ЖК «Галактика. Премиум»

Жилой комплекс «Галктика» столь велик по территории, отведенной под застройку, что в полной мере оправдывает свое название. Поэтому вполне очевидным стало выделение из его состава эксклюзивных объектов для их отдельного продвижения на рынке. «Галактика. Премиум» в этом деле первая ласточка. Не совсем, правда, понятно, почему в названии фигурирует «премиум», в то время как жилье тут возводится бизнес-класса. Но оставим это на совести застройщика. Фигура его, к слову, придает всему проекту солидности и позволяет оценивать вложения в покупку здешних квартир как вполне надежные. «Эталон» относится к числу крупнейших и старейших участников петербургского строительного рынка. Бывали случаи, когда компания несколько сдвигала сроки; можно встретить в сети нарекания новоселов на качество возведенных домов, но главное все же в том, что своих клиентов «Эталон» не подводит, долгостроев за ним не числится. И не случайно в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти компания получила от экспертов высокую оценку «А».

Строительство ЖК «Галактика» идет весьма быстрыми темпами. Применительно к «Галактике. Премиум» говорить об этом пока преждевременное. Просто потому что стройка только стартовала. На площадке по состоянию на июнь ведутся земляные работы и идет пробная забивка свай. Во всяком случае на фотоотчетах видна техника, используемая для этой цели. Впрочем, до сдачи ЖК еще без малого три года, так что раньше 2019-го вряд ли стоит ожидать особого прогресса на стройке.

Говоря о плюсах и минусах местоположения, стоит признать, что это всё из серии разговоров о будущем. Конечно, относительная близость к центру города, к станциям метро «Московские ворота» и «Фрунзенская» это хорошо. Но сама территория западнее Московского проспекта обжита пока еще недостаточно. Идет комплексное освоение бывшей зоны нежилой застройки, и оно еще очень далеко от своего завершения. Скажем, у той же «Галактики. Премиум» окружение сплошь нежилое, а местами производственное. И так будет еще не один год, что, конечно, надо учитывать. Ну а так на перспективу место хорошее. Проект всей «Галактики» в целом серьезно продуман, так что проблем с социальной инфраструктурой тут впоследствии быть не должно (десять детсадов, три школы и др.). С зелеными зонами, правда, дела обстоят хуже.

В транспортном плане можно ожидать подвижек, поскольку существуют планы развития местной дорожной сети. От старой глобальной идеи — соединения Измайловского проспекта с Новоизмайловским в конце концов отказались, но участок от Обводного до Малой Митрофаньевской все же появится, да и саму эту улицу расширят, плюс построят несколько дорог, которые пролягут перпендикулярно от Московского проспекта до Митрофаньевского шоссе. В перспективе все это несколько разгрузит транспортные потоки, хотя глобально проблему не решит, учитывая массовую застройку и заселение всей территории так называемой «Измайловской перспективы». Ведь в одной только «Галактике» поселятся свыше 20 тысяч человек.

Оценивая сам проект ЖК «Галактика. Премиум», можно сказать, что уровню бизнес-класса он вполне соответствует. И в архитектурном плане смотрится вполне респектабельно, и техническое оснащение на высоте, и безопасность обеспечивается. На площадках немного квартир, что удобно. Планировки функциональные. Ждать чего-то особого от студий и «однушек» тут не приходится — они вполне стандартные. Но вот двух-, трех- и особенно четырехкомнатные квартиры уже вполне в духе бизнес-класса. Тут тебе и большая площадь, тут тебе и кухни-гостиные, и кладовки-гардеробные, и др.

Продажи в «Галактике. Премиум» стартовали недавно и ход их оценивать пока рано. На конец июля выбор вариантов довольно широк — около 270 квартир. Те, кто рассматривает разные варианты в этой локации, также могут обратить внимание на квартиры в ЖК «Галактика», ЖК «ARTквартал. Аквилон» от «Аквилон-Инвеста» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Времена года» компании «Меридиан Девелопмент» (рейтинг «A»), ЖК «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»). Апартаменты предлагаются в МФК «М-97» компании «М97 Инвест», МФК «Vertical» (Московский) от «Becar Asset Management Group» и др.