Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 45 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development A-
Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, локация «Московское шоссе», муниципальный округ Звездное, Среднерогатская улица, д. 16, корп. 5,6

GPS координаты 59,8239 с.ш. 30,3457 в.д.

Как добраться?
Метро
Звёздная
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 27.9 до 97.6м²
Этажей
15-25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г. — II кв. 2020 г. (4 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК Светлый мир «Жизнь...»

Квартиры в ЖК Светлый мир «Жизнь...»: характеристики и цены

дата обновления 19 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.9 3 588 000 — 3 630 000 1 планировка
1 к. кв. 35.7 — 64.1 4 399 000 — 7 333 000 14 планировок
2 к. кв. 56.2 — 67.9 5 114 000 — 7 301 000 6 планировок
3 к. кв. 73.6 — 97.6 6 477 000 — 8 424 000 3 планировки

Рассрочка

Предоставляется рассрочка под 1% на остаток. Первоначальный взнос для квартир до 60 кв.м — 40%, для квартир большего метража — 30%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально до конца строительства.

Плюсы и минусы ЖК Светлый мир «Жизнь...»

  • Большой выбор планировок.
  • Дешевле, чем у ближайших конкурентов.
  • До метро «Звездная» около 20 минут пешком.
  • Полная чистовая отделка входит в стоимость квартиры.
  • На территории ЖК построят торговый центр.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик придерживается концепции «двор без машин», однако подземного паркинга в 1000 машиномест на 2642 квартиры недостаточно.
  • В радиусе километра ни магазинов, ни детских садов и школ нет.
  • ЖК строится на бывшей промзоне мясокомбината, рядом нет парков.
  • На развязке КАД c Московским шоссе часто бывают пробки.
  • Своих школы и детского сада у ЖК не будет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Светлый мир «Жизнь...»

дата обновления 03 июля 2019, народный рейтинг - 4.4

Компания Seven Sun Development приступила к реализации своего нового проекта в Московском районе СПб - жилого комплекса «Светлый мир «Жизнь...». Место застройки находится на территории бывшего мясокомбината «Самсон», в 20-ти минутах ходьбы от ст. м. «Звёздная». Продажи квартир стартовали в июле 2017 года. 

Проект подразумевает под собой строительство 4 корпусов. В рамках первой очереди строятся два разновысотных корпуса: один высотой от 15 до 25 этажей, второй — от 23 до 25. Жилые дома возводятся по монолитной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Общая площадь жилой недвижимости составляет примерно 78 кв. м. Первая очередь должна была быть сдана во втором квартале 2020 года, затем срок стротельства сократили до 1 квартала 2019 года, в конце марта на корпуса 1 и 2 был получен ЗОС. По состоянию на июнь 2019 застройщик не получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1 и 2 корпусов.

В рамках второй очереди девелопер построит ещё 2 жилых корпуса переменной высотностью от 18 до 25 этажей на 1363 квартиры, а также многоуровневый паркинг на 522 машино-места.  Продажи второй очереди стартовали в августе 2018, срок сдачи намечен на второй квартал 2020 года. Особенностью комплекса является строительство собственного торгового центра. 

Квартирография комплекса представлена студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами площадью от 24,9 до 73,6 кв. м. Жилые помещения покупателям будут передаваться с полной чистовой отделкой. Парадные будут оборудованы бесшумными лифтами OTIS Gen .

Экология именно этой части Фрунзенского района находится на довольно среднем уровне. Близость загруженного Московского шоссе, железной дороги, да и сам факт того, что ЖК строится на месте бывшего завода - всё это негативным образом влияет на окружающую среду. Сглаживают экологическую ситуацию лишь расположившиеся неподалёку от места планируемой застройки зелёные зоны. 

До вестибюля метрополитена «Звёздная» можно с лёгкостью дойти пешком, дорога от дома до «подземки» займёт примерно 20 минут. В 350 метрах от ЖК размещены остановки трамваев и автобусов. 

