Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Всеволожский район, локация «Мурино», г. Мурино, Воронцовский бульвар, д. 23/11

Девяткино 4 мин.

Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 28 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
2 предложения в продаже, 33.74 - 34.3м²
Этажей
7-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 4 корпуса

Жилой комплекс «ID Мурино» — проект компании «Евроинвест Девелопмент». Он расположен во Всеволожском районе. Сдача первого корпуса, образующего первую очередь, была назначена на II квартал 2020 г. Однако застройщику удалось его ввести в эксплуатацию на полгода раньше — в IV квартале 2019 г. Второй дом планируют ввести в эксплуатацию в начале 2021 г. В августе 2019 года началось возведение корпуса 3, завершить его планируют в третьем квартале 2021 года. Реализация последнего, четвертого, дома была начата осенью 2019, согласно пд, срок сдачи установлен на конец 2021 года.

Предполагается строительство четырёх домов переменной этажности — 7-19 этажей. Всего в них разместятся 2,3 тыс. квартир. Выполняется чистовая отделка под ключ в трех вариантах. В продаже есть студии, «однушки», «двушки» и «трёшки» с потолками высотой 3 м., высота оконных проемов — 2 метра.

На придомовой территории появятся детские площадки, зона для занятий спортом, скейт-парк, сад камней и зона для барбекю. Кроме того, на крыше будет lounge-зона, представляющая собой террасу. Концепция предполагает организацию «ID клуба», который будет заниматься проведением мероприятий для детей и взрослых.

На первых этажах расположатся коммерческие помещения. На цокольном этаже расположатся 113 кладовых. Собственный паркинг сможет вмещать 700 машин одновременно, а свой детский сад смогут посещать 100 детей. Территория ЖК «ID Мурино» будет закрытой и круглосуточно охраняемой, в каждой квартире будет установлен видеодомофон.

До станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции можно дойти пешком за 20 минут, либо добраться на личном или общественном транспорте за 10-15 минут. В 2 км проходит КАД.

В пешей доступности расположено несколько водоёмов и река Охта. Из объектов промышленности — молочный комплекс «Лaвpики».

Рядом расположены продуктовые магазины и гипермаркеты, поликлиники, медцентры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

2 предложения, 2 уникальные планировки
Студии
от 3 174 000 руб
от 25,03 м²
от 8 этажа
3 планировки
1-комнатные
от 3 612 000 руб
от 33,74 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 27 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «ID Мурино»: из группы дольщиковЖК «ID Мурино»: из группы дольщиковЖК «ID Мурино»: из группы дольщиков

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 8 628 ₽
от 1.9%
от 10%
до 25 лет
от 8 930 ₽
от 2%
от 0%
до 15 лет
от 8 974 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 507 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 самых доступных квартир приКАДья
5 января 2020
Топ-7 самых доступных квартир приКАДья
Сколько миллионов нужно, чтобы купить квартиру в спальных районах Петербурга? Разобрался Novostroy.su.
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок
12 декабря 2019
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок

Традиционные распродажи квартир перед Новым годом уже начались. Скидки бьют рекорды. Застройщики заманивают в сети Деда Мороза тех, кто весь год этого ждал. Даже бесплатная квартира имеется.

Все новости 6

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом  не менее 30% от базовой стоимости лота и дальнейшей оплатой ежемесячными или поквартальными платежами. 

Плюсы и минусы

  • Проект предполагает строительство детского сада на 100 мест

  • Летом на крышах-террасах каждого из домов будут открыты лаунж-зоны

  • До ближайшей станции метро ходят прямые рейсы маршрутных такси и автобусов

  • КАД проходит в 2-3 км от комплекса, что удобно для владельцев автомобилей

  • Ближайшее метро «Девяткино» находится в 3 км от локации, на общественном транспорте дорога займет 30 минут, на личном автомобиле — 10-15 минут, а пешком около 35 минут

  • Торговая инфраструктура слабо развита, в радиусе 1 км расположено небольшое количество продуктовых и сетевых магазинов

  • На 2481 квартиру предусмотрен подземный паркинг всего на 700 машино-мест

  • Социальная инфраструктура не успевает за темпами жилищного строительства: поликлиники нет, в школах и детских садах наблюдается нехватка мест.

  • В проекте маленькое количество просторных квартир — всего 6 трехкомнатных, преобладают студии

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2020

Новая для рынка компания «Евроинвест Девелопмент» начинает показывать себя с положительной стороны. Корпус 1 сдан, причём с опережением в два квартала. В январе-феврале этого года активно шёл процесс выдачи ключей.

Хотя нельзя сказать, что все муринские новостройки выглядят одинаково, всё-таки архитектура ЖК «ID Мурино» типична для «человейников». Она характеризуется высокой этажностью, простотой формы и серыми коробками с яркими вставками. Корпус 1 получился именно таким. Темпы строительства корпусов 2, 3, 4 взяты хорошие. Если так пойдёт и дальше, то дольщики остальных трёх корпусов ЖК «ID Мурино» тоже будут рады.

