» пришлось проапгрейдить экономкласс, как мы его привыкли видеть. Для этого обратились к специалистам «Архитектурной мастерской Юсупова», а в массмаркете обращение к именитым архитекторам — явление редкое. В чем же отличия от соседей? Их несколько: увеличенная высота потолков (3 м), эксплуатируемая кровля, в одной из секций ЖК будет создано сообщество жильцов, называемое ID-клуб. Именно он положен в основу концепции и названия ЖК. Клуб предназначен для проведения деловых и дружеских встреч, семинаров, праздников, мастер-классов для детей и взрослых. Надо отметить, придомовое пространство весьма необычно, по крайней мере, на бумаге. На закрытой территории с контролем доступа будут зона барбекю (мало где встречается), а ландшафтный дизайн выполнит ещё одно бюро с именем — бюро Юкки Тикканена. Когда реализуют, можно будет оценить уже в «реале», а не на картинке. У нас есть сомнение, будет ли удобно и практично пользоваться зоной барбекю в «человейнике». Что ж, если привлечённые психологи и культурологи так решили…

Имеются и явные недоработки. О них можно судить по первому и пока единственному корпусу, находящемуся в продаже. Во-первых, на придомовой территории машино-мест будет в 2 раза меньше, чем квартир. Во-вторых, мало больших квартир: «трёшек» всего 6. И то, и другое — стандартные слабые места для новостроек, особенно классов «эконом» и «комфорт». Для многих собственников обе проблемы решаются просто и надёжно: жильё сдаётся в аренду.

Строительство ЖК «ID Мурино» на самом-самом начальном этапе. Если вы хотите купить квартиру в доме более высокой степени готовности, есть масса вариантов. К примеру, в ЖК «GreenЛандия 2» квартиры стоят от 1,9 млн рублей, в ЖК «Десяткино 2.0» — от 2,9 млн рублей. «Полис Групп» предлагает квартиры в ЖК «Краски лета» от 1,3 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «ID Мурино»

Отзывы 129

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Гриша
#
26 февраля 2021 в 10:09

Когда появится график выдачи ключей во 2 корпусе?

Богдан
#
22 февраля 2021 в 13:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 4 корпусе началась установка окон

Лев
#
17 февраля 2021 в 15:03

У кого-нибудь есть инсайдерская информация про 2 корпус? Сам застройщик помалкивает :(

Таня
#
19 февраля 2021 в 10:39

2 корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию! Ура!

Mary
#
10 февраля 2021 в 19:59

Подскажите, когда можно будет выбрать отделку в 3 корпусе?

Дмитрий
#
9 февраля 2021 в 12:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вчерашнее фото нашего ЖК из группы в соцсети

Филипп
#
2 февраля 2021 в 13:48

Кто владеет информацией, когда планируется строительство поликлиники?

Кристина
#
3 февраля 2021 в 15:53

В Администрации Мурино говорят, что начало строительства запланировано на 2021 год. Месяц не уточняют

Тамара
#
29 января 2021 в 08:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

в группе соседей в соцсети прочитала, что оказывается у нас в ЖК не предусмотрена установка стиральной машины! Для нее даже нет подвода воды и выхода в канализацию :(

Анастасия
#
26 января 2021 в 14:29

В 3 корпусе во всю идет утепление фасада. Вот свежее фото

Роман
#
21 января 2021 в 09:52

Кто в курсе, в продаже еще остались места в паркинге, который будет между 3 и 4 корпусами?

Лида
#
18 января 2021 в 15:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Окна в доме - сплошное безобразие! Во все щели задувает и даже снег в квартиру попадает!!! Вот прикладываю фото от соседки

Гоша
#
15 января 2021 в 09:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть у кого-нибудь информация, на какой сейчас стадии чистовая отделка квартир во 2 корпусе?

Анатолий
#
6 января 2021 в 08:18

Кто в курсе, когда появятся графики заселения 2 корпуса?

Герман
#
13 января 2021 в 12:12

В ближайшее время точно не появится. До выдачи ключей еще полгода

Ксения
#
29 декабря 2020 в 09:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день. Есть у кого-нибудь информация про сроки открытия детского сада?

Наташа
#
23 декабря 2020 в 13:11

17 декабря 2 корпус получил заключение о соответствии построенного объекта! Ура)

Юра
#
25 декабря 2020 в 10:38

Хорошо. Когда застройщик подаст документы на получение РВЭ? И когда дом поставят на кадастровый учет?

Ярослав
#
15 декабря 2020 в 09:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Информация от Надежды. На втором корпусе появилась табличка с адресом — Ручьёвский проспект, 13.

Фома
#
18 декабря 2020 в 14:07

Значит адрес дому уже присвоили. А когда поставят на кадастровый учет?

Света
#
7 декабря 2020 в 12:07

Подскажите, когда планируется сдача 3 корпуса?

Алексей
#
9 декабря 2020 в 16:25

сдача III кв 2021, по дду ключи до 31.03.2022

Вероника
#
3 декабря 2020 в 08:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По неофициальной информации открытие коворкинга ожидается в ближайшее время, а со слов УК — оплата коммунальных будет за счет жильцов (а не как обещал застройщик).

Игорь
#
1 декабря 2020 в 15:17

У одного жильца под подоконником образовалось трещина и задувает холодный воздух

Ася
#
25 ноября 2020 в 12:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какая отделка будет в 3 корпусе?

Mary
#
26 ноября 2020 в 18:57

Менеджер сказал ориентироваться пока на ту отделку, что в шоу-руме сейчас. Весной сделают новую отделку

Тамара
#
20 ноября 2020 в 13:54

На ютюбе выложили видео отчет о приемке квартиры. Всего выявлено 76 недочетов