Инфраструктура динамично развивающегося микрорайона находится на приемлемом уровне. В радиусе 1 км от объекта размещён крупный торговый центр «Континент», школа, детский садик, аптека, множество универсамов.

Новости и статьи

Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек
5 февраля 2019 в 12:22 2124
Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек

Лишь три проекта было запущено в январе в Петербурге. Застройщики решили не рисковать и ограничиться текущими стройками. Дамоклов меч эскроу-счетов и проектного финансирования завис над будущим долевого строительства.

Августовские новички: застройщики ушли в отпуск
10 сентября 2018 в 16:28 1601
Августовские новички: застройщики ушли в отпуск

Последний месяц лета отметился низкой активностью застройщиков на рабочем месте. Возможно, большинство отправилось в теплые страны, чтобы накопить силы на новые проекты.

Все новости и статьи13

Как добраться

дата обновления 03 июля 2019
Пешком от м. «Звездная»: выйдя из вестибюля метрополитена - совершить поворот направо, на Звёздную ул. и следовать по ул. Звёздной до ее пересечения с Московским ш. Совершив поворот налево, на Московское ш., двигаться по нему в сторону Дунайского просп. Достигнув пересечения Дунайского просп. и Московского ш. - Вы увидите ЖК.
На личном авто от ст. м. «Звездная»: выехать на ул. Ленсовета, по которой необходимо двигаться в сторону Дунайского просп. Доехав до пересечения Дунайского просп. и ул. Ленсовета - совершить поворот направо, на Дунайский просп., по которому нужно двигаться до Московского ш. На этом участке будет возводиться ЖК.

Мнение портала

дата обновления 07 сентября 2018

Мнение, сентябрь 2018 07 сентября 2018

Компания Seven Suns Development успешно реализует несколько проектов в Северной столице, что закономерно отразилось на ее позициях в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, где эксперты выставили ей высокий балл «А». На форумах новоселов порой можно встретить замечания по качеству построенных домов, однако это рабочие моменты, свои недоделки застройщик устраняет, или же проблему решает управляющая компания.

С проектом «Светлый мир «Жизнь...» застройщик также справляется уверенно. Это позволяет считать данный жилой комплекс вполне надежным, что важно для дольщиков и потенциальных покупателей. Ход строительства наглядно демонстрирует вышесказанное. Корпуса 1 и 2, относящиеся к первому этапу, возводятся с опережением графика. Официально их сдача намечена на второй квартал 2020 года, однако сейчас застройщик ведет речь о досрочной сдаче этих домов уже в первом квартале 2019-го. Все предпосылки для этого есть: на первую декаду сентября дома построены, фасадные работы, установка окон, витражное остекление в них практически завершены, близки к завершению внутренние работы. Что до третьего и четвертого корпусов, относящихся ко второму этапу, то они пока на самой  начальной стадии. Но с учетом того, что у застройщика есть для их строительства еще почти два года, вопросов по этим домам не возникает.

В прошлогоднем мнении портала были подробно рассмотрены все плюсы и минусы данного жилого комплекса. С тех пор изменений не произошло, разве что подрос в целом данный микрорайон, т. к. тут строится сразу ряд жилых комплексов. Возводятся новые дома и эта территория все меньше напоминает собой бывшую промзону. Учитывая активное строительство, городские власти рассматривают планы по расширению перечня социальных объектов, которые планируется построить на территории бывшего комбината «Самсон». Число детских садов, которые появятся тут, увеличится с трех до пяти. К двум школам на 1375 и 1125 мест прибавится еще одна, рассчитанная на 2600 учащихся. Поликлиника, которую здесь построят, будет рассчитана на 600 посещений в сутки, а кроме того, к ней прибавится центр общей врачебной практики. Учитывая, что обещано еще появление объектов культуры, в будущем новый микрорайон станет вполне комфортным для жизни.

