ЖК «ID Мурино» во Всеволожском районе ЛО от Евроинвест Девелопмент

ЖК «ID Мурино» — один из новичков апреля. Казалось бы, сколько можно строить в Мурино? Но нет, находятся неосвоенные участки и новые игроки. Ну, если разрешения на строительство власти продолжают выдавать, то всегда найдутся те, кто построит много дешёвого жилья и получит маржу.

Застройщик — компания «Евроинвест Девелопмент», основанная в 1995 году. Кто сегодня стоит за ней? Станислав Данелян, нынешний генеральный директор, с 2013 по 2017 годы занимал аналогичную должность в ГК «Арсенал-Недвижимость». Покинул пост, чтобы развивать собственный бизнес. Он не является собственником бизнеса, но пост, безусловно, ответственный и дающий много возможностей. Совладельцы «Евроинвест Девелопмент» — рублёвые миллиардеры Андрей Березин и Юрий Васильев. Оба они имеют яркие биографии, с успехами и неприятностями, с открытиями и закрытиями организаций в разных областях экономики.

Спрос на новостройки около станции метро «Девяткино» высокий, впрочем, как и конкуренция среди девелоперов. Чтобы выгодно отличиться и создать уникальное торговое предложение, авторам ЖК «ID Мурино» пришлось проапгрейдить экономкласс, как мы его привыкли видеть. Для этого обратились к специалистам «Архитектурной мастерской Юсупова», а в массмаркете обращение к именитым архитекторам — явление редкое. В чем же отличия от соседей? Их несколько: увеличенная высота потолков (3 м), эксплуатируемая кровля, в одной из секций ЖК будет создано сообщество жильцов, называемое ID-клуб. Именно он положен в основу концепции и названия ЖК. Клуб предназначен для проведения деловых и дружеских встреч, семинаров, праздников, мастер-классов для детей и взрослых. Надо отметить, придомовое пространство весьма необычно, по крайней мере, на бумаге. На закрытой территории с контролем доступа будут зона барбекю (мало где встречается), а ландшафтный дизайн выполнит ещё одно бюро с именем — бюро Юкки Тикканена. Когда реализуют, можно будет оценить уже в «реале», а не на картинке. У нас есть сомнение, будет ли удобно и практично пользоваться зоной барбекю в «человейнике». Что ж, если привлечённые психологи и культурологи так решили…

Имеются и явные недоработки. О них можно судить по первому и пока единственному корпусу, находящемуся в продаже. Во-первых, на придомовой территории машино-мест будет в 2 раза меньше, чем квартир. Во-вторых, мало больших квартир: «трёшек» всего 6. И то, и другое — стандартные слабые места для новостроек, особенно классов «эконом» и «комфорт». Для многих собственников обе проблемы решаются просто и надёжно: жильё сдаётся в аренду.

Строительство ЖК «ID Мурино» на самом-самом начальном этапе. Если вы хотите купить квартиру в доме более высокой степени готовности, есть масса вариантов. К примеру, в ЖК «GreenЛандия 2» квартиры стоят от 1,9 млн рублей, в ЖК «Десяткино 2.0» — от 2,9 млн рублей. «Полис Групп» предлагает квартиры в ЖК «Краски лета» от 1,3 млн рублей.