Второй проект застройщика — ЖК «ID Кудрово» — продолжает строиться. Когда будут сданы эти первые две новостройки и таким образом начнёт формироваться девелоперский портфель, эксперты Novostroy.su смогут присвоить компании балл в сводном рейтинге. Пока успокаивает, что уставный капитал соответствующего ООО внушительный — 150 млн рублей (против привычных 10 тыс. рублей).

Дольщики ЖК «ID Мурино» обратили внимание на то, что застройщик внёс в проект одно изменение в одностороннем порядке. Стало известно, что тротуары в качестве покрытия будет иметь не тротуарную плитку, как указано в проектной декларации, а асфальт. Застройщик попытался привести аргументы в пользу асфальта, среди которых безопасность, долговечность, несложный уход. Прозвучало неубедительно — дольщики уверены, что смена покрытия нужна застройщику исключительно для экономии.

В продаже находятся квартиры во всех четырёх корпусах. По уровню цен ЖК «ID Мурино» входит в пятёрку наиболее бюджетных новостроек «прикадья». Стоимость студии в 25 «квадратов» составляет здесь от 1,7 млн рублей.

Среди соседних новостроек тоже много бюджетных. Альтернативами могут служить ЖК «Мой мир», ЖК «Материк», ЖК «Урбанист», ЖК «Мурино Парк», ЖК Lampo. Уровень цен в них схожий — студии стоят от 1,5–1,9 млн рублей.

Дата обновления 14 мая 2018

ЖК «ID Мурино» — один из новичков апреля. Казалось бы, сколько можно строить в Мурино? Но нет, находятся неосвоенные участки и новые игроки. Ну, если разрешения на строительство власти продолжают выдавать, то всегда найдутся те, кто построит много дешёвого жилья и получит маржу.

Застройщик — компания «Евроинвест Девелопмент», основанная в 1995 году. Кто сегодня стоит за ней? Станислав Данелян, нынешний генеральный директор, с 2013 по 2017 годы занимал аналогичную должность в ГК «Арсенал-Недвижимость». Покинул пост, чтобы развивать собственный бизнес. Он не является собственником бизнеса, но пост, безусловно, ответственный и дающий много возможностей. Совладельцы «Евроинвест Девелопмент» — рублёвые миллиардеры Андрей Березин и Юрий Васильев. Оба они имеют яркие биографии, с успехами и неприятностями, с открытиями и закрытиями организаций в разных областях экономики.

Спрос на новостройки около станции метро «Девяткино» высокий, впрочем, как и конкуренция среди девелоперов. Чтобы выгодно отличиться и создать уникальное торговое предложение, авторам ЖК «ID Мурино» пришлось проапгрейдить экономкласс, как мы его привыкли видеть. Для этого обратились к специалистам «Архитектурной мастерской Юсупова», а в массмаркете обращение к именитым архитекторам — явление редкое. В чем же отличия от соседей? Их несколько: увеличенная высота потолков (3 м), эксплуатируемая кровля, в одной из секций ЖК будет создано сообщество жильцов, называемое ID-клуб. Именно он положен в основу концепции и названия ЖК. Клуб предназначен для проведения деловых и дружеских встреч, семинаров, праздников, мастер-классов для детей и взрослых. Надо отметить, придомовое пространство весьма необычно, по крайней мере, на бумаге. На закрытой территории с контролем доступа будут зона барбекю (мало где встречается), а ландшафтный дизайн выполнит ещё одно бюро с именем — бюро Юкки Тикканена. Когда реализуют, можно будет оценить уже в «реале», а не на картинке. У нас есть сомнение, будет ли удобно и практично пользоваться зоной барбекю в «человейнике». Что ж, если привлечённые психологи и культурологи так решили…

Имеются и явные недоработки. О них можно судить по первому и пока единственному корпусу, находящемуся в продаже. Во-первых, на придомовой территории машино-мест будет в 2 раза меньше, чем квартир. Во-вторых, мало больших квартир: «трёшек» всего 6. И то, и другое — стандартные слабые места для новостроек, особенно классов «эконом» и «комфорт». Для многих собственников обе проблемы решаются просто и надёжно: жильё сдаётся в аренду.

Строительство ЖК «ID Мурино» на самом-самом начальном этапе. Если вы хотите купить квартиру в доме более высокой степени готовности, есть масса вариантов. К примеру, в ЖК «GreenЛандия 2» квартиры стоят от 1,9 млн рублей, в ЖК «Десяткино 2.0» — от 2,9 млн рублей. «Полис Групп» предлагает квартиры в ЖК «Краски лета» от 1,3 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «ID Мурино»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ID Мурино» составляет 129 000 ₽/м²

Новостройки в Выборгском районе ЛО 94 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Ломоносовском районе ЛО от застройщика 98 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 105

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ася
#
25 ноября 2020 в 12:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какая отделка будет в 3 корпусе?