Все здешние новостройки примерно равны по своим параметрам. Однако некоторые (и среди них «Светлый мир «Жизнь...») находятся ближе других к станции метро «Звездная», и в этом, конечно, есть плюс. Второй важный фактор — стоимость. В описываемом нами ЖК установлены вполне адекватные локации невысокие цены на квартиры. По этому показателю проект как минимум, не уступает конкурентам. Как следствие, покупатель «голосует рублем». В первых двух корпусах проданы уже почти все квартиры — в общей сложности осталось меньше сорока вариантов (незначительный процент от числа квартир в первой очереди ЖК). В домах второго этапа продажи также идут в хорошем темпе, но тут выбор пока достаточно широк — доступно чуть менее 400 квартир.

Вообще у тех, кто планирует покупать квартиру в данной локации, выбор велик. Сразу в нескольких строящихся жилых комплексах предлагают квартиры по сопоставимым ценам: ЖК «4YOU» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Сириус» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-», есть переносы), ЖК «Две Столицы» от «ИнтерГрупп» (рейтинг «B»), ЖК «Триумф Парк» от MirLand Development (рейтинг «A»). Чуть дороже квартиры в ЖК «Оазис» компании «Пулковский мезонин». Несколько особняком стоит ЖК ЦДС «Московский» компании «ЦДС» (рейтинг «B+»). Цены там чуть ниже, но местоположение менее выгодное — дальше от метро и рядом с КАД). Таким образом, «Светлый мир «Жизнь...» для своего микрорайона вполне адекватное предложение по цене и качеству и довольно надежное.

Мнение, август 2017 12 августа 2017

Компания «Seven Suns Development» сравнительно недавно вышла на строительный рынок Петербурга, но уже успела зарекомендовать себя здесь с хорошей стороны. Девелопер берется за крупные проекты и с успехом их воплощает. Поэтому не случайно, что эксперты рынка на текущий момент присвоили компании высокий балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. На наш взгляд, надежность вложений в квартиру в новом комплексе «Seven Suns Development» весьма высока.

Пока рано оценивать темпы работ, но обнадеживает уже то, что проект не стал пробуксовывать на старте. Разрешение на строительство получили в конце июня нынешнего года. В июле была завершена разработка котлована и начались фундаментные работы. По состоянию на начало августа полным ходом идет формирование свайного поля первых корпусов ЖК. На объекте работает техника, рабочих хватает. Ход работ виден на фотоотчетах, которые застройщик публикует на сайте жилого комплекса. В общем все вполне прозрачно и вопросов пока нет.

В описании объекта уже сказано о плюсах и минусах его местоположения. Понятно, что сейчас искать преимущества тут сложно. Место пока не обжитое — бывшая промзона. С социальной инфраструктурой в шаговой доступности проблемы, экологическая обстановка не идеальна — парков поблизости нет (если не считать Пулковского, но он пока не слишком богат деревьями — это скорее зона для прогулок). Понятно, что бывшая территория «Самсона» и прилегающие к ней участки в настоящее время активно застраиваются и с годами здесь будет новый благоустроенный жилой массив. Проведут озеленение, построят социальные объекты и жизнь будет не хуже, чем в соседних кварталах. Но для этого требуется время. Так что покупка квартиры в ЖК «Светлый мир «Жизнь...» - это вложение на перспективу. Главный же и пока единственный плюс нам видится в транспортной составляющей. Во-первых, пешком  можно дойти до метро. По меркам спальных районов Петербурга до него совсем недалеко. Во-вторых, примерно в полутора километрах от жилого комплекса находится развязка КАД на Московском шоссе, да и ЗСД сравнительно недалеко. Так что для автовладельцев место удобное: и в другие районы города добраться не проблема, и за город выехать недалеко. Минусы, как всегда, связаны с пробками, которых и на Московском шоссе, и на КАД в часы пик хватает, но это общая проблема мегаполиса.

Квартиры, представленные в новом ЖК, не слишком разнообразны по планировкам, однако выбор их в зависимости от метража и количества комнат, довольно широк: от студии до полноценной «трешки». Для любителей больших кухонь-столовых имеются двух- и трехкомнатные квартиры с европланировкой. По сути это те же однокомнатные и двухкомнатные квартиры только с шикарными кухнями площадью 18-19 квадратов. Из плюсов отметим также, что во всех трехкомнатных квартирах по два балкона. В общем планировки современным требованиям комфорт-класса вполне соответствуют. Из минусов отметим только вытянутые длинные коридоры в некоторых квартирах (например, в евротрешках), а также то, что даже в самых больших квартирах не предусмотрено дополнительных санузлов. Также к недостаткам можно отнести ограниченное в сравнении с числом квартир количество мест в паркингах, а также то, что в составе ЖК не предусмотрено строительства собственных социальных объектов. А вот концепция «двор без машин», которая будет реализована в «Светлом мире «Жизнь...», безусловно, сделает его более комфортным для проживания. Если оценивать данную новостройку по основным параметрам, то в целом ее можно рекомендовать всем категориям покупателей. Хотя семейным людям в меньшей степени. Просто потому, что место еще малообжитое, и придется в первые годы ориентироваться на социальные объекты соседних кварталов. До тех пор пока комплексное освоение данной территории не даст свои плоды в виде новых социальных объектов.

Квартир в ЖК «Светлый мир «Жизнь...» много, выбор на старте продаж очень широк. Цены довольно привлекательны, особенно если учитывать, что квартиры сдаются с отделкой под ключ. Впрочем в демократичной цене ничего удивительного нет. Конкуренция в данной локации на сегодня весьма острая. Среди соседей присутствуют два объекта, включенных в Белый список новостроек: ЖК «4YOU» (строит «Аквилон-Инвест», рейтинг застройщика «A») и ЖК «Триумф Парк» от «MirLand Development» (рейтинг «A»); а также комплексы «Сириус» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-») и «Две Столицы» (застройщик «ИнтерГрупп», рейтинг «B»). Кроме того, квартиры можно купить в уже сданных неподалеку жилых комплексах компании ЦДС (рейтинг «B+»): «Пулковский», «Пулковский 2» и «Пулковский 3». Правда, цены на квартиры тут существенно выше.

Мнение экспертов дата обновления 20 ноября 2018

  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 6 ноября 2018 в 19:38
    Все-таки я поостерегусь ставить высокие баллы по рискам. У застройщика есть определенные проблемы в Курортном районе (статус апартаментов, получение звезд) и на намыве. Если справится - все будет ок и здесь. Но если нет - проблемы на других площадках могут отрикошетить и сюда...
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 20 ноября 2018 в 12:23
    Застройщик несмотря ни на что справляется со своими обязательствами. Первыми сдали объекты на василеостровском намыве. Так что сомневаться в надежности не приходится. Сам проект - очень странная архитектура с дешевой претензией, цветовая какофония...
  • Шклёда Вадим
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 20 ноября 2018 в 13:48
    Узнаваемая архитектура - может чуть-чуть аляповато, но нестандартно. В целом не плохая репутация застройщика, в основном благодаря соблюдению сроков строительства. Смущать может только несколько неудач последнего года - проблемы с банком в проекте в Курортном районе и недопонимание с некоторыми дольщиками проекта на намыве. Остаётся надеяться, что здесь такого не будет.

Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»

дата обновления 24 июня 2019
Все интервью1

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК Светлый мир «Жизнь...»

  • 999
    «4YOU»
    от 2 736 тыс. ₽
    на расстоянии 0.41 км
  • 44
    «Звезды столиц»
    от 2 688 тыс. ₽
    на расстоянии 0.51 км
  • 353
    «Две Столицы»
    от 2 440 тыс. ₽
    на расстоянии 0.58 км
  • 619
    «Триумф Парк»
    от 3 207 тыс. ₽
    на расстоянии 0.69 км