Mary
#
26 ноября 2020 в 18:57

Менеджер сказал ориентироваться пока на ту отделку, что в шоу-руме сейчас. Весной сделают новую отделку

Тамара
#
20 ноября 2020 в 13:54

На ютюбе выложили видео отчет о приемке квартиры. Всего выявлено 76 недочетов

Саша
#
19 ноября 2020 в 08:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Обратил внимание, что во 2 корпусе уже работает освещение не общих балконах

Ян
#
11 ноября 2020 в 13:00

Застройщик выложил описание благоустройства двора во 2 корпусе. Может, кому-то будет интересно

Злата
#
13 ноября 2020 в 11:18

А когда начнутся работы по благоустройству и озеленению? Сейчас двор выглядит как-то лысо...

Олег
#
6 ноября 2020 в 10:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Важная информация для соседей!
УК «Наш дом — регион» разослала собственникам 1 корпуса ЖК iD Мурино квитанции непонятного происхождения с «целевым» взносом 70 руб. с кв.м. — не оплачивайте!!!
Целевой взнос 70 руб. с кв.м. был отменён на ОСС, согласно п. 6.3. Протокола собрание собственников. Прикладываем скан протокола ОСС для информации.

София
#
5 ноября 2020 в 11:56

хорошие новости - в следующем году в Мурино начнут строить поликлинику на 600 посещений в смену

Павел
#
27 октября 2020 в 13:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, 4 корпус в графике или нет? Что-то движения на стройке совсем не видать :(

Роберт
#
30 октября 2020 в 11:48

Мне кажется, 4 корпус даже с опережением графика идет, сдача только через год, а там уже монолитные работы почти закончены, и наружная кладка активно продвигается

Анастасия
#
22 октября 2020 в 09:45

В группе застройщика увидела пост, что во 2 корпусе действует спецставка на ипотеку - 2.5%. Кто может подробнее рассказать, какие там условия?

Светлана
#
20 октября 2020 в 12:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Второй корпус уже выглядит готовым. По крайней мере снаружи. Не знаете, когда его планируют сдавать в эксплуатацию?

Семён
#
15 октября 2020 в 13:36

В паркинге реально такая акция - 50 тыс. р. за машиноместо??? Как-то не верится

Алексей
#
14 октября 2020 в 15:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Местоположение, в принципе неплохое - часть окон выходит на незастроенное поле (пока не застроенное), от этого вечерами очень свежий воздух. Из минусов - рядом стройка муравейника, не радует. Проект ЖК мне понравился, мимо проекта прошел "сад камней", по итогу не сад, а просто небольшой декор. Но все остальное, что обещали, сдержали.

Яна
#
13 октября 2020 в 09:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ни окон, ни балконных блоков пока нет. Вообще, строителей что-то не видно

Алексей
#
14 октября 2020 в 15:15

А что по документам? Там вроде бы должен быть отражен ход строительства. И вроде бы проскальзывала новость, что и второй корпус будет готов раньше заявленного срока. В целом, бог с ней с досрочной, надеюсь, что просто в срок будет.

Галина
#
9 октября 2020 в 13:24

Поделитесь кто-нить новостями про 4 корпус, плиз. Окна еще не начали вставлять?

Игнат
#
6 октября 2020 в 14:03

Застройщик выложил фото площадки под мусорные контейнеры, которые потом будут закрыты живой изгородью.

Кирилл
#
29 сентября 2020 в 09:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда ориентировочно застройщик приступит к выдаче ключей? Хотелось бы в этом году получить

Арина
#
30 сентября 2020 в 21:32

Официальная информация от застройщика: "Передача корпусов управляющей компании произойдет после получения официального заключения о вводе в эксплуатацию в соответствии с законодательством. Передача ключей состоится через полгода после официального заключения Государственного архитектурно-строительного надзора."

Марк
#
25 сентября 2020 в 08:39

Ура, товарищи! Второй корпус ID Мурино сдан досрочно!

Елена
#
22 сентября 2020 в 13:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Судя по комментам в соцсети, дом хоть и красивый внешне, но качество хромает. Все ломается уже, хотя дом новый, воду постоянно отключают

Слава
#
2 сентября 2020 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, терраса будет открыта для всех жильцов, или только для владельцев квартир на последнем этаже?

Валя
#
4 сентября 2020 в 11:43

Лаунж-зона будет доступная для всех жильцов. Но открыта она будет только в летнее время и не во всех корпусах предусмотрена

Светлана
#
28 августа 2020 в 08:29

Ну вот, появилась официальная информация, что развязка откроется в сентябре!
Всего запланировано четыре съезда на КАД: два на Охтинскую аллею в Мурино и два на Верхнюю улицу в Санкт-Петербурге.

Влада
#
25 августа 2020 в 09:22

Еще обещают к 1 сентября запустить движение по новой дороге на Воронцовском. Строительство дороги на отрезке от Охтинской аллеи до Петровского бульвара выходит на финишную прямую. Подрядчик «Пригородное ДРСУ №1» обещает, что до 9 сентября останется доделать несколько тротуаров и посадить газон.