Отзывы о ЖК Светлый мир «Жизнь...» 188

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 августа 2019 в 11:14
ну вот, Seven Suns получили РВЭ на 1 корпус 14 августа. А вы боялись)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 августа 2019 в 15:33
Застройщик выложил отчет за июль. Благоустройство практически закончено, даже контейнеры для раздельного сбора мусора установили
0 -1 +1
11 августа 2019 в 10:17
Уже 11 августа - а ничего не изменилось - ввод не получен, даже не подано заявление на ввод. У застройщика серьезные финансовые проблемы - на счетах ноль, нечем платить водоканалу и отделщикам квартир
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 августа 2019 в 10:13
Ввод получен 14 августа. Успокойтесь.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александра
#
5 августа 2019 в 12:34
7S подготовили отчет по озеленению территории ЖК в июле. На клумбах высажены можжевельник, гортензия и форзиция. В зоне отдыха посадили розы. Хвойные растения представлены пихтой корейской, елью сибирской, сосной горной и другими видами деревьев.
0 -1 +1
30 июля 2019 в 10:15
Коля, по данным на 15 июля, во 2 очереди корпус 3 на уровне 22 и 24 этажей, корпус 4 на уровне 17 этажа, многофункциональный центр на уровне 9 этажа
0 -1 +1
22 июля 2019 в 11:45
Приветствую! А про 2 очередь есть у кого-нибудь новости?
0 -1 +1
15 июля 2019 в 18:09
Сегодня в официальной группе выложили свежие фотки. В 1 очереди специалисты занимаются высадкой зеленых растений на территории
0 -1 +1
10 июля 2019 в 20:20
О состоянии отделки в первой очереди ЖК Жизнь. И такое состояние в большинстве квартир - отделка не делается, жк до сих пор не сдан, хотя срок вышел еще в марте
Долгострой намечается
0 -1 +1
12 июля 2019 в 08:45
Откуда эта информация у вас об отсутствии отделки? Еще почти месяц назад застройщик в своей группе публиковал отчет, в котором было сказано, что отделка квартир выполнена на 75-98%, в зависимости от секции. Фотка скорее всего какая-то старая
0 -1 +1
17 июля 2019 в 08:33
Да, есть задержка с получением документов и застройщик в данной ситуации бессилен, там от него вообще ничего не зависит и повлиять на скорость устранения проблем водоканалом он не может. До ключей еще практически 2 месяца, чего зря панику-то поднимать? Если не получим ключи в сентябре-будем возмущаться, а сейчас это делать бессмысленно
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 июля 2019 в 12:05
Соседи поделились фотками благоустройства двора во вконтакте. Выложу их сюда. Из нового: посадили кустики и завезли ванны
0 -1 +1
1 июля 2019 в 17:28
7S выложили свежие фотографии ЖК с воздуха. Про РВЭ пока молчат, но обещают, что ключи все получат вовремя. Хотелось бы верить...
0 -1 +1
2 июля 2019 в 13:01
Ну раз обещают-значит так и будет, думаю что им проблемы тоже не нужны, словами просто так на ветер бросаться не станут. Тем более, сколько домов они уже сдали и будут еще строить!
0 -1 +1
24 июня 2019 в 15:10
Здравствуйте, соседи! А когда будут опубликованы результаты обмеров БТИ?
0 -1 +1
25 июня 2019 в 17:42
Ну застройщик уже 1000 раз отвечал на этот вопрос, после ввода опубликуют в группе вк, могу потом продублировать здесь.
0 -1 +1
17 июня 2019 в 16:22
SS ответили, что со своей стороны выполнили все необходимые действия для получения финального документа. выдача ключей будет производиться в рамках сроков, указанных в ДДУ.
0 -1 +1
11 июня 2019 в 03:36
Уже три месяца просрочки. Менеджеры Севенсанс массово строчат положительные отзывы. Написано заявление в прокуратуру чтоб проверили деятельность застройщика.
Застройщик ведет себя по-свински.
0 -1 +1
Константин
# cкрыть ответы (1)
10 июня 2019 в 13:01
Есть у кого-нибудь свежие фотографии и новости про 2 очередь?
0 -1 +1
13 июня 2019 в 14:20
Фото-отчет за май выложили в группе вк, можете посмотреть там